Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Jolie maison en pierres apparentes dans un cadre naturel, calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes.

Située à Rochepaule, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, orienté au Sud.

Composition intérieure : .

Séjour avec coin cuisine.

Un couloir mène aux deux chambres.

La salle d’eau est composée d’un WC, d’une douche et d’un évier à double vasque.

Surface habitable actuelle : 85 m² Annexes : .

Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offre un espace aménageable de 85 m².

Une dépendance de 10 m², maçonnée et en très bon état, pourra servir d’espace de rangement ou de poulailler.

Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses aménagées : -Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie -Une seconde terrasse, composée d’un terrain de pétanque et d’un verger Un espace de stationnement devant la maison et sur le côté du chemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage.

À noter : • Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principal A proximité du centre du village pour les premières commodités, 20 minutes de Saint-Agrève 5 minutes du plan d’eau de Rochepaule.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.