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AcheterExclusivitéRéf. 2132087

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Saint-Germain (10120)

325 000 €

1 786 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 182 m²
    Surface
GarageDernier étageJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Séverine Collet vous propose : Découvrez cette belle maison soigneusement entretenue, de 182 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m².

Vous serez séduits par ses beaux volumes, son cachet et son agencement sur plusieurs niveaux.

Le RDC totalement indépendant, offre un bureau, une chambre, un espace de vie avec salle d’eau avec WC, idéal pour famille, ou créer un espace professionnel.

À l’étage, une belle pièce de vie avec salon et salle à manger s’ouvre sur un agréable balcon-terrasse.

Une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau rénovée complètent ce niveau.

Le dernier étage propose une chambre supplémentaire avec un grenier offrant un potentiel d’aménagement, permettant notamment d’envisager jusqu’à 5 chambres.

Profitez d’une cour soignée, d’une allée menant au double garage et d’un terrain agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Dernier étage
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(1 786 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 786 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 630 € et 3 610 € par an

Prix dans la région

1 786 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Germain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Germain (10120)

Saint-Germain

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Rue Maillet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Séverine Collet

Négociateur

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