Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Sur la commune d'Aubenas, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 85 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Un garage avec coin cellier complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Bien agencée et facile à vivre, cette maison séduira par sa distribution optimisée, son confort de plain-pied et sa situation à proximité des commerces et services. Une maison idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Corps de ferme avec installations équestres et potentiel gîte – Rare à Aoste (38490) Situé sur la charmante commune d’Aoste, ce magnifique corps de ferme propose environ 250 m² habitables répartis en deux habitations d’environ 125 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer une seule grande maison familiale. Le tout est implanté sur un terrain principal de 3 945 m². 1ère habitation – Environ 125 m², rénovée et immédiatement habitable Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux Cuisine moderne refaite en 2020 Entrée avec vestiaire Deux WC indépendants Une chambre Salle d’eau rénovée en 2020 Étage : Deux chambres Salle de bain Accès à un espace supplémentaire de 64 m² entièrement aménageable (suite, salle de jeux, bureau…) Confort : Chauffage bois bouilleur Menuiseries double vitrage bois / PVC Volets bois Garage attenant de 28 m² Cave 2ème habitation – Environ 125 m², idéale gîte / deuxième famille / locatif Cette seconde habitation peut être totalement indépendante ou reliée à la première. Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte Grande entrée Une chambre avec salle d’eau et WC rénovés en 2020 Étage : Trois chambres WC Salle de bain Confort : Chauffage électrique Chaudière à granulés Rénovation à prévoir (beau potentiel) Installations équestres et dépendances Sept box à chevaux Grand hangar / ancien séchoir à tabac d’environ 214 m² Grande grange Piscine 5,5 m x 9 m Puits fonctionnel permettant une autonomie en eau potable Panneaux solaires réduisant les dépenses d’électricité Terrain attenant disponible En complément du terrain principal, un terrain attenant supplémentaire peut être vendu ou loué. Il offre de multiples possibilités : Extension du domaine Paddocks, carrière, aire d’évolution Jardinage, maraîchage Activités de loisirs ou projet professionnel Atouts majeurs Calme absolu et absence de vis-à-vis Gros potentiel d’aménagement avec les 64 m² supplémentaires Deux habitations modulables (réunies ou séparées) Idéal pour projet équestre, gîte, chambres d’hôtes, artisan, famille nombreuse ou investisseur Terrain attenant disponible à l’achat ou à la location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LABAS vous propose : Idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate du centre-ville de Châtel-Guyon et de l’ensemble de ses commodités, cette maison édifiée en 1976 offre un cadre de vie agréable et un potentiel d’aménagement intéressant. Au premier étage, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie de 40 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine semi-ouverte. Cet espace lumineux bénéficie d’un accès direct à un balcon de 9 m², offrant une vue dégagée. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Un dégagement mène ensuite à l’espace nuit, comprenant deux chambres de 11,50 m² et 12,30 m², une salle de bains de 5,70 m² ainsi qu’un WC indépendant. Un grand placard intégré en bout de couloir apporte un espace de rangement supplémentaire. En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un studio indépendant de plus de 20 m², pouvant être aménagé en troisième chambre ou être utilisé comme lieu de travail pour une profession libérale. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace. Une entrée indépendante permet d’y accéder directement depuis l’extérieur. Un grand garage de 31 m² vient compléter les prestations de ce bien. À l’extérieur, vous profiterez de deux parcelles de terrain préservées des regards. La première, attenante à la maison, dispose d’une petite véranda offrant un espace de stockage supplémentaire. La seconde parcelle, située juste en face de la maison et accessible en traversant simplement un chemin et développe environ 280 m². Elle permet de bénéficier de plusieurs places de stationnement. Les atouts de cette maison : - Emplacement privilégié, au calme d’une impasse et à proximité du centre-ville - Belle pièce de vie de 40 m² avec accès au balcon - Studio indépendant offrant de multiples possibilités - Grand garage de 31 m² - Deux parcelles de terrain, dont une d’environ 280 m² avec stationnements - Proximité immédiate des commerces et des commodités Informations techniques : - Chaudière au gaz récente (2022) - Pompe à chaleur air / air dans la pièce de vie - Tout-à-l'égout - Parcelle de terrain constructible Des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l’adapter à vos envies.` Contactez-moi pour une visite ! Avis de valeur de votre bien immobilier offert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure avignone vous propose : montélimar – maison t4 de 93 m² – parcelle de 119 m² – proximité des commodités – à environ 15 minutes de l’autoroute vous souhaitez vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d’un quartier calme et agréable ? Venez découvrir cette jolie maison qui allie fonctionnalité, confort et espaces extérieurs ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande piece de vie de 39 m² idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et convivialité. Deux espaces extérieurs viennent compléter l’ensemble, dont l’un dispose d’une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, un grand palier aménagé en espace bureau offre un cadre confortable et lumineux, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de loisirs. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², accompagnées d’une salle d’eau et d’un wc independant pour plus de confort au quotidien. Côté équipements, la maison dispose d’une climatisation reversible et de panneaux photovoltaïques, contribuant au confort thermique tout en permettant de mieux maîtriser les dépenses énergétiques. L’installation photovoltaïque bénéficie également d’un système de stockage en batterie virtuelle, permettant une consommation à moindre coût. Enfin, toutes les menuiseries sont en double vitrage, et le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants. Vous avez également la possibilité de garder tous les meubles intérieurs et extérieurs présentés. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter des avantages de la ville tout en conservant un cadre de vie paisible ! Si cette maison vous fait de l'oeil, n'hésitez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À ornacieux-balbins, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant 86 m² habitables sur un terrain de 920 m². Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un garage. Elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles et commodités du secteur. Ornacieux-balbins est une commune appréciée pour son environnement verdoyant et sa tranquillité, au coeur du secteur bièvre-valloire. Elle offre un cadre de vie familial avec écoles et vie de village tout en restant connectée aux pôles voisins. Equipements : chauffage panneau rayonnant électrique nfc, nf * et nf * ( électricité) poêle à granulés flamme verte installé à partir de 2020 (bois – granulés (pellets) ou briquettes) eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical catégorie b ou 2 étoiles ( électricité) commodités à proximité : école primaire du village (arrêt de bus à 2 pas de la maison), mairie et services communaux, boulangerie de proximité, supermarchés à quelques minutes à la côte-saint-andré : intermarché, super u, lidl, carrefour market commerces et services complémentaires : bricomarché la cote st andré, marché aux affaires la côte saint andré accessibilité : proximité de la côte-saint-andré accès relativement rapide vers bourgoin-jallieu et l'axe lyon / grenoble, gare sncf à proximité : gare de bourgoin jallieu sncf contact : véronique bonnouvrier 06 77 04 90 61 / vb@proximmo-voiron.fr agent commercial (ei) immatriculé 801 598 301 au rsac de vienne honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : véronique bonnouvrier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 801 598 301.

Centre village, proche écoles et commodités, spacieuse maison de 167 m², sur un terrain de 1 573 m² arboré et paysagé. Expo sud, intérieur lumineux avec agréable pièce a vivre d'environ 70 m² comprenant : salon avec coin lecture et cheminée + salle a manger et cuisine ouverte de 17 m² donnant sur une grande terrasse avec cuisine d'été. Au 1er demi niveau une grande chambre de 15 m² avec salle d'eau de 9 m² attenante et wc indépendant donnant sur terrasse. À l'étage, 3 chambres avec placards, dont une avec balcon. Au sous-sol nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cellier, chaufferie, cave, atelier et garage double. Terrain clos et arboré agrémenté de petites annexes (serre, abris à bois et rangement. ) et portail électrique a pieds : écoles, bus scolaire, commerces, stade parc de jeux enfants. À proximité : professionnels de santé, pharmacie, laboratoire d'analyses,.Parc d'activités commerciales et artisanales. Accès à l'autoroute a48 à 5 minutes lac de paladru à 10 minutes en voiture contact : véronique bonnouvrier 06 77 04 90 61 / vb@proximmo-voiron.fr agent commercial (ei) immatriculé 801 598 301 au rsac de vienne contact isabelle comte - 06 87 51 45 47 agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne. Honoraires inclus de 5.02% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 6420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : véronique bonnouvrier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 801 598 301.

EXCLUSIVITE Coublevie, dans un secteur résidentiel et recherché, à 2 pas de toutes les commodités (école, collège, commerces & transports. ), venez découvrir cette belle villa individuelle de 200 m² habitables, nichée au coeur d'un beau terrain clos et arboré de plus de 2400 m² offrant une vue dégagée sur les massifs. Elle se compose au rez de chaussée, d'un vaste hall d'entrée desservant un magnifique séjour lumineux avec cheminée de 44 m² et une cuisine équipée indépendante & attenante avec espace cellier & buanderie, le tout donnant accès à la terrasse & au jardin. Une suite parentale avec une belle chambre de 14 m² ouverte sur le jardin & sa grande salle de bains avec douche & baignoire, un toilette indépendant ainsi qu'un bel espace bureau. À l'étage, on retrouve un vaste dégagement lumineux desservant 3 grandes chambres de 13 à 14 m², une grande salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'une salle d'eau avec toilette indépendant. Nul doute que vous serez séduit par son beau terrain clos & arboré de 2427 m² agrémenté d'une sublime piscine de 5X10, parfaitement exposée & d'une annexe de 16 m² avec douche & toilette. La luminosité, les volumes, les prestations de qualité ainsi que l'emplacement privilégié de cette maison feront d'elle le bien idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz par dalle chauffante au rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Garage double attenant de 38 m², cour goudronnée & portail motorisé. Consommation Energétique classée C : 133 kWh / m² / an. Px : 729 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Contactez Stéphanie CEBOLA - Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Chalet mitoyen avec fort potentiel – Montriond / Morzine À seulement quelques minutes à pied du centre de Morzine, en passant par le parc de la Dranse et son chemin d’accès agréable, ce chalet mitoyen bénéficie d’un emplacement recherché, au calme tout en restant proche des commodités. Il se compose : d’un logement de 5 pièces à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement d’une grande grange attenante, idéale pour créer une surface supplémentaire (habitation, espace locatif ou projet personnalisé) Le bien développe environ 135 m² environ habitables et s’implante sur une parcelle de 397 m² environ. Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Un bien rare sur le secteur de Montriond, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement à valoriser. Si vous souhaitez acheter l’ensemble du chalet au complet, l’autre partie est rénovée et également en vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 479 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Montbrison, dans un secteur recherché à deux pas des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 70,. À l’étage, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine avec accès direct à une terrasse idéalement située, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Élevée sur sous-sol complet, elle offre de nombreuses possibilités : garage avec porte coulissante alu, chaufferie / buanderie, atelier et une chambre pouvant devenir un espace indépendant, un bureau ou une suite. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, l’isolation des combles, l’isolation extérieure. Cette maison est proposée par l’agence Guy Hoquet de Montbrison au prix de 180 000 €. Contactez dès aujourd’hui votre agence Guy Hoquet de Montbrison pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive.

À VENDRE - SAINT BARTHELEMY DE VALS Découvrez cette charmante maison de village d'environ 105 m², répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 46 m², agrémentée de poutres apparentes et d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz de ville et lave-vaisselle), ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, dont un dressing dans le couloir. Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Côté confort, la maison bénéficie, d'un chauffage au gaz avec thermostat et d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous disposerez de trois places de stationnement privatives, ainsi que d'un cabanon offrant un espace de stockage supplémentaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - 1.

Maison familiale de 135 m² avec véranda et jardin Brioude Située dans un quartier résidentiel calme de Brioude, cette maison des années 1980 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un terrain clos et arboré tout autour de la maison. Répartie sur deux niveaux, elle développe 135 m² habitables et dispose notamment de quatre chambres, d'une grande véranda lumineuse et d'un vaste garage. Atouts principaux Terrain clos et arboré 4 chambres Grande véranda de 20 m² Très grand garage en rez-de-chaussée Pompe à chaleur air-eau récente Ballon thermodynamique solaire Cheminée avec insert Installation électrique récente Quartier résidentiel calme Une maison aux beaux volumes Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une salle de bains avec cabine de douche et WC, une cuisine, une chambre ainsi qu'une véranda de 20 m², particulièrement lumineuse, offrant un agréable espace supplémentaire au quotidien. À l'étage, une seconde entrée dessert un grand salon avec alcôve et balcon, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, avec notamment une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Confort & extérieur La maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur air-eau récente, complété par un ballon thermodynamique solaire et une cheminée avec insert. Le terrain, clos et arboré, entoure agréablement la maison. Un très grand garage complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Une maison saine et fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, qui réunit espace, équipements modernes et environnement paisible. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Brioude et personnaliser son futur lieu de vie. Envie d'une visite ? Contactez moi ! Avis de valeur de votre bien offert ! Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : LE PUY-EN-VELAY 918 587 346, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

METROPOLE Immobilier vous propose, sur la commune de L'Arbresle, cette spacieuse maison située au calme, sur les hauteurs. Elle offre de beaux volumes avec 160 m² habitables. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine donnant accès au garage, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes ainsi que des combles aménagés en espace de stockage. Édifiée sur une belle parcelle de 942 m² bien exposée, la maison bénéficie d'une agréable terrasse et d'un parc arboré. Un carport et des cabanons de stockage complètent l'ensemble. Avec ses six chambres, ce bien idéal pour une grande famille ne restera pas longtemps disponible : n'hésitez plus et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

L'agence immobilière pruvost vous propose cette maison de village dans le centre bourg du perréon. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et salon, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse; et wc. À l'étage, un dégagement dessert 2 grandes chambres, une salle de bains + douche, wc. Au deuxième étage, un grenier avec 3 pièces en enfilade vous permettront d'aménager des espaces supplémentaires (chambres, salle de jeux, coin salon. ). Vous profiterez également d'un bel extérieur parfaitement clos et arboré composé d'un jardin et d'une cour. Des dépendances viennent compléter ce bien : garage, buanderie de 20 m², cave voutée et une dépendance de 30 m² avec son entrée indépendante pouvant ainsi être aménagée en studio (ouvertures déjà existantes) pour recevoir des amis ou pour générer un revenu locatif. Ce bien entièrement rénové avec goût vous permettra une installation rapide sans travaux à prévoir. Agence immobilière pruvost : virginie fournier - 06.06xx. 49.74. 46 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci01288 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : virginie fournier e. I / 06 06 49 74 46 virginie.fournier@pruvost-immo.com.

Composée de 6 pièces, elle offre plusieurs espaces de vie et un environnement paisible. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour - salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, deux espaces distincts, accessibles par deux escaliers séparés, offrent une organisation originale et de multiples possibilités. Le premier comprend un espace de vie, deux chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un espace buanderie. Le second dispose d'une chambre, prolongée à l'étage supérieur par une chambre aménagée dans les combles. Des espaces complémentaires qui font la différence : une cave, un cellier, une terrasse, un balcon et une parcelle permettant d'envisager la construction d'un garage viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel associant trois équipements : une cheminée avec insert à bois, un poêle à granulés et un poêle à fioul. Un emplacement propice à une vie au vert, sans renoncer aux commodités ! École, commerces et transports en commun sont à proximité. La plage du lac du boucher se trouve à seulement 4 minutes, le puy-en-velay à 25 minutes et la station de ski des estables à 45 minutes. En excellent état général, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet de gîte. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 158000 euros (honoraires d'agence inclus) dpe f / ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [6710 euros et 9120 euros indexées aux années 2021 logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gnambodoe aristide, au 06 77 05 68 16 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gnambodoe aristide, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison récente, de plain-pied, avec 3 chambres et un bureau. Cette maison propose une entrée fonctionnelle disposant de plusieurs rangements et desservant un WC indépendant d'un côté, puis une spacieuse pièce de vie traversante de l'autre. Cette dernière, agrémentée d'un poêle à granulés, est ouverte sur la cuisine équipée; dans son prolongement, vous disposerez d'une buanderie donnant accès au jardin. Trois chambres équipées de placards, un bureau et une spacieuse salle d'eau (avec douche et baignoire) complètent cette agréable maison. L'extérieur, plat et très facile d'entretien, offre un environnement calme et verdoyant. Ses atouts : * Pièce de vie de 52 m² * Habitable en l'état * Proximité de l'autoroute * 18 km de Moulins et 14 km de Dompierre * Assainissement individuel conforme * Chauffage performant N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 975784.

Nouveauté – villa 148 m² (dont 34 m² de studio indépendant aménage en sous sol-type salle cinéma et salle 'eau) avec garage et terrain – marsonnas (01340) venez découvrir cette belle villa située sur la commune de marsonnas, à seulement 5 minutes de montrevel en bresse, 25 minutes de bourg en bresse, 1h15 de lyon centre. Idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la luminosité, et profitez de beaux espaces à vivre et de 3 belles chambres avec parquet ! Sans compter un sous sol complet en partie aménagé avec "salle de cinéma" et salle de douche (possibilité studio ou 4ème chambre) ! Un grand garage est également disponible (37 m²) ainsi qu'un bel espace buanderie / atelier. À l'extérieur une belle parcelle de 1512 m² vous attend, portail électrique. Tout le confort est là : double vitrage argon, isolation extérieure, poêle à bois, adoucisseur, portail electrique, balcon / terrasse,. N'hésitez pas pour en savoir plus à me contacter au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 975947.

SOUS OFFRE ! Venez découvrir en exclusivité, à Lempdes, cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, en très bon état et isolée par l'extérieur en 2024. Avec ses 87 m² habitables, ses trois chambres, son grand garage, sa terrasse et son terrain clôturé de 281 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. - Un agencement fonctionnel sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, le grand garage de 39 m² permet de stationner un véhicule et de profiter d'un bel espace de rangement. Il comprend également une cuisine d'été et une buanderie, offrant des espaces pratiques au quotidien. À l'étage, la pièce de vie de 35 m², exposée plein sud, réunit salon et cuisine ouverte dans un espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. - Une isolation performante et des équipements confortables : La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2024, avec des panneaux de 140 mm et une résistance thermique R = 3,70, complétée par 30 cm de laine soufflée dans les combles. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La chaudière au gaz FRISQUET, installée en 2022, alimente des radiateurs en fonte équipés de thermostats programmables. Une box connectée permet de régler le chauffage à distance, où que vous soyez. Les volets roulants électriques sont pilotables par télécommande et programmables à l'ouverture comme à la fermeture, avec des horaires personnalisables pour chaque jour de la semaine. - Un extérieur agréable : Le terrain clôturé de 281 m² accueille une terrasse en lames composites, rénovée en septembre. Située dans le prolongement de la cuisine d'été, elle permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son revêtement résistant et facile d'entretien constitue un véritable atout. - Un emplacement pratique au quotidien : Les commerces, les écoles et le collège se trouvent à proximité. L'accès rapide à l'autoroute facilite également les déplacements quotidiens. Des performances énergétiques appréciables : Elle bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € par an, selon les prix de l'énergie de référence du diagnostic. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 616724 ).

À proximité immédiate de Genève, découvrez cette charmante maison de ville lumineuse et chaleureuse déployant 125 m² habitables env. et 150 m² utiles. Un emplacement privilégié : La proximité immédiate de Genève et de ses nombreuses opportunités en fait une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier une vie professionnelle dynamique dans le bassin genevois avec le confort d'un véritable cadre de vie résidentiel, calme et reposant. À pied ou à vélo, les commodités du quotidien sont très facilement accessibles : le tram 17, arrêt Gaillard-Millet, se situe à 3 minutes à pied de la maison tandis qu'à vélo, la voie verte se rejoint en 3 minutes et le centre-ville de Genève en 15 minutes. Une maison pensée pour la vie de famille : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec accès à une grande terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant parfaitement être transformée en bureau ou en chambre de plain-pied selon vos besoins. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, un grand dégagement distribue harmonieusement deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Le dernier étage offre encore deux belles chambres mansardées, permettant d'imaginer facilement une maison familiale, un espace invités ou des pièces dédiées au télétravail. La maison était auparavant divisée en deux logements, avec un appartement au rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Elle dispose au sous-sol d'une cave et d'une buanderie-chaufferie. Un extérieur rare en ville : À l'extérieur, la propriété réserve une agréable surprise. Entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, le terrain de 500 m² a été intelligemment optimisé pour permettre le stationnement de plusieurs véhicules tout en conservant un espace jardin qui apporte une vraie respiration et renforce cette sensation de vivre dans un environnement paisible, presque comme dans un village, tout en restant au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 28 m², particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi que d'un patio couvert, pour profiter de beaux moments avec la famille et les amis. La maison est chauffée au gaz de ville et des panneaux photovoltaïques installés en 2023 permettent de couvrir une grande partie des besoins électriques du foyer. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour profiter de la proximité du bassin genevois tout en conservant un environnement paisible et une qualité de vie unique. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'une collaboration entre Diane TOCQUEVILLE et Hélène MORI, conseillers immobiliers indépendants au sein du réseau Optimhome. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, Hélène MORI sera votre interlocutrice privilégiée et se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Hélène MORI Téléphone : 06 44 09 06 79 E-mail : helene.mori@optimhome.com Nous avons hâte de vous faire découvrir cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 617507 ).

Sur la commune de Voiron, Villa contemporaine à vendre Vous recherchez un bien d'exception, qui provoque l'admiration à chaque entrée ? Alors venez ouvrir les portes de l'élégance. Construite avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cette villa incarne l'alliance parfaite entre modernité et fonctionnalité. Ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses espaces de vie lumineux en font un lieu où il fait bon vivre. Villa construite en 2022, de type T4 de 159 m² habitables sur deux niveaux * Au rez de chaussée : Pièce de vie avec espace salle à manger et séjour - Hauteur de plafond cathédrale Sublime cuisine de marque ultra équipée et ouverte Cellier / Buanderie, donnant dans le garage WC et salle d'eau * A l'étage : Couloir vitré 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative Salle d'eau et WC De nombreux atouts : Garage motorisé Portail motorisé Pergola bioclimatique Hauteur de plafond cathédrale 3 Salle d'eau Moustiquaires Menuiseries haute qualité Cuisine toute équipée de qualité Piscine enterrée Jardin clos et paysagé Volets électriques Chauffage au sol Plancher refroidissant Micro station pour l'assainissement contrôlée et aux nomes Garage + 2 places de stationnement intérieur dans la cour Ne laissez pas le doute ou l'hésitation vous priver de cette chance unique de vivre dans un lieu où chaque instant est une invitation au bonheur. Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 Mandat °438 VH Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - stephanie payet vous propose : douvaine – maison familiale de 130 m² avec jardin une belle pièce de vie, quatre chambres et un jardin pour profiter des beaux jours : cette maison construite en 2012 réunit les essentiels pour accueillir votre famille à douvaine. D’une surface habitable d’environ 130 m², elle offre un espace de vie convivial où le salon et la salle à manger trouvent naturellement leur place. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet ensemble, dispose d’un comptoir idéal pour les petits déjeuners ou pour échanger pendant la préparation des repas. Côté nuit, les quatre chambres permettent à chacun de disposer de son espace, avec la possibilité d’aménager un bureau selon vos besoins. Deux salles d’eau et deux wc séparés complètent la maison. Implantée sur une parcelle de 517 m², elle bénéficie d’un jardin et d’une terrasse pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un balcon complète les espaces extérieurs. Le chauffage électrique associe plancher chauffant et radiateurs. La maison dispose également de la fibre optique, d’un raccordement au tout-à-l’égout et d’une place de stationnement. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : BELLEY : Maison familiale - Vue dégagée et sous-sol complet Une situation dominante, des volumes pour toute la famille et une maison à rénover selon vos envies : découvrez cette villa traditionnelle des années 1970 d'environ 131 m² habitables, offrant cuisine indépendante, grand salon, 5 chambres et 2 salles de bain Dans un quartier calme et résidentiel de Belley, la maison bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition sud offrant un ensoleillement maximal Le centre-ville, ses commerces et ses services sont accessibles en cinq minutes en voiture. Un emplacement qui associe cadre résidentiel et facilité d’accès au quotidien Édifiée sur un terrain de 860 m², la maison dispose d’un balcon accessible depuis le séjour pour profiter de la vue Son sous-sol complet d’environ 90 m² rassemble garage, atelier, cave et espaces annexes. Du rangement, une place pour bricoler et un garage : des surfaces complémentaires qui accompagnent les besoins d’une maison familiale Le premier niveau accueille un séjour d’environ 32 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées À l’étage supérieur, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes complètent l’ensemble. Cette répartition permet d’organiser les espaces de chacun, avec la possibilité de réserver une chambre au télétravail ou à l’accueil de proches La maison présente un bon état structurel général. Des travaux d’amélioration thermique et de remise au goût du jour sont à prévoir, ainsi qu’une mise aux normes de l’installation électrique. Le chauffage associe des équipements électriques et une pompe à chaleur air-air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lerique vous propose : VIRIGNIN - MAISON - CENTRE BOURG Bien située à Virignin, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable. Elle est exposée plein ouest, à seulement 400 mètres des commerces. Avec environ 180 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son terrain de 1 922 m², ce bien aux volumes remarquables séduira les amateurs de belles demeures à rénover. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un grand cellier (15,71 m²). Une salle de bains de 5 m², dont il faudra repenser l'accès, est présente. Une pièce de musique, atout singulier, apporte une touche originale à ce niveau. Un palier dessert l'ensemble avec fluidité. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées (17,82 m², 11,45 m², 10,63 m² et 9,94 m², cette dernière disposant d'une pièce attenante de 7,17 m² pouvant servir de dressing) offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une seconde cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Le palier et le couloir desservent l'ensemble avec aisance. Le bien dispose également d'une cave (en 2 parties), offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement appréciable. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, avec des radiateurs et deux cheminées (dont une avec un insert à air chaud pulsé). La maison est raccordée à la fibre optique, avec un assainissement par fosse septique. Un atelier, un garage et deux mazets offrent également des possibilités qu'il appartiendra aux nouveaux propriétaires d'exploiter. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien et de lui redonner tout son éclat. Les photos de l'intérieur ont été générées ou modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de désencombrer les pièces. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lerique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 999389448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, découvrez cette belle longère de 144 m², en pierre apparente, exposée plein sud et bénéficiant d’une agréable luminosité. La maison offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un vaste séjour, - une cuisine semi-ouverte et équipée, - deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bains, - une véranda. À l’étage : - une pièce palière, - deux chambres supplémentaires À l’extérieur : - un jardin d’environ 3 000 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou laisser libre cours à vos projets, - un puits, - une première dépendance d’environ 50 m² offrant un beau volume supplémentaire pour du stockage, un atelier, du matériel ou différents projets d’aménagement, - une seconde dépendance indépendante d’environ 36 m², déjà équipée de l’électricité, du chauffage et d’une isolation. Cet espace peut facilement être dédié à une activité professionnelle ou libérale, à un bureau, un atelier ou tout autre usage nécessitant un espace distinct de l’habitation, - au-dessus de cette dépendance, des combles permettent de bénéficier d’un volume de stockage supplémentaire. La propriété dispose également de deux entrées distinctes, un véritable avantage pour organiser les accès et notamment dissocier l’entrée de l’habitation de celle pouvant être consacrée à une activité professionnelle ou autre. Bien idéalement situé à proximité des écoles et des transports. Cette propriété séduira les amateurs de caractère et d’espace à la recherche d’un cadre paisible, tout en offrant de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - christine rodier vous propose : ancienne ferme de 244 m² à renover sur un niveaux édifiée sur sa parcelle, 1020 m² cette ancienne ferme de caractère offre un énorme potentielle. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir elle a conservé tout le charme de l’architecture rurale avec des murs épais et ses matériaux d’origine qui témoignent de son authenticité. Cette surface de 244 m² offre plusieurs possibilités d’aménagement. Eau / edf au bord du terrain. Pour vous aider à vous projeter, je vous propose quelques photos … proche de belleville, sur saône, villefranche et à 40 minutes de lyon ou mâcon. Je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie payet vous propose : loisin – grange à réhabiliter avec projet de 3 appartements de standing au coeur du village de loisin, dans un environnement agréable, cette ancienne grange mitoyenne offre un beau potentiel de réhabilitation et de valorisation immobilière. Ce bâtiment fait l'objet d'un projet architectural baptisé, prévoyant la création de trois appartements de standing de type t4, aménagés en triplex sur trois niveaux. Les plans du projet proposent des surfaces habitables d'environ * 103 m² à 128 m² par logement * , soit une surface totale projetée d'environ * 337 m² habitables * . Des travaux importants de réhabilitation sont à prévoir afin de donner vie à cet ensemble immobilier. Située dans le secteur recherché du chablais, à proximité de douvaine et de la frontière suisse, cette propriété présente un intérêt particulier pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.