Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

- EXCLUSIVITÉ – CESSIEU : UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE ! Maison de type chalet d’environ 122 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, au cœur d’un magnifique terrain arboré de 3 330 m². Répartie sur deux niveaux indépendants, elle offre des espaces de vie permettant d’imaginer différents aménagements selon vos envies et vos besoins. Au premier niveau vous découvrirez -une pièce de vie -une cuisine -une chambre - WC indépendant -une chaufferie ainsi qu’un accès à la cave. À l’étage, vous profiterez -d’une seconde pièce de vie -d’une cuisine récente -de deux chambres supplémentaires -d’une salle d’eau -de WC ainsi que d’une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l’environnement. Pour compléter l’ensemble : - Un grand garage de 47 m² - Un chalet indépendant d’environ 20 m², idéal pour le rangement, les loisirs ou un espace complémentaire - Un espace barbecue avec four à pizza pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Un portail motorisé pour plus de confort au quotidien Des équipements appréciables - Chauffage central au gaz propane - Climatisation réversible dans une chambre - Panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire - Menuiseries PVC double vitrage - Volets en aluminium - Assainissement individuel par fosse septique Un emplacement à concilier avec vos envies de nature, tout en restant à proximité de l’axe autoroutier A43. une propriété qui séduira les amoureux de tranquillité, de verdure et de grands espaces, à la recherche d’un cadre de vie authentique où profiter pleinement de la nature. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande. Réf : 7498 Honoraire charge vendeur Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison familiale avec dépendance et grand garage – Environnement paisible ! À découvrir sans tarder : cette maison mitoyenne, spacieuse et lumineuse de 102 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché, sur un terrain de 745 m² parfaitement entretenu. La partie principale se compose de trois belles chambres, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Un atout supplémentaire : une dépendance de 42 m² attenante, pouvant être aménagée en atelier indépendant. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage de 64 m² avec atelier et mezzanine pour optimiser les rangements ou bricoler en toute tranquillité. Assainissement tout à l'égout. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement serein et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH, Tél. : 06 62 96 42 75, E-mail : goisha.pospiech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887.

L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE VOUS PRÉSENTE CETTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Au coeur d'un vaste parc arboré, cette propriété se distingue par son environnement préservé, son architecture et ses nombreuses possibilités d'utilisation. L'ensemble comprend un château de 11 chambres, une annexe appelée La Châtaigneraie comprenant 14 chambres, ainsi que plusieurs habitations indépendantes. Avec ses différents espaces d'accueil, de restauration, d'hébergement et de loisirs, le domaine se prête particulièrement à une activité liée à l'accueil de groupes, aux réceptions, aux séminaires ou au tourisme. Le Château Le château constitue le coeur de la propriété et dispose de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil avec sanitaires, une réception, un bureau, un restaurant avec cheminée, une salle de réunion, une cuisine professionnelle, des chambres froides ainsi que des vestiaires. La partie hébergement comprend 11 chambres et suites, certaines bénéficiant d'une terrasse privative. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, de rangements et de la climatisation. Le sous-sol accueille différents espaces de rangement, ainsi qu'un espace consacré à la détente avec sauna et bain à remous. Le château bénéficie également d'un ascenseur et d'un espace de stationnement. La Châtaigneraie Cette seconde bâtisse comprend 14 chambres et plusieurs espaces destinés à l'accueil des occupants et des visiteurs. Le rez-de-chaussée se compose notamment d'une salle de réunion, d'une véranda couverte pouvant accueillir des réceptions, d'un local technique, de chambres communicantes et de suites avec salles de bains. À l'étage, 4 chambres supplémentaires complètent l'hébergement. À l'extérieur, le domaine dispose d'une piscine avec abri, de terrasses, de courts de tennis couverts et extérieurs, ainsi que de jardins arborés bénéficiant d'un éclairage. Habitation indépendante Une maison indépendante, actuellement à rénover, peut être destinée au logement d'un gardien ou d'une personne en charge de la direction du domaine. Elle comprend une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, 3 chambres dont une avec mezzanine, des salles d'eau, un solarium, une piscine privative, une terrasse et un jardin. Logement du personnel Une seconde habitation indépendante est également présente sur la propriété et peut être utilisée pour le logement du personnel ou en location saisonnière. Un domaine aux multiples possibilités Grâce à ses 25 chambres, ses espaces de réception, ses installations de restauration, ses équipements de loisirs et ses différents logements, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour développer une activité d'accueil et d'hébergement. Son parc arboré, ses espaces extérieurs et la diversité de ses bâtiments lui confèrent une identité particulière et un véritable potentiel. Une propriété rare par sa configuration, son environnement et sa capacité d'accueil, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez l'Agence Comptoir Immobilier de France. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune de triors, venez découvrir une part d'histoire. Sur une parcelle de 774 m², nous vous proposons aujourd'hui 2 biens attenants datant du xvème siècle : - 120 m² rénovés du sol au plafond, avec ses pierres apparentes et plafond à la française. Les amateurs d'ancien seront séduits par cette rénovation attentive au charme authentique. En rdc une pièce de vie de 55 m², un espace buanderie, un bureau et un sanitaire. À l'étage, 3 chambres, un sanitaire et une salle de bain avec douche et baignoire. - 155 m² à rénover, avec 95 m² en rdc ainsi qu'une cave de 7,5 m². À l'étage, 3 chambres réparties sur 60 m². Les 2 parties peuvent communiquer pour créer une grande maison familliale. Ou bien être indépendantes pour une partie privative et une autre locative. Ce bien saura s'adapter aux projets et aux besoins de chacun. Aussi, 128 m² de combles aménageables avec de belles fermes apparentes, d'où nous pouvons apprécier la récence de la toiture (charpente et tuilerie de 2020). Concernant l'aspect technique : -le bien est raccordé au tout à l'égoût -les menuiseries sont en bois double vitrage haut de gamme -le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à pierres réfractaires plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villa de 375 m² habitable au milieu d'un parc de 5000 m² à proximité du creps, terrain constructible. Composé de 4 chambres et d'un studio de 30 m². À découvrir. Contact : jean-françois matos 06 99 71 15 15 jfmatos@hotmail.fr.

Située au cœur du village de Chevrières, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette charmante maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ainsi qu'un agréable salon traversant à l'atmosphère chaleureuse et authentique, apportée par le mur en pierre et le joli poêle à bois. La cuisine et le salon bénéficient d'un accès direct à une charmante terrasse couverte, véritable espace de détente à l'abri des regards, où vous pourrez savourer les kiwis à portée de main lorsque la saison sera venue. À l'étage, on trouve de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que qu'un deuxième toilette indépendant. Le double vitrage à été installé en 2009, et un chauffe-eau solaire en 2004. Les dépendances constituent un véritable atout et comprennent un atelier, un grand garage avec grenier aménageable au-dessus, un abri pour voiture ou camping-car, ainsi qu'un vaste cabanon de jardin offrant de belle possibilité de stockage ou d'aménagement supplémentaire Le terrain attenant d'environ 850 m² ravira petits et grands qui désirent évoluer dans un environnement privilégié. Le village bénéficie d'une école maternelle et primaire accessibles à pied. Les transports scolaires sont également bien organisés pour desservir le collège de Chatte et le lycée de Saint-Marcellin. Une belle opportunité pour les familles, les amateurs de nature ou les porteurs de projets à la recherche d'un bien qui pourra encore évoluer.

Maison Dauphinoise rénovée en 2020 avec Appartement indépendant ! Idéal famille ou projet de chambre d'hôtes ! Dans un environnement calme et à quelques minutes de Morestel, Aoste, Belley, Chambéry par A43 (St Genix / Chimilin) cette très belle dauphinoise de 180 m² habitable environ rénovée en 2020, cadastrée sur environ 1289 m² de terrain clos et arboré saura vous séduire ! Elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux et chaleureux salon avec poêle à bois, une cuisine équipée avec espace salle à manger, une suite parentale avec espace douche et toilettes séparées, un cellier / buanderie; l'étage fera le bonheur des enfants avec ses deux chambres et leur salle de bain et leurs toilettes. Pour la chambre d'hôtes ou pour des amis, au même niveau et accessible par l'intérieur ou de façon indépendante par l'extérieur, un APPARTEMENT de près de 30 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec toilettes. Enfin, les combles qui ont été aménagés en open-space climatisé et accueillent une grande chambre avec espace bureau qui fera la joie d'un ado ! + Dans la dépendance, un espace sport / détente en mezzanine. En dessous, un préau permet de déjeuner à l'abri, la piscine semi-enterrée avec nage à contre-courant ravira les sportifs et les enfants. Une terrasse bois, un abri de jardin, un espace de stockage, un local à vélo et un puits complètent ce bien. Travaux récents en 2020 : Façades, Toiture, Chaudière électrique ! DPE D Pas de plomb, pas d'amiante. Assainissement individuel CONFORME. Taxe foncière : 1069€ Mandant 7441 Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette villa de plain-pied, de 2015 offrant confort et luminosité. Située sur la commune de lagorce (07170), en sud ardèche, à 5 min de vallon-pont-d'arc dans un secteur prisé pour son calme et son cadre naturel. Cette maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m², baigné de lumière. L'espace nuit est composé de 3 chambres, mesurant environ 10 m² et 12 m², dont une avec suite parentale équipée de sa salle de douche privative et wc. Vous bénéficierez également d'une seconde salle de douche ainsi que d'un wc indépendant, idéal pour le confort de toute la famille. La terrasse ensoleillée et le terrain de 870 m², sont parfaits pour vos moments de détente. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, par la buanderie, complète ce bien. Cave, sous-sol. Les atouts : maison récente de plain-pied environnement calme et recherché secteur touristique belle luminosité terrasse ensoleillée et terrain agréable garage avec accès direct cave / vide sanitaire idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans une région attractive. Prix : 252 000 euros honoraires charge vendeur contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Dpe : b. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra bonnard, au 06 87 52 89 82 ou, par courriel à al.bonnard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra bonnard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 904189420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra bonnard (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 904189420 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42), lynda chassignolle vous propose une maison familiale située à mably, à proximité des commerces. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à un grand salon séjour double, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires et un espace salle d'eau avec wc. Le tout est complété par une grande cave, un garage et un terrain de 700 m² clôturée et arborée. Taxe foncière 1505 euros système de chauffage électrique et cheminée les + -5 chambres dont 2 chambres en rdc -a proximité des commerces et des transports -terrain clos et arborés -construction de qualité sur un vide sanitaire prix : 217 000 euros honoraires agence charge vendeur. Dpe- d ges- b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 et 3830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453215lyc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 5 minutes de Crémieu sur la belle commune d'Annoisin-Chatelans, dans un environnement calme et agréable, cette jolie bâtisse en pierre de 125 m² habitables sur 445 m² de terrain séduira par son charme, son magnifique extérieur et son caractère atypique. La maison offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et un séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain située à l'étage. Des dépendances de plus de 50 m² viennent compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Côté prestations : maison en pierre, menuiseries bois double vitrage, agréable terrasse et extérieur parfaitement entretenu. Un bien plein de charme et de possibilités, à découvrir rapidement. Référence agence : 399.

Située dans le cadre verdoyant et très recherché de la commune de Sayat, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes, une excellente exposition et un potentiel évolutif exceptionnel. Que vous cherchiez un cocon familial confortable ou un investissement intelligent, ce bien répond à de nombreuses attentes ! Au niveau principal, laissez-vous séduire par des prestations de qualité au charme préservé : Un salon chaleureux baignée de lumière naturelle, sublimée par un magnifique parquet d'origine en parfait état. Une cuisine entièrement indépendante, un véritable point fort ouvrant directement sur un balcon donnant sur une vue panoramique et totalement dégagée. Côté nuit, trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol : un triple garage au potentiel unique avec accès facile grâce aux abords bitumés. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : Pour votre résidence principale : Profitez d'un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, d'un espace atelier, de rangements ou d'une zone de bricolage / loisirs. Pour un projet d'investissement ou complément de revenus : Grâce à ses volumes et ses accès indépendants, ce niveau peut être facilement aménagé en logement indépendant (appartement avec extérieur et stationnement). Une opportunité idéale pour financer une partie de votre prêt tout en habitant au-dessus ! Cette maison est proposée à 199 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 460.

À Lully, cette maison individuelle récente offre 105 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 637 m² entièrement clôturée. Soigneusement entretenue et de belle qualité, elle séduit par son confort moderne, ses prestations abouties et son agréable jardin d'environ 630 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Terrain piscinable. L'ensemble est sécurisé par un portail avec vidéophone et permet de stationner plusieurs véhicules grâce à un carport et des places de parking couvertes. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée, tournée vers le jardin et la terrasse. L'orientation sud-ouest de cette terrasse, aménagée avec luminaires et store, offre un véritable prolongement de la pièce de vie pour les moments de détente et les repas en plein air. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol qui renforce le confort au quotidien, complété par la climatisation et les volets roulants électriques. Toujours au rez-de-chaussée, une grande pièce carrelée avec baie vitrée, actuellement utilisée comme buanderie et espace de rangement, laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins (espace de travail, salle de jeux, etc.). Un premier WC vient compléter ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose de trois grandes et belles chambres, dont une avec dressing intégré, offrant de généreux volumes de rangement. Le sol en parquet et l'éclairage automatique au sol créent une atmosphère chaleureuse et pratique à l'usage. Une grande salle de bain avec baignoire permet de profiter d'un espace détente confortable, et un WC séparé apporte un vrai plus au quotidien. L'ensemble de la maison bénéficie du double vitrage, d'une bonne isolation et d'une distribution fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon assurent une gestion autonome des consommations. La présence de la fibre optique répond aux besoins de télétravail et de loisirs connectés. La maison profite d'une situation privilégiée sur la commune de Lully. L'école primaire et maternelle Periscolaire se trouve à environ 200 m, ce qui permet d'y accéder facilement à pied. Le cadre de vie est d'autant plus agréable que la maison borde la nature, tout en restant proche des commerces et de la gare, avec accès au Léman Express, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et facilité de déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 781 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Valserhône – maison individuelle 100 m² – terrain 187 m² – 3 chambres – cave 48 m² et si votre prochain logement vous offrait l'indépendance d'une maison, de beaux volumes et le charme de l'ancien, tout en restant à proximité des commodités ? Située à valserhône, cette maison individuelle de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 34 m², dont les poutres apparentes apportent caractère et authenticité à l'ensemble. La cuisine indépendante et équipée d'environ 14 m² offre un espace convivial et pratique pour le quotidien. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Les étages accueillent trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu'une salle de bains avec wc. En sous-sol, une vaste cave d'environ 48 m² constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, la cour privative permet de stationner plusieurs véhicules et peut également être aménagée en espace terrasse ou coin détente. Un espace complémentaire situé à l'arrière de la maison offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Côté confort, la maison a récemment bénéficié de plusieurs améliorations énergétiques, notamment le remplacement de l'ensemble des fenêtres, de la porte d'entrée ainsi que l'installation de nouveaux radiateurs électriques à inertie sèche. Elle dispose également d'un chauffage au bois et de panneaux photovoltaïques. Un nouveau diagnostic de performance énergétique (dpe) sera prochainement réalisé afin de prendre en compte ces améliorations. Vous apprécierez également sa situation, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement genève. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 196 638 - greffe de bourg en bresse) audrey quel entrepreneur individuel 06 14 32 17 46 - réf. 958606.

Dans le quartier recherché de la Vidalie, découvrez une jolie maison de ville qui allie le charme de la campagne aux avantages de la ville. Dès l'entrée, un petit portillon vous invite à découvrir cet ensemble plein de caractère. Quelques marches vous mènent à une agréable terrasse fleurie, sublimée aux beaux jours par ses rosiers et ses glycines, véritable écrin de verdure propice à la détente. L'habitation principale se compose d'un spacieux appartement lumineux d'environ 95 m². Vous y trouverez une cuisine aménagée donnant sur une belle pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée sur Thiers. L'espace nuit offre trois belles chambres, toutes tournées vers le jardin, garantissant calme et sérénité. Une salle de bains avec baignoire complète cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez également d'une vaste terrasse de toit ainsi que d'un charmant jardin en espaliers, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage. Un atout exceptionnel : un garage / dépôt de 95 m² avec 6 mètres de hauteur sous plafond Rare sur le marché, ce bien dispose d'un immense garage-entrepôt de 95 m² offrant une hauteur remarquable de 6 mètres. Doté d'un bureau et de sanitaires, cet espace représente une véritable opportunité pour de nombreux projets : Installation d'une activité artisanale ou professionnelle. Stockage de matériel, véhicules utilitaires ou camping-cars. Création d'un atelier, d'un showroom ou d'un espace de travail. Projet d'investissement avec la possibilité d'aménager de nouveaux logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Garage de grande capacité permettant de stationner plusieurs véhicules, même de grand gabarit. Cette dépendance constitue un véritable bien dans le bien et offre un potentiel rare qui séduira aussi bien les professionnels que les investisseurs ou les particuliers en quête d'espace. Un lieu de vie unique, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré pour ce petit bijou niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Thiers. Taxe foncière 1656€ DPE D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf. 958567.

Brison st innocent cadre calme et privilégié pour cette magnifique maison de 2005 d'une superficie habitable de 150 m² env, comprenant au rez de chaussée une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour de 60 m², avec accès sur deux magnifique terrasses, dont une en partie abritée, face à la montagne de corsuet. une chambre de plain pieds, un wc, une chaufferie, un cellier. au second niveau se trouvent deux chambres supplémentaire, une grande salle de bains, wc, une magnifique pièce en mezzanine face aux montagnes, garage de 36 m², le tout sur un magnifique terrain plat et arbore de 1229 m² env piscinable, avec actuellement un joli point d'eau (bassin décoratif), cour avec possibilité de garer 3 véhicules; chauffage gaz base au sol + poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 609855 ).

Idéal vacances – Authentique maison en pierre restaurée avec vue exceptionnelle sur les Cévennes ardéchoises Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 65 m², elle offre un bel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les Cévennes ardéchoises – un véritable tableau vivant à admirer au quotidien. La maison comprend également : 2 chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, plusieurs caves, idéales pour le rangement ou aménageable À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 320 m², parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets de jardinage. Les + de ce bien : Maison en pierre pleine de charme Rénovation de qualité Vue panoramique exceptionnelle Environnement calme et naturel Idéale maison de vacances ou pied-à-terre en Ardèche Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre ardéchois. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10166.

Magnifique maison contemporaine de plain-pied avec piscine chauffée à Pisieu. Dans un environnement privilégié, au coeur de la campagne de Pisieu, à quelques minutes seulement de Beaurepaire, Revel-Tourdan et Primarette, et à environ 25 minutes de Vienne, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2010. Développant près de 163 m² habitables sur un terrain arboré de 1 880 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de sérénité. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'architecture moderne confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La vaste pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, elle accueille un salon et une salle à manger sublimés par une élégante cheminée double face qui apporte caractère et convivialité à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace de vie, invite au partage et aux moments de convivialité. Pensée pour le quotidien comme pour les réceptions, elle séduira les amateurs de beaux espaces fonctionnels. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables disposant chacune de placards intégrés. Un bureau complète l'ensemble et pourra aisément être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. La maison dispose également de deux salles d'eau modernes, offrant un confort appréciable au quotidien, ainsi que d'une buanderie indépendante particulièrement pratique pour l'organisation de la vie familiale. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La magnifique terrasse en ardoises prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un cadre exceptionnel pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une belle piscine chauffée et sécurisée, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Un vaste abri couvert permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un espace adapté aux voitures, motos, camping-car ou caravane. Cette propriété réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : une construction récente, des prestations de qualité, de beaux volumes, une excellente luminosité, deux salles d'eau, une buanderie fonctionnelle, un extérieur parfaitement aménagé et un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Une maison rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter du confort moderne tout en bénéficiant du charme authentique de la campagne. Un bien coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Seulement chez LAFORET Entre Salt-en-Donzy et Jas. Cette maison en pierre de 105 m² avec jardin vous propose un séjour, un wc avec lave-mains, une cuisine, une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouvez 2 chambres, dont une de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un petit jardin en pelouse se trouve devant la maison, et une belle partie boisée monte à l'arrière : grands chênes et pins. Idéal investisseur ou projet à long terme : la maison est actuellement louée par une locataire confirmée et sérieuse depuis 2017. Vous bénéficierez donc immédiatement d'un revenu garanti sans avoir à chercher un locataire. Vous pouvez amortir votre investissement par les loyers puis en faire votre résidence à son départ, ou continuer à mettre en location. La maison est entourée de bois, sans aucun voisin, avec un chemin de randonnée sur place. Aux abords de la 'route de Panissières' (D60), vous êtes directement à 6km de Panissières et 8 km de Feurs et sa gare, avec les marchés et tous les commerces et services. 12 km de l'A72 (axe Saint Etienne / A89) Construction solide et en bon état, chaudière à condensation gaz (chauffage au sol + radiateurs à l'étage), panneaux solaires posés à raccorder, fenêtres et portes vitrées en double-vitrage PVC, 2 places de stationnement. Une maison unique, venez la découvrir. Cécile LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931728216 - SAINT-ETIENNE.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : * Sublime Maison de Caractère à Massignieu-de-Rives avec Terrain de 1,3 hectares et Vue Dégagée * Nichée dans un écrin de verdure à Massignieu-de-Rives, cette magnifique maison de 183 m² de surface habitable utile, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Avec une cuisine équipée, une salle à manger, un grand salon chaleureux de + 25 m², cinq chambres, un bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et en rdc une cuisine d'été pour plus de confort avec vos convives pour profiter des extérieurs. La maison est située sur un vaste terrain de + 1,3 hectares, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Deux garages ainsi que des places de parking vous permettront de stationner aisément vos véhicules. De plus, profitez d'un coin salon de jardin ensoleillé pour des moments de détente en plein air, prêt de la piscine hors sol. Les expositions Est et Ouest de la maison garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le calme et la sérénité règnent en maître, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Les points forts de cette propriété comprennent : - Un environnement au calme absolu - Proximité de la Via-Rhona pour les amoureux de balades à vélo - Vaste terrain idéal pour les amoureux de grands espaces - Double garage pour un stationnement sécurisé ( 21 et 22 m² au sol ) - Cuisine d'été en rez-de-chaussée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Hangar pour du stockage pratique (81 m² au sol ) - Une bergerie pour moutons, chèvres ou ânes pour les passionnés d'élevage (38 m²) - Multiples arbres fruitiers pour des récoltes abondantes Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique à Massignieu-de-Rives. Vous pouvez retrouver l’intégralité des photos sur mon site sandra rotger et la vidéo de présentation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannick basset vous propose : domessin – maison 130 m² – terrain env. 1 000 m² – 3 chambres – garage – calme à domessin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables, mitoyenne par un côté (division en cours), implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Située à seulement 5 minutes de la zone commerciale de pont-de-beauvoisin, à environ 30 minutes de chambéry et 45 minutes de lyon, elle offre un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Une maison à terminer selon vos envies la rénovation a déjà été engagée et plusieurs éléments sont aujourd'hui opérationnels : deux chambres sont terminées, un chauffe-eau thermodynamique a été installé et un conduit de cheminée est déjà en place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine restant à aménager, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant, tous deux à rénover. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une suite parentale de plus de 20 m² avec espace dressing, dont l'aménagement reste à terminer. Un espace supplémentaire pourra également être aménagé en bureau, idéal notamment pour le télétravail. Grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du jardin et de son environnement verdoyant. Une cave, un puits et un garage viennent compléter l'ensemble. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant finaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts, tout en bénéficiant de beaux volumes, d'un grand terrain et d'un environnement paisible. Un bien avec un réel potentiel à découvrir à domessin. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Cette maison d'environ 72 m² située au cOEur du village de Poyols propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres (dont 1 en enfilade), WC indépendant, salle de bain. ​Les extérieurs : Terrasses et un jardinet. ​Des caves au rez-de-chaussée viennent compléter le bien. ​Chauffage : un poêle à bois et une cheminée traditionnelle, complétés par des convecteurs électriques. Menuiseries : double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Au cOEur de la Drôme Provençale, à seulement 15 minutes de Montélimar et 5 minutes d’un village avec toutes commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, transports…), découvrez ce somptueux Mas provençal authentique, entièrement rénové, niché dans un environnement exceptionnel au milieu des champs, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Édifié sur un terrain de plus d’un hectare, ce bien rare développe environ 420 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique à 360° sur les paysages emblématiques de la Provence drômoise. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : parc arboré aux essences méditerranéennes, piscine avec espace cuisine d’été, douche et WC extérieurs, terrain de pétanque et vaste espace de stationnement permettant de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié et intimiste. L’intérieur conjugue avec élégance authenticité et prestations contemporaines haut de gamme. La rénovation soignée met en valeur les matériaux nobles : pierres apparentes, plafonds voûtés, volumes généreux et lumière omniprésente. Les pièces de vie offrent des espaces spectaculaires ouverts sur la nature : un séjour de 70 m² avec large baie vitrée panoramique, une salle à manger chaleureuse avec insert bois, une cuisine équipée, une entrée raffinée, une buanderie ainsi que des sanitaires indépendants. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite de 40 m² avec salle d’eau et WC, bénéficiant elle aussi d’une vaste ouverture sur les paysages environnants. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres, dont deux magnifiques suites avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine offrant un espace détente ou bureau. Chaque pièce profite d’une vue dégagée sur la nature environnante, créant une atmosphère paisible et lumineuse tout au long de la journée. Prestations de qualité : climatisation dans l’ensemble des pièces, inserts bois dans le séjour et la salle à manger, rénovation complète alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Un bien d’exception, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de prestige, une maison familiale ou un projet d’accueil haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Payet vous propose : Splendide maison d’architecte de 125 m² – Proche Évian-les-Bains Découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2024, où lignes contemporaines, beaux volumes et prestations soignées s’accordent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable. D’une superficie de 125 m², la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et d’une distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur et donnant directement accès au jardin et à sa terrasse aménagée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une chambre parentale disposant d’un grand dressing et de sa propre terrasse. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Construite dans un esprit résolument contemporain, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. Une propriété récente et élégante, idéale pour une famille à la recherche d’un bien moderne à proximité d’Évian-les-Bains et du lac Léman. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * nouveauté * exclusivité * roisey * vie de plain pied * environnement préservé * située à seulement quelques minutes de maclas et de pélussin, découvrez cette villa construite en 2003, développant 155 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 101 m², dans un cadre paisible et verdoyant. L'entrée, fonctionnelle et bien distincte, assure une transition agréable vers la pièce de vie. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, celle-ci accueille harmonieusement les espaces salon, séjour et salle à manger. La cuisine semi-ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un sanitaire indépendant une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage, permettant une organisation pratique au quotidien et une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second sanitaire indépendant. L'une d'elles profite d'un accès direct à une terrasse offrant un espace privilégié pour profiter pleinement du calme environnant. Côté dépendances, la villa dispose d'un garage et d'un carport. Les prestations récentes constituent un véritable atout avec l'installation d'une pompe à chaleur en décembre 2025, complétée par un poêle à bois apportant charme et confort à la pièce principale. Une adresse recherchée pour celles et ceux qui privilégient l'espace et la tranquillité. * a découvrir * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * coup de coeur ! * veranne * propriété de caractere * parc du pilat versant sud * 45 minutes de lyon, valence, saint-etienne * gîte et habitation * découvrez cette remarquable propriété en pierre, nichée dans un environnement privilégié, alliant résidence principale et activité d'accueil touristiques (gîtes). Développant environ 400 m² habitables, elle offre deux espaces parfaitement indépendants : - la partie habitation, d’environ 200 m² de plain-pied, séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur plusieurs terrasses idéalement exposées, quatre chambres disposant chacune de leur salle d’eau avec sanitaires, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. - la seconde partie à l'étage, actuellement exploitée en gîte avec accès indépendant, développe également environ 200 m². Elle s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, trois suites avec salle d’eau et sanitaires privatifs, une buanderie ainsi qu’un espace détente conçu pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans les meilleures conditions. Les dépendances viennent compléter l’ensemble avec un sous-sol d’environ 200 m² et un carport double. Implantée sur une parcelle d’environ 1 588 m², l'ensemble profite d’espaces extérieurs soigneusement aménagés comprenant plusieurs terrasses, une cuisine d’été et un jardin intimiste offrant une atmosphère paisible au coeur de la nature. Les prestations sont à la hauteur du lieu : – isolation des combles en laine minérale – vmc double flux – chaudière à granulés – panneaux photovoltaïques (excellent rendement) – fibre optique ️ 7 chambres, toutes équipées de salle d’eau et sanitaires ️ gîte avec très bon rendement un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. * une visite s'impose ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.