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AcheterExclusivitéRéf. 2027400

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Albon (26140)

290 000 €

2 248 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 129 m²
    Surface
CaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinVue imprenableOrientation sud

Description du bien

Iad France - Lucie Teixeira vous propose : Superbe maison de campagne de 129 m² sur un vaste terrain de 33 759 m², située à Albon Cette magnifique maison de campagne, construite en 1900, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en étant proche des commodités.

Implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 hectares, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.

La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace de vie confortable.

Avec une surface habitable généreuse de 129 m², vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une cuisine séparée équipée, un salon, une entrée accueillante, une belle salle de bain et deux WC.

Profitez également de deux superbes terrasses totalisant 20 m², où vous pourrez vous détendre en admirant la vue imprenable sur la majestueuse Tour d'Albon, sur le jardin et la nature environnante.

L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour profiter de la nature.

La maison bénéficie d'une source naturelle qui coule en permanence dans le jardin, offrant un cadre apaisant et unique.

Une cave voutée en pierres de 30 m² vient compléter les prestations de cette demeure.

Côté équipements, vous apprécierez le chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, alimenté par du bois et une citerne GPL.

Une immersion totale dans un confort authentique et chaleureux.

Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison de campagne à Albon est une opportunité rare à ne pas manquer.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez votre futur havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 992203273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 mai 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 290 000 €(2 248 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 248 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 010 € et 2 770 € par an

Prix dans la région

2 248 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Albon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Albon (26140)

Albon

Localisation approximative

Adresse du bien : 140 Rue du Rempart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lucie Teixeira

Négociateur

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