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AcheterRéf. 2109847

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Saint-Germain (10120)

315 000 €

1 853 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 170 m²
    Surface
GarageNon meubléJardinBien d'exceptionCalme

Description du bien

Iad France - Fabien Moreau vous propose : Maison 7 pièces de 170 m² sur sous sol total avec un terrain de 1 685 m² Charmante Maison traditionnelle Découvrez cette splendide maison offrant un cadre de vie harmonieux et convivial.

Cette maison à étage avec son sous sol total saura vous séduire par son charme et son confort.

* Description * - Au rez de chaussée : - 1 Entrée - 1 Cuisine ouverte sur salon / séjour de 50 m² - 1 Chambre - 1 Bureau - 1 Salle de bain : baignoire et douche - 1 WC indépendant A l'étage : - 4 Chambres - 1 Bureau - 1 Salle d'eau - 1 WC indépendant Sous sol total - 1 Chaufferie - 1 Buanderie - 2 portes de garage motorisés A l'extérieur : - 1 Grande terrasse * Confort * - Tout à l'égout - Fenêtres en double vitrage - Fibre optique - Chaudière Fuel Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(1 853 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 853 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 360 € et 5 950 € par an

Prix dans la région

1 853 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Germain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Germain (10120)

Saint-Germain

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fabien Moreau

Négociateur

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