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AcheterRéf. 2035156

Maison

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Neuvecelle (74500)

669 000 €

5 352 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
Garage2 parkingsTerrasseJardinBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

Iad France - Stephanie Payet vous propose : Splendide maison d’architecte de 125 m² – Proche Évian-les-Bains Découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2024, où lignes contemporaines, beaux volumes et prestations soignées s’accordent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable.

D’une superficie de 125 m², la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et d’une distribution particulièrement fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur et donnant directement accès au jardin et à sa terrasse aménagée.

Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage attenant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une chambre parentale disposant d’un grand dressing et de sa propre terrasse.

Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Construite dans un esprit résolument contemporain, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux.

Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien.

Une propriété récente et élégante, idéale pour une famille à la recherche d’un bien moderne à proximité d’Évian-les-Bains et du lac Léman.

Un bien à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 669 000 €(5 352 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 352 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 440 € et 640 € par an

Prix dans la région

5 352 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Neuvecelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Neuvecelle (74500)

Neuvecelle

Localisation approximative

Adresse du bien : 1356b Avenue d'Abondance

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stephanie Payet

Négociateur

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