Maison ardéchoise sur 4886M² de terrain attenant

À 40' d'annonay, 1h de st etienne, 1h45 de lyon.

C'est un "p'tit coin de paradis" qu'offre cette bâtisse en pierre.

Une terrasse orientée plein sud ouvrant sur un superbe terrain de 4886 m² avec verger.

Isolée, au bout d'un chemin, elle est pourtant mitoyenne par l'arrière et ne souffre d'aucune nuisance.

Il y règne cette impression d'être seul au monde.

L'intérieur abrite le cachet des maisons ardéchoises avec ses murs de pierres.

Au rez de chaussé, la cuisine de 29 m² et le séjour 27 m².

À l'étage un grand dégagement de 12 m² env.

Une chambre de 13 m², une seconde chambre de 25 m² env avec mezzanine, une salle d'eau de 5 m² et un studio de 27 m² env.

Avec entrée séparée.

Un grand garage de 30 m² env.

Et une cave de 20 m² viennent compléter ce bien.

Double vitrage, eau de source, chauffage par poêle à bois.

Assainissement à refaire (devis en cour) disponible 7 / 7j pour répondre à vos questions et demandes de visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle campos, tél. : 06 40 34 01 19, e-mail : christelle.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 510031966.