Maison bourgeoise rénovée avec de belles prestations sur la commune de Vals les bains

Située à Asperjoc (07600), cette maison bourgeoise en pierre se distingue par son charme authentique et son cadre paisible proche de toutes commodités.

Nichée sur un vaste terrain de 8210 m² en zone N, les 528 m² habitables offrent un espace de vie spacieux et élégant.

La propriété comprend 11 pièces dont 5 chambres et 5 salles de bain.

L'entrée majestueuse mène au rez de jardin, trois salons dont un s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue apaisante sur la rivière environnante avec une salle de billard, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne neuve.

Au premier étage, trois chambres et trois salles d'eau, un grand salon, un dressing et une buanderie.

Un accès du grand salon direct au jardin.

Au deuxième étage, deux chambres mansardées avec salle d'eau et salle de bains, une grande pièce faisant à ce jour office de salle de jeux, lumineuses et spacieuses.

Cette demeure allie élégance et confort, offrant un cadre de vie raffiné dans un environnement préservé à Asperjoc, offrant un agencement optimal pour la vie quotidienne.

La maison dispose également d'une cave voûtée et d'un garage d'environ 200 m², idéale pour les amateurs de vin ou les projets de rangement, une piscine de 5 / 6 au chlore, une pièce technique avec alimentation de la maison en eau de source et eau de la ville.

Consommation énergie chauffage fioul avec chaudière neuve pouvant être convertie au fioul vert annuelle de 3000 à 3500 litres par an ainsi que la consommation électrique, 200€ par mois.

À venir découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.