Maison 4 pièces à vendre à Rochepaule (07320)

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Jolie maison en pierres apparentes dans un cadre naturel, calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes. Située à Rochepaule, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, orienté au Sud. Composition intérieure : . Séjour avec coin cuisine. Un couloir mène aux deux chambres. La salle d’eau est composée d’un WC, d’une douche et d’un évier à double vasque. Surface habitable actuelle : 85 m² Annexes : . Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offre un espace aménageable de 85 m². Une dépendance de 10 m², maçonnée et en très bon état, pourra servir d’espace de rangement ou de poulailler. Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses aménagées : -Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie -Une seconde terrasse, composée d’un terrain de pétanque et d’un verger Un espace de stationnement devant la maison et sur le côté du chemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage. À noter : • Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principal A proximité du centre du village pour les premières commodités, 20 minutes de Saint-Agrève 5 minutes du plan d’eau de Rochepaule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT-JULIEN-VOCANCE – Maison de village avec dépendances et terrain Située au cOEur du charmant village de Saint-Julien-Vocance, cette maison en pierre d’une superficie d’environ 103 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur un salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, où le poêle à bois prend place dans une ancienne cheminée ardéchoise, apportant tout le cachet de l’ancien. On retrouve également une cuisine et une salle de bain, ces deux pièces restant à rénover selon vos envies. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’un WC composent l’espace nuit. Les combles, accessibles, offrent des possibilités d’aménagement. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture, menuiseries, création d'ouvertures, électricité et isolation en chaux et chanvre sur l’espace nuit. Les dépendances constituent un véritable atout pour cette propriété. Un vaste garage de 62 m² avec une grande hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. Une cave de 60 m² et un abri bois complètent cet ensemble. À l’arrière de la maison, un terrain d’environ 130 m² accueille un potager, un espace extérieur agréable ainsi qu’un accès voiture. Un projet de création de terrasse, déjà validé par l’urbanisme, peut être réalisé ou non selon vos souhaits, permettant d’imaginer un bel espace extérieur supplémentaire orienté vers la vue. Cette maison combine charme, potentiel et cadre de vie privilégié, avec ses dépendances rares en village et son terrain offrant un agréable rapport à la nature. Me contacter rapidement pour plus de renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau paisible, au coeur d'un environnement naturel, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la campagne. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie, avec cuisine ouverte et salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant. Une pièce actuellement aménagée en chambre donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux chambres complètent le bien. Le remplacement des deux menuiseries en simple vitrage est à prévoir. Le rez-de-chaussée dispose de deux caves, dont une accueillant la chaudière au bois. Une dépendance vient compléter l'ensemble. 40 m² environ répartie sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel d'aménagement, à étudier auprès de la mairie. La toiture des deux bâtiments ont été refaites en 2013 et la partie habitable est isolée la même année. Les maisons sont raccordée à une source d'eau et également au réseau communale. La propriété est vendue avec plus de 5,9 hectares de terrain, composés de bois (châtaigniers et pins) et de prés, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les environs offrent de nombreuses balades à vélo et de beaux sentiers de randonnée. Vous recherchez le calme, la nature et des terrains ? Ce bien mérite votre visite. Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations ou une visite, contactez : Audrey FELIX - conseillère en immobilier o7 71 76 36 05 Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Axe lamastre-desaignes - dans petit hameau - maison plain-pied d'environ 58 m² comprenant un sas vous permettant d'accéder à la pièce vie et sa cuisine ouverte avec cellier / buanderie (accès également par l'extérieur), 3 chambres, une salle d'eau / wc. Les plus ! Un cabanon de jardin, des combles récemment isolés. Vendu meublée ! Le tout sur 6232 m² attenant. Prix : 138.000 (honoraires charge vendeur) réf : 4894 classe énergie : f / c montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20223 : entre 1720 et 2350. Votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Au cOEur de la campagne ardéchoise, dans un petit hameau de la commune d’Empurany, découvrez cette authentique maison en pierre mitoyenne d’environ 77 m², pleine de charme et de caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger conviviale d’environ 17 m², prolongée par un salon chaleureux d’environ 15 m². Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire d’angle et WC. À l’étage, l’espace nuit offre deux belles pièces d’environ 18 m² chacune, disposant toutes les deux d’un espace dressing. La maison repose sur deux caves, dont une cave voûtée. Côté technique, plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des années : * charpente et couverture refaites en 2000 * , puis * rehausse de la toiture, installation des Velux et isolation en laine de bois compressée en 2016 * . La * zinguerie a quant à elle été remplacée en 2025 * . Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois. Son remplacement par un équipement mieux adapté au logement est prévu début septembre et sera intégralement pris en charge par la vendeuse. À quelques pas de la maison se trouve un agréable terrain non attenant d’environ 800 m², joliment arboré et agrémenté d’arbres fruitiers. Alimenté en eau potable et en électricité, il accueille une piscine hors sol en bois ainsi qu’une dépendance atypique d’environ 18 m², équipée de double vitrage et aménagée en espace d’appoint. Le stationnement s’effectue à proximité sur un espace communal. L’assainissement est individuel et le rapport de contrôle est disponible. Le bien est classé F au DPE. La maison peut également être cédée avec le mobilier actuellement présent, permettant d’envisager une installation rapide, notamment dans le cadre d’une résidence secondaire. Un bien de caractère pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séverine Faure vous propose à Tence (43), au cœur du plateau du Haut-Lignon, une maison de village d'environ 110 m² habitables bénéficiant d'un jardin attenant et de deux grands garages. Cette commune dynamique se trouve à seulement 30 minutes du Chambon-sur-Lignon, 40 minutes du Puy-en-Velay et environ 1 heure de Saint-Étienne.
 Nichée dans une petite rue pavée entièrement rénovée en 2025, à proximité des commerces, des écoles et des services, la propriété bénéficie du tout à l'égout remis aux normes et d'une toiture refaite à neuf en 2016. Élevée sur un rez-de-chaussée comprenant deux grands garages, elle développe ses espaces de vie ensoleillés sur deux niveaux. Vous y découvrirez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces complémentaires permettant d'imaginer différents usages selon vos projets : bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier créatif, espace de stockage ou encore chambre supplémentaire. La configuration de la maison permet de repenser certains volumes afin de créer un intérieur chaleureux et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'espaces généreux. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois, apportant un confort appréciable durant la saison hivernale. Des travaux restent à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques et finaliser certains aménagements. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur goût tout en maîtrisant leur budget d'acquisition. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant d'environ 100 m² accessible par la cuisine. Cet espace orienté au sud et ensoleillé toute la journée permettra d'installer un coin repas, un espace détente, un potager ou quelques jeux pour les enfants tout en profitant d'un extérieur privatif en centre-bourg. Une piscine hors-sol nécessitant une remise en état est installée sur le terrain. Les deux grands garages constituent un véritable atout. Ils offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou de loisirs nécessitant de l'espace. Grâce à sa situation dans un village dynamique et soumise à une taxe foncière de 827 euros, cette maison pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou à une résidence secondaire pour profiter du cadre naturel privilégié qu'offre la région. Une belle opportunité au prix de 148000 euros FAI pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, un extérieur et de vastes espaces annexes. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine FAURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 141 043 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 82 78 33 55 (réf. 609599 ).

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : À Saint-Félicien, à proximité des commodités, découvrez cette maison de village d’environ 111 m², idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un dégagement et d’une salle de bains. Son atout supplémentaire ? En rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec sa propre entrée, à utiliser selon vos besoins : atelier, rangement ou espace dédié à vos loisirs. Une pièce attenante avec toilettes complète cet ensemble. En bon état général et habitable immédiatement, cette maison vous permet de vous installer tout en envisageant, à votre rythme, quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Chauffage électrique. Vous cherchez une maison à personnaliser avec des espaces complémentaires ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover avec dépendances et vue exceptionnelle Située sur la commune du Monestier, cette maison d'habitation d'environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et agréable, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose, au premier étage, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres. Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances représentant environ 315 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, extension ou projet professionnel. Un terrain attenant de 18 119 m² vient compléter l'ensemble et apporte un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature environnante. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement.

Au coeur de la nature ardèchoise, et limitrophe du département de la haute-loire, se trouve le charmant petit village de saint-julien d'intres. Situé dans un environnement calme et préservé, cette commune est appréciée pour son authenticité et sa proximité avec les paysages des hautes boutières. C'est dans une belle maison en pierres que se situe notre habitation en copropriété, avec 65 m² habitables et trois chambres. Le logement a été rénové récemment, et il est vendu meublé ! Outre ses caves et dépendances au fort potentiel, vous apprécierez aussi sa majestueuse terrasse de près de 35 m², pour vous offir des moments uniques ! Mais ce n'est pas tout ! À quelques mètres de là, se trouve un joli terrain de 825 m² sur lequel est érigé un chalet de 20 m², et qui fait actuellement le bonheur de locataires venus se ressourcer à 700 mètres, d'altitude, en profitant de la beauté du paysage et de la tranquillité. Ils peuvent s'adonner à des randonnées à pied ou en vtt, et profiter de la célèbre dolce via (voie verte de 90 kms à travers l'ardèche). Ce magnifique complément ne fait pas partie de la copropriété; mais intégralement à la disposition des propriétaires ! Bref, un bien rare sur un secteur géographique recherché, pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif au rendement assuré. De belles prestations à vous faire découvrir ! N'attendez-plus pour être charmés ! Contactez-mois sans tarder, et organisons une visite ! Prix : 159000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : d. 129 kwh / m2 / an d'énergie finale. Classe climat : b. 10 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1520 eur et 2090 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostics effectués le 17 juin 2026. Les informations auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pas de syndic ni président nommé par les copropriétaires. Pas de charges de copropriété. Lots numéros 1,4 et terrain non attenant en sus, avec chalet en bois. Contact : patrick saunier, au 06 32 35 78 52, ou patrick.saunier@cotefrance.immo la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick saunier, comseiller immobilier pour le réseau cote france immobilier, 1er réseau franco-belge & international. Immatriculé sous le numéro 839 303 112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl cote france. pour l'arèche, le gard, la drôme. Achat-vente-acheter-estimations retrouvez nos annoces sur annonce proposée par un agent commercial cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette belle maison en pierres comprenant : En rez de chaussée une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse. Un hall desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Un Sous-sol complet (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant un grand garage de plus de 50 m², une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre ou studio (arrivée eau et écoulement déjà prévus) ainsi qu'un atelier / remise. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3588 m² en grande partie constructible. Les plus ! Facilité de stationnement, tout à l'égout, fibre. PRIX : 229.000 (honoraires charge vendeur) REF : 4859 DPE : G / C Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 2520 et 3470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Charmante Maison de ville de 80 m² avec Jardin à Lamastre - Idéal pour les Amoureux de la Nature En plein cOEur de Lamastre, village pittoresque de la vallée du Doux, cette charmante maison mitoyenne sur un pan de 80 m² vous offre un cadre de vie paisible au plus proche de la nature. Avec un petit jardin de 25 m² et une terrasse couverte, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, cultiver fleurs et potager, ou simplement laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Cette maison de 4 pièces est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Offrant 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, elle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Située à Lamastre, vous bénéficierez d'un cadre de vie préservé, proche des commerces locaux, des écoles et des activités de plein air. Parfait pour les amateurs de randonnées, de balades à vélo et de moments de détente en pleine nature. Les équipements de cette maison comprennent un chauffage individuel par poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Si vous recherchez un havre de paix en harmonie avec la nature, cette maison à Lamastre saura vous séduire. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10' du Cheylard et 15' de Saint Agrève, 1h30 de Valence, 1h15 de st Etienne. C'est à St Jean Roure, à 950 M d'altitude que vous attend cette jolie maison en pierre de 112 m² environs avec son terrain attenant de 1180 m² env. Son agréable terrasse, son verger et ses extérieurs appellent à la détente et au repos. À l'intérieur, le charme d'antan opère avec ses murs de pierres et ses poutres apparentes. Le rez de chaussé est composé d'une cuisine meublée, d'un grand séjour et d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc et un accès vers l'extérieur actuellement utilisé en bureau. 1 Cave propose un bel espace de stockage et l'ancienne écurie sera propice pour vos vélos, ou motos, et pourquoi pas à la création d'un atelier. Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique. Simple vitrage (devis), eau de ville et eau de source privée. Assainissement à mettre aux normes (devis). Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : SATILLIEU - Au cOEur d'un quartier résidentiel, construction de 1974 sur sous-sol complet entourée d'un jardin de 800 m² entièrement clos. Au calme et à 1mn en voiture de toutes commodités, écoles, collège, cette habitation de 125 m² de type 4 pièces profite d'un agencement fonctionnel correspondant à une famille. Au rez de chaussée, l'entrée de la maison dessert une grande chambre indépendante avec dressing et salle d'eau, un garage, buanderie et atelier. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition offre + de 45 m² d'espace, deux chambres avec placards muraux dont une avec accès balcon, une salle de bains / salle d'eau, un wc. L'environnement offre une vue dégagée et sans vis à vis. Ce bien est en bon état général avec des postes à moderniser (chauffage, abergement panneau solaire). Idéale pour une famille et / ou premier achat Située à 1h15 de Lyon, 50mn de Valence, 25mn de la vallée du Rhône, 15mn d'Annonay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Maison individuelle profitant d'une rénovation énergétique globale réalisée en 2020 (chauffage PAC, électricité, menuiseries, isolation). Construite sur un sous-sol complet agencé avec 2 garages et un espace atelier, cette habitation de type 4 pièces bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon exposé Sud avec une très belle vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc, un second wc indépendant, trois chambres et un cellier. Une annexe de 30 m² est attenante à l'arrière de la maison. Une vaste terrasse de 60 m² ainsi qu'un jardin de 1250 m² sont situés sur l'arrière de la maison. Environnement calme, à proximité de toutes commodités (tous commerces, écoles, collège). Idéale jeune couple et / ou primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Satillieu - Maison individuelle construite sur sous-sol complet profitant d’un terrain attenant de 530 m² environ. Cette habitation de type 4 / 5 pièces de 94 m² offre un agencement fonctionnel. Le salon est traversant et lumineux. L’espace nuit est composé de 3 chambres avec placards. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. Garage, cave et atelier complètent ce bien. Idéal 1er achat et / ou famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre 4 pièces d'environ 68 m² située au cœur d'un charmant village proche de l'eyrieux et de la dolce via, cette petite maison en pierre mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel après relooking ! La maison est enbon état et la toiture traditionnelle parfaitement entretenue. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine (15.1 m² environ), une pièce de vie lumineuse (14 m² environ) et un wc a l'étage de 2 chambres (11 et 13 m² environ), un dressing (5 m² environ) et une salle de bain (5.10 m² environ). La maison est raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 161 752 - greffe de aubenas) dominique dejours entrepreneur individuel 06 87 41 48 31 - réf. 918852.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, nichée dans un hameau paisible de seulement quatre habitations, sur les hauteurs de Préaux. Entièrement rénovée entre 2015 et 2020 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux où le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. Édifiée sur un terrain d'environ 812 m², la propriété comprend 212 m² attenants à la maison ainsi que 600 m² non attenants, idéals pour un potager, un verger ou un espace de loisirs. Un point d'eau est également situé à proximité. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 42,5 m², baignée de lumière, réunissant le salon, le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Son poêle à bois en fonte apporte une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également : -Une buanderie. -Un WC avec lave-mains. -Un grand placard aménagé. -Une agréable terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Au premier étage (accessible de plein pied), un vaste palier de 13 m², avec un accès vers l'extérieur, peut facilement être aménagé en bureau, bibliothèque ou espace détente. Vous y trouverez également : -Deux belles chambres de 12,5 m² et 14,7 m². -Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le deuxième étage sous combles accueille une pièce de 30 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : troisième chambre, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Une seconde pièce de 25 m² au sol reste à aménagé. Dépendances et potentiel : En sous-sol, deux caves avec accès direct aux terrains offrent de précieux espaces de stockage. La propriété dispose également d'une dépendance en pierre sur deux niveaux, entièrement à rénover, laissant entrevoir un beau potentiel pour créer un atelier ou un espace indépendant selon vos projets. Prestations -Rénovation complète réalisée entre 2015 et 2020 (électricité, plomberie, couverture, menuiseries et isolation des combles). -Assainissement collectif. -Menuiseries bois double vitrage avec volets bois. -Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. -Taxe foncière : 481 €. Une véritable maison coup de cœur pour les amoureux de la pierre, de la nature et de la tranquillité. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Riotord 43220 villa élevée sur sous-sol complet entièrement rénovée entre 2019 et 2026 70,47 m² habitables 2 chambres sur 1475 m² de terrain. Budget 219 000 euros présentée en exclusivite par nicolas fournel 06 78 20 71 36 vous disposerez sur un même niveau d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon salle-à-manger avec accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit offre deux chambres avec placard mural. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Vous apprécierez l'espace optimisé du sous-sol avec un espace vestiaire, une pièce à usage de chaufferie, buanderie et atelier ainsi qu'un grand garage. Sous la terrasse un abri fermé permet de stocker le matériel de jardinage. Située sur les hauteurs de riotord tout en étant proche du centre du village vous profiterez d'une belle vue dégagée. Côté technique : cette maison construite en 1986 a été entièrement rénovée entre 2019 et 2025 chauffage par chaudière pellet alimentant des radiateurs et poêle à bois dans la pièce de vie. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques electricité, plomberie, couverture tuiles dpe : 246 kmh / m2 / an : d ges 7 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1369 et 1853 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 5 mn de Lamastre, cette maison de 111 m² s'épanouit sur un terrain de 842 m² dans un environnement paisible à la campagne. À proximité se trouvent des écoles, un collège et une crèche, offrant un cadre idéal pour les familles. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de belles lumières tout au long de la journée. La villa sur sous-sol hors sol offre un espace bien pensé avec un rez-de-chaussée comprenant deux garages dont un avec une belle hauteur, une cave et une chaufferie où un puits est présent. À l'étage, le hall d'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec terrasse, et sur une cuisine indépendante avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. * Construite en 1970, cette propriété en parpaing avec enduit extérieur et toit en tuiles canal saura séduire ceux en quête de confort et de tranquillité. Idéal pour résidence principale, secondaire ou locatif. À voir rapidement Les deux garages, offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.

À 40' d'annonay, 1h de st etienne, 1h45 de lyon. C'est un "p'tit coin de paradis" qu'offre cette bâtisse en pierre. Une terrasse orientée plein sud ouvrant sur un superbe terrain de 4886 m² avec verger. Isolée, au bout d'un chemin, elle est pourtant mitoyenne par l'arrière et ne souffre d'aucune nuisance. Il y règne cette impression d'être seul au monde. L'intérieur abrite le cachet des maisons ardéchoises avec ses murs de pierres. Au rez de chaussé, la cuisine de 29 m² et le séjour 27 m². À l'étage un grand dégagement de 12 m² env. Une chambre de 13 m², une seconde chambre de 25 m² env avec mezzanine, une salle d'eau de 5 m² et un studio de 27 m² env. Avec entrée séparée. Un grand garage de 30 m² env. Et une cave de 20 m² viennent compléter ce bien. Double vitrage, eau de source, chauffage par poêle à bois. Assainissement à refaire (devis en cour) disponible 7 / 7j pour répondre à vos questions et demandes de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle campos, tél. : 06 40 34 01 19, e-mail : christelle.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 510031966.

Ardèche, à saint martin de valamas, maison de village édifiée sur 3 étages : rez-de-chaussée : - entrée : 4.5 m² - pièce aménageable : 12 m² - wc : 2.5 m² 1er niveau : - séjour : 12 m² ouvert sur la cuisine de 8.5 m² sd et dernier étage : - chambre 1 : 7.5 m² - chambre 2 : 10.2 m² - salle de bains : 2.4 m² - wc : 1.2 m² la maison est en bon état et habitable immédiatement : la toiture est en très bon état non amiantée. Le chauffage est un assuré pour le 1er étage par un plancher rayonnant électrique, pour les autres pièces par des convecteurs électriques et l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique. Possibilité de mettre un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries sont en bois en double vitrage et volets bois. Nombreux commerces, de services et d'artisans, marché hebdomadaire le jeudi sur la place du village. École primaire et maternelle, collège et lycée sont aux cheylard avec un transport scolaire quotidien. La maison est située à 10 mn du cheylard, à 1h30 de st étienne (loire), à 2h15 de lyon (rhône), à 1h30 de valence (drome), à 20 mn du plateau ardéchois. Saint martin de valamas, est un village de 1153 habitants situé dans l'ardèche hautes vallées et dans le parc naturel régional des monts d'ardèche. Saint martin fait partie de la communauté de communes val eyrieux. Le site du château de rochebonne, ruines pittoresques, offre un panorama remarquable sur la vallée, le village et les monts d'ardèche. La commune de st martin est traversée par trois rivières, l'eyrieux, l'eysse et la saliouse. Le village est situé sur un porte d'entrée de la dolce via, voie des chemins de fer réhabilitée pour des randonnées cyclistes etpédestres. Cette piste longe la rivière l'eyrieux labellisée « rivière en bon état ». Un pont de fer, un tunnel et des ponts de pierre sur cette voie rappellent l'histoire de ce moyen de transport. Vous pourrez arpenter les vieilles ruelles du centre historique, admirer le prieuré, le jardin du curé, la chapelle du couvent, l'hôtel de ville. D'autres activités vous attendent tout au long de l'année : le festival de musique avec les concerts gratuits début août le salon du livre la fête de la musique le passage de l'ardéchoise le plan d'eau les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 161 752 - greffe de aubenas) dominique dejours entrepreneur individuel 06 87 41 48 31 - réf. 954069.

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente cette sympatique Maison de village à rénover, avec 2 appartements de type 2. Eventuellement pour investisseurs, bon rendement locatif ! Les deux appartements sont à rénover et ont la particularité d'avoir des entrées indépendantes par l'extérieur, il n'y a donc pas d'allée commune ! Le premier appartement est au rez-de-chaussée avec une entrée par l'extérieur sur rue, il est composé d'une pièce ouverte cuisine-séjour, puis d'une chambre et une salle de douches avec WC équipée d'une petite fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres, une fenêtre et un cadre ouvrant dans les sanitaires, ce qui le rend lumineux et offre un beau potentiel d'aménagement. Par l'extérieur et au premier étage, vous trouverez également le même appartement de type 2, avec son entrée sur une pièce ouverte, cuisine et séjour avec un balconnet, une chambre, une salle de douche avec WC équipée d'une fenêtre et des combles aménageables équipé d'un vélux et une grande fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres et trois fenêtres, il est très lumineux et bien ensoleillé. Pour compléter ce bien et sous l'escalier extérieur un local d'environ 5 m² pour du stockage ou local à vélos. Ce bien est très bien situé et offre un vrai potentiel locatif ou revente. La voirie a été intégralement refaite, ainsi que les réflextions des canalisations du tout à l'égoût, Eaux pluviales et distributions d'eaux potables seront entièrement remplacés. Puis le revêtement a retrouvé un coup de propre et de modernité dans la rue ! Renseignements complémentaires : Les mûrs extérieurs, les planchés bois et la charpente sont en bon état ! N'hésitez pas de nous consulter, pour avoir de plus amples renseignements sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.