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AcheterExclusivitéRéf. 2545

Maison

Maison familiale de 135 m2 avec véranda et jardin Brioude

Brioude (43100)

180 000 €

1 333 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 135 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarage4 parkingsCheminéeJardinBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

Maison familiale de 135 m² avec véranda et jardin Brioude Située dans un quartier résidentiel calme de Brioude, cette maison des années 1980 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un terrain clos et arboré tout autour de la maison.

Répartie sur deux niveaux, elle développe 135 m² habitables et dispose notamment de quatre chambres, d'une grande véranda lumineuse et d'un vaste garage.

Atouts principaux Terrain clos et arboré 4 chambres Grande véranda de 20 m² Très grand garage en rez-de-chaussée Pompe à chaleur air-eau récente Ballon thermodynamique solaire Cheminée avec insert Installation électrique récente Quartier résidentiel calme Une maison aux beaux volumes Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une salle de bains avec cabine de douche et WC, une cuisine, une chambre ainsi qu'une véranda de 20 m², particulièrement lumineuse, offrant un agréable espace supplémentaire au quotidien.

À l'étage, une seconde entrée dessert un grand salon avec alcôve et balcon, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, avec notamment une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.

Confort & extérieur La maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur air-eau récente, complété par un ballon thermodynamique solaire et une cheminée avec insert.

Le terrain, clos et arboré, entoure agréablement la maison.

Un très grand garage complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.

Une maison saine et fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, qui réunit espace, équipements modernes et environnement paisible.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Brioude et personnaliser son futur lieu de vie.

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Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : LE PUY-EN-VELAY 918 587 346, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 26 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • 4 parkings
  • Cheminée
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 180 000 €(1 333 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
1 333 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 310 € et 1 820 € par an

Prix dans la région

1 333 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brioude indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Brioude (43100)

Brioude

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Smartproprio

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5 Rue Hassard, 75019 Paris 19

Martin VEAULÉGER

Négociateur