
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
5 résultats
Votre Agence Couleurs Sud Immobilier, vous propose un bel appartement au centre de Vals les Bains. Il est composé de 2 chambres, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée donnant accès à la terrasse, double séjour, SDB et WC indépendant. Buanderie avec branchement pour la machine à laver, nombreux placards muraux. Terrasse. Stationnement proche. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Votre agence guy hoquet aubenas, vous propose une agréable appartement de type 2 bis sur vals les bains. L'appartement de 63,68 m² habitables surplombe la volane, est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 pièce noire, sde, wc, balcon, cave, grande place de parking couverte et fermée. À découvrir sans tarder classe energie d. Disponible au 25 / 07 / 2025.
Vals les bains, résidence la martinière appartement de type 2 au 1er étage avec ascenseur, comprenant séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Le logement dispose également d'une terrasse. Charges comprises avec régularisation annuelle : entretien des communs / minuterie / ascenseur.
Vals les bains, appartement t2 meublé au deuxième étage comprenant un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Charges comprises avec régularisation annuelle : entretien des communs / eau froide.

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Vals les bains, appartement t2 meublé au premier étage comprenant un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Charges comprises avec régularisation annuelle : entretien des communs / eau froide. Possibilite bail etudiant ou bail mobilite jusqu'à mai.
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Mercuer, appartement t2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le logement dispose également d'une buanderie, d'une terrasse et d'une place de parking. Chauffage central. Charges comprises avec régularisation annuelle : chauffage / eau froide / minuterie.
Iad France - Elodie Cazier vous propose : À louer – Appartement meublé avec terrasse et balcon – Centre-ville d’Aubenas Au cOEur du centre-ville d’Aubenas, découvrez ce spacieux appartement meublé, à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon confortable et lumineux, deux chambres dont l’une dispose de grandes étagères intégrées, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine et le salon donnent directement accès à une terrasse, tandis que les deux chambres ouvrent sur un balcon, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Loué meublé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre soigné et convivial. Le loyer est fixé à 850 € hors charges, avec 100 € de provision mensuelle pour charges comprenant l’eau et le chauffage. Revenus nets demandés par l'assurance GLI : 2600 euros. Appartement disponible à partir du 1er mars 2026. Un bien rare en centre-ville, alliant confort, charme, volumes et extérieurs, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Aubenas. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 616 euros (soit 7€ / m²).
Aubenas, centre grand appartement de type 2 au 4ème étage sans ascenseur, comprenant séjour avec coin cuisinesemi-équipée, une chambre, une mezzanine, salle d'eau, wc. Chauffage individuel électrique. Disponible.
Centre-ville Aubenas-Appartement T2 meublé comprenant un espace cuisine equipée (frigo, plaque induction, micro-ondes, hotte, machine à laver), un espace séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Centre aubenas, appartement t2 au premier étage comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Charges comprises avec régularisation annuelle : entretien des communs / minuterie.
AUBENAS, proche centre ville, appartement 2 pièces rénové comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, cave et garage. Les charges comprennent une provision de chauffage, eau chaude, entretien et minuterie des parties communes.
Centre aubenas-apppartement t2 au premier étage d'un immeuble composé de 3 appartements comprenant un espace séjour avec une cuisine semi-équipée, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. Charges comprises avec régularisation annuelle : entretien de la chaudière et minuterie.
Centre aubenas, la résidence, appartement t3 au septième étage avec ascenseur comprenant un séjour avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres. Le logement dispose également d'une terrasse et d'une cave. Charges comprises avec régularisation annuelle : entretien des communs / minuterie / ascenseur / chauffage / eau chaude. Disponible le 15 avril 2026.
Appartement de type 4, entièrement rénové, est situé au premier étage d'une maison et se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, cet appartement possède une terrasse, un garage et un jardin d'environ 550 m².
Location studio à Aubenas de 23 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 445 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Aubenas, à louer appartement T2 de 40 m² avec 2 pièces Location de particulier 510 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Votre Agence Couleurs Sud Immobilier, vous propose à la location cet appartement T4 rénové en duplex offre une surface de 58 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, de trois chambres (dont deux en enfilade), ainsi qu'une salle de bains et wc. Chauffage au gaz. Parking à proximité. Disponible immédiatement. À visiter sans tarder !
Votre agence guy hoquet, vous propose un appartement avec cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. De nombreux rangements. Proche tout commerces. Disponible immédiatement.
Aubenas centre, idéal étudiant, appartement de type 2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, wc. Chauffage individuel électrique.
Centre aubenas, studio situé au 1er étage sans ascenseur comprenant pièce principale avec coin cuisine semi-équipé, salle d'eau avec wc.
Aubenas, appartement t3 entièrement rénové au premier étage comprenant un grand séjour avec un coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau. Le logement dispose également d'une terrasse.
Centre aubenas, la résidence, appartement t2 au deuxième étage avec ascenseur comprenant un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. Le logement dispose également d'une buanderie, d'une terrasse et d'une cave. Charges comprises avec régularisation annuelle : entretien des communs / minuterie / ascenseur / chauffage / eau froide / eau chaude.
À louer, à deux pas du centre ville. Agréable appartement de type 2 dans une résidence de standing, calme et sécurisée. Elle dispose d'une rampe d'accès pour les poussettes et les personnes à mobilités réduites. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine équipée, un séjour, 1 chambre, terrasse, salle d'eau et WC refaite à neuf, cave et 2 places de parking privatives extérieures. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Disponible MARS 2026.
Aubenas, résidence le vivarais, appartement t3 au 1er étage comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Il dispose également d'un balcon et d'une cave. Charges comprises avec régularisation annuelle : minuterie et entretien des communs.
En exclusivité dans votre Agence Guy Hoquet - Couleurs Sud Immobilier à Aubenas ! Découvrez à la location la toute nouvelle Résidence ' Les Balcons de Roqua' (anciennement la Résidence 'Le Pigeonnier'). Nous vous proposons de superbes studios d'environ 26 m², entièrement meublés, pensés pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement, situé au 1er étage, se compose : * d'une pièce de vie lumineuse, * d'une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), * d'un canapé convertible, * d'une salle d'eau contemporaine avec WC, * de nombreux espaces de rangement, * et d'une terrasse privative pour savourer pleinement les beaux jours. Atouts supplémentaires : un environnement calme et verdoyant, des places de stationnement, tout en étant à deux pas des commodités : arrêt de bus, laverie, salle de sport et piscine couverte 'L'Hippocampe'. Le cadre idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant allier praticité, confort et qualité de vie. Disponibles immédiatement ! ne passez pas à côté de cette opportunité ! Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.