Maison Résidence Villas Emeraude

Fiche Id-SIT181842 : Maison mitoyenne de 2017, bonnes performances énergétiques, situé à Pont st Marie dans un secteur résidensiel.

Sur deux niveaux, au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, donnant accès à une belle terrasse grâce à de grandes baies vitrées.

La pièce de vie, très lumineuse sol carrelé et peintures récemment refaites.

À l'extérieur, une grande terrasse en bois de 34 m² ainsi que d'un petit cabanon.

À l'étage, deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau. 3 places de parking privatives.

Maison en très bon état général, parfaitement entretenue.

Actuellement louée sous le dispositif Pinel, avec un bail nu, fin mai 2028.

Le locataire recherche toutefois un autre logement et pourrait partir avant l'échéance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 05 / 2025 - Classe-Energie C : 120 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 980 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).