Maison à vendre Aube (10)

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur du village d'Eaux-Puiseaux, à seulement 25 minutes de Troyes et proche de toutes les commodités, charmante maison de 142 m² habitables sur une parcelle close et paysagée de 2.029 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec un petit salon ouverts sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée avec un second salon, d'un premier espace nuit avec une chambre, salle de bain et wc et d'une suite parentale avec une seconde chambre, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage, une large pièce palière avec espace bureau dessert une troisième chambre. En annexe, une maisonnette de 24 m², entièrement habitable, peut permettre d'être aménagée en une quatrième chambre ou en bureau pour une activité professionnelle. La maison dispose également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un espace de stationnement avec un carport. La maison est équipée de menuiseries double vitrages en bois et aluminium / bois, volets roulants électriques et volets manuels, chauffage et production d'eau chaude par une chaudière au gaz individuel, chauffage électrique, poêle à bois et PAC air / air réversible, assainissement individuel de 2008, toiture et façades en très bon état. La maisonnette a été construite en 2006 et l'extension, la toiture et les façade de la maison date de 2017. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudie gaasch vous propose : maison traditionnelle a la chapelle st luc - 2 chambres - cave - grand garage double independant - grand terrain + 700 m² accessible par l'avant et par l'arriere découvrez cette maison traditionnelle avec son charme des années 1930, située à la chapelle-saint-luc, non loin de la mairie, offrant un espace de vie chaleureux. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette maison de 84.48 m² sur un terrain de plus de 700 m² est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée à insert, un séjour avec vue sur le parc, une cuisine séparée et son arrière cuisine donnant accès au parc. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (18 et 15 m²) et la salle de bains. Un grand garage double construit plus récemment vous permet de stationner 2 véhicules, d'y faire un coin atelier, de stocker vélos, outils de jardin, etc et une grande mezzanine en partie supérieure permet de nombreux rangements. La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amateurs de verdure, le jardin spacieux permet de profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Les points d'intérêt à proximité incluent des crèches, des écoles, un complexe sportif, des parcs, le centre commercial l'escapade et les commerces de proximité, le tout à une courte distance du centre-ville de troyes. Cette maison nécessite quelques travaux pour mettre en valeur tout son potentiel. Cependant, avec un placement stratégique à la chapelle-saint-luc et ses nombreux atouts, elle offre une occasion rare de créer votre foyer. Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison traditionnelle pleine de caractère. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arthur salis vous propose : une ancienne école rénové de plein pied de 168 m² environ sur un terrain de 2500 m² environ avec une partie atelier, une cave, l'étage à finir de rénover. À l'intérieur : - une cuisine aménagée et équipée - un salon / séjour - une salle d'eau avec buanderie - 4 chambres rdc - un wc séparé a l'étage : - comble à finir d'aménager (possibilité de faire une appartement en location ou faire une suite parentale) cave avec un atelier un grand terrain raccorder à la fibre chauffage par chaudière à granule + poêle a granule dans le salon de 2022 fosse septique 12 panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation avec revente de surplus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur salis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Vuillon vous propose : Charmante Maison de 120 m² environ sur sous sol total, à Fay-lès-Marcilly. Cette superbe maison individuelle rénovée de 4 chambres + un bureau, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface totale du terrain de 3310 m², vous aurez l'espace et la tranquillité tant recherchés. En entrant, vous découvrirez une entrée / couloir, amenant sur le séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et les repas en famille. Côté nuit et point d'eau, au rez de chaussé, nous avons 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un grand palier qui dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin entourant la maison, idéal pour les moments de détente en plein air. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Double vitrage, volets roulant solaire, chauffage central pompe à chaleur air / eau + cheminée avec un insert au bois, ballon thermodynamique, assainissement individuel. Au sous sol, une partie garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule, une partie atelier, une partie chaufferie, une partie cave. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie à Fay-lès-Marcilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin bureau vous propose : découvrez cette charmante maison année 30 entièrement rénovée avec 3 chambres. Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité. Caractéristiques du bien : - surface habitable : 82 m². - terrain : 310 m² avec un puit (possibilité d'extension, voir en fin d'annonce). - classée dpe b, très économique. - cave : 20 m². Au rez-de-chaussée : - salon (20 m²). - cuisine aménagée (16.8 m²) avec hotte et plaque vitrocéramique. - grande chambre (13.7 m²). - salle d'eau avec wc (2.7 m²) avec baignoire. - véranda (4.5 m²). - cellier (6 m²) a l'étage : - deux chambres (14.7 m² et 9 m²). - salle d'eau (3 m²) avec baignoire et wc. Confort et sécurité : - fenêtres double vitrage. - pompe à chaleur avec ballon thermodynamique intégré. - tout à l'égout. Possibilité validée avec le voisin de racheter une parcelle de 123 m² de terrain adjacent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Maison de caractère 266 m² – Un lieu de vie aux multiples possibilités Villery – Aube Et si vous découvriez bien plus qu’une maison… mais un véritable projet de vie ? Située sur la commune de Villery, cette propriété de 266 m² ne ressemble à aucune autre. Atypique, avec une belle hauteur sous plafond et un cachet indéniable avec son sol en pierre, elle offre un potentiel rare. Une maison, plusieurs vies possibles : Grande maison familiale avec jusqu’à 5 chambres Rapprochement familial : deux espaces de vie distincts pour vivre ensemble tout en gardant son indépendance Projet d’investissement locatif grâce à sa configuration en deux appartements Au Rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine en cours de rénovation, un salle d’eau, toilette, et deux chambres. Un second espace à l'étage (avec accès indépendant possible) composé d'une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau, buanderie, mezzanine Cette maison a autrefois été divisée en deux appartements, ce qui lui donne aujourd’hui cette configuration idéale pour différents projets mais sont agencement ne nécessite pas de modification si votre projet est une maison familial. Son architecture, ses volumes et son authenticité séduiront les amateurs de biens qui ont une âme et une histoire. Aujourd’hui, elle attend simplement les bons yeux pour révéler tout son potentiel. Vous cherchez une maison différente, avec du cachet et de vraies possibilités d’aménagement ? Contactez moi pour en découvrir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un environnement champêtre préservé, ce remarquable corps de ferme développe un potentiel rare sur une parcelle de 4 410 m², bordée par un agréable ruisseau en fond de jardin. La maison principale, de style bourgeois, séduit par ses volumes et ses perspectives d'aménagement. Elle offre aujourd'hui 98 m² habitables en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, salon, séjour, deux chambres et salle de bain. Les étages constituent un véritable atout patrimonial : 98 m² supplémentaires entièrement aménageables 60 m² de grenier à exploiter Soit un potentiel total d'environ 256 m² habitables, idéal pour une grande demeure familiale ou un projet de division. Les dépendances renforcent encore l'intérêt du bien : Chaufferie attenante de 40 m², parfaite pour la création d'un logement indépendant (type Airbnb) Anciennes écuries d'environ 160 m² Grange indépendante à rénover Hangar 4 travées Un ensemble authentique, offrant charme, volumes et multiples possibilités : résidence principale de standing, projet touristique, gîtes ou investissement patrimonial. Un bien rare pour les amateurs d'espace et de caractère Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Située à Marolles-sous-Lignières, cette maison de village en pierre offre de beaux volumes et un vrai potentiel. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc et de deux grandes chambres. Les greniers offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le chauffage central avec une chaudière à bois permet de chauffer la maison de façon économique. Vous disposerez également d'un garage avec porte automatique et d'un atelier. À l'extérieur, un jardin attenant complétée par un terrain juste en face de la maison. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme et de l'espace.

Coup de coeur dans de la petite cité de caractère de bar sur seine. Un ensemble rare de 3 caves historiques prestigieuses. Lieu chargé d'histoire alliant caractère et élégance. Surface exploitable de 221 m² équipées d'un ascenseur et de 3 escaliers pour les entrées / sorties et issus de secours. Normes pmr - circulation intérieur fluide grâce aux rampes aux normes handicapés reliant tous les espaces. Raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. Idéal pour un projet de restauration gastronomique et / ou atypique, bar à vins, dégustation de champagne, lieu événementiel. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez odile tartrat, au 06 48 45 30 82 od.tartrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de odile tartrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 440018117 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439878 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraire d'agence charge vendeur : 198 000 euros odile tartrat (ei) agent commercial - numéro rsac : 440018117 troyes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Opportunité à saisir - Maison plus studio à rénover avec grand potentiel à Saint-Mards-en-Othe Vous rêvez de créer votre cocon à votre image ? Cette maison individuelle est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets de rénovation et laisser libre cours à votre créativité. Construite vers 1949 sur une parcelle de 533 m², cette maison de 150 m² sur 2 étages offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique et sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon avec poêle à granule, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire d' angle et WC. Au 1 er étage, 4 chambres, dont une suite parental avec douche, wc et insert bois et des espaces annexes vous permettront du rangement. La maison bénéficie d'un bel agencement et d'un potentiel énorme pour être transformée en une résidence authentique et pleine de charme. Au 2 -ème étage, vous y trouverez, un palier desservant une chambre, un dressing et une salle d' eau avec wc. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités (8 km et écoles sur place) et des espaces naturels, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Un studio de 17 m² avec douche, wc et évier ainsi qu' un garage et 2 caves viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette maison à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Cette maison familiale de 5 pièces vous offre un cadre de vie tranquille et agréable, avec un terrain de 763 m² Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m² Pièces : 5 pièces Chauffage : électrique et insert bois Cave et dépendances : cave sous la maison + 5 dépendances pour atelier ou stockage Extérieur : terrain clos sur deux côtés Travaux à prévoir : offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous Intérieur fonctionnel : Rez-de-chaussée : 2 chambres Salle de bain avec WC séparés Séjour avec cuisine équipée Salon avec insert bois Espace bureau ou coin travail Combles : 2 pièces à finir d’aménager selon vos envies Cette maison est idéale pour une famille ou des amateurs de rénovation, désireux de créer un intérieur à leur image, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Points forts : Emplacement au calme Nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur Dépendances et cave pour le stockage ou le bricolage Terrain partiellement clos sur 2 côtés Une maison pleine de potentiel pour qui souhaite conjuguer tranquillité, espace et créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mc 4747 - à 10 min de méry sur seine, sur la commune de bagneux, longère à rénover entièrement. Ensemble immobilier composé d'une partie habitation de 91 m² avec grenier aménageable, d'une grange, dépendances sur un terrain de 3 220 m². Annonce rédigée sous la responsabilité de ei stéphane rund, agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le n°492305248 téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Située à creney-près-troyes, dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité immédiate de troyes et des principaux axes, cette villa de plain-pied construite en 2017 développe 145 m² habitables et offre des prestations de très haute qualité, rares sur le secteur. Édifiée sur un terrain paysagé de 838 m² avec piscine, elle constitue une opportunité idéale pour un achat immobilier destiné à une résidence principale familiale alliant confort, performance énergétique et élégance contemporaine. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, généreux et parfaitement agencé, accueille un salon convivial ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine, offrant un véritable espace de réception aux beaux jours et une qualité de vie tournée vers l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'une finition irréprochable et d'un état général parfait. La maison propose sept pièces dont quatre chambres confortables, adaptées à une vie de famille. La salle de bains intègre une baignoire balnéo invitant à la détente, tandis qu'une buanderie indépendante optimise l'organisation quotidienne. Un sous-sol complet de 145 m² vient compléter l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. L'accès est facilité par une porte de garage motorisée, et le portail électrique sécurise l'entrée de la propriété. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau assure un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée, permettant à la maison d'afficher une performance énergétique classée a, un atout majeur dans le cadre d'un projet d'achat de maison à vendre aujourd'hui. La fibre optique est installée, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et un adoucisseur d'eau équipe le bien. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé, l'allée en béton désactivé et la piscine de 3,5 x 7 mètres créent un cadre harmonieux, facile à entretenir et propice aux moments de convivialité. Implantée dans la commune de creney-près-troyes, appréciée pour sa proximité avec troyes, ses commodités et son cadre de vie paisible, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant une maison récente, performante et sans travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter afin d'étudier votre projet et vous accompagner dans cette acquisition en toute sérénité. Prix 435 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Dpe / a 65 kwh / m² - ges / a 2 co2 / m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436750 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aurélie françois vous présente cette maison de style longère au prix de 229 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Nichée dans un village à quelques minutes de méry-sur-seine, petite ville avec toutes les commodités de premières nécessités, cette maison se trouve sur l'axe parfait entre romilly-sur-seine (23 minutes) et troyes (38 minutes). Rénovée et entretenue, cette maison familiale est idéale pour créer votre cocon. Un rez-de-chaussée autonome offre un espace de vie confortable. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée d'un espace repas pour toute la famille, une chambre, un bureau et un toilette indépendant (facilement modifiable en suite parentale). Le salon séjour de plus de 50 m² spacieux et lumineux assure de bons moments conviviaux. Pratique et fonctionnelle, la buanderie donne directement accès à l'arrière de la maison côté terrasse, et dispose d'n wc indépendant ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une de plus de 20 m², (toutes avec placards), un w-c indépendant et une salle de bain. Un palier donne accès à un espace combles entièrement aménageable et offrant de belles possibilités. À l'extérieur, savourez la vie à la campagne grâce à : une terrasse avec cuisine d'été semi équipée, une grange de plus de 200 m², un appentis et un bûcher. Vous l'aurez compris, cette belle maison cherche sa famille pour écrire sa nouvelle histoire, et si c'était vous ? Appelez moi vite pour en savoir plus 06 86 79 85 25. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie françois, au 06 86 79 85 25 ou, par courriel à au.francois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie françois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891 458 036 reims auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440028 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie françois (ei) agent commercial - numéro rsac : 891 458 036 reims -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres à Aix-Villemaur-Pâlis, Idéal pour une Vie Familiale Paisible. Nichée dans la tranquille commune d'Aix-en Othe, cette charmante maison de 96.58 m² construite en 1945 qui bénéficie d' une isolation extérieur récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et d'espaces verts. Située sur un terrain de 463 m², ce bien dispose d' une vrai entrée de presque 12 m², de 4 chambres dont 2 au rdc, d' une salle de bain, d'un WC, d' une buanderie, d' une cuisine et d' un salon / séjour. La disposition des pièces permet d'offrir à chaque membre de la famille son espace privé, assurant ainsi une intimité et un confort optimal. Les 4 chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de repos agréable. La maison nécessite peu de travaux et peut être aménagée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. Elle est équipée d'un système de chauffage électrique, assurant une chaleur constante et confortable tout au long de l'année. Côté extérieur, un garage, une cave et un abri viennent compléter ce bien. L'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme de la campagne, tout en restant proches des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison familiale à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez- moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Maison rénovée 4 chambres à Troyes, prête à vivre ! Située dans un secteur recherché de Troyes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison en partie rénovée saura vous séduire par ses prestations et son confort. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Vous disposerez également d’un grand dressing, d’une buanderie fonctionnelle et de deux WC, apportant un vrai confort de vie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 596 m² accompagné d’un garage. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants, la chaudière et le tableau électrique sont récents, et aucun travaux n’est à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine vernanchet vous propose : dans un joli quartier résidentiel, calme, à quelque pas des commerces, je vous propose cette maison bien entretenue sur sous-sol. Composée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon séjour avec un joli parquet en bois. Une salle de bain et un wc. À l’étage, un palier répartit trois chambres et un dressing. Le sous-sol dispose d’un atelier et une partie stationnement. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 413 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Coussegrey, 10mn de Tonnerre, 15mn de Chaource. Vous rechercher une maison ancienne à rénover entièrement à votre goût pour y créer votre habitation ou pour investir dans le locatif ? Cette maison de 70 m² au sol vous offre toutes les possibilités de rénovation, le plus gros du démolissage a déjà été fait, la structure de la maison ne comporte pas de faiblesse. Un accès à l'étage est resté en place à l'aide d'un escalier fabriquer par un menuisier. L'électricité et l'eau sont présent, deux conduits de cheminée sont présents, assainissement individuel à installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Fiche Id-SIT180255 : Rosières près Troyes, maison individuelle sur sous sol complet à proximité des zones commerciales, bus, et rocade. Maison type 6 comprenant : au rez de chaussée hall d'entrée avec placard, beau séjour salon traversant, cuisine indépendante, cellier, wc avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage palier desservant 3 belles chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, wc et un dressing. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267500 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 01 / 2026 - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Romilly sur seine, maison t8 de 153 m² comprenant, 1 entrée, 1 grand séjour / salon, 1 2ème séjour (ou salon), 1 cuisine aménagée / équipée, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier, 1 palier, 1 grand garage, 2 cabanons de jardin en bois, le tout sur un terrain de 543 m². Coup de cœur assuré pour cette jolie maison familiale ! Idéalement placée, excellent voisinage, secteur calme apprécié et recherché à quelques minutes seulement des commerces, commodités, école primaires et maternelle, collège, lycée, gare (paris gare de l'est 1h30), et autoroute a5 ce bien est parfaitement entretenu, pas de travaux à prévoir. Rez de chaussee : vous disposez d'une grande entrée de 8 m² qui dessert un salon de 30 m², un séjour de 11 m², une cuisine aménagée / équipée de 13.8 m², un séjour (ou salon) de 11.5 m², un cellier de 6 m² et un wc. À l'etage : vous découvrez un palier de 4.50 m² qui dessert 5 chambres de 12.9 m², 13.4 m², 10 m², 10.65 m² et 11.4 m², une salle de bains de 4.2 m², une salle d'eau de 3.75 m² et un wc de 1.50 m². Terrain et autres : terrain 543 m² un grand garage de 30 m² avec porte motorisée. 2 cabanons de jardin en bois 2 grandes terrasses chauffage au sol électrique fenêtres en double vitrage. Volets roulants électriques 2 portails électriques a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 942684.

Iad france - charles lambert vous propose : au coeur du village de pâlis, charmante maison de 84 m², entièrement rénovée, sur une parcelle close et arborée de 1.315 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce avec une cuisine de 21 m² avec une cheminée insert ouverte sur un salon de 23 m². À l'étage, vous disposerez d'une large chambre parentale de 41 m² avec une pièce d'eau et wc. Une dépendance de 20 m², une grange fermée de 50 m² et une cave voutée complètent l'ensemble. La maison, récemment rénovée, dispose de menuiseries double vitrage en pvc avec des volets en bois, d'un chauffage par un insert, poêle à pellets et radiateurs électriques, production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Gueniot vous propose : Maison mitoyenne d’un côté située à Sainte-Savine, dans un quartier calme et proche des commodités. Construite en 1955, cette maison est à rénover entièrement et offre un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, une cuisine, un salon et une chambre. Il est possible d’ouvrir la chambre afin de créer un bel espace de vie d’environ 43 m² avec cuisine ouverte. À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’arrière, un terrain de 114 m² permet de profiter d’un extérieur agréable. Un garage de 28 m² vient compléter le bien. La chaudière à condensation et le cumulus sont récents. Certaines fenêtres sont à changer TF 1169€ Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image. Restant à votre disposition Adeline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Gueniot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 823462965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Belle maison traditionnelle sur trois niveaux, située au coeur d'un village du Nogentais disposant de tous commerces et services, agrémentée d'une cour-terrasse et d'un jardin offrant une délicieuse perspective sur les Promenades et l'Orvin. L'élégant couloir d'entrée dessert à droite un séjour suivi d'un salon en tomettes avec cheminée, et sur la gauche, un bureau, un cabinet de toilette et une jolie cuisine aménagée et équipée, donnant sur une petite véranda côté terrasse. Au premier étage, trois chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau. Au deuxième, un grand palier distribuant deux chambres disposant de lumineuses ouvertures en vélux. Ce bien comprend également deux garages, une remise et une cave voûtée. Charme, espace et confort d'une belle construction avec du potentiel Prête à vous accueillir ! Prix ajusté et compétitif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 minutes Arcis sur Aube, Axe Troyes / Châlons en Champagne, 10 minutes Vatry, proche Sommesous, 2 heures de Paris, 25 minutes Châlons en Champagne. Coquet. Pavillon sur sous-sol total très bien entretenu comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, séjour avec insert et climatisation réversible, couloir, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne récente. Au sous-sol : 1 pièce de 19 m² pour salle de jeux ou chambre, garage avec porte sectionnelle, chaufferie, buanderie. Véranda de 17 m², cour et jardin. Le tout sur 500 m² de terrain clos. À visiter. Prix : 123 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Delphine Herbert vous propose : En exclusivité - Un charme incontestable allié à une bonne performance énergétique pour cette demeure de caractère. Maison de Maître à Bar-sur-Aube. Située en plein cOEur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison de Maître rénovée sur les deux premiers niveaux, conjugue le charme de l’ancien et le confort actuel. Volumes généreux, pièces lumineuses, moulures au plafond, superbe escalier en pierre d’époque, parquet en chêne, matériaux de qualité, chaque détail met en valeur le caractère authentique de cette demeure. Rez-de-chaussée Une entrée spacieuse et élégante en double sas distribue harmonieusement : •Un séjour confortable et lumineux avec cheminée •Une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse •Un bureau •Un WC •Une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et balcon •Une buanderie et chaufferie 1er étage. Un vaste salon central baigné de lumière dessert : •Quatre chambres •Dont Une suite parentale avec salle d’eau •Deux salles d’eau supplémentaires •Deux WC 2e étage Un grenier avec une magnifique charpente en chêne apparente offrant un espace à créer selon vos besoins. Extérieurs et annexes •Cour intérieure fermée intimiste •Terrasse •Une dépendance avec garage et une partie grenier au dessus •Très belle cave voûtée divisée en trois parties Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, Volets motorisés en partie. Chauffage central au gaz, cheminée avec insert. Interphone à l’entrée. La toiture en bon état général. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence de caractère en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu chargé d’histoire sur le secteur. Contactez moi et organisons une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.