Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Idéalement située au calme et proche des commodités, maison organisée en 2 appartements de type 4. Soit 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 wc, 6 chambres et combles pour stockage terrain avec arbres fruitiers de 655 m². Abris de jardin et places de stationnements complètent la propriété. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Maison mitoyenne de 100 m² avec terrain piscinable – Crozet (LOT B sur photos). À vendre, sur la commune très prisée de Crozet, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 400 m², piscinable. Construite en 1996, cette maison offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable et évolutif. Aucun travaux important n'est à prévoir, seule la salle de bains pourra être modernisée afin de la remettre au goût du jour selon vos envies. L'entrée se fait depuis le jardin et mène à un agréable hall de 10,71 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / séjour convivial ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle de bains de 9,34 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², permettant d'aménager un agréable espace extérieur, et d'y créer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie ainsi d'un cadre de vie agréable, de volumes confortables et d'un potentiel d'évolution, tout en ne nécessitant pas de travaux importants. Une pompe à chaleur air / air sera prochainement installée par les propriétaires, apportant un confort thermique supplémentaire au quotidien. Visite sur rdv 06 12 37 00 98 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 968216.

À seulement 5 minutes de Chambéry, découvrez cette maison située sur la commune très recherchée de Saint-Alban-Leysse, offrant deux logements indépendants pour une surface habitable totale d'environ 103 m². Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et espace indépendant. La maison se compose actuellement de : • Un premier logement d'environ 63 m², lumineux et fonctionnel. • Un second logement indépendant d'environ 40 m² avec son propre accès. Cette configuration permet de nombreuses possibilités : • Habiter un logement et utiliser le second pour un proche. • Créer un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle. • Réunir les volumes pour créer une maison familiale plus spacieuse. • Réaliser un projet patrimonial dans un secteur où la demande reste forte. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, de plusieurs stationnements privatifs ainsi que de dépendances offrant de nombreuses solutions de stockage ou d'aménagement. Travaux déjà réalisés : • Toiture refaite en 2005. • Menuiseries remplacées en 2012. Situation idéale : • Chambéry à quelques minutes. • Accès rapide à Technolac. • Proximité immédiate des commerces. • Écoles accessibles rapidement. • Arrêts de bus à proximité. • Accès autoroutiers faciles. Les atouts du bien : Deux logements indépendants Terrain exploitable Nombreux stationnements Dépendances et annexes Secteur recherché Potentiel d'évolution important Proximité de Chambéry Projet familial ou patrimonial Les biens offrant autant de possibilités deviennent rares sur Saint-Alban-Leysse. Vidéo de présentation, visite virtuelle immersive, photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Julien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 962738.

À découvrir sur Saint-Rambert-d'Albon, cette maison de 108 m² habitables implantée sur un terrain de 758 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. La maison se compose au 1er étage d'un agréable séjour de 37,85 m², d'une cuisine indépendante de 13,75 m² avec véranda, d'une première chambre de 12,09 m², ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de plus de 20 m², ainsi qu'un palier et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 758 m², ainsi que de deux abris voiture, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et des dépendances viennent compléter le bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz. Elle bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, animations et des accès autoroutiers. Une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et plusieurs possibilités de stationnement. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 967772.

Maison de 110 m², terrain clos et arboré 1000 m², 4 chambres, 1 bureau, tout-à-l'égout, fibre optique, tf 615€, double vitrage pvc + vr électrique + moustiquaires. Située sur la commune de ferrières sur sichon, à 20 mètres de l'école, venez découvrir cette maison de 110 m² sur son terrain clos et arboré de 1000 m². Celle-ci se compose d'une pièce de vie de 42 m², un bureau et 2 chambres. À l'étage, 2 chambres. Ses atous ?! Double vitrage pvc, volets roulants électriques, moustiquaires, isolation des combles (35 cm), tableau électrique rénover, tout-à-l'égout, fibre optique. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 968727.

À Salaise-sur-Sanne, découvrez cette maison récente construite en 2023, offrant 87 m² habitables, un jardin et un garage de 30 m², sur une parcelle de 212 m². Pensée pour une vie quotidienne fonctionnelle, elle propose dès l'entrée un placard de rangement et s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendants. Le garage de 30 m² constitue un véritable espace supplémentaire pour stationner un véhicule, aménager du rangement ou répondre aux besoins du quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec l'avantage d'un extérieur facile à entretenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 967819.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose une maison proche du centre-ville qui se compose : d'une entrée sur une cuisine, une salle d'eau, un wc, une salle à manger, un dégagement en prolongement et une chambre. Un grenier non aménageable. En rez-de-jardin, une pièce, un dégagement avec une chaudière et compteur d'eau, un cellier. Une cour fermée et clôturée, un jardin, une dépendance + ancien wc, un puits. Pour un confort de vie et des économies d'énergies des travaux sont à prévoir notamment : isolation, huisseries, électricité. À visiter rapidement contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Au calme, tout en étant proche des commerces et à quelques encablures du lac, venez apprécier la situation idéale de cette maison de village mitoyenne ! Elle dispose d'un volume et d'un potentiel intéressant : moyennant des travaux de réhabilitation (toiture en très bon état), vous pouvez vous projeter dans votre future résidence de famille disposant de 3 niveaux pour aménager votre espace habitation (rez surélevé, 1er étage et combles). Pour les bricoleurs, les amateurs de poterie ou les passionné(e) s d'art, le sous-sol complet est prêt à vous recevoir pour installer votre matériel. Et que dire de ses dépendances en annexe d'une surface au sol de 100 m² composées d'un double hangar, une écurie et un grenier chapotant le tout ainsi qu'un garage dans le prolongement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 949 885 - greffe de thonon les bains) jean-françois di marino entrepreneur individuel 06 18 49 31 04 - réf. 968690.

Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ce bien pourrait bien être le compromis idéal. Située rue Suarez à Albertville, cette maison de ville mitoyenne séduira les amateurs de biens atypiques, à la recherche d'un logement qui sort des standards. Entièrement rénovée avec goût, elle développe environ 90 m² de surface aménagée et habitable, répartis sur quatre niveaux. L'ensemble est chaleureux, soigné et immédiatement habitable : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une cave offre un espace de stockage appréciable. Le premier niveau accueille la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger, avec accès à un petit balcon. Au niveau supérieur, vous découvrirez un séjour indépendant et un WC. Le troisième niveau se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Enfin, le dernier étage offre une belle chambre sous toiture avec sa propre salle d'eau intégrée, créant un espace parental particulièrement agréable. La maison ne dispose pas de jardin, mais c'est aussi ce qui en fait une alternative intéressante à l'appartement : les avantages d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'un extérieur et sans charges de copropriété. Autre atout : grâce à sa faible emprise au sol, la taxe foncière reste particulièrement contenue : seulement 632 € par an. Le bien est actuellement classé D au DPE. Une maison singulière, fonctionnelle et rénovée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un véritable compromis entre appartement et maison, avec indépendance, plusieurs espaces de vie et aucune charge de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 968883.

À Chuzelles / Les pins, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 1 500 m². Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2019, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, une grande chambre pouvant etre amenée a d autres destinations (bureau, salle tele, salle de jeux., un WC indépendant ainsi qu'une buanderie aménagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un espace bureau, complétés par une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain aménagé d'environ 1 500 m², d'un cabanon de jardin 15 m² et de stationnements devant la maison. Portail électrique avec visiophone et aménagements extérieurs récents complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, de volets roulants électriques ainsi que d'une isolation des combles renforcée. Autre véritable atout : son excellente performance énergétique avec un DPE B (91 kWh / m² / an) et GES A, particulièrement appréciable pour une maison de cette superficie. Une maison offrant de beaux volumes, 5 chambres, un bureau, une grande parcelle et un environnement privilégié, tout en bénéficiant d'un très bon niveau de performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf. 968201.

*Corps de ferme entièrement rénové  située dans un lieu calme et préservé. A  25 mn  de la station du Lioran et 15 minutes de Saint-Flour. Belle exposition, Grand terrain et cadre idéal. Au rez de chaussé  un salon, grande cuisine salle à manger, bureau, wc, cellier, cave. Au 1er étage- 3 chambres, une salle de bain, wc. Au 2ème étage- un grand grenier entièrement isolé de 80 m² avec une pièce de 20 m² pouvant servir de chambre. Dans la continuité de la maison vous aurez accès à la partie étable d'environ 150 m² avec une pièce "atelier" et un coin sanitaire. Toitures entièrement refaites. Une superbe grange d'environ 250 m² dont 90 m² de dalle béton au sol, idéale pour stationner tout type de véhicule : voitures, camping-cars, engins agricoles. et munie d'une porte de garage électrique. Agent commercial enregistré sous le n° 338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. TRANSAXIA Murat  ; Marc Descheemaker : 04 22 51 00 59. et 06 64 97 92 36. RSAC AURILLAC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Jozerand, agréable village à seulement 5 minutes de Combronde, de ses commerces, services et accès rapide à l'autoroute, cette belle maison de village de 142 m² habitables saura vous séduire par son charme, ses prestations soignées et ses nombreux atouts. Entièrement rénovée en 2019, elle combine parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante avec une véranda lumineuse ouvrant sur un hall doté de nombreux rangements. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et convivialité. Elle est complétée par un espace cellier-buanderie particulièrement appréciable. Dans son prolongement, un vaste séjour baigné de lumière invite aux moments de partage et donne un accès direct aux espaces extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit principal offre un véritable confort avec une superbe suite parentale comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un accès direct à un balcon privatif. Un second WC indépendant est également présent sur cet étage. Le dernier niveau propose un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Sur l'avant de la maison, une vaste terrasse à l'abri des regards accueille un bain nordique, créant un espace de détente unique et convivial. À l'arrière, un agréable coin de jardin engazonné permet de profiter d'un environnement calme et préservé. Autre atout majeur de cette propriété : une impressionnante grange attenante de 115 m² au sol. Cet espace offre de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de rangement ou encore développement de futurs projets selon vos besoins. Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et beaux volumes, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérald PETIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 777 052 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 80 81 27 (réf. 614690 ).

Céline Bonnet et Bertrand Dubien, vous invitent à découvrir, à seulement 5 minutes de Vic-le-Comte, cette magnifique maison de caractère de 195 m² habitable, située au calme d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme authentique, sublimé par les pierres, le bois, les poutres apparentes et ses beaux volumes. La maison propose de généreux espaces de vie avec séjour, salon et cuisine, ainsi que 3 chambres, une mezzanine et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau. Ses deux entrées indépendantes offrent également une grande souplesse d'utilisation et permettent d'imaginer différents projets selon les besoins de chacun. Ce qui rend cette propriété particulièrement unique, ce sont ses deux espaces extérieurs distincts, chacun offrant une ambiance différente : sur la partie haute, une belle terrasse constitue une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Elle offre une vue dégagée sur les paysages environnants et un second extérieur entièrement aménagé et plein de charme, composé d'une cour, d'un espace jardin et d'une belle terrasse qui entoure la piscine en bois. Cet espace bénéficie en outre d'un accès direct au garage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol par zones, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois, ainsi que d'une aspiration centralisée et de la fibre optique. Une climatisation réversible sera installée, apportant encore davantage de confort et permettant d'améliorer les performances énergétiques du logement (mise à jour DPE à suivre). La maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Les + de cette propriété : - 195 m² habitables - 3 chambres + mezzanine + différentes pièces pouvant servir de bureau, chambre. - 2 entrées indépendantes - Maison de caractère avec pierres et poutres apparentes - 2 espaces extérieurs - Terrasse rooftop avec vue dégagée - Cour, jardin, piscine et terrasse bois autour - Garage, cave, remise, cellier et chaufferie - Poêle à bois + chauffage au sol par zones - Climatisation réversible à venir - Aspiration centralisée + fibre - Impasse au calme - Parcelle de 289 m² - Taxe foncière : 992 € Une maison rare, pleine d'âme et de caractère, qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes, calme et extérieurs remarquablement aménagés. Un bien unique à découvrir à Laps, à seulement 5 minutes de Vic-le-Comte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 614579 ).

Au cœur du village de Condamine, découvrez cette maison familiale d'environ 156 m², implantée sur un terrain de 1 661 m². Avec ses volumes généreux et ses différentes pièces, elle offre un cadre agréable pour une vie de famille. Au premier niveau, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour et le salon. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, un dressing ainsi qu'une pièce actuellement à terminer, qui pourra notamment être aménagée en salle de bains. Au rez-de-jardin, une buanderie, un bureau, une cave, une chaufferie avec WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'extérieur, le terrain de 1 661 m² permet de profiter pleinement du jardin et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À seulement 5 minutes de l'autoroute, la maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes, avec Lyon et Genève accessibles en environ une heure. Et si cette maison devenait votre prochain chez-vous ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 614780 ).

Nichée dans le hameau préservé de Massagettes, sur la commune de Saint-Pierre-Roche (63), cette propriété de caractère d'environ 290 m² se compose de deux ensembles complémentaires : une maison d'habitation entièrement rénovée de 140 m², parfaitement habitable, et une grange attenante de 150 m² à restaurer, au potentiel d'aménagement remarquable. Le tout dans un environnement naturel préservé, au calme, avec une vue dégagée et un grand terrain. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et offre de belles prestations. Le séjour de 35 m², lumineux et chaleureux, est réchauffé par une cheminée et prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. Les beaux parquets et l'agencement soigné confèrent à l'ensemble un vrai caractère. Côté nuit, quatre chambres (de 10 à 17 m²), dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC (un par niveau) assurent un confort idéal pour une famille. Ici, il n'y a plus rien à prévoir : le bien est immédiatement habitable. La grange de 150 m² représente la véritable valeur ajoutée de cette propriété. À restaurer, elle offre une surface exploitable d'au moins 150 m² et ouvre de nombreuses perspectives : création d'un second logement, d'une suite indépendante, d'un gîte, d'un vaste atelier ou d'un espace de vie supplémentaire — un potentiel rare, à concrétiser selon votre projet. À l'extérieur, la propriété séduit tout autant : une terrasse de 70 m² parfaitement exposée, un jardin d'environ 1 300 m² sans vis-à-vis, une cour et deux places de stationnement. Chauffage central au fioul, complété par le bois (cheminée), et fibre optique. Côté situation, l'école et le collège (Rochefort-Montagne) sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité (supérette et supermarché à 6-8 minutes) et La Poste. L'A89 se rejoint en 18 minutes, plaçant Clermont-Ferrand et ses lycées à moins de 35 minutes. Un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne auvergnate et l'accessibilité du quotidien. Maison rénovée prête à vivre et grange à fort potentiel : une combinaison rare qui ravira aussi bien les familles que les porteurs de projet. Une visite s'impose pour mesurer tout ce que ce lieu a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 614460 ).

Découvrez cette maison mitoyenne située au sein d'une bâtisse de caractère dont l'ensemble de la structure extérieure a été entièrement rénové. Proposée à l'état brut, elle développe environ 84 m² habitables et près de 110 m² au sol avec son sous-sol. Pleine de potentiel, cette maison offre une belle liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image, avec la possibilité d'envisager une configuration de type T3 ou T4 selon vos besoins. Les travaux les plus importants ont déjà été effectués, vous permettant de vous concentrer principalement sur l'aménagement intérieur. Toiture neuve, isolation des combles réalisée Façades rénovées Menuiseries aluminium, volets et velux neufs Planchers rénovés, escaliers neufs Les travaux de second œuvre restent à réaliser : plomberie, électricité, cloisons, isolation intérieure, peinture, revêtements de sols, équipements sanitaires, système de chauffage et cuisine. Afin de vous accompagner dans votre projet, les différents travaux ont été chiffrés. Le budget nécessaire à la finalisation du bien est estimé à environ 60 000 € (hors cuisine), permettant ainsi d'avoir dès le départ une vision claire de l'enveloppe globale du projet en T3. Distribution possible de la maison Rez-de-chaussée : Ce premier niveau peut être entièrement consacré à la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Un WC complète ce niveau. 1er étage : Cet étage pourra accueillir une ou deux chambres selon l'aménagement retenu ainsi qu'une salle de bains. 2e étage : Avec une belle vue Mont Blanc, le dernier niveau offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé une suite parentale, bureau ou espace polyvalent. La distribution intérieure restant à réaliser, différentes configurations peuvent être envisagées afin d'obtenir une maison de type T3 ou T4 parfaitement adaptée à vos besoins. Extérieurs et stationnement • Terrasse de plus de 25 m² • Deux places de stationnement privatives Située dans un environnement calme et recherché du Pays de Gex, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes frontaliers, les écoles, les commerces et les commodités du quotidien. Les atouts du bien Environ 84 m² habitables et près de 110 m² au sol Sous-sol offrant une surface complémentaire appréciable Possibilité d'aménagement en T3 ou T4 Structure entièrement rénovée Travaux les plus coûteux déjà réalisés Budget travaux estimé à environ 60 000 € Aménagement intérieur entièrement personnalisable Fort potentiel de valorisation Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial Les cinq premiers visuels présentés dans cette annonce sont des projections d'aménagement entièrement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces simulations ont pour seul objectif de vous permettre de visualiser le potentiel du bien et les différentes possibilités d'aménagement. Elles illustrent des exemples de décoration et d'agencement et ne sont pas contractuelles. Le bien est actuellement vendu à l'état brut, offrant ainsi une totale liberté de conception et de personnalisation. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 614770 ).

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied construite en 2005, offrant 111 m² habitables parfaitement agencés dans un style provençal affirmé, marqué par un superbe plafond provençal plein de caractère. ​Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², idéale pour recevoir, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon est agrémenté d'une magnifique cheminée à insert en pierre d'Estaillades, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. ​Côté nuit et confort : ​3 chambres accueillantes disposant de moustiquaires. ​Une grande salle de bain dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche italienne. ​Un WC indépendant. ​Côté prestations techniques, la maison garantit un confort optimal toute l'année grâce à un chauffage au sol au gaz et une climatisation réversible dans la pièce de vie. ​L'extérieur invite à la détente : profitez d'une belle terrasse exposée sud abritée par un store électrique, donnant sur une piscine chauffée Diffazur (6x3 m) équipée d'une nage contre-courant et d'un espace balnéo pour des moments de relaxation absolue. Référence agence : 6049.

Maison familiale d'exception dans un écrin de verdure — 140 m² sur 2 000 m² de terrain À seulement 25 minutes au sud de Vichy, bénéficiez du calme de la campagne sans renoncer à la proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Cette belle maison de plus de 140 m² habitable propose des prestations de qualité conçues pour le confort de toute la famille : Espaces de vie : un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit : 4 chambres, dont 2 de plain pied au rez-de-chaussée. Extérieurs : un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², agrémenté de plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours. Les plus : climatisation, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant buanderie et garages. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez votre agence Orpi Vichy Les Sources dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3341.

Dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et du centre du village de Saint-Didier-de-Formans, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Cet espace tourné vers l'extérieur se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un carport, offrant du stationnement pratique au quotidien. Entretenue et améliorée au cours des deux dernières années, elle bénéficie notamment d'une climatisation réversible, de fenêtres récemment remplacées, d'un nouveau portail, d'une isolation des combles renforcée ainsi que de bandeaux de toiture récemment repris. Des travaux qui permettent aujourd'hui de profiter d'un logement confortable et bien entretenu. Classe énergie : B. Référence agence : 3078.

À Saint-Didier-de-Formans, dans un environnement agréable et à proximité du nouveau collège ainsi que du centre de Trévoux et de ses commerces et commodités, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison séduit dès les premiers instants par son cachet et son authenticité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un salon ouvrant directement sur une véranda, véritable prolongement de la maison et belle pièce de réception idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un séjour, un bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un garage attenant et s'implante sur un très beau terrain de 1 025 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs, créer un jardin, un espace de jeux ou encore imaginer différents aménagements selon vos envies. Une propriété qui offre un bel équilibre entre charme de l'ancien, volumes et potentiel, dans un secteur recherché à proximité de Trévoux et de ses nombreuses commodités. Classe énergie : F. Référence agence : 3081.

Toussieux, lotissement le clos Bouvier 2 Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Cette agréable maison familiale séduit dès les premiers instants par son agencement particulièrement recherché, avec une suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Une configuration idéale pour permettre à chacun de profiter de son espace tout en préservant confort et intimité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le véritable cœur de la maison. Pensée pour les moments de partage, elle offre un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains permettent d'accompagner l'évolution de la famille et de répondre à tous les projets de vie. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Repas en famille, moments de détente ou jeux des enfants trouveront naturellement leur place dans cet environnement agréable. Un garage vient compléter les prestations de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle, offrant une répartition des espaces particulièrement appréciée et un cadre de vie propice à la convivialité. Visite immersive disponible Référence agence : 3011.

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Découvrez cette charmante maison à vendre à Trévoux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface de 123,28 m², cette maison est en bon état et propose trois chambres confortables et un salon spacieux. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement avec le séjour, facilitant les moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cuve propane pour le chauffage et la gazinière. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin privé ou sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un garage fermé, garantissant la sécurité de votre véhicule, ainsi que d'un parking intérieur. Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne par le garage est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3009.

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Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de ville d'environ 95 m² avec un terrain de 1.800 m² à aubenas. Ce bien est composé sur 2 niveaux : rdc : une cuisine / sam ouvert sur un salon, accès garage et terrasses couvert 1er : 2 chambres, une véranda, une salle de bains et wc. Les extérieurs se composent de deux terrasses, d'un jardin plat arboré et clôt avec droit d'eau, un bassin naturel, des annexes. Ce bien dispose d'un garage et d'un parking privatif pour le stationnement sur le bien. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de ville, proche de toute les commodités à pied, fonctionnelle, avec le charme de la pierre, au calme, avec vue, sans vis à vis, rénovée récemment. Cette maison est écologique grâce à une pompe à chaleur air / eau. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.