
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
3 résultats
Appartement f2 bis appartement f2 bis au 2ème étage, de 50.44 m² en très bon état. Il est composé d'un salon / séjour / cuisine, une chambre, un bureau en mezzanine, une salle de douche et un wc indépendant. Parkings proches non privatifs. Cimm immobilier le teil - giffon laurence - 04 75 49 23 73 - agent commercial - rsac n° 383 482 890 aubenas honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 223,20 euros ttc - état des lieux d’entrée 111,60 euros ttc - dépôt de garantie 465 euros - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Studio bis - rochemaure studio bis de 30.41 m² au 1er étage. Il est composé d'un petit hall d'entrée, une cuisine, une alcôve chambre, une salle de douche avec wc. Logement équipé d'une climatisation, interphone et parkings de la communes proches. Cimm immobilier le teil - giffon laurence - 04 75 49 23 73 - agent commercial - rsac n° 383 482 890 aubenas honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 150,24 euros ttc - état des lieux d’entrée 75,12 euros ttc - dépôt de garantie 313 euros - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Appartement f3 avec garage appartement f3 de 72.62 m² au 2ème étage. Il est composé au 1er étage d'un hall d'entée avec placard. Au 2ème niveau un dégagement, une cuisine équipée de rangements, plaque de cuisson et hotte, ouverte sur le séjour. De 2 chambres, d'une salle de douche avec balcon, et d'un wc indépendant. Il est aussi pourvu d'un garage et d'un jardin commun a partager avec un seul autre locataire. Cimm immobilier le teil - giffon laurence - 04 75 49 23 73 - agent commercial - rsac n° 383 482 890 aubenas provision sur charges récupérables 33 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 395,33 euros ttc - état des lieux d’entrée 197,67 euros ttc - dépôt de garantie 593 euros - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
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Appartement f4 avec balcon, cave, parking appartement f4 de 80.90 m² au 1er étage dans quartier calme et agréable. Il est composé d'une cuisine / séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, wc, cave, petit balcon et 1 place de parking. Logement conventionné cimm immobilier le teil - giffon laurence - 04 75 49 23 73 - agent commercial - rsac n° 383 482 890 aubenas provision sur charges récupérables 29 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 496,35 euros ttc - état des lieux d’entrée 165,45 euros ttc - dépôt de garantie 496 euros - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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Montélimar – À louer studio lumineux au 4ᵉ étage avec ascenseur de 54 m² au sol et 31 m² loi carrez, emplacement idéal, proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare, services). Ce studio fonctionnel dispose d’un dégagement avec placard, desservant une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. L’espace de vie, avec cuisine ouverte équipée et climatisation, s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Montélimar et les collines d’Ardèche. Ce bien comprend également une cave privative et une place de parking en sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Loyer : 525 € + 55 € charges (dont provision conso eau froide, entretien parties communes, TOM) Honoraires (BAUX) : 274.55 € TTC + ( EDLE et EDLS) : 164.73 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Montélimar centre, appartement t2 bis de 49 m² en duplex avec garage, au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, hotte, four, frigo), d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre dans une mezzanine fermée. Garage privatif. Chauffage électrique individuel - disponible le 10 / 11- loyer : 515 - charges : 35 (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, provision eau froide, entretien immeuble) - caution : 515 - honoraires ttc charge locataires : 441 dont 147 pour létat des lieux - service locations : 06 18 62 02 88.
Disponible. Très rare et recherché, t2 bis-t3 en duplex d'environ 62 m² au 2ème étage au cv de montélimar avec garage fermé ! Gde mezzanine qui surplombe la pièce à vivre avec cuisine us aménagée. Grande chambre + gd pld aménagé. Belle sdb + wc et un 2ème wc indépendant. Chauffage gaz de ville. Venez vite le visiter ! Loyer hc : 550 € + 30 € (provisions consommation eau froide + om + charges communs). Fal : (baux) 310 € + (edle + edls) 186 €.
Montélimar, centre ville proche des commodités, studio de 19 m² au 2ième étage, sans ascenseur. Il se compose d'un coin cuisine équipée (plaque, frigo), d'une pièce à vivre, et d'une salle de bains avec wc. Chauffage électrique - loyer : 285 charges : 15 (taxe denlèvement des ordures ménagères, provision deau froide) caution : 285 honoraires charge locataires ttc : 315 dont 54 pour l'etat des lieux - service locations : 06 18 62 02 88.
Appartement meublé f1 au 1er étage appartement meublé f1 de 37,40 m² au 1er étage il est composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche / wc. Cimm immobilier le teil - giffon laurence - 04 75 49 23 73 - agent commercial - rsac n° 383 482 890 aubenas provision sur charges récupérables 25 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 280 euros ttc - état des lieux d’entrée 140 euros ttc - dépôt de garantie 420 euros - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Appartement f3 avec balcon et parking appartement f3 de 71.18 m² au 2ème et dernier étage. Il comprend, une cuisine équipée (plaque de cuisson; four; hotte; rangements; machine à laver la vaisselle), un séjour donnant sur 2 balcons, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Il est pourvu d'un chauffage central au gaz de ville et d'un parking privé. Cimm immobilier le teil - giffon laurence - 04 75 49 23 73 - agent commercial - rsac n° 383 482 890 aubenas provision sur charges récupérables 52 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 400,67 euros ttc - état des lieux d’entrée 200,33 euros ttc - dépôt de garantie 601 euros - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Dans résidence sécurisée appartement en duplex de type T3 de 58.78 m² au 1er étage avec ascenseur comportant : hall d'entrée, séjour coin cuisine, Etage : 2 chambres, salle de bains (baignoire), wc. Chauffage individuel gaz et climatisation - balcon avec store, 1 cave, 1 parking privatif, 1 garage.
Montélimar, proche de la rue pierre julien, appartement t2 de 61,42 m², au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à un espace cuisine, qui est équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur). Une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé - parking public à proximité - chauffage au gaz individuel - disponible debut octobre - loyer : 550 - charges : 50 (taxes d'ordures ménagères, entretien de chaudière, entretien et électricité des communs) - caution : 550 - honoraires charge locataires ttc : 549 dont 183 pour létat des lieux - service locations : 06 18 62 02 88.
En plein coeur du golf de la valdaine, sur la commune de montboucher / jabron (6 kms au sud-est de montélimar), dans copropriete paisible et residentielle, joli t3 de 66 m², situe au 1er etage avec ascenseur, comprenant : un hall degagement avec rangement, cuisine amenagee ouverte / sejour donnant / une jolie terrasse, wc, sdb, 2 chambres avec placards muraux - parking privatif - chauffage individuel electrique + clim. Reversible dans la piece de vie - disponible.
Très proche du faubourg st james, dans une copropriété de standing avec piscine et tennis ''les residences du sud'', joli appartement de type 2 en rez de jardin, d'une surface habitable de 42 m², comprenant : un petit hall d'entrée avec placard mural, un coin cuisine aménagée ouverte / séjour donnant / une grande terrasse dallée, un wc, une chambre avec salle de bains attenante, une cave, une place de parking privative. Le chauffage est individuel électrique radiateurs à inertie. La prov. / charges comprend l'eau froide. Disponible le 1er avril.
Au 1er étage avec ascenseur dans résidence de standing T3 avec hall d'entrée, cellier, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau, wc. Terrasse - 1 garage fermé avec portail électrique - chauffage individuel gaz et clim.
Situé à Montélimar, cet appartement de type 3 de 66,48 m² au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et confortable. La cuisine est indépendante. Les charges mensuelles s'élèvent à 191,03 €, incluant l'eau froide, chaude, les communs et le chauffage. Le loyer mensuel charges comprises est de 560,86 €, et un dépôt de garantie de 369,83 € est requis. De plus, aucuns frais d'agence ne sont à prévoir. À moins d'un kilomètre, vous trouverez des points d'intérêt pratiques tels que la Clinique Kennedy, l'École maternelle Pracomtal et l'École publique Pracomtal, idéal pour les familles. Ce logement sera disponible à partir du 9 janvier 2026.
En plein coeur du centre ville, dans petit immeuble paisible situé au 4 Avenue Charles de Gaulle, grand appartement de type 2 d'une surface habitable de 57 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant : petit hall d'entrée avec placard mural, WC, cuisine indépendante et ouverte / séjour très lumineux, une chambre avec dressing et salle d'eau attenants - Chauffage individuel électrique par radiants - La prov. / charges comprend l'eau froide - LIBRE.
Montelimar sud, dans residence recente et securisee, ''les portes de provence ii'', joli appartement t3 de 60 m², situe au 3ème et dernier etage avec ascenseur, comprenant : un hall degagement avec placard mural, un coin cuisine ouvert / un sejour tres lumineux donnant / une terrasse beneficiant d'une jolie vue panoramique, 2 chambres dont une grande, une sdb, wc, parking privatif en sous sol - chauffage individuel electrique - la prov. / charges comprend l'eau froide - disponible.
Sur la commune de l'homme d'armes à 5 minutes de montélimar, appartement de type t3 d'environ 58 m² au 1er étage. Comprenant un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Climatisation réversible. Terrasse couverte et parking. Delas immobilier 04 75 00 57 77.
Studio 54 m² avec terrasse Montélimar Montélimar – À louer studio lumineux au 4ᵉ étage avec ascenseur de 54 m² au sol et 31 m² loi carrez, emplacement idéal, proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare, services). Ce studio fonctionnel dispose d’un dégagement avec placard, desservant une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. L’espace de vie, avec cuisine ouverte équipée et climatisation, s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Montélimar et les collines d’Ardèche. Ce bien comprend également une cave privative et une place de parking en sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Loyer : 525 euros + 55 euros charges (dont provision conso eau froide, entretien parties communes, TOM) Honoraires (BAUX) : 274.55 euros TTC + ( EDLE et EDLS) : 164.73 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement t4 113 m² montélimar montélimar cœur de ville, appartement t4 en triplex de 113 m². Vous trouverez au 1er étage la cuisine, et le séjour donnant sur une belle terrasse et son barbecue au calme. Au 2ème étage, vous aurez accès à 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au 3ème et dernier étage, vous aurez accès à une troisième chambre, une seconde salle d'eau avec toilette et un beau séjour. Loyer : 850 euros honoraires : ( baux ) : 750 euros ttc + ( edle + edls) : 450 euros ttc soit : 1200 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement montelimar t3 : 62 m² disponible. Très rare et recherché, t2 bis-t3 en duplex d'environ 62 m² au 2ème étage au cv de montélimar avec garage fermé ! Gde mezzanine qui surplombe la pièce à vivre avec cuisine us aménagée. Grande chambre + gd pld aménagé. Belle sdb + wc et un 2ème wc indépendant. Chauffage gaz de ville. Venez vite le visiter ! Loyer hc : 550 euros + 30 euros (provisions consommation eau froide + om + charges communs). Fal : (baux) 310 euros + (edle + edls) 186 euros.
Quartier des ''charmettes'', dans petite copropriété paisible ''le montilien'', appartement de type 3 d'une surface habitable de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur / interpalier, comprenant : hall dégagement, débarras, cuisine indépendante aménagée, séjour lumineux ouvrant / balcon, wc, sdb, 2 chambres dont 1 avec placard mural, cave en sous-sol et place de parking privative en aérien. Le chauffage est individuel électrique - la prov. / charges comprend l'eau froide + om disponible.
En plein centre-ville, rue saint gaucher, dans petit immeuble paisible, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, très joli meublé mansardé de type 2, d'une surface habitable de 41 m², comprenant : coin cuisine très bien équipée ouverte / séjour, mezzanine surplombant la pièce de vie, une chambre, une sdb avec wc - chauffage individuel électrique + clim. - libre fin mars 2023.
Proche du centre-ville, chemin de géry, dans copropriété paisible, sécurisée et arborée ''le bel air'', appartement de type 3 d'une surface habitable de 55 m², situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant : couloir, cuisine, loggia, séjour ouvrant / balcon, 2 chambres dont 1 avec rangements, wc, salle d'eau, cave en sous-sol, parkings - la prov. / charges comprend l'eau froide et le chauffage - disponible.
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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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