Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Matthias Paty vous propose : Découvrez cette belle maison à ossature bois de 157 m² au sol, construite par des artisans locaux et bénéficiant de belles finitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, largement ouverte sur l’extérieur grâce aux baies à galandage. Une suite parentale avec baignoire balnéo et grande douche à l’italienne, un WC, un cellier, de nombreux rangements et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’un espace bureau pouvant également être utilisé comme chambre d’enfant ou salle de jeux. Une salle d’eau, un WC, des rangements et un petit grenier complètent l’ensemble. La maison dispose également d’un plancher chauffant électrique et d’une aspiration centralisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain parfaitement entretenu donnant sur un grand parc communal arboré et ombragé, avec une aire de jeux pour enfants. Une dépendance à usage d’atelier et de stockage complète la propriété. Un environnement calme et agréable à découvrir sans tarder. ! Contactez-moi pour pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - farrah hassan vous propose : - montélimar centre - maison a l'esprit vacances - calme - espace - garage - piscine - lumineuse - à montélimar, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison des années 1940 a fait l’objet d’une renovation complete, pensée pour conjuguer caractère, lignes contemporaines et confort au quotidien. Développant environ 143 m² habitables sur un terrain clos et aménagé d’environ 600 m², elle propose une organisation particulièrement agréable, avec l'essentiel de le vie quotidienne de plain-pied. Au rez-de-chaussée, les espaces s’articulent autour d’un salon lumineux et d’une généreuse cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un ensemble convivial largement tourné vers l’extérieur. Un bureau complète cet espace. Au rdc, la partie nuit accueille une chambre avec dressing et salle d'eau, équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un cellier, des rangements et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place sous les toits, ainsi qu’une salle de bain confortable réunissant baignoire, douche à l’italienne et wc. Un espace tv et détente complète l’espace du 1er étage. Côté exterieur, la maison révèle l’un de ses principaux atouts : un espace entièrement conçu pour profiter des beaux jours, à l’abri des regards. La piscine de 8,50 × 3,50 m, traitée au sel et habillée d’un dallage balinais, bénéficie d’un ingénieux système de terrasse bois coulissante. Celle-ci permet à la fois de sécuriser le bassin et, une fois déployée, de créer une véritable surface de terrasse supplémentaire. Un pool house de plus de 35 m², accompagné d’une salle d’eau d’été et d’un local technique, prolonge naturellement cet espace extérieur et lui donne une véritable dimension de lieu de vie. La maison dispose également de prestations rarement réunies à cette proximité du centre : - deux garages fermés et motorisés de 35 m² et 26 m² - une buanderie de près de 17 m² - deux caves - climatisation réversible - double vitrage, volets roulants électriques - adoucisseur d’eau - raccordement au tout-à-l’égout sa classification énergétique a vient compléter un ensemble particulièrement cohérent : une maison ancienne dont la rénovation permet aujourd’hui de bénéficier du confort et des performances d’un habitat contemporain. Un bien singulier pour qui recherche de beaux volumes, des prestations abouties, un véritable espace extérieur avec piscine et la proximité du centre de montélimar, sans avoir à engager de travaux. Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir ensemble votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farrah hassan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : AIGUEPERSE – ÉLÉGANTE DEMEURE DE 230 m² AVEC PARC ARBORÉ Dans un cadre privilégié, cette belle propriété de 230 m² offre une atmosphère rare, où l’espace, la lumière et la nature occupent une place centrale. Nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré de 7 328 m², cette demeure en granit rose bénéficie d’un environnement particulièrement paisible. Son architecture pleine de caractère, ses volumes généreux et ses nombreux éléments d’origine lui donnent une personnalité unique. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement. Les pièces de vie bénéficient de belles ouvertures sur l’extérieur et se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin. Une maison familiale aux volumes généreux Dès le rez-de-chaussée, les espaces s'organisent autour d'une agréable pièce de vie. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, communique avec une cuisine semi-ouverte. De larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'accompagner les différents espaces tout au long de la journée. Dans son prolongement, une véranda offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Elle s'ouvre directement sur la terrasse et permet de profiter d'une belle vue sur le jardin, dans un environnement propice aux moments de détente. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC. Les volumes permettent d'envisager facilement une vie familiale confortable, tout en conservant à chacun son espace. Les parquets massifs, l'entrée en marbre et certains éléments anciens témoignent du caractère de cette demeure et participent à son charme. Des annexes qui offrent encore de belles possibilités La propriété dispose d'un sous-sol particulièrement complet avec garage, buanderie, chaufferie, cave et pièce supplémentaire. Un vaste grenier vient compléter l'ensemble. Sa belle charpente d'origine et son volume offrent différentes possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent faire évoluer la maison au fil de leurs projets. Un jardin à vivre toute l'année Le terrain de 7 328 m² constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Arboré, clos et sécurisé, il offre suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la campagne tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Potager, serre, puits avec réserve d'eau et pigeonnier témoignent d'un véritable art de vivre autour du jardin. La terrasse devient naturellement un lieu privilégié aux beaux jours, avec une vue dégagée sur le jardin et la Chaîne des Puys. Les points forts Maison d'environ 230 m² 7 pièces 4 chambres + bureau 1 salle de bains + 1 salle d'eau 2 WC Salon-séjour avec cuisine semi-ouverte Véranda ouverte sur la terrasse Sous-sol complet Garage Grenier avec charpente d'origine Terrain arboré de 7 328 m² Parc clos et sécurisé Potager et serre Puits avec réserve d'eau Pigeonnier Vue sur la Chaîne des Puys Une propriété qui mérite d'être découverte sur place afin d'apprécier pleinement ses volumes, son environnement et l'atmosphère particulière qui s'en dégage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi (e) de vous faire découvrir cette belle propriété et de vous en présenter tous les atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison de village avec grand terrain au cOEur de Bessay-sur-Allier En plein centre de Bessay-sur-Allier, venez découvrir cette maison de ville à réinventer, offrant un beau potentiel d’aménagement sur environ 103 m² habitables, avec un grand terrain arboré de 804 m² – un véritable atout en zone urbaine. La maison se compose actuellement de plusieurs espaces à repenser entièrement : cuisine, séjour, salle à manger, salle d’eau, WC séparés, deux chambres, et une pièce annexe pouvant aisément devenir une troisième chambre après rénovation. À l’étage, un grenier offre une surface supplémentaire exploitable selon vos envies. À l’extérieur, plusieurs petites dépendances viennent compléter le bien, parfaites pour du stockage, un atelier, ou même un futur aménagement d’appoint. Le tout s’ouvre sur un jardin calme, végétalisé, et sans vis-à-vis, rare pour une maison en plein bourg. Ce bien s’adresse à des profils ayant une vision claire : ceux qui savent transformer un bien brut en vrai cocon. Une fois rénovée, cette maison pourrait voir sa valeur fortement revalorisée. Un bien qui mérite d’être vu pour mesurer son potentiel. Le projet vous parle ? Alors parlons-en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sidonie coupey vous propose : en exclusivité à plats (07300) - maison en pierres - type loft - t3 - 194 m² - garage 55 m² - parking - cour fermee dans petit hameau ardéchois, venez découvrir cette bâtisse en pierres, entièrement rénovée en 2009, développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 194 m², une spacieuse et chaleureuse pièce de vie d'environ 100 m² vous séduira par la qualité de ses volumes donnant accès directement sur la terrasse et la cour fermée et ombragée pour vos moments de détente. Cette pièce est agrémentée d'un poêle à granulés permettant de chauffer toute la maison. Une belle cuisine équipée et aménagée avec un coin cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, découvrez le coin nuit avec 2 chambres équipées de placards muraux, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un second wc indépendant parfaire cet étage. Au niveau inférieur, découvrez un espace bureau ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche (pouvant être aménagée en suite parentale) et un garage de 55 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel alliant convecteurs électriques et poêle à granulés, pour un confort thermique modulable selon les saisons avec un dpe de très bonne performance c / ges a. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Un puits perdus (source) est commun au hameau. À 300 m à pied : l'école maternelle et primaire, l'épicerie, la boulangerie et le salon de coiffure rendent le quotidien accessible. Idéalement situé : 15 min de l'autoroute a7,15 min de la gare de tain l'hermitage, 25 min de la gare tgv valence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sidonie coupey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 794336693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Jolie maison en pierres apparentes dans un cadre naturel, calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes. Située à Rochepaule, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, orienté au Sud. Composition intérieure : . Séjour avec coin cuisine. Un couloir mène aux deux chambres. La salle d’eau est composée d’un WC, d’une douche et d’un évier à double vasque. Surface habitable actuelle : 85 m² Annexes : . Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offre un espace aménageable de 85 m². Une dépendance de 10 m², maçonnée et en très bon état, pourra servir d’espace de rangement ou de poulailler. Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses aménagées : -Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie -Une seconde terrasse, composée d’un terrain de pétanque et d’un verger Un espace de stationnement devant la maison et sur le côté du chemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage. À noter : • Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principal A proximité du centre du village pour les premières commodités, 20 minutes de Saint-Agrève 5 minutes du plan d’eau de Rochepaule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy pinto vous propose : en exclusivité / jonage le haut / secteur résidentiel et paisible / maison de 162 m² habitables / sous-sol complet / 240 m² de surface totale / terrain de 1 055 m² / 4 chambres / fort potentiel à jonage le haut, dans un secteur résidentiel, paisible et familial, venez découvrir cette maison d’environ 162 m² habitables, développant près de 240 m² de surface totale, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 055 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa double exposition sud-ouest / sud-est et à ses différentes ouvertures sur l’extérieur. Vous trouverez également une cuisine donnant sur le jardin. Ces différents espaces pourraient être réunis afin d’imaginer une grande pièce de vie ouverte selon vos envies. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, les combles aménagés se composent actuellement de deux chambres, d’un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, ainsi que d’une pièce d’eau avec wc. Le sous-sol complet, semi-enterré, offre de nombreuses possibilités d’utilisation au quotidien. Il se compose actuellement d’une entrée avec rangement permettant de rejoindre directement le rez-de-chaussée de la maison, d’une buanderie, d’un espace chaufferie, d’un local permettant notamment le rangement du matériel de jardin, d’une cave ainsi que d’un grand garage d’environ 37 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 055 m², offrant différents espaces tout autour de la maison et un cadre de vie agréable et chaleureux. Concernant le stationnement, il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Côté localisation : vous bénéficierez d’un environnement résidentiel et paisible. Vous profiterez également de la proximité du centre de jonage, de ses commerces, écoles et commodités, ainsi que des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement meyzieu et son accès au tramway t3. Cette maison offre de beaux volumes et nécessitera une rénovation, laissant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de la personnaliser et de l’adapter à leurs envies et à leurs projets. Alors n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aymeric Bitar vous propose : Le Pont-de-Claix maison 130 m² habitables + 94 m² de sous-sol et combles. Envie d'une maison à fort potentiel pour un budget raisonnable ? Venez découvrir ce bien situé 11 avenue Antoine Girard, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. Erigée sur un terrain de 455 m², cette maison dispose de 130 m² habitables, 94 m² de sous-sol et combles et d'un garage de 12 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose aujourd'hui 4 chambres dont 2 à l'étage avec un logement indépendant à fort potentiel locatif (salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc), facilement modifiable pour un projet de maison familiale à 5 chambres en transformant le salon actuel de l'étage en chambre parentale. Un dossier d'architecte avec visuels est disponible pour vous aider à vous projeter. Vous utiliserez le vaste sous-sol ainsi que les combles selon vos envies : salle de jeux pour enfants, rangements ou autres applications. Le terrain offre une double exposition avec un espace au sud et un espace ombragé au nord pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Vous apprécierez également la vue dégagée sur le massif du Vercors. Très bien entretenue, avec une chaudière remplacée et divers travaux réalisés, cette maison est parfaitement habitable en l'état tout en proposant un potentiel de rénovation qui vous laissera la liberté de personnaliser l'intégralité du bien à votre goût. Des devis de rénovation énergétique sont disponibles pour vous garantir un budget global maitrisé après rénovation. Venez visiter cette maison et découvrir le potentiel qu'elle recèle ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bitar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993609189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bailly vous propose : À vendre – Maison 130 m² – 3 chambres – Terrain 4 695 m² – Vallon-en-Sully Située à Vallon-en-Sully, dans un environnement particulièrement calme et préservé, venez découvrir cette maison construite en 2006, offrant environ 130 m² habitables sur une belle parcelle entièrement clôturée de 4 695 m². La maison permet une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, avec cuisine ouverte. L’espace salon bénéficie d’un insert bois, apportant chaleur et convivialité à l’ensemble. Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée est complété par un garage et une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le quotidien. À l’étage, une pièce ouverte offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux… Elle donne accès à une troisième chambre. À l’extérieur, la propriété profite d’un vaste terrain de 4 695 m² entièrement clos. Une petite terrasse à l’avant de la maison ainsi qu’une seconde terrasse à l’arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours. Cette dernière est équipée d’un store banne. Un hangar situé au fond de la propriété vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou différents projets. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. Le chauffage est principalement assuré par l’insert bois du séjour, complété par des radiateurs électriques. Les informations essentielles : • Surface habitable : environ 130 m² • Terrain : 4 695 m² entièrement clos • Construction : 2006 • 3 chambres, dont 2 de plain-pied • Garage et buanderie • Hangar • Deux terrasses • Store banne • Chauffage bois et électrique • Double vitrage • Taxe foncière : 780 € • DPE : C – GES : À Une maison fonctionnelle bénéficiant d'un grand terrain et d'un environnement calme, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en profitant d'une vie de plain-pied. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bonnet vous propose : * nouveauté ! – maclas – à deux pas du centre village – villa contemporaine – 4 chambres – vie de plain-pied – prestations de qualité * idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre de maclas et de ses commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2020-2021, répondant à la rt 2012 et réalisée avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce principale accueille un agréable salon / séjour ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, le tout largement ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant d’une salle d’eau et d’un bureau. Une buanderie ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec sanitaire. La configuration propose ainsi quatre chambres, deux pièces d’eau et deux sanitaires répartis sur les deux niveaux, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos et arboré, soigneusement aménagé. Deux points d’eau, un éclairage extérieur ainsi qu’un portail motorisé viennent parfaire cet ensemble. Un garage attenant et mitoyen, entièrement isolé et carrelé, complète le bien. * côté technique : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes, volets électriques, moustiquaires, fibre. * cette maison mérite toute votre attention. Contactez moi pour organiser une visite ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - située sur les hauteurs de chamelet dans un environnement champêtre. Villa de plain-pied avec vue imprenable sur les collines environnantes. Elle comprend : entrée spacieuse, séjour donnant sur terrasse suspendue, cuisine, 3 chambres, et salle d'eau avec wc. Un garage et un abris bois complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2 335 m² clos avec vue dégagée. Des travaux sont à prévoir (chauffage, électricité, isolation, assainissement, sanitaires,. ) pour faire de cette villa une habitation confortable et moderne. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de chamelet (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

Iad france - johan joyon vous propose : moulins – maison familiale de 4 chambres sur 811 m² de terrain, proche des commerces, écoles et collège. Construite en 1964 et bien entretenue, cette maison offre deux niveaux de vie indépendants. À l'étage : une véranda lumineuse ouvrant sur l'entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé. Cet étage est climatisé. En rez-de-jardin, de plain-pied : une cuisine d'été qui donne sur la pergola et la terrasse, idéale pour les repas dehors à la belle saison, deux chambres avec point d'eau, une chaufferie et un garage. Confort et entretien : dpe d, chauffage central au gaz, double vitrage pvc avec volets roulants solaires, combles isolés. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johan joyon vous propose : sur la commune de moulins, à proximité des commodités, école et commerces, venez découvrir cette maison familiale à rénover. Elle se compose, d'une entrée, cuisine, grand et lumineux séjour avec terrasse attenante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave et d'un grand garage ainsi que d'une dépendance dans le jardin. Les +: - 4 voire 5 chambres - spacieux séjour - terrasse - volets roulants solaires - portail et garage électrique - chauffage central -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johan joyon vous propose : sur la commune d'avermes, dans un secteur calme et prisé, proche des arrêts de bus (ligne c), venez découvrir ce joli pavillon familial sur sous-sol enterré. Il se compose de plain pied, d'une entrée, cuisine équipée, séjour traversant s'ouvrant sur une terrasse, salle de bains, 2 chambres et wc séparé. À l'étage, le palier dessert 3 autres chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie, une cave, la chaufferie et un garage. Le tout sur plus de 1100 m² de terrain. Les +: - cachet - 5 chambres - pompe à chaleur (2024) - huisseries neuves avec volets roulants solaires (2024) - isolation - portail et garage électriques - tout à l'égout -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg maison de ville en cours de rénovation comprenant 2 appartements 1 studio. Au rez de chaussée : pièce de vie avec coin cuisine et cheminée. À l'étage : 2 chambres. Salle d'eau. Au 2 eme 2 etage : 1 f1 : piéce de vie. 1 chambre. Salle d'eau. ( plus un appartement a aménager).2 grands garages. Terrain 371 m². Prix : 105 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Vignieu (38890), découvrez cette maison de village entièrement rénovée d'environ 94 m² habitables, offrant un intérieur soigné, confortable et prêt à vivre. La maison séduit par la qualité de sa rénovation, son bon niveau d'isolation et son ambiance chaleureuse. Elle bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé D. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, des WC ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau et un atelier offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, un espace loisirs ou du rangement. Implantée sur une parcelle totale de 204 m², elle bénéficie d'espaces extérieurs agréables ainsi que d'un cabanon. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, sur des places extérieures non privatives. Vous apprécierez particulièrement la vie de village à Vignieu, commune dynamique et agréable au quotidien. Commerces et services de proximité, école, transports et ramassage scolaire facilitent la vie de famille. Le secteur est également bien desservi pour les établissements scolaires, notamment vers les collèges de Saint-Chef et Morestel. Une maison idéale pour un acquéreur recherchant un bien rénové, sans travaux intérieurs, avec trois chambres, des espaces complémentaires et un extérieur, tout en profitant d'un village vivant et de toutes les commodités à proximité. Une belle opportunité à découvrir rapidement à Vignieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 06 74 58 08 11, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.

Maison de ville avec cour et terrasses à deux pas du centre-ville découvrez cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. Elle se compose d’une entrée avec hall, d’un vaste séjour convivial avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que d’une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing. La maison dispose également de trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi que de deux wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour de 222 m² et de terrasses, parfaites pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions. Un garage, une place de parking et un local technique complètent ce bien. Un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Une maison rare, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet d’investissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - laetitia jouve vous propose : exclusivité dans un charmant village à 4,5km du centre de saint-hostien – maison de caractère en pierre - 3 chambres possibles - garage - grange - terrasse - jardin • l'environnement, le cadre de vie a saint-hostien, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de caractère en pierre, offrant authenticité, charme de l’ancien et beau potentiel d’aménagement. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée : 5 km de saint-julien-chapteuil, 12 km d’yssingeaux, 15 km du puy-en-velay et 58 km de saint-étienne. • l'agencement des pièces de plain-pied avec la terrasse d’environ 30 m², la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², composée d’une cuisine ouverte sur le séjour. Dans son prolongement, une grande pièce à aménager selon vos envies, elle dessert actuellement la salle d’eau avec wc, l’ancienne étable, ainsi que l’accès à l’étage. À l'étage, vous découvrirez : - deux chambres spacieuses, - un vaste espace supplémentaire offrant la possibilité de créer : troisième chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail, salle de bains., - grange / atelier donnant sur une cour goudronnée. La configuration de la maison permet ainsi d’envisager différents projets d’aménagement et d’optimiser les volumes existants en fonction de vos besoins. • les extérieurs et dépendances la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs complémentaires, offrant à la fois convivialité, praticité et intimité. Directement attenants à la maison : - une belle terrasse d’environ 30 m², véritable prolongement de la pièce de vie, - une cour goudronnée, pratique pour le stationnement et facilitant l’accès à la grange. Sur le côté de l’habitation, une parcelle supplémentaire d’environ 235 m², en partie close de murs, vous offre un agréable espace extérieur préservé et intimiste. Vous y découvrirez : - un grand jardin propice au jardinage et à la détente, - un abri permettant de stationner un véhicule, mais offrant également la possibilité de créer un atelier, un espace de rangement supplémentaire ou même un agréable coin détente. Les dépendances viennent compléter les prestations de cette propriété et renforcent son potentiel, avec une ancienne étable d’environ 37 m² ainsi qu’une grange en partie non aménagée. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement ou futurs espaces à aménager, selon vos besoins et votre projet. • les atouts de la propriété - maison de caractère en pierre - 3 chambres possibles grâce à l’espace aménageable à l’étage, - beau potentiel d’évolution et d’aménagement, - travaux d'amélioration énergétique effectués en 2024 : menuiseries pvc double vitrage, isolation des combles et des murs, installation d’une cuisinière à bois nordica, en complément du chauffage électrique, installation d’une vmc, - terrasse, cour et jardin, - maison et jardin exposés sud-ouest, - dépendances offrants des volumes supplémentaires, - taxe foncière modérée : 648 €, - proximité des commerces et commodités. Des travaux restent à prévoir, notamment placo, peintures, plancher et remise aux normes de l’assainissement individuel, afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de personnaliser les différents espaces selon votre projet. • une opportunité rare une maison authentique, à faire évoluer selon vos envies, dans un environnement paisible. Résidence principale, maison de vacances ou premier achat : cette propriété séduira tous les amoureux de la pierre, du charme de l'ancien, de la rénovation et du calme tout en gardant la proximité des commerces et commodités. Contactez votre conseillère en immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la Vallée d'Aulps, découvrez ce charmant chalet implanté sur une belle parcelle de 1 978 m². Un cadre privilégié où la montagne se découvre au fil des saisons : randonnées, sports d'hiver, moments de détente en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité du lac Léman ! situé à seulement quelques kilomètres. Réparti sur trois niveaux, ce chalet offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 35 m², composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine semi-ouverte. Un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par une salle d'eau, une salle de bains et un second WC, offrant confort et praticité au quotidien comme lors des séjours en famille ou entre amis. Le niveau inférieur vient compléter l'ensemble avec un grand garage, disposant d'un accès direct à une cave. Un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou le stockage des équipements et du matériel de montagne. Implanté sur un terrain de près de 2 000 m², ce chalet bénéficie d'un environnement naturel privilégié et offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la quiétude des lieux et du cadre montagnard. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de montagne et de tranquillité, à découvrir sans tarder.

Proche du centre ville et des commodités, venez découvrir cette villa d'architecte élégante et intemporelle. Marbre rose, chêne et merisier s'harmonisent pour offrir un intérieur raffiné et chaleureux. Un vaste living avec cheminée et poutres apparentes constitue le coeur de la maison. De belles ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et des espaces extérieurs, une cuisine séparée ouverte sur une terrasse orientée soleil levant, deux chambres, une salle d'eau, un cellier composent le niveau de vie. À l'étage, une belle mezzanine avec espace chambre, un bureau et une grande salle de jeux. Au rez de chaussée, deux chambres, une salle d'eau et un très grand garage traversant. Ce niveau offre la possibilté d'aménager un lieu de vie indépendant ou d'accueillir un espace professionnel. De belles terrasses, un extérieur aménagé et arboré offrent plusieurs possibilités de profiter de la nature. Puit avec source sur le terrain. Honoraires à la charge du vendeur Contact : 06 71 27 42 05 RSAC 508490877 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison entièrement rénovée avec piscine – 130 m² – Sorbiers – terrain 345 m² – 4 / 5 chambres À vendre sur la commune de Sorbiers, maison individuelle entièrement rénovée en 2023, située à proximité des commerces, écoles et transports. Maison d’une surface habitable de 130 m² (148 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 345 m² avec piscine et terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et d'une buanderie. À l’étage : 2 chambres, un espace bureau (idéal télétravail), une salle d’eau. (travaux à prévoir) ainsi qu'une seconde terrasse. Au dernier niveau : une grande pièce d’environ 46 m² pouvant faire office de 4e ou 5e chambre, salle de jeux ou bureau. Maison familiale, fonctionnelle et lumineuse. Prestations : •Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) •Double vitrage PVC •Volets roulants électriques •Terrasse en cours de finition •Piscine Environnement calme et agréable, proche de toutes commodités. Idéal famille – maison avec piscine – secteur recherché Sorbiers Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YENNE, Laissez-vous séduire par les volumes généreux de cette superbe maison en pierre de 215 m²environ, nichée sur un terrain de 5 547 m². L'extérieur est scindé en deux parties bien distinctes : l'une en pente, parfaitement adaptée pour accueillir des animaux, et l'autre, située autour et devant la maison, qui met magnifiquement en valeur une superbe piscine tout en proposant l'espace idéal pour aménager un potager. Le rez-de-jardin accueille l'entrée principale de la maison qui dessert le garage, la chaufferie, la buanderie et une authentique cave voûtée en sous-sol, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2. Cet appartement de plain-pied représente un atout majeur, idéal pour loger vos proches ou générer des revenus locatifs. Depuis le hall d'entrée, l'escalier intérieur mène au premier étage et débouche sur un palier. À ce niveau, vous découvrirez une première chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine moderne semi-ouverte sur un séjour salon avec cheminée. Cet espace de vie convivial donne accès à un balcon et à une superbe terrasse couverte dévoilant une vue dégagée sur la Dent du Chat. Le second étage, dédié à l'espace nuit, propose une mezzanine, trois chambres confortables et une salle de bains. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses options d'aménagement, cette propriété présente un très fort potentiel pour concrétiser tous vos projets. Elle dispose notamment de dépendances réservant de multiples possibilités (atelier ou stockage), en plus du local technique dédié à la piscine. Cette bâtisse réunit des caractéristiques de qualité et une distribution idéale pour tous vos projets. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité : contactez notre équipe dès à présent pour organiser votre visite.

Challes les eaux, superbe emplacement pour cette maison individuelle de 127 m² habitable sur un beau terrain plat et clos de 1110 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et calme, cette maison individuelle bénéficie d'une très belle vue sur le massif du Granier et une partie des Belledonnes. Au rez de chaussée, de plain-pied :   Une grande entrée Une cuisine équipée indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte sur le séjour Un séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin par deux grandes baies vitrées Deux belles chambres de 13 m² chacune Une troisième chambre de 8 m² Une grande salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé Un cellier et une buanderie / chaufferie A l'étage : Un palier desservant une très grande chambre de 26 m² au sol (11,61 m² Carrez) Un bureau Une salle d'eau avec WC Extérieur et annexes :   Un grand garage de 26 m² avec porte automatique et mezzanine de rangement Un abri voiture Une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Un magnifique jardin arboré, planté de très beaux arbres Prestations techniques : Vide sanitaire sur l'ensemble de la maison Chauffage au gaz de ville par plancher chauffant + radiateurs (chaudière Weishaupt) Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Portail et porte de garage motorisés Bien rare, à décourvrir rapidement ! Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située en centre-ville d'Aix-les-Bains, à seulement quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 219 m². Située au sein d'une résidence sécurisée, cette maison bénéficie d'un portail automatisé, d'un interphone ainsi que de deux places de stationnement privatives, offrant confort et sérénité au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par son magnifique jardin soigneusement entretenu, agrémenté de trois terrasses, dont une à l'arrière de la maison, offrant différents espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins, ainsi que d'une petite chambre située sous une mezzanine, idéale pour un jeune enfant ou un espace de rangement. Vous trouverez également une salle de bain, toilette séparé ainsi qu'une belle chambre parentale disposant de sa propre mezzanine, parfaite pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de télétravail. Cette maison, parfaitement entretenue, allie le charme, la fonctionnalité et un emplacement privilégié en plein cœur d'Aix-les-Bains. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Cette habitation avec son bâti de qualité sur son terrain plat clôturé est sur la commune de roumégoux, à 3mn du rouget, 25 d'aurillac 40 de figeac la maison est vendue louée avec un loyer de 500 € / mois; le 1er étage propose une entrée avec couloir qui dessert, la cuisine, le salon, la salle à manger ainsi que deux chambres et 1 wc. Un escalier interne permet d'accéder aux caves et garage. Fort de son terrain, de l'école dans le village, du tissu artisanal et associatif dans le village, à 3mn du rouget (services commerces), ce bien vendu loué possède de réels atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chancel, tél. : 06 75 38 81 67, e-mail : laurent.chancel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 512398306.