Maison 4 pièces à vendre à Rochepaule (07320)

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison traditionnelle en pierres apparentes dans un cadre naturel, avec une vue dégagée sur les montagnes. Située dans un hameau calme de Rochepaule, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, orienté plein Sud. Composition intérieure : . La maison s’ouvre sur un grand séjour avec coin cuisine. Un couloir mène aux deux chambres, exposées toutes les deux au Sud. La salle d’eau est composée d’un WC, d’une douche et d’un évier à double vasque. Surface habitable actuelle : 85 m² Annexes : . Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offre un espace aménageable de 85 m². Une dépendance de 10 m², maçonnée et en très bon état, pourra servir d’espace de rangement ou de poulailler. Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses aménagées : -Une grande terrasse avec un auvent et un four à pizzas -Une seconde terrasse, composée d’un espace détente et d’un verger Un espace de stationnement devant la maison et sur le côté du chemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage. ? À noter : • Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principal, des travaux sont à envisager pour améliorer la performance thermique A proximité du centre du village pour les premières commodités, 20 minutes de Saint-Agrève 5 minutes du plan d’eau de Rochepaule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 808 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT-JULIEN-VOCANCE – Maison de village avec dépendances et terrain Située au cOEur du charmant village de Saint-Julien-Vocance, cette maison en pierre d’une superficie d’environ 103 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur un salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, où le poêle à bois prend place dans une ancienne cheminée ardéchoise, apportant tout le cachet de l’ancien. On retrouve également une cuisine et une salle de bain, ces deux pièces restant à rénover selon vos envies. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’un WC composent l’espace nuit. Les combles, accessibles, offrent des possibilités d’aménagement. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture, menuiseries, création d'ouvertures, électricité et isolation en chaux et chanvre sur l’espace nuit. Les dépendances constituent un véritable atout pour cette propriété. Un vaste garage de 62 m² avec une grande hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. Une cave de 60 m² et un abri bois complètent cet ensemble. À l’arrière de la maison, un terrain d’environ 130 m² accueille un potager, un espace extérieur agréable ainsi qu’un accès voiture. Un projet de création de terrasse, déjà validé par l’urbanisme, peut être réalisé ou non selon vos souhaits, permettant d’imaginer un bel espace extérieur supplémentaire orienté vers la vue. Cette maison combine charme, potentiel et cadre de vie privilégié, avec ses dépendances rares en village et son terrain offrant un agréable rapport à la nature. Me contacter rapidement pour plus de renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Au coeur d’un village typique de l’Ardèche Verte, maison mitoyenne en pierre offrant un cachet certain qui séduira les amoureux de vieilles pierres et de nature. Ses 88 m² habitables offrent un agencement avec 3 chambres, une vaste cuisine avec sa cheminée, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains. En complément, une mezzanine (environ 15 m² au sol). Un jardin, une grande cave et une terrasse complètent ce petit havre de paix, idéal pour une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe lamastre-desaignes - dans petit hameau - maison plain-pied d'environ 58 m² comprenant un sas vous permettant d'accéder à la pièce vie et sa cuisine ouverte avec cellier / buanderie (accès également par l'extérieur), 3 chambres, une salle d'eau / wc. Les plus ! Un cabanon de jardin, des combles récemment isolés. Vendu meublée ! Le tout sur 6232 m² attenant. Prix : 138.000 (honoraires charge vendeur) réf : 4894 classe énergie : f / c montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20223 : entre 1720 et 2350. Votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - nicolas bruc vous propose : satillieu - au coeur du village, à proximité de tous commerces et commodités, immeuble composé d'un appartement à rénover entièrement, un grand local commercial de 80 m² environ et sa vitrine sur rue, 2 niveaux de stockage ainsi que 2 garages ! Vaste parking public au pied de l'immeuble. Potentiel idéal pour développer une activité commerciale / libérale. Possibilité d'acquérir une licence iv en sus. Tout complément d'information par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau paisible, cette superbe bâtisse en pierre allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort actuel. Elle s'accompagne de plusieurs annexes (grange de 60 m², ancienne écurie, caves) et profite d'un terrain arboré de plus de 2265 m² offrant une vue dégagée. Elle est composée au rez-de-chaussée : Une cuisine chaleureuse ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin, une chambre, salle d'eau avec WC À l'étage : Un salon agrémenté d'une petite véranda, deux chambres confortable, une salle d'eau et WC indépendant Atouts : charme de la pierre, environnement calme et verdoyant, dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Double vitrage - Tout à l'égout - Puits - Chaudière mixte bois et fioul - À seulement 2 km des commodités et commerces, 15 minutes d'Annonay, 35 minutes de l'autoroute A7 et 1h15 de Lyon. Une opportunité idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles demeures de caractère.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Magnifique corps de ferme à réhabiliter sur un vaste terrain attenant de 30 Hectares (300 000 m²). Cette ferme traditionnelle du début du siècle, située dans un environnement calme et naturel offre une surface de 100 m² habitable. Cette propriété en pierre se compose actuellement de 4 pièces à réaménager selon vos envies et besoins + combles à aménager. Des dépendances telles qu'une grange de 115 m², une écurie de 110 m², un hangar de 60 m² complètent les prestations de ce bien typique du Nord Ardèche. L'emplacement de cette ferme est idéal pour les amoureux de la nature, offrant une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le vaste terrain environnant, idéal pour les activités agricoles ou propriétaires de chevaux. Cette ferme représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Au cOEur de l'Ardèche Verte, à 5 minutes de tous commerces, écoles et commodités ! 1h30 de Lyon, 50mn de Valence et 35mn de l'autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette grande maison en pierre avec dépendance, pour environ 95 m² habitable, située au coeur du village de Monestier (altitude 864m). Mitoyenne. Exposée plein sud, elle offre une belle vue dégagée et beaucoup de potentiel. La partie principale comprend 4 pièces : au rdc une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'un séjour donnant sur un jardin d'environ 475 m², un WC et deux salles d'eau. Au niveau supérieur, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Vous trouverez aussi une cave en sous-sol et un grenier pour le stockage. La maison est en bon état général mais nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en bon état. Chauffage gaz. Fenêtres double vitrage. Le terrain de 475 m² est idéal pour un jardin ou un espace de jeux. Belle vue dégagée. Une grange attenante sur deux niveaux + mezzanine d'environ 245 m² complète ce bien, avec la possibilité de l'aménager selon vos besoins. La maison se trouve à 5 minutes en voiture d'un arrêt de bus, et à 10 minutes des écoles, d'un commerce alimentaire et d'un médecin.

Maison de village, rénovée, plein sud avec vue. Lyon 2h15', saint etienne 1h30', le puy en velay 1h. Dans le petit village de saint julien d'intres, entre saint martin de valamas et saint agreve, sur la dolce via (ancienne voie ferrée dédiée au vélo). Rdc une grande pièce à vivre de 54 m² env. Cuisine américaine avec accès terrasse (exposée sud), 1wc. Au 1er l'espace nuit constitué de 3 chambres et une salle de bain avec douche, 2 vasques, wc séparé. Un sous sol de 70 m² env. Avec divers possibilités d'aménagements (garage motos, ateliers, appartement) donnant accès direct sur le jardin. Technique : isolée double vitrage chauffage bois et fuel (sol) assainissement collectif extérieurs : plein sud terrasse (25 m² env.) bain nordique terrain 210 m² (jardin) 1 mitoyenneté sur garage je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Venez découvrir cette belle maison en pierres comprenant : En rez de chaussée une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse. Un hall desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Un Sous-sol complet (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant un grand garage de plus de 50 m², une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre ou studio (arrivée eau et écoulement déjà prévus) ainsi qu'un atelier / remise. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3588 m² en grande partie constructible. Les plus ! Facilité de stationnement, tout à l'égout, fibre. PRIX : 229.000 (honoraires charge vendeur) REF : 4859 DPE : G / C Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 2520 et 3470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10' du Cheylard et 15' de Saint Agrève, 1h30 de Valence, 1h15 de st Etienne. C'est à St Jean Roure, à 950 M d'altitude que vous attend cette jolie maison en pierre de 112 m² environs avec son terrain attenant de 1180 m² env. Son agréable terrasse, son verger et ses extérieurs appellent à la détente et au repos. À l'intérieur, le charme d'antan opère avec ses murs de pierres et ses poutres apparentes. Le rez de chaussé est composé d'une cuisine meublée, d'un grand séjour et d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc et un accès vers l'extérieur actuellement utilisé en bureau. 1 Cave propose un bel espace de stockage et l'ancienne écurie sera propice pour vos vélos, ou motos, et pourquoi pas à la création d'un atelier. Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique. Simple vitrage (devis), eau de ville et eau de source privée. Assainissement à mettre aux normes (devis). Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT ALBAN D'AY – À seulement 10 minutes d’Annonay et 30 minutes de l’autoroute A7, cette charmante maison de plain-pied d’environ 90 m², entièrement rénovée, est située dans un environnement calme et naturel. Construite en 1982, elle offre une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux. Un couloir dessert trois chambres allant de 10 à 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à un grand garage de 40 m². La maison est implantée sur un terrain de 3 100 m², en grande partie clôturé, en bord de rivière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. On y retrouve un terrain de pétanque, un puits, des places de stationnement et une allée aménagée. De nombreuses améliorations ont été réalisées : huisseries et volets remplacés, façade refaite, isolation renforcée, mise à jour complète de l’installation électrique et du système de chauffage, ainsi qu’un rafraîchissement général. Un bien clé en main dans un cadre privilégié. Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente cette sympatique Maison de village à rénover, avec 2 appartements de type 2. Eventuellement pour investisseurs, bon rendement locatif ! Les deux appartements sont à rénover et ont la particularité d'avoir des entrées indépendantes par l'extérieur, il n'y a donc pas d'allée commune ! Le premier appartement est au rez-de-chaussée avec une entrée par l'extérieur sur rue, il est composé d'une pièce ouverte cuisine-séjour, puis d'une chambre et une salle de douches avec WC équipée d'une petite fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres, une fenêtre et un cadre ouvrant dans les sanitaires, ce qui le rend lumineux et offre un beau potentiel d'aménagement. Par l'extérieur et au premier étage, vous trouverez également le même appartement de type 2, avec son entrée sur une pièce ouverte, cuisine et séjour avec un balconnet, une chambre, une salle de douche avec WC équipée d'une fenêtre et des combles aménageables équipé d'un vélux et une grande fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres et trois fenêtres, il est très lumineux et bien ensoleillé. Pour compléter ce bien et sous l'escalier extérieur un local d'environ 5 m² pour du stockage ou local à vélos. Ce bien est très bien situé et offre un vrai potentiel locatif ou revente. La voirie a été intégralement refaite, ainsi que les réflextions des canalisations du tout à l'égoût, Eaux pluviales et distributions d'eaux potables seront entièrement remplacés. Puis le revêtement a retrouvé un coup de propre et de modernité dans la rue ! Renseignements complémentaires : Les mûrs extérieurs, les planchés bois et la charpente sont en bon état ! N'hésitez pas de nous consulter, pour avoir de plus amples renseignements sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison en pierre 4 pièces d'environ 68 m² située au cœur d'un charmant village proche de l'eyrieux et de la dolce via, cette petite maison en pierre mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel après relooking ! La maison est enbon état et la toiture traditionnelle parfaitement entretenue. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine (15.1 m² environ), une pièce de vie lumineuse (14 m² environ) et un wc a l'étage de 2 chambres (11 et 13 m² environ), un dressing (5 m² environ) et une salle de bain (5.10 m² environ). La maison est raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 161 752 - greffe de aubenas) dominique dejours entrepreneur individuel 06 87 41 48 31 - réf. 918852.