Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par ce hameau préservé, niché au coeur du Vercors Sud, dans le Haut Diois. Bordé par un ruisseau et entouré de 78 hectares de terres agricoles et bois, cet écrin naturel offre un cadre de vie unique, à environ 30 minutes de Die, 1h30 de Valence et de Gap. À proximité du site remarquable des Sucettes de Borne, ce hameau authentique, composé de six maisons et de nombreuses dépendances, est une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets touristiques. Idéal pour un projet familial, d'accueil ou de séminaires, il allie charme, potentiel et quiétude absolue. Un patrimoine bâti à valoriser Maison principale (145 m²) : Habitable immédiatement, cette maison comprend une cuisine-séjour, un bureau et trois chambres à l'étage. Quelques travaux d'amélioration permettront de renforcer son confort. Maison 2 (80 m²) : Avec ses trois chambres, sa cuisine et son séjour avec cheminée, elle nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Maison 3 (200 m²) : De beaux volumes avec une cuisine, une salle à manger, une vaste pièce de vie, deux chambres et un grand dortoir. Des travaux sont à prévoir pour la rendre pleinement fonctionnelle. Trois maisons des années 70 (environ 70 m² chacune) : Bien entretenues et prêtes pour un usage immédiat, elles offrent une cuisine, une pièce de vie et trois chambres chacune. Bien que nécessitant une mise à niveau énergétique, elles sont idéales pour de la location saisonnière. un studio de 44.63 m² Un cadre naturel d'exception Au-delà des habitations, de nombreuses dépendances sont à exploiter, notamment de magnifiques caves voûtées, une charmante remise en pierre au coeur du hameau et deux bâtiments agricoles. Situé à environ 1000 mètres d'altitude, cet ensemble immobilier offre un calme absolu, à proximité immédiate des sentiers de randonnée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Un projet à façonner Si ce lieu est une invitation à la détente et à la reconnexion avec la nature, il nécessite néanmoins des travaux, notamment pour améliorer son efficacité énergétique. Un projet passionnant pour les acquéreurs en quête d'un cadre exceptionnel à façonner selon leurs envies. La maison d'habitation DPE en E Les 5 autres habitations DPE en G Une visite s'impose pour découvrir ce hameau unique et en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE BEAUMONT-LES-VALENCE Découvrez cette ferme située en proche campagne avec une surface habitable d'environ 133 m² sur un terrain de 976 m². Cette propriété à rénovée est prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, avec ses 5 pièces, qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un wc indépendant et un cellier / chaufferie. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un grand dégagement pouvant être utilisé en bureau. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer un espace de vie personnalisé. Les ouvertures en bois / PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Cette ferme dispose également de nombreuses dépendances telles que une cave semi-enterrée de 30 m², un grenier aménageable, espace atelier et box pour stationner les voitures. Située à seulement 15 minutes à pied du bus et à 5 minutes en voiture de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ – Montéléger – Villa contemporaine 285 m² – Parc paysager 2 100 m² – 780 000 € Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme a fait l'objet d'une refonte complète de ses espaces intérieurs, pour offrir aujourd'hui une maison aussi élégante que fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable comme pour recevoir. Avec 285 m² habitables, des volumes généreux, une belle circulation entre les niveaux et une luminosité omniprésente, elle se distingue par un équilibre rare : prestations, annexes, indépendance et extérieur soigné. Côté habitation Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, ouverte sur la terrasse plein sud. La cuisine, contemporaine et conviviale, est complétée par une buanderie. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint). À l'étage, trois chambres offrent un confort parfait, dont une avec grand dressing, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Un balcon prolonge l'étage avec une vue dégagée, appréciable au quotidien. Côté indépendance En rez-de-jardin, un appartement indépendant complet (séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau) permet d'envisager différentes vies : recevoir famille et amis en toute autonomie, loger un proche, créer un espace professionnel qualitatif, ou encore étudier une mise en location discrète. Côté extérieur Le terrain paysager de 2 100 m² accueille une piscine couverte, un pool house, ainsi que de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Les annexes renforcent le caractère rare du bien : trois garages, une cave à vin et un atelier. Côté technique Domotique, climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage au sol, sécurité intégrée… tout est pensé pour un confort moderne, performant et serein, dans une maison prête à vivre, parfaitement entretenue. En résumé : une propriété confidentielle, soignée, avec de vraies prestations et une configuration rare sur le secteur de Montéléger. Visite sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2192.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Berry- val de loire 190 km paris - 10 kms cosne sur loire (gare et a77)- 3km boulleret (commerces, écoles primaires, médecin, pharmacien ) - un authentique corps de ferme, vue sur la campagne sans voisinage proche comprenant 3 logements rénovés dont un gîte rural 86 m², une maison principale t5 rénovée 127 m² hab., un appartement en 1° étage t3 de 70.77 m² à usage locatif- une authentique grange atypique avec atelier, un logement en cours de création, une buanderie ou pièce bureau, atelier, étable, hangar à suivre- cabanon de jardin et auvent - cour et point d'eau- terrain arboré (essentiellement prairies) 3 ha 73 a. Chauffage par pompe à chaleur pour chaque logement- dpe b 94 pour le gîte et c 137 et c 132 pour les 2 logements. Réf. 23764 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an. Honoraires : 18 000 € ttc (4,29 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Cette maison de ville avec jardin et garage – Les Abrets en Dauphiné Située en plein centre-ville des Abrets en Dauphiné, découvrez cette maison de 65 m² environ à rénover, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes et son emplacement recherché. Caractéristiques principales : Terrain de 204 m² avec jardin agréable et espace extérieur pour stationner plusieurs véhicules. Rez-de-chaussée : un vaste espace d'environ 80 m², comprenant un garage et un atelier aménagé, idéal pour un artisan, un bricoleur ou un projet d’aménagement complémentaire. Étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon lumineux, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien est déjà raccordé au tout-à-l’égout. Sa situation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un emplacement stratégique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité pour qui souhaite redonner vie à cette maison et profiter de son potentiel rare en cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 867 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu pallix vous propose : grange d’exception rénovée, meublée et equipée – 206 m² – 5 chambres – terrasses & jardin paysager – rochefort-montagne au coeur du parc naturel régional des volcans d’auvergne, découvrez cette grange d’exception, fraîchement rénovée, alliant charme authentique, prestations premium et excellente cohérence énergétique. Proposée meublée & entièrement équipée, elle offre 206 m² habitables (232 m² utiles) sur un terrain paysager de 878 m², avec terrasses, espaces loisirs et vue dégagée. Le bien est proposé avec le mobilier. Localisation & accès • clermont-ferrand : 30–35 min (≈ 30 km) / lyon : ~2h15 / proche du massif du sancy, de super-besse, des lacs, sentiers de randonnée & vulcania / commerces et commodités à 5 minutes un environnement naturel préservé et accessible. * agencement & volumes * - niveau 1 – espace de vie magistral de 97 m² salon plein sud, cuisine ouverte entièrement équipée, espace détente (billard, fléchettes pro, bar). Terrasse panoramique de 55 m² - rez-de-chaussée – confort & harmonie hall 14,5 m² – cellier 13 m² 5 chambres (11,3 / 10 / 13 / 10,7 / 11,5 m²) 2 salles d’eau – 2 wc – chaufferie 1,9 m² →chambres meublées & décorées : prêt à vivre rénovation & performance énergétique : • pompe à chaleur air / eau haut rendement • chauffe-eau extra-plat dernière génération • isolation performante & double vitrage • dpe actuel en lettre b une rénovation pensée pour durer, avec une performance énergétique remarquable. Extérieurs & art de vivre - terrain arboré 878 m² - terrasse 42,5 m² – terrain de pétanque 70 m² - cabanon 5 m² – 4 stationnements - un cadre serein, pensé pour profiter et recevoir. * dimension investisseur : un bien premium & immédiatement rentable * classé 4 épis gîtes de france et déjà exploité en courte durée : • rendement brut estimé : 12 à 14 % / an • blanchisserie professionnelle à proximité * simulation de rentabilité, projection cohérente (150 nuit / an) : - crédit 20 ans, taux 3,7% assurance incluse, mensualité de 2850€ / mois (34200€ / an) - chiffre d'affaires : 59250€ / an - charges annuelles : 11800€ / an - cashflow net : 13250€ / an, soit 1100€ / mois - rendement locatif : 12,4% brut, soit 7,9% net un actif rare et performant. En résumé • grange rénovée haut de gamme – 206 m² habitables • 5 chambres – 2 salles d’eau – espace détente + pièce de vie de 97 m² • double terrasse, jardin arboré, terrain de pétanque • chauffage pac air / eau • vendu meublé & équipé • bien rentable, déjà exploité en courte durée – 4 épis gîtes de france contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Avis de valeur précis, gratuit et sans engagement de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose : Charmante Maison de 139 m² sur un Grand Terrain à Montbrun-les-Bains ! À la recherche d'une maison spacieuse et pleine de charme dans un cadre naturel exceptionnel ? Ne cherchez plus, cette propriété à Montbrun-les-Bains est faite pour vous. Avec une superficie de 139 m² sur un vaste terrain de 1036 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages avec de beaux volumes. Vous trouverez 2 chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et un grand balcon offrant une vue panoramique sur le jardin. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le terrain, agrémenté d'un jardin bien entretenu, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Une particularité de cette propriété est la présence d'un garage spacieux pouvant accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, un balcon exposé au sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Le quartier est paisible et propice à la tranquillité. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des activités de la région. Cette maison est en bon état général, avec seulement quelques améliorations esthétiques qui vous permettront de la mettre pleinement à votre goût. Aucun gros oeuvre à prévoir ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Montbrun-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. 'SOUS OFFRE D'ACHAT' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Gargot-Branche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 944180199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Dans un cadre verdoyant, cette villa d'exception de 200 m² allie raffinement et confort. Avec son entrée de plain pied, on retrouve un bel espace de vie d'environ 70 m² avec cuisine équipée, cellier, salle à manger, salon, le tout ouvert sur une terrasse couverte Egalement de plain pied, une grande suite parentale avec salle de bain, Wc et dressing, 1 chambre. À l'étage, 2 chambres avec rangements, salle d'eau. Au RDC, un appartement (possibilité gîte), offre cuisine / séjour, 1 chambre, Salle d'eau, Wc. La propriété, sans vis-à-vis, s'étend sur 3 392 m² de terrain paysager, où vous profiterez d'une piscine chauffée de 5x12m et cuisine d'été. Un garage complète ce bien rare. Abri camping car Aspiration centralisée Volet roulant Voie verte proche Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette résidence de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel bertrand vous propose : charmante maison de ville, à 10 mn à pied du coeur de ville. Le bien se compose au rdc d'une belle entrée spacieuse et accueillante, un salon lumineux, une belle cuisine aménagée équipée et un wc. À l'étage, un palier donne accès à 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménageables. Cave. Une cour sans vis à vis. Fenêtres double vitrages, chauffage gaz de ville. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités (centre ville, marché couvert, transports en commun, thermes sont accessibles à pied). L'emplacement idéal de la maison vous permettra de bénéficier pleinement de l'excellent cadre de vie offert par vichy, perle thermale européenne classée unesco. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une première acquisition ou d'un pied-à-terre dans la belle ville de vichy. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Sur la commune de CHAUZON, à 10 minutes de RUOMS, située dans un quartier très calme, à proximité du village, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain joliment aménagé de 1 800 m², entièrement clôturé et doté d’un portail automatique, elle offre un cadre de vie agréable et soigné, agrémenté de nombreux oliviers, d’espaces verdoyants et d'une cuisine d'été. La partie principale, d’environ 90 m² habitables, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse couverte bénéficiant d’une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage attenant. Une dépendance d’environ 50 m², située sous les toits, complète l’ensemble. Actuellement aménagée en chambre avec salle d’eau, elle peut aisément devenir un studio indépendant ou une agréable chambre d’amis. Maison en très bon état, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et tranquillité, à quelques minutes seulement du centre du village et des superbes sites naturels de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VERNAISON limite Charly Maison familiale de 153 m² sur 802 m² de terrain 4 chambres Piscine Garage Immobilier Flandin vous présente cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, située dans l'un des environnements les plus recherchés de Vernaison. Édifiée en 1981 sur une parcelle de 802 m², elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une famille. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement neuve et équipée, pensée pour les moments de partage. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés, une buanderie, et un atelier permettant une organisation optimale au quotidien. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille une piscine au sel de 7 x 3,5 m, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses, une pergola, un abris de jardin en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Côté confort : la maison dispose de trois modes de chauffage (cheminée bois, radiateurs électriques, climatisation réversible), vous assurant efficacité et maîtrise énergétique en toute saison. Elle est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un montant de charges maîtrisé : 480 EUR / an. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Située dans la charmante commune de Chouvigny (03450), cette propriété atypique proche de la rivière Sioule bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. La maison, érigée sur un terrain spacieux de 3350 m², dispose de 3 places de parking et d'une grange, offrant un potentiel supplémentaire pour différents projets. L'espace extérieur généreux permet d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés, propices à la détente ou à des activités en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 147 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 salles de bain, l'espace est pensé pour le bien-être de ses habitants. Luminosité et fonctionnalité caractérisent les espaces de vie, créant un environnement accueillant et chaleureux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Au calme expo sud ouest pour cette lumineuse et spacieuse maison individuelle de qualité, grande pièce a vivre de 35 m², cuisine équipée indépendante - 4 chambres dont une en rez - 1 salle de bains - possibilité 2 -ème salle de bains en rez - 2 wc - garage de 30 m² - chauffage électrique + poêle a bois - l'ensemble sur un terrain plat de 600 m² environ.

À seulement 12 minutes de Châteaumeillant et 8 minutes du Châtelet, découvrez cette longère au fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de notre campagne ! Implantée sur un terrain généreux de 8 644 m², cette propriété à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une pièce principale d'environ 20 m² avec cheminée, d'une pièce avec évier de 5,5 m², d'une salle d'eau, un W. C. indépendant, ainsi que deux autres pièces de 23 m² et 12,4 m², pouvant faire office de chambres selon vos besoins, l'une d'elle bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le bien dispose d'une cheminée, de menuiseries en simple vitrage bois. Prévoir la mise en place d'un système d'assainissement individuel. Le grenier peut également être aménagé, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Attenantes à la maison, deux dépendances de 33 m² et 12 m², ainsi qu'un hangar d'environ 25 m², complètent l'ensemble. Une belle opportunité pour créer votre résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible, avec un beau potentiel d'aménagement. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04. Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, maison à rénover organisée avec 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et WC. Sous-sol aménageable et abris de jardin. Terrain clos et arboré de 1450 m².

Découvrez cette maison de 1930, offrant une surface habitable de 93 m² située Rue Jules Guesde à Pierre-Bénite. Ce bien dispose d'une exposition traversante sud-nord et comprend une parcelle de 611 m² au calme. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Elle se compose d'une cuisine séparée est aménagée avec placard, chaudière gaz installée en 2017. Le salon est accessible depuis la cuisine, avec une ouverture possible sur cette dernière, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. La cuisine et le salon ouvrent sur une terrasse couverte. À l'étage, deux chambres sont accessibles, et du couloir, une porte vitrée donnant sur un balcon côté jardin. Le niveau inférieur, une dépendance de 30 m² est accessible par l'extérieur, idéal pour un adolescent, amies, parents ou complément locatif ou autre. Elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse avec salle d'eau, dressing et wc séparé. Gros potentiels de réagencement, prévoir travaux. La taxe foncière annuelle est de 350 €. Localisation : Commodités : à proximité immédiate, le magasin Thiriet est localisé de même sur la Rue Jules Guesde Espaces verts : Le parc de l'Yzeron se trouve à environ 10 minutes à pied Écoles : École primaire Jean de La Fontaine à 500 mètres Transports : À 15 minutes à pied de la Station de métro Gare d'Oullins (Ligne B) Aucun garage n'est présent, cependant, des véhicules peuvent entrer sur la parcelle. La maison a été achetée en 1990, et des travaux de réaménagement intérieur sont à prévoir, tels que cuisine, escaliers, sols et mises aux normes électriques. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Montélimar, grande maison de 100 m² habitables, travaux à prévoir + 60 m² à rénover totalement avec garage et ateliers de 45 m². L'extérieur est d'une belle superficie de 807 m², à 5 minutes du centre-ville de montélimar. Commençons la visite par une belle terrasse sans vis-à-vis de 45 m² plein sud et son espace jardin qui vous amènent à découvrir cette charmante maison à rafraîchir et à rénover pour l'étage. Le rez-de-chaussée  : il est composé d'un hall d'entrée et d'une cuisine de 15 m², d'une grande pièce à vivre lumineuse de 33 m² avec une cheminée à foyer fermé. Les 2 pièces ont un accès direct sur la belle terrasse plein sud, vue sur l'espace jardin. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 15 m² et 8 m² au rez-de-chaussée qui donnent la possibilité de créer une grande chambre parentale avec dressing. Une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et des toilettes sont proposées dans ce lieu de vie ainsi qu'un deuxième espace toilettes avec lave-mains. Un grand cellier de 9 m² et des espaces de rangement divers sont présents. À l'étage  : des escaliers vous amènent vers l'espace nuit qui se compose de 4 chambres de 16 m², 13 m², 12 m², 12 m² à rénover totalement avec une belle possibilité de transformation, salle de jeux, bureau au gré de vos envies et de vos besoins. Espace jardin très agréable et facile à entretenir. Un garage et 2 ateliers 45 m² au total avec une belle hauteur sous plafond attenant à la maison. Un bien qui ne peut que vous séduire pour sa tranquillité, à proximité de tous commerces et de toutes commodités, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collège) et de santé (clinique, laboratoire, pharmacie) ainsi que la gare de montélimar. Tout-à-l'égout, chauffage électrique et cheminée foyer fermé. Menuiseries pvc double vitrage pour le rez-de-chaussée, volets roulants et volets bois. Coup de coeur assuré, contactez-nous au 06 78 04 45 91 pour une visite et des photos supplémentaires. Prix 239 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe f - ges : classe c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 580 euros et 3 530 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 427785fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le secteur recherché et ensoleillé à quelques minutes seulement du centre du village des houches et des remontées mécaniques, ce chalet authentique construit en 1963 et issu d'une ancienne ferme de pays du xviie siècle offre un potentiel unique, mêlant charme historique et fort potentiel d'aménagement. Édifié sur un terrain généreux de 1 897 m², le bâtiment développe environ 333 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant 15 pièces dont 12 chambres. Sa grange avait déjà fait l'objet d'un réaménagement en 1966. Son histoire est intimement liée à celle du village : autrefois, l'actuel chemin passait au niveau de l'entrée du premier étage, reliée à la chapelle voisine. Une photo ancienne, exposée au musée des houches, témoigne de cette disposition. La légende locale rapporte même que saint françois de sales y aurait dormi. La ferme originelle comprenait l'étable (actuelle cave), une cuisine et une pièce donnant sur le jardin au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs chambres à l'étage, desservies par une échelle de meunier. Outre son charme historique, la propriété séduit par sa vue dégagée sur l'aiguille du midi et le mont-blanc et bénéficie d'une exposition nord-est assurant un bel ensoleillement. Le terrain offre également la possibilité d'aménager des places de stationnement. À proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des commerces et du coeur du village, ce bien constitue une adresse idéale, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Son volume important ouvre la voie à une division en plusieurs appartements, permettant de maximiser la rentabilité dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée de chamonix. Prix de vente : 1 380 000 euros fai (à la charge du vendeur) taxe foncière : 1743 euros / an dpe : g ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10510 et 14 290 euros indexées à année 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy bergamelli, au 06 23 67 07 01 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy bergamelli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village de 68 m² habitables, idéalement située au cœur de Saint-Christophe-sur-Guiers (38380). Elle se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, une salle d'eau avec WC, un cagibi permettant l'accès à une cave en sous-sol. • 1er étage : Deux chambres en enfilade, un accès au grenier, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Un cabanon attenant vient compléter cet ensemble. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Temps de trajet : 30 minutes de Chambéry, 25 minutes de Voiron, 50 minutes de Grenoble. Venez la découvrir ! Orpi Les Échelles – Juliette Guerre – 06 95 76 30 11 Référence agence : 5186.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison de plain-pied de 113 m² habitables, idéalement située sur la commune de Décines-Charpieu, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété sécurisée, vous découvrirez une maison fonctionnelle, prête à être remise à votre goût. Dès l'entrée, un spacieux hall avec placard ouvre sur la pièce de vie composée d'un salon / salle à manger de 35 m² et d'une cuisine indépendante de 10 m². Côté nuit, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Le garage attenant, communiquant directement avec la partie habitable, intègre un espace buanderie / cellier. La maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs et d'une cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à usage privatif de 459 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux selon vos envies. Vous souhaitez visiter ? Je serai ravi de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Immobilier Murat vous propose une maisonen pierre entièrement rénovée à 5 mn du centre ville de Murat, 145 m² Habitable, 900 m² de Terrain : celle-ci se compose au rez dechaussée de : Deux Chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, salon, cuisine équipée, cuisinière Bois, séjour, wc, Buanderie, terrasse, véranda. Au sous-sol : grande chambre, très grand espace + atelier. Monte-Charge / Ascenseur. Au Premier : grande pièce + chambre, Salle d'eau + wc. Jardin avec terrasse couverte, Serre et Garage + places de parking extérieur.  A voir vite. Marc Descheemaker : 04 22 51 00 59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. fr".   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente  : un appartement de plain-pied situé dans un immeuble qui sera libre de toute occupation le 1er décembre 2025. Il se compose  : - séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée. - une chambre  - une salle d'eau avec douche et wc. pas de charge de co-protout à l'égoutchauffage individuel électriquerenseignements : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Cette superbe maison moderne construite en 2015 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans une petite rue paisible de Bresse-Vallons. À seulement 20min de Bourg en Bresse et 1h de Lyon. Elle offre une vue totalement dégagée sur les champs au sud, garantissant un environnement naturel et une atmosphère sereine au quotidien. Un intérieur baigné de lumière grâce à son orientation idéale et à ses grandes ouvertures, la maison profite d'une très belle luminosité naturelle. Les rayons du soleil mettent en valeur ses volumes agréables et son ambiance chaleureuse, créant un véritable cocon pour toute la famille. Rez-de-chaussée : Confort et espace de vie • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux et son plancher chauffant pour un ressenti cosy • Suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc séparé • Cellier / buanderie fonctionnel • Garage attenant • Terrasse couverte carrelée de 34 m² Étage : Un espace dédié aux enfants • Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille • Une salle de bain avec toilettes • Un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de jeux Cette maison a été parfaitement entretenue, aussi propre que fonctionnelle. Elle dispose notamment de : • Double vitrage équipé de moustiquaires • Adoucisseur au sel • Terrain entièrement clos et soigné • Double garage indépendant • Trois modes de chauffage : o Chauffage au sol dans le séjour o Pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible) o Radiateurs électriques à l'étage * Fibre optique • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1086 € Un conseil ? Soyez les premiers à venir poser vos valises… 06 18 63 84 87 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 931231.

Amoureux de la montagne et des grands espaces, cette maison est faite pour vous ! Située à Allemond, au cœur de l'Oisans, cette propriété pleine de charme offre 235 m² habitables sur 3 niveaux, avec une vue imprenable sur les massifs environnants et un ensoleillement optimal toute la journée. Un espace de vie généreux et modulable : Rez-de-chaussée : Deux garages (15 et 24 m²), une vaste salle de jeux de 47 m² à aménager selon vos envies (dortoir, salle de sport, studio…), un atelier, un cellier, une cave, une salle d'eau avec WC et une grande buanderie. Premier étage : Cuisine équipée de 9 m², salon / salle à manger très lumineux de 50 m² avec cheminée, le tout prolongé par une immense terrasse de 109 m² exposée sud et sud-ouest avec barbecue intégré. Ce niveau accueille également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deuxième étage : Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Parfaitement adaptée à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif en montagne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des stations de ski de l'Oisans. La navette gratuite de la commune vous prendra devant la maison pour vous déposer au télécabine de l'Eau d'Olle Express, vous permettant de rejoindre l'Alpe d'Huez et ses pistes de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf. 931180.

Junhac en châtaigneraie cantalienne est un village charmant et préservé. Les maisons du bourg paisible construites en granit sont coiffées de magnifiques toitures en lauze. Le village se situe au sud du Cantal près de l'Aveyron dans une région touristique. Au centre de la petite cité, nous vous proposons un magnifique ensemble immobilier, composé d'une grange étable et d'une maison élégante avec vue sur le village et la campagne et dune belle grange trapue. Cette maison a héberger l'ancienne boulangerie et une épicerie autrefois. La maison compte eau rez de chaussée : - 1 cuisine ouverte - 1 grand séjour - 1 chambre avec salle d'eau et wc - 1 ancienne cuisine (la maison était constituée de deux logements auparavant). Au premier étage : - 4 chambres - 1 salle d'eau qui donne sur un charmant petit balcon La maison compte aussi un grand grenier. Elle est construite en granit avec une couverture en lauze. Les pièces sont grandes et les plafonds hauts. La maison a été bien entretenue : double vitrage, chaudière récente. Elle est lumineuse et raffinée avec ses deux balcons en fer forgé, des cheminées, des planchers chaleureux, de belles rampes d'escaliers). Des travaux d'isolation sont à prévoir et l'électricité mérite d'être révisée. Cette ancienne boulangerie est construite sur une grande cave qui fait la surface de la maison dans laquelle se trouve le vieux four à pain. La grange (130 m² sur deux niveaux) qui, peut faire office de grand garage et l'étable (sous la grange) sont en excellents état. Il est rare d'avoir un jardin, un grand jardin contigu à la maison. Il vous ravira par ses dimensions. Possibilité de réduire le jardin en cédant une parcelle. Possibilité de réduire le jardin et donc le prix de la propriété. Vous cherchez une maison de famille ? Vous avez un projet touristique de chambres d'hôtes ? Dépêchez vous de venir visiter cet ensemble rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 931282.