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Maisons et villas à vendre à Vals-les-Bains (07600)

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Vente maison avec garage à Vals-les-Bains (07600)

4 annonces

exclusivité
605 000 €

Maison 9 pièces 275 m²

Vals-les-Bains (07600)

À vendre – Propriété de charme à Vals-les-Bains, au bord de l'Ardèche Située à Vals-les-Bains, à seulement 600 mètres du centre du village et de ses commodités, découvrez cette superbe maison ardéchoise en pierre des années 54, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. À moins de 40 km des célèbres Gorges de l'Ardèche et à proximité immédiate de la rivière, du casino (1 km) et des Thermes (moins de 2 km), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 830 m² en bordure de rivière, cette maison de caractère développe environ 275 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous apprécierez également ses prestations extérieures telles qu'une piscine sécurisée (8x4 m) avec volet roulant et un sauna suédois 4 places. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de 70 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, • Une buanderie / chaufferie de 16 m², • Un garage de 36 m² avec portail électrique et accès direct à l'intérieur de la maison. 1er étage : • Trois chambres (12 m², 16,5 m² et 17 m²), • Deux salles d'eau de 4,5 m² chacune, • Un WC avec lave-mains. 2ème étage (avec accès indépendant par l'extérieur) : Actuellement dédié à une activité de chambres d'hôtes, cet étage comprend : • Un hall d'entrée, • Une cuisine de 10 m², • Un séjour de 16 m², • Trois chambres (27 m², 15 m² et 15 m²) chacune avec salle d'eau privative et wc (3 à 6 m²), • Un WC indépendant. Prestations complémentaires : • Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul, • Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, • Volets en bois, • Toiture avec charpente métallique et isolation récente (2021), • Assainissement collectif (tout à l'égout), • Droit de puisage avec pompe pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, • Arrosage automatique, • Sauna suédois 4 places. • Taxe foncière : 2143 € / an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour une activité d'accueil touristique dans un cadre naturel et paisible. Prestations de qualité, cadre naturel exceptionnel Le prix est de 605 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 156 KWh / m² / an / C : 23 kg CO² / m² / an (fait le 08 / 04 / 2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 3780 € et 5190 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 605 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

569 000 €

Maison 13 pièces 247 m²

Vals-les-Bains (07600)

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exceptionnelle ! Découvrez cette maison d'architecte originale, située en plein cOEur de la ville thermale de Vals les Bains. Cette propriété unique en son genre saura vous séduire par ses espaces généreux. Cette maison offre sur une superficie totale de 247 m², un espace cuisine-séjour d'environ 50 m², buanderie, cellier, salon lumineux et convivial, agrémenté d'une belle cheminée centrale. Elle est configurée sur plusieurs niveaux, offrant une séparation des espaces de vie pour plus d'intimité et de confort. Vous y trouverez également six chambres spacieuses, chacune avec son propre balcon pour profiter de la vue et de l'air frais, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC pour un confort optimal. Un espace bureau / bibliothèque reposant avec balcon. Salle de réception de 53 m² est idéale pour organiser des événements privés dans un cadre exceptionnel. Le garage de 25 m² avec portail eléctrique. À l'extérieur, le parc de 1300 m² est clôturé et arboré, un véritable écrin de verdure en pleine ville. Une belle piscine extérieure vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison est située dans un cadre idyllique, à Vals les Bains, une ville thermale réputée pour son charme et ses bienfaits. Toutes les commodités sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison d'architecte exceptionnelle dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
150 000 €
-6 %

Maison 4 pièces 60 m²

Vals-les-Bains (07600)

Maison des années 70, idéalement placée, 60 m² habitable sur vide sanitaire, terrain 1351 m² sans vis à vis. Cinq pièces, cuisine fermée, pièce de vie de 16 m², un salon de 8 m², deux chambres, une salle de bains et un wc. Travaux réalisés : huisseries double vitrage mai 2020, toiture refaite en 2014. Chauffage fuel, assainissement individuel. Garage un véhicules. Biens à rafraichir. Aujourd'hui ce bien est loué pour un loyer d'un montant de 588 euros diagnostique énergétique : g: 581 gaz à effets de serre : 161 estimation des coûts d'énergie comprit entre 2410 euros et 3330 euros. "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028." prix : 150 000 euros charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 384605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

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Autres annonces à proximité de Vals-les-Bains (07600) avec vos critères

250 000 €

Maison 9 pièces 267 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Kévin dufourd immobilier vous propose une maison à lalevade-d'ardeche vendue occupée par les propriétaires avec gîte indépendant, le tout sur un terrain de 626 m² cet ensemble est constitué : - d'une logement principal de 166 m² (t6) : au rdc : d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Au 1er : d'un couloir desservant 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, d'un wc et d'une salle de bains. Au 2eme : une surprise vous y attend.   - d'un appartement totalement indépendant de 49 m² (t3) : au rdc : une entrée donnant sur la cuisine ouverte et le salon et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er : de 2 chambres et d'un wc indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré, une piscine creusée avec pool house (douche + wc extérieur), un garage, faible cout d'énergie. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

exclusivité
265 000 €

Maison 3 pièces 68 m²

Labégude (07200)

Iad France - Carole Midroit vous propose : Cette maison neuve de plain-pied, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable avec des prestations soignées. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux, d'un coin cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau conçue pour accueillir une baignoire pour un confort maximal. Une terrasse prolonge le séjour offrant une vue sur la rivière. Côté extérieur, vous apprécierez son jardin clos avec portail électrique, sa piscine et sa plage aménagée. Un garage de 20 m² complète le bien et son terrain constructible laisse envisager la possibilité d'une troisième chambre. Conforme aux exigences de la loi Climat et Résilience, cette maison bénéficie d’une excellente isolation, d’un chauffage performant et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Proche des commerces, à seulement 10 minutes d’Aubenas et des thermes de Vals-les-Bains, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Ardèche. Une maison sans travaux, où vous n'aurez plus qu’à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
220 000 €

Maison 7 pièces 99 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. Située à LALEVADE, sur une parcelle de 556 m² environ, cette maison de 145 m² environ offre une multitude de possibilités. • Maison principale de 75 m² environ, offrant un espace de vie confortable avec possibilité d'agrandissement. Idéal pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Elle est composée : d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. • Extension potentielle de 45 m² environ, actuellement séparée, qui peut être facilement intégrée au logement principal ou rénovée en un logement indépendant. • Petit studio de 25 m² environ, parfait pour accueillir de la famille ou pour générer un revenu locatif. Il se compose : d’une pièce cuisine avec coin repas, 1 chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Cette habitation est chauffée au fioul avec la possibilité d’être raccordée à un poêle. Les menuiseries sont rénovées en double vitrage. • Grand garage offrant de multiples possibilités : idéal pour stationner plusieurs véhicules, ou pour un artisan recherchant un espace de stockage. • A l’extérieur vous trouverez 2 puits, pour la parcelle de terrain arborée et une grande terrasse ombragée. Que vous soyez un investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette propriété saura répondre à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

950 000 €

Maison 11 pièces 528 m²

Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07600)

Située à Vals les bains (07600), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la rivière. La villa se distingue par son charme authentique, ses espaces naturels préservés, et sa proximité avec divers services et commerces, permettant aux résidents de profiter d'un quotidien harmonieux et pratique. Cette maison bourgeoise en pierre d'une superficie habitable de 528 m² sur un ensemble de parcelles d'environs 8210 m² en zoneN clos de murs et clôtures au bord de la Volane, accès privé sur la propriété avec un pont en pierre qui la traverse. Plusieurs terrasses dont une au sud donnant sur un jardin avec perron et ses fontaines en pierre. Une piscine de 6 / 5 au chlore présente un agencement exceptionnel. Au rez de chaussé : Un ensemble de caves voûtées et garages, bassin d'eau de source. Au première étage : un bureau, une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour, trois salons, une salle à manger et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Au deuxième étage Elle propose trois chambres et trois salles d'eau, Un grand salon, Un dressing, une buanderie associant subtilement espaces de vie et éléments de caractère. Au troisième étage offrent des chambres spacieuses mansardées, une grande salle de jeux, Une salle d'eau, Une salle de bain et un grenier, le tout dans un cadre raffiné et confortable. Source captée alimentant la maison avec local technique au rez de chaussé avec raccordement au réseau d'eau public en complément., valeur réelle de consommation au fioul 3000 mille euros annuel (facture à l'appui). Assainissement fonctionnel mais non conforme. Idéal pour projet de location pour des comités d'entreprises, des cures thermales, un regroupement familial, des gîtes où chambres d'hôtes. Affaire clés en main à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Prix en baisse
388 000 €
-3 %

Maison 6 pièces 145 m²

Aubenas (07200)

À 5 minutes d'aubenas centre, dans le village de mercuer, je vous propose cette maison de style contemporain de 145 m² habitables sur parcelle de 900 m². Maison construite en 2017 avec des matériaux de qualité (classe énergétique a) celle ci est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, pièce lumineuse ouverte sur grande terrasse avec piscine (8x4 coque). Une suite parentale avec wc et salle d'eau offrant intimité et confort, 2 autres chambres avec leur salle de bains et wc, un cellier, une grande pièce de 22 m² (possibilité chambre supp.) et un garage de15 m² viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d'une vraie cuisine d'été abritée sous une terrasse couverte. Prix 388 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1000 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe mory au 06 41 97 26 29 ou par courriel à c.mory@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe mory agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 807856133 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe mory (ei) agent commercial - numéro rsac : 807856133 -.

285 000 €

Maison 14 pièces 300 m²

Ucel (07200)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité un ancien moulinage d'environ 300 m² sur la commune d'ucel. Cet ensemble est constitué : - d'un logement principal de 240 m² : au rdc : d'une entrée, un garage et un atelier au 1er : d'une entrée, un salon / sam, une cuisine, une bibliothèque, 7 chambres, un bureau, 2 salles d'eau dont une avec wc, une salle de bains et un wc indépendant - d'un studio de 55 m² : au rdc : une pièce de vie et une salle d'eau avec wc, deux mezzanines en chambres. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien de caractère, avec le charme de l'ancien, spacieux, fonctionnel, très lumineux, avec vue dégagée sur le château d'aubenas et son terrain qui s'étend jusqu'au bord de l'ardèche vous permettant d'avoir votre plage privée et les pieds dans l'eau. Vous allez vous faire surprendre par son grand garage de 100 m² et une très grande pièce voutée de 100 m². Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte) ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien rare en ardèche. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

1 317 000 €

Maison 33 pièces 772 m²

Pont-de-Labeaume (07380)

EXCEPTIONNEL ! Situé au cœur du parc Sources et Volcan, ce domaine bénéficie d'un patrimoine impressionnant et d'un parc arboré d'environ 7 000 m², entièrement clôturé pour garantir votre intimité. Domaine chargé d'histoire, une ancienne papeterie datant du XVIIe siècle, offrant un cadre unique et authentique. Ce bien d'exception se compose d'une usine dans laquelle ont été aménagés 5 logements locatifs saisonniers et d'une majestueuse maison de maître d'env 370 m² habitables, sans compter un volume de 154 m² restant à ce jour à aménager ainsi que les 227 m² disponible sous l'habitation. Implanté sur un terrain de plus de 2 hectares, ce domaine présente un cachet indéniable avec de nombreuses dépendances totalisant plus de 680 m², offrant un énorme potentiel pour développer diverses activités. Que ce soit pour un projet touristique, un centre de bien-être ou une résidence familiale, accueil de séminaires, les possibilités sont infinies ! Profitez d'un accès direct à l'Ardèche pour des baignades rafraîchissantes et découvrez plusieurs sources naturelles sur la propriété pour alimenter la piscine vient compléter cet ensemble, idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant histoire, charme et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce domaine à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881896).

exclusivité
148 000 €

Maison 3 pièces 57 m²

Pont-de-Labeaume (07380)

Iad France - Carole Midroit vous propose : une maison sur deux niveaux avec studio indépendant. Située sur la route principale du village, elle est idéale pour une résidence principale alliant une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un double garage est l'atout majeur du bien, un petit jardin, un cabanon, une source et une cour permettant de stationner deux voitures. À l’étage, l’habitation principale comprend deux chambres, un séjour avec terrasse, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. Un studio indépendant de 33 m² avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d’eau et WC complète l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir et le système de chauffage doit être remplacé afin d'optimiser la performance énergétique. Une belle opportunité à 15mn de la ville d'Aubenas. Contactez moi sans attendre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je vous propose un entretien téléphonique préalable indispensable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

877 000 €

Maison 9 pièces 306 m²

Ucel (07200)

Superbe propriété en pierres du xiiè siècle au passé prestigieux de 306 m² - restauration au respect de l'origine. L'enceinte de la bâtisse est protégée par une cour intérieure. Un jardin arboré de 238 m². Un escalier en pierres vous conduit sur une terrasse de belle dimension pavée de pierres naturelles. Au rdc : hall d'entrée allant vers un superbe salon avec une cheminée en pierres et insert à récupérateur d'énergie. Sol en marbre - plafond avec poutres apparentes - fenêtres à meneaux donnant un charme exceptionnel. La cuisine et la salle à manger donnent sur la terrasse principale - le living room est situé au sein d'une ancienne chapelle au dôme en pierres avec sortie sur la cour intérieure. À l'étage : 6 chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse privative. 1 salle de bains et 2 salles d'eau - wc - en rdj 6 grandes caves (anciennes écuries voutées) : ateliers, cave à vin, chaufferie, garage un terrain de 4 ha env.; arboré et traversé par 2 ruisseaux. Divers petits bâtiments - jardin potager - jeu de boules - piscine chauffée de 12 x 6.5 m avec cascade, gargouille, plage californienne en lauzes. Pool house de 5.6 x 4.4 avec cuisine équipée four à bois douche et wc. Calme et détente assurée - coin de paradis privilégié - honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com (réf. 12910) - informations coronavirus : nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. - cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

330 000 €

Maison 8 pièces 175 m²

Mercuer (07200)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 175 m² à mercuer totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 175 m² via un couloir intérieur déjà existant ou deux logements (t5-t3) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existantes, le tout sur un terrain de 1400 m² clôturé et sécurisé via un portail. Cet ensemble est constitué : - d'une logement principal de 130 m² (t5) : d'une cuisine, un salon / salle à manger donnant sur une véranda avec vue, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un espace de + 25 m² pouvant devenir une 4eme chambre en belle suite parentale. - d'un appartement indépendant d'environ 45 m² (t3) : au rdj : d'une cuisine, un salon / salle à manger, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, fonctionnelle avec ses 2 garages, au calme et avec une piscine creusée 12x4 avec grand pool house (cuisine d'été + four à pizza), et économique grâce à ses panneaux photovoltaïques, les pompes à chaleurs réversibles (clim), et son captage d'eau de source. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

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