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AcheterRéf. 2110813

Maison

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Larringes (74500)

670 000 €

3 317 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 202 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Jennifer Stenzel vous propose : Située dans un environnement calme et convivial sur la commune de Larringes, cette magnifique maison rénovée avec des matériaux haut de gamme saura vous séduire dès la première visite.

Elle offre un vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine spacieuse de qualité, entièrement équipée.

La partie nuit se compose de trois grandes chambres et d’une belle suite parentale, offrant confort et intimité.

Un atout supplémentaire : un espace indépendant de 48 m² avec entrée privative, parfait pour une activité professionnelle, un studio ou un logement indépendant.

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², la propriété dispose d’un agréable jardin, d’un grand garage, de nombreuses places de stationnement, d’un cellier / buanderie, de panneaux solaires et d’un système domotique complet.

Cette maison coup de cOEur n’attend que vous.

Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 670 000 €(3 317 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 317 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 190 € et 3 030 € par an

Prix dans la région

3 317 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Larringes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Larringes (74500)

Larringes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jennifer Stenzel

Négociateur

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