Maison à vendre à Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Saint-Parres-aux-Tertres, maison avec un vaste terrain ! Bienvenue à Saint-Parres-aux-Tertres, où se trouve cette maison. Au calme sur une terrain de 674 m². Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. 4 chambres, un sous-sol, petite dépendance, cave. Avantages du bien : - Maison individuelle avec un beau potentiel d'aménagement. - Terrain généreux offrant de nombreuses possibilités d'agencement. - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Proximité des commodités et des axes routiers principaux. - Potentiel après travaux. Cette maison représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie et profiter d'un cadre de vie paisible. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux, des parcs et des installations sportives. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des centres urbains. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison avec terrain à Saint-Parres-aux-Tertres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Charmante Maison de Ville de 152 m² avec sous sol total et grande terrasse à Saint-Parres-aux-Tertres Vous rêvez d'une maison de ville chaleureuse, spacieuse et rénovée avec soin ? Ne cherchez plus, cette belle maison située à Saint-Parres-aux-Tertres saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Cette maison de ville de 152.2 m², construite en 1980 et rénové entièrement sur un terrain de 770 m², offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec de beaux espaces de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau, vous profiterez d'un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, levez les yeux : un plafond tendu recouvre toute la surface du bas : salon séjour, entrée et cuisine. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec accès a un balcon, une salle à manger conviviale avec accès à une grande terrasse à l'arrière de la maison sans vis a vis avec vue dégagée sur des champs. pour vos repas familiaux et amicaux dans les beaux jours ! Terrasse récente de très grande qualité ( faite de lames de composites structurées, toute la structure autour, pour une grande sécurité est faite de fixation en acier galvanisé) Un spa 4 personnes vous y attends pour de bons moments de détentes. Une cuisine ouverte équipée et aménagée fonctionnelle. Une belle suite parentale avec double vasques, douche à l'italienne. Un WC séparé. À l'étage, les 2 chambres spacieuses offrent un espace intime et confortable. Les deux chambres avec dressing, velux motorisés. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasques. Un WC séparé. Une pièce palière, pour un coin lecture. ou jeux vidéos ! Le sous sol permet le stationnement d'une voiture, un espace atelier, un espace buanderie, un bureau qui pourrait faire office également de chambre d'amis ! avec clim également. Une pièce et un grand espace de rangement n'attendent que vos besoins ! Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, système de vidéophonie, alarme, chauffage par pompe à chaleur et radiateurs, ventilation mécanique, et bien plus encore. Les trois télés restent dans leurs emplacements ! Chaque pièce est équipée de clims réversibles. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé, la terrasse pour des moments de détente en plein air et le garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Possible de ranger des véhicules en extérieur dans la cour également, Idéalement située à Saint-Parres-aux-Tertres, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville rénovée, prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Guillaume vous propose : Charmante maison 7 pièces de 150 m² située à Saint-Parres-aux-Tertres. Avec ses 5 chambres, 1 grand dressing, 1 bureau, 2 salles de bains et un grand salon avec cuisine ouverte aménagée / équipée, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse. Les équipements modernes tels que l'alarme, visiophone, portail électrique, chaudière à pellets et la fibre optique garantissent votre sécurité et votre confort au quotidien. Un sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour diverses activités. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le tout sur un terrain de 455 m² environ pour profiter des beaux jours. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité tout en restant proche des commodités de la vie urbaine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 911925071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Maison avec étage sur sous sol total. Cette maison se compose d'une entrée par véranda. Une cuisine équipée et aménagée repeinte récemment, un salon séjour repeint également récemment avec poêle à bois, un bureau, un WC séparé. Un pallier dessert 3 chambres de belles tailles. Une salle d'eau. Au sous sol : possible de garer deux véhicules, une partie cave et une partie buanderie. Un bucher à l’extérieur sous abri pour le rangement du bois. Une terrasse à l'avant, jardin entièrement clos. Cette maison se trouve dans une rue proche de tous commerces et rocades et en sens unique pour limiter la circulation. Je reste à votre disposition pour visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno josselin vous propose : chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71 m² sur un terrain de 593 m². Au rez-de-chaussée : - salon - cuisine - salle de bain - wc séparés - buanderie a l'étage : - chambre 1 : 12,4 m² - chambre 2 : 12,7 m² vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 500 m² avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille) l'atout indiscutable : le calme. Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolation extérieure, huisseries, chauffage). Plus value assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 504 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Sur l'agréable commune de St Julien-Les-Villas, à proximité de Troyes, je propose à la vente cette maison avec 4 chambres avec jardin arboré, quartier très paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon / séjour / espace repas et cuisine traversant, lumineux ouvert sur une terrasse avec vue sur le jardin, Au RDC, vous trouverez également, 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, un bel escalier vous amène sur une pièce palière qui amène à deux grandes chambres. Il est possible d'y aménager salle de douche. Un grand garage (atelier, lingerie) directement accessible depuis l'intérieur de la maison, doté de larges volumes facilite le quotidien. À l'extérieur, sans vis-à-vis, une terrasse s'ouvre sur un jardin bucolique et arboré., à l'abri des regards ! Un véritable cocoon de verdure, où la tranquillité règne. Cet espace offre une atmosphère zen, idéale pour se ressourcer, prendre un café au calme, accueillir des amis dans un cadre naturel. La maison nécessite des travaux pour la mettre à votre goût (existence d'un vide sanitaire). Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial adapté à vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Saint-Julien-les-Villas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un secteur calme et recherché de troyes, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée lumineuse et fonctionnelle intégrant un espace buanderie. Cet espace offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou toute autre zone selon vos besoins. Un dégagement mène ensuite à une pièce de vie spacieuse et climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de nombreux rangements, et bénéficiant d'un accès direct à un patio intimiste, agréable et facile d'entretien. Ce niveau comprend également une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, attenante à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en espace détente, les raccordements pour l'installation d'un jacuzzi étant déjà prévus. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes deux équipées de rangements intégrés et climatisées. À l'extérieur, une annexe semi aménagée en cuisine d'été constitue un véritable atout. Elle peut être transformée selon vos besoins : atelier, bureau indépendant, espace de rangement ou chambre d'appoint. La maison bénéficie de prestations contemporaines : portail motorisé, climatisation réversible, visiophone, système d'alarme, fibre optique, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien complet et rénové avec soin, offrant un patio agréable et une annexe modulable, le tout à proximité des commodités et des axes principaux. Prix : 209 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Dpe réalisé le 17 / 10 / 2023 classe d / ges b consommation énergie primaire : 243 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2205 euros et 2983 euros / an indexées au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Ensemble immobilier à rénover à Villeché­tif ! Une opportunité rare s'offre à vous avec cette longère et cette grange à rénover située à Villeché­tif, sur un terrain clôturé de 1417 m². Cette longère offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Avec une surface de 80 m² pour la longère et d'une grange à réhabiliter, elle offre la possibilité de créer des espaces indépendants. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété pour une habitation ou pour investisseur (longère et grange). Située dans un environnement calme et préservé, cette longère vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de personnaliser une longère à votre goût dans un cadre enchanteur. Tout à l'égout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Villeché­tif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charles lambert vous propose : proche de toutes les commodités, charmante maison de ville de 76 m² habitables sur une parcelle close de 167 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 11 m², d'un séjour de 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec cellier, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une seconde entrée et d'une buanderie avec placards. À l'étage, se trouve deux chambres avec placards de 11 m² et 9 m² desservies en enfilade. En extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un abris de jardin. La maison est équipée de menuiseries en pvc en double vitrage avec des volets roulants électriques en pvc, chauffage par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellets dans le séjour, portail et portillons électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, maison familiale située dans un quartier calme et recherché. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Elle offre une surface habitable généreuse et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall et dégagement, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, des placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend deux autres chambres, un dégagement, une salle de bains et un second WC séparé. Le sous-sol total permet de bénéficier d'un grand espace de rangement, d'une buanderie, d'un atelier ou d'un garage selon les besoins. La maison est implantée sur un terrain clos, idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente en extérieur. Proche des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Chauffage individuel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Lilit Karapetian06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Opportunité unique à Saint-Julien-les-Villas ! Découvrez cette maison de 142 m² construite en 2000, un véritable atout pour les investisseurs. Idéalement située dans un environnement urbain dynamique et bien desservi par le bus, elle est parfaite pour la colocation ou la location à des familles. Le bien se compose de deux habitations distinctes avec un total de 5 pièces, 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain, une douche et 3 toilettes. Les combles de 31 m² sont aménageables, offrant une possibilité d'extension. L'extérieur dispose d'un terrain de 790 m² avec une terrasse et un garage de 30 m². Ne manquez pas cette opportunité à 240 000 € ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Fiche Id-SIT172392 : Superbe Maison Individuelle à St-Julien-les-Villas. Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une belle terrasse, d'un jardin soigné et d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Cette maison chaleureuse comprend un hall d'entrée, une salle à manger avec séjour, une cuisine fermée, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès au sous-sol est direct. À l'étage, trois grandes chambres offrent une surface généreuse, accompagnées d'une salle de bain. Les fenêtres en bois et la baie vitrée apportent une belle luminosité et ouvrent sur le jardin et la terrasse. Le jardin, présent à l'avant et à l'arrière, complète ce cadre agréable. Une maison pleine de charme à visiter sans tarder. Libre d'occupation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 11 / 2024 - Classe-Energie D : 230 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2100 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Située dans le quartier calme et verdoyant du Château des Cours à Saint-Julien, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié. - Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert : Deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC avec lave-mains, une chaufferie / buanderie, et un accès intérieur vers le garage. - À l’étage, l’espace de vie traversant s’ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine récente semi-ouverte, le coin repas et le salon composent un espace convivial idéal pour partager le quotidien. - Au dernier étage, une vaste chambre pleine de charme offre un beau potentiel d’aménagement, notamment la création d’une salle d’eau et d’un WC supplémentaires. - Côté technique : Chauffage gaz (chaudière Viessmann), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, fibre optique. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. À deux pas des commerces, écoles, parcs et commodités, ce bien est à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À vendre à Troyes, dans un secteur calme et agréable, jolie maison familiale lumineuse d’une surface de référence de 108,45 m², à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Tout est à proximité : commerces, écoles et bus de ville. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une cuisine et un séjour lumineux, avec un WC séparé. Au 1er étage, un large palier dessert deux chambres, dont une avec douche et terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Au 2e étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain. La maison dispose également d’une cave, d’une buanderie, d’un grand garage et d’une agréable cour, d’un beau terrain parfaitement entretenu pour profiter des beaux jours. Très lumineuse, elle offre de belles prestations : Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Parquet vitrifié (hors pièces d’eau) Grands rangements dans toute la maison Chaudière neuve Façade maison et grilles extérieures repeintes récemment… Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Gillot vous propose : Charmante Maison Familiale de 140 m² à Troyes Découvrez cette magnifique maison individuelle des années 1940. Elle se compose de 5 pièces comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privatif, offrant ainsi intimité et confort au quotidien. La maison est érigée sur 2 étages, offrant une répartition harmonieuse des pièces et des espaces de vie. Les expositions sud-est permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur un grand garage, une dépendance avec cave et un local de jardin complètent ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette maison d'autant plus agréable à vivre. Peu de travaux à prévoir, l'ensemble de la maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison familiale à Troyes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine vernanchet vous propose : dans un joli quartier résidentiel, calme, à quelque pas des commerces, je vous propose cette maison bien entretenue sur sous-sol. Composée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon séjour avec un joli parquet en bois. Une salle de bain et un wc. À l’étage, un palier répartit trois chambres et un dressing. Le sous-sol dispose d’un atelier et une partie stationnement. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 413 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier des charmilles, proche de la rocade avec accès rapide à l'autoroute, dans une rue très calme avec voisinage discret, cette charmante maison mitoyenne de chaque côté. De 50 m² environ est idéale pour une famille monoparentale. Elle est composée d'une grande cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, d'une pièce pouvant devenir un salon, salle à manger ou chambre avec vue sur le reste du terrain qui peut devenir une petite terrasse. À l'étage, deux grandes chambres, l'une avec vélux, l'autre avec fenêtre double vitrage. Terrain de 68 m² simple vitrage dans les pièces au rez-de-chaussée. Chaudière gaz. Fosse septique. Prix de vente : 80.000 euros honoraires charges vendeur. Dpe d ges d dpe e ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810et 1.1140 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403.743. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Julien-les-Villas - Idéal premier achat ou investissement locatif. Nichée dans un quartier paisible de Saint-Julien-les-Villas, cette maison de ville de 53 m² sur deux étages offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique. Une petite véranda d’accueil vous permet de faire un espace de rangement ou un petit coin restant a aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, une salle d'eau très récente avec une vasque et un WC. La cuisine, bien agencée et bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager des moments de détente. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent pour des nuits paisibles avec placards, ainsi qu'un coin rangement entre les deux chambres. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour en dure a l’avant comme à l'arrière de la maison. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique. La prise de bus se situe a 20 m de la maison comme une place pour garer votre voiture. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Saint-Julien-les-Villas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Belle opportunité à Saint Julien les Villas ! Cette maison avec 3 chambres, 905 m² de jardin offre un fort potentiel, à rénover ! Ses atouts : - 3 chambres - un très beau terrain - menuiseries PVC en double vitrage déjà installées - environnement recherché - un sous-sol total - tout à l'égout - proximité de toutes les commodités urbaines Travaux à prévoir : - Rafraîchissement général - aménagement / modernisation de la cuisine - rénovation salle de douche - isolation Idéal primo-accédants ou famille souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied – dpe c – 250 m² de surface totale. Pont-sainte-marie (10150) – quartier calme situé dans une rue résidentielle, ce pavillon offre une structure saine et des performances énergétiques rares sur le secteur. Sa localisation facilite le quotidien : l'intermarché est à 1,1 km, et les écoles comme les transports sont accessibles en quelques minutes. Les chiffres clés du bien • espace de vie (120 m² hab.) : séjour traversant de 45 m² équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Cuisine séparée, aménagée et équipée de très bonne facture. • espace nuit : 3 chambres de 12 m² climatisée et disposant de placards intégrés. • sous-sol total (129 m²) : un vaste garage pour 3 véhicules (porte motorisée), possibilité d'installer une buanderie ou espace de jeu et une véritable cave à vin de 25 m². • extérieur : terrain arboré de 883 m² entièrement clos, portail électrique et robot tondeuse. Équipements et valeur technique (dpe c) tous les postes coûteux ont été récemment mis à jour : • fenêtres double-vitrage (>2 cm) oscillo-battantes et volets roulants électriques ou solaires neufs. • système de chauffage poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau et adoucisseur d'eau neufs. Votre projet de décoration la maison est techniquement irréprochable. Un budget de rafraîchissement est à prévoir pour les sols, les peintures et la salle d'eau afin de mettre l'intérieur à votre goût. Note : les visuels de cette annonce proposent une suggestion d'aménagement virtuel (home staging) pour illustrer le potentiel des volumes après décoration. Ce bien se démarque par son volume total et son excellent diagnostic énergétique. C'est une opportunité pour un acquéreur souhaitant une base technique neuve et saine, tout en gardant la main sur la finition de sa décoration intérieure. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ses volumes ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 328 712 - greffe de marseille) dominique bathiat-theze entrepreneur individuel 06 31 94 66 97 - réf. 932744.

Iad france - arthur salis vous propose : une maison de 99 m² environ sur un terrain de 250 m² environ. Proche de tous les commerces dans un secteur calme. À l'intérieur : -une entrée -une cuisine -un salon -buanderie / chaufferie -salle de bain avec wc -une chambre rdc a l'étage : -une pièce palière pouvant servir de bureau -2 chambres chauffage central au gaz de ville (chaudière changer en janvier 2025) + un conduit de cheminée raccorder au tout à l'égout raccorder à la fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur salis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Rabut vous propose : Charmante Maison de 72 m² sur un Terrain de 364 à 6 minutes du centre ville de Troyes Laissez-vous séduire par cette maison de style classique située à Saint-Julien-les-Villas, offrant un espace de vie chaleureux, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Construite en 1960 avec un étages, cette propriété a su préserver son charme d'antan tout en offrant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée à rénover, une salle à manger conviviale, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles. L'ensemble de la maison nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos envies. Avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, cette maison saura accueillir chaleureusement votre famille. L'exposition sud de la maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la mairie, l'église, le supermarché, l'arrêt de bus et autres commodités rendent la vie quotidienne pratique et facile. En somme, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projet de rénovation et de confort de vie au calme. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet à Saint-Julien-les-Villas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charles lambert vous propose : idéal pour l'investissement, maison de ville de 45 m² située dans le quartier résidentiel jules guesde, avec jardin et garage. La maison se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une large pièce de vie avec cuisine (équipée et aménagée) et salon, d'une chambre et d'un salle d'eau. La maison dispose d'un débarras de 5 m², d'un garage fermé de 16 m² et d'un jardin clos et arboré. La maison est louée, depuis 13 ans, avec un loyer actuel de 480,00 euros hors charges. La maison a été rénovée en 2024, menuiseries en double vitrage bois avec volets en bois, fibre, chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david rabut vous propose : maison de ville de 79 m², entièrement de plein pied, comprenant une entrée spacieuse, une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau, 1 wc séparé, 2 chambres, 1 cellier, 1 dépendance, un garage et un terrain de 530 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 399 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Toky Avigni vous propose : Cette petite maison de ville de 31.5 m² construite en 1945, se trouvant en bord de seine se compose de 2 pièces, dont une au rez de chaussée, une kitchenette ouverte sur un petit séjour, à l'étage une chambre avec salle de bain et toilettes. Avec un rafraîchissement soigneuse et bien pensée, cette maison a le potentiel de devenir le nid douillet de vos rêves. L'emplacement est également un point fort, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. L'extérieur offre un espace devant la maison qui pourrait être aménagé en espace vert ou en coin terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à rénover dans une ville chargée d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bien d'exception ! NB : une pompe à chaleur air air a été installé récemment. 1 Parking attribué. DPE : D et GES : B Taxe foncière : 650 euros Charge copropriété : 40 euros Prix : 77.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.