Maison à vendre à Buchères (10800)

En EXCLUSIVITÉ ! a Buchères, une maison contemporaine, lumineuse et pensée dans les moindres détails, vous attend. Édifiée en 2023, de plain-pied, elle développe 124 m² habitables et allie confort moderne, fonctionnalité et élégance. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall spacieux avec rangement mène vers un vaste salon-séjour de 51 m², où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la pièce de vie. Les deux grandes baies vitrées, dont une de 3 mètres, prolongent l'espace vers le jardin et baignent l'ensemble de lumière. Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous offrent de véritables espaces privés, toutes équipées de placards. La suite parentale séduit par son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale, avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un second WC séparé, complètent l'ensemble. Les prestations se distinguent par leur qualité : huisseries et volets centralisés en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, sans oublier le confort d'un garage fonctionnel avec buanderie. La sécurité et la sérénité font aussi partie du quotidien : vidéosurveillance extérieure, alarme intérieure, visiophone, tous pilotables à distance. a l'extérieur, un terrain agréable de 564 m² accueille un cabanon de jardin et un bel aménagement en béton désactivé à l'avant de la maison. Construite sur vide sanitaire, classée A au DPE, cette maison est l'assurance d'une vie paisible, économique et moderne, à deux pas des commodités. Un bien rare, où chaque détail compte, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 1.

EN EXCLUSIVITE ! a Buchères à seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes et à 1 minute à pied des commerces de proximité, elle offre un quotidien simple et pratique. Les arrêts de bus proches facilitent encore davantage les déplacements. L'environnement calme, familial et bien desservi en fait un secteur idéal pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et proximité des services essentiels. La maison présente un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une chambre, une cuisine à à aménager selon vos envies, une salle d'eau, un wc, un salon convivial ainsi qu'une véranda lumineuse tournée vers le jardin. a l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains et un wc permettent d'organiser facilement l'espace nuit. Un sous-sol total apporte de multiples possibilités d'utilisation, avec son double garage offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Côté prestations et énergie, le chauffage fonctionne au gaz grâce à une chaudière à condensation performante. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique appréciable. Le diagnostic énergétique classé en D reflète une consommation maîtrisée. L'ensemble est très bien entretenu, offrant un bien solide, sain et fiable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs. C'est une maison qui a tout pour plaire à une famille en quête d'espace, de luminosité et de confort. Sa situation privilégiée, son potentiel et son agréable cadre de vie en font une opportunité rare sur Buchères. Une fois les meubles posés, vous pourrez profiter pleinement de chaque pièce et vous projeter durablement. Si vous recherchez un lieu où poser vos valises en toute sérénité, cette maison mérite clairement une visite : elle pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 07 87 85 26 56 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EN EXCLUSIVITE ! À Buchères à seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes et à 1 minute à pied des commerces de proximité, elle offre un quotidien simple et pratique. Les arrêts de bus proches facilitent encore davantage les déplacements. L'environnement calme, familial et bien desservi en fait un secteur idéal pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et proximité des services essentiels. La maison présente un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une chambre, une cuisine à à aménager selon vos envies, une salle d'eau, un wc, un salon convivial ainsi qu'une véranda lumineuse tournée vers le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains et un wc permettent d'organiser facilement l'espace nuit. Un sous-sol total apporte de multiples possibilités d'utilisation, avec son double garage offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Côté prestations et énergie, le chauffage fonctionne au gaz grâce à une chaudière à condensation performante. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique appréciable. Le diagnostic énergétique classé en D reflète une consommation maîtrisée. L'ensemble est très bien entretenu, offrant un bien solide, sain et fiable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs. C'est une maison qui a tout pour plaire à une famille en quête d'espace, de luminosité et de confort. Sa situation privilégiée, son potentiel et son agréable cadre de vie en font une opportunité rare sur Buchères. Une fois les meubles posés, vous pourrez profiter pleinement de chaque pièce et vous projeter durablement. Si vous recherchez un lieu où poser vos valises en toute sérénité, cette maison mérite clairement une visite : elle pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 07 87 85 26 56 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En EXCLUSIVITÉ ! À Buchères, une maison contemporaine, lumineuse et pensée dans les moindres détails, vous attend. Édifiée en 2023, de plain-pied, elle développe 124 m² habitables et allie confort moderne, fonctionnalité et élégance. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall spacieux avec rangement mène vers un vaste salon-séjour de 51 m², où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la pièce de vie. Les deux grandes baies vitrées, dont une de 3 mètres, prolongent l'espace vers le jardin et baignent l'ensemble de lumière. Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous offrent de véritables espaces privés, toutes équipées de placards. La suite parentale séduit par son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale, avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un second WC séparé, complètent l'ensemble. Les prestations se distinguent par leur qualité : huisseries et volets centralisés en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, sans oublier le confort d'un garage fonctionnel avec buanderie. La sécurité et la sérénité font aussi partie du quotidien : vidéosurveillance extérieure, alarme intérieure, visiophone, tous pilotables à distance. À l'extérieur, un terrain agréable de 564 m² accueille un cabanon de jardin et un bel aménagement en béton désactivé à l'avant de la maison. Construite sur vide sanitaire, classée A au DPE, cette maison est l'assurance d'une vie paisible, économique et moderne, à deux pas des commodités. Un bien rare, où chaque détail compte, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Sous offre d'achat : Sur la commune de Buchères, proche de Troyes, venez vite découvrir cette grande maison avec garage et son grand terrain. Elle comprend : Au RDC : Une entrée, un espace salon / salle à manger avec plafond cathédrale, un bureau ou petit salon, deux chambres, une salle de douche, une cuisine, une buanderie / chaufferie et des WC indépendants. Beaucoup de rangements sont existants dans ces espaces. Accès au grand garage par l'intérieur et l'extérieur (porte basculante). À l'étage, un escalier en colimaçon dessert une mezzanine, qui ouvre sur une salle de bain avec WC et deux chambres (avec rangements). L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, avec volets roulants manuels. Venez vite découvrir cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 170094 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11906 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Sur la commune de Buchères, proche de Troyes, venez vite découvrir cette grande maison avec garage et terrain. Elle comprend : Au RDC : Une entrée, un espace salon / salle à manger avec plafond cathédrale, un bureau ou petit salon, deux chambres, une salle de douche, une cuisine, une buanderie / chaufferie et des WC indépendants. Beaucoup de rangements sont existants dans ces différents espaces. Accès au grand garage par l'intérieur et l'extérieur (porte basculante). À l'étage, un escalier dessert une mezzanine, qui ouvre sur une salle de bain avec WC et deux chambres (avec rangements). L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, avec volets roulants manuels. Chauffage au gaz et insert bois. Venez vite découvrir cette jolie maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 168225 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11775 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle degois vous propose : sur la commune de buchères, proche de troyes, venez vite découvrir cette grande maison avec garage et son grand terrain. Elle comprend : au rdc : une entrée, un espace salon / salle à manger avec plafond cathédrale, un bureau ou petit salon, deux chambres, une salle de douche, une cuisine, une buanderie / chaufferie et des wc indépendants. Beaucoup de rangements sont existants dans ces différents espaces. Accès au grand garage par l'intérieur et l'extérieur (porte basculante). À l'étage, un escalier dessert une mezzanine, qui ouvre sur une salle de bain avec wc et deux chambres (avec rangements). L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, avec volets roulants manuels. Venez vite découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 161683 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11317 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Sous offre d'achat ! Sur la commune de Buchères, proche de Troyes, venez vite découvrir cette grande maison avec garage et son grand terrain. Cette maison lumineuse, fait partie d'un ensemble de 5 maisons similaires situées dans la même rue. Il est possible de visiter les autres biens comparables. Elle comprend : Au RDC : une entrée, un espace salon / salle à manger avec plafond cathédrale, un bureau ou petit salon, deux chambres, une salle de douche, une cuisine, une buanderie / chaufferie et des WC indépendants. Nombreux rangements existants dans tous ces espaces. Accès au grand garage par l'intérieur et l'extérieur (porte basculante). À l'étage : un escalier en colimaçon dessert une mezzanine, qui ouvre sur une salle de bain avec WC et deux chambres (avec rangements). L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, avec volets roulants manuels. Chauffage gaz et cheminée avec insert bois. Venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 163590 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,97% du prix du bien hors honoraires) : 11410 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : * Maison de 138 m² 4 chambres dont 1 suite parentale sur SOUS-SOL et terrain de 954 m² à Buchères * Etiquette DPE C passant en DPE B au 1er janvier 2026 ! Une occasion rare s'offre à vous avec cette maison offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour votre famille. La maison d'une superficie de 138 m² est sur sous-sol total et implantée sur un terrain de 954 m², proche des commerces et transports en communs. Une partie de la maison date des années 70', rénovée en 2022, et une extension a été réalisée en 2022. C'est donc un produit récent qui vous est proposé ! Le RDC surélevé se compose ainsi : entrée avec placard, vaste pièce de vie de 50 m² idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis comprenant cuisine aménagée et équipée avec îlot et séjour disposant de baies à galandage, avec accès terrasse. Un cellier est attenant à la cuisine, pratique et parfait pour stocker vos courses ! Le dégagement dessert des wc avec fenêtre et lave-mains, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, 3 chambres, et 1 suite parentale composée de la chambre, son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le sous-sol total est composé de plusieurs espaces : pièces fermées pour vos rangements, espace stationnement, buanderie, cave. Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage / clim réversible air / air, sèches-serviettes dans les SDB, eau chaude par cumulus, plomberie et électricité récentes, adoucisseur à eau, VMC, prises ethernet dans chaque chambre, fibre optique, point de recharge véhicule, stationnement pour vos invités dans la propriété. Tout-à-l'égout. Commune de TCM, accès rocade, autoroute et Troyes rapide, proche des commerces de Buchères (Carrefour Contact, boulangerie). À proximité immédiate de la ligne de bus TCAT ligne 2, vous bénéficiez d'une facilité d'accès aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Taxe foncière : 670 euros. Cette maison, en excellent état suite à une rénovation et extension récentes, constitue une véritable opportunité à Buchères. Calme, espace et confort sont au rendez-vous pour votre futur cocon familial. Ne laissez pas passer cette occasion, appelez-moi pour en savoir plus et organiser une éventuelle visite ! Visite en vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ead vasseur vous propose : maison jumelée récente de 70 m² – secteur buchères vendue avec locataires en place – rentabilité immédiate découvrez cette agréable maison de plain-pied, construite récemment, offrant 70 m² habitables et une belle fonctionnalité : un espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, deux chambres avec placards intégrés. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse ainsi que de deux places de stationnement privatives. Atout majeur : bien vendu occupé, avec des locataires sérieux en place depuis 2021, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ead vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 977588284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur la commune de Buchères, se trouve cette maison traditionnelle de 292 m² habitables avec de généreux volumes et édifiée sur un terrain clos et arboré de 1298 m². Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d' entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda chauffée et climatisée, un salon - salle à manger avec cheminée insert, un couloir / dégagement, les toilettes, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. Un second couloir / dégagement conduit à l'espace nuit composé de deux chambres et d' une salle de bains avec patio. À l'étage, un grand palier avec espace détente, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau et un grenier. Une terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

Iad france - ead vasseur vous propose : maison jumelée récente de 70 m² – secteur buchères vendue avec locataires en place – rentabilité immédiate découvrez cette agréable maison de plain-pied, construite récemment, offrant 70 m² habitables et une belle fonctionnalité : un espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, deux chambres avec placards intégrés. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse ainsi que de deux places de stationnement privatives. Atout majeur : bien vendu occupé, avec des locataires sérieux en place depuis 2021, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ead vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 977588284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial paupe - pouillot - notaires associes, selarl, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue antoine de saint exupéry 10450 breviandes - a vendre en immobilier interactif, sur la commune de bréviandes, aube, une maison d'habitation construite en 2009 comprenant : entrée, séjour, cuisine, salon, salle de douches avec wc, garage avec porte électrique et cuisine aménagée et équipée, cellier chaufferie. À l'étage, palier, 3 chambres, 1 bureau et une suite parentale avec salle de douches, une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une piscine et un cabanon de jardin. Un système de pompe à chaleur est présent dans le bien. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels et électrique. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 25 73 05 57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 209 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 16 / 04 / 2025 à 23 : 59 au 18 / 04 / 2025 à 00 : 19 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude paupe - pouillot - notaires associes, selarl - notaires à troyes - n° siret : 82215154400019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EN EXCLUSIVITÉ ! Il y a des maisons qui ne cherchent pas à impressionner. et pourtant, elles marquent. Parce qu'elles sont bien pensées, bien construites, bien situées. Celle-ci, en fait partie. Implantée à Bréviandes, dans un lotissement calme et résidentiel à quelques minutes de Troyes, cette maison de plain-pied de 110 m² conjugue équilibre, confort et modernité. Elle ne promet pas, elle tient. Trois chambres lumineuses, toutes avec rangements intégrés. Dont une suite parentale à l'écart, pensée comme un cocon : dressing, salle d'eau privative, une vraie parenthèse au calme. Le coeur de la maison : une pièce de vie de près de 51 m². Volumes ouverts, lumière naturelle omniprésente, circulation fluide. La cuisine est entièrement équipée, intégrée avec discrétion et élégance. C'est un espace pensé pour vivre, vraiment. Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol bi-zone alimenté par pompe à chaleur air / eau, normes RE2020, isolation soignée, et un vide sanitaire pour garantir la durabilité de la construction et une meilleure gestion thermique. Le terrain de 606 m² est déjà clôturé, pelouse semée. Il ne manque que votre touche : une terrasse, quelques transats, un carré de fleurs ou de tomates. L'espace est là, prêt à prendre vie. Un garage de 19 m² complète l'ensemble - idéal pour vos rangements, vos vélos, ou simplement ne plus jamais gratter votre pare-brise en hiver. Cette maison, ce n'est pas un projet. C'est une réponse. a vos attentes. a vos envies. a votre quotidien. Prête à vivre, prête à séduire. Et disponible immédiatement. Ne la laissez pas vous échapper. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 1.

EN EXCLUSIVITÉ ! Il y a des maisons qui ne cherchent pas à impressionner. et pourtant, elles marquent. Parce qu'elles sont bien pensées, bien construites, bien situées. Celle-ci, en fait partie. Implantée à Bréviandes, dans un lotissement calme et résidentiel à quelques minutes de Troyes, cette maison de plain-pied de 110 m² conjugue équilibre, confort et modernité. Elle ne promet pas, elle tient. Trois chambres lumineuses, toutes avec rangements intégrés. Dont une suite parentale à l'écart, pensée comme un cocon : dressing, salle d'eau privative, une vraie parenthèse au calme. Le coeur de la maison : une pièce de vie de près de 51 m². Volumes ouverts, lumière naturelle omniprésente, circulation fluide. La cuisine est entièrement équipée, intégrée avec discrétion et élégance. C'est un espace pensé pour vivre, vraiment. Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol bi-zone alimenté par pompe à chaleur air / eau, normes RE2020, isolation soignée, et un vide sanitaire pour garantir la durabilité de la construction et une meilleure gestion thermique. Le terrain de 606 m² est déjà clôturé, pelouse semée. Il ne manque que votre touche : une terrasse, quelques transats, un carré de fleurs ou de tomates. L'espace est là, prêt à prendre vie. Un garage de 19 m² complète l'ensemble - idéal pour vos rangements, vos vélos, ou simplement ne plus jamais gratter votre pare-brise en hiver. Cette maison, ce n'est pas un projet. C'est une réponse. À vos attentes. À vos envies. À votre quotidien. Prête à vivre, prête à séduire. Et disponible immédiatement. Ne la laissez pas vous échapper. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Proche de Troyes : Grande maison familiale sur un terrain généreux de 1800 m² environ, dans l'agglomération sud troyenne, proximité de l'accès A5. Maison traditionnelle sur grand sous-sol complet avec belles hauteurs. Cette maison très lumineuse propose une cuisine, une grande salle à manger / salon avec balcon, cinq chambres, deux salles de douche, deux WC indépendants et deux greniers. Au rdc : - une entrée avec couloir - une cuisine aménagée et équipée - un très grande salle à manger / salon avec balcon, pièce baignée de lumière - trois chambres - une salle d'eau récente - un WC indépendant Au premier étage : - un palier pouvant servir de bureau - deux chambres - une salle de douche - deux greniers Au sous-sol : - possibilité de garer plusieurs véhicules - 4 pièces atelier, buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est au fuel (chaudière entretenue) et distribué par des radiateurs en fonte. La commune de Moussey est reliée au tout à l'égout, école et transports scolaires y sont présents. Travaux à prévoir, devis de rénovation énergétique fait. Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez les 112 m² de cette magnifique maison lumineuse de plain-pied située dans un quartier calme à Verrières. Parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de praticité. Aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 112 m² - Terrain : 1785 m² clôturé et constructible. Division cadastrale possible. - Calme et sans vis à vis. - Grande terrasse de 50 m². Un espace optimisé et convivial, conçu pour vous faciliter la vie : - Un grand salon / salle à manger / cuisine de 46 m² bien équipé (hotte, plaque a induction, lave vaisselle, four) - Une suite parentale (18 m²) et 2 chambres (11 m² chacune) - Un bureau (6 m²) - Une salle d'eau (4.13 m²) - 2 WC indépendants. À l'extérieur : - Double garage (60 m²). Raccordé en électricité, possibilité de ramener l'eau. - Terrasse et beau jardin arboré, un véritable atout pour profiter des beaux temps. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés programmables. - Chauffage électrique à inertie, chauffe-eau très récent (2024). - Portail motorisé. - Interphone et digicode. - Vide sanitaire. - Puit (environ 6m de profondeur). Un emplacement privilégié : - Moins de 15min de l'agglomération troyenne et 20min de l'hotel de ville de Troyes. - Accès à la rocade ou à l'autoroute en moins de 10min permettant une mobilité optimale autour de la région. - Ecoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, aire de jeux, terrain de tennis, terrain multi-loisirs et centre de loisir, idéal pour les enfants. - Boulangerie, centre médical, pharmacie, vétérinaire, salon de coiffure et salon de beauté. Venez profiter des avantages de la campagne sans les inconvénients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez les 96 m² de cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier calme à l'entrée de Verrières. Parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de praticité. Aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 96 m² - Terrain : 720 m² clôturés. - Pas de vis à vis. - Grande terrasse de 57 m². Un espace optimisé et convivial, conçu pour vous faciliter la vie : - Un grand salon traversant (31.6 m²) - Cuisine de 12.3 m² bien équipé (hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, four) - 3 chambres avec dressing ou placard (9.1 m², 10.2 et 10.7 m²) - Une salle d'eau aménagée avec douche italienne (5.8 m²) - 3 placards indépendants. - WC indépendant. À l'extérieur : - Atelier de 18 m². - 2 espaces de stockage (8 m² et 13.3 m²) - Très grande terrasse (57 m²) et beau jardin, un véritable atout pour profiter des beaux temps. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés. - Chauffage électrique à inertie et poêle à granules. - Portail motorisé. - Cour avant dallée. Un emplacement privilégié : - Moins de 5min de l'agglomération troyenne et 18min de l'hôtel de ville de Troyes. - Accès à la rocade en 3min et à l'autoroute en 7min permettant une mobilité optimale. - Ecoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, aire de jeux, terrain de tennis, terrain multi loisirs et centre de loisir, idéal pour les enfants. - Boulangerie, centre médical, pharmacie, vétérinaire, salon de coiffure et salon de beauté. Venez profiter des avantages de la campagne sans les inconvénients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne peignier vous propose : maison de plain-pied de 92 m² à vendre à saint-léger-près-troyes. Parfaite pour une vie de famille ! Située dans un secteur calme et agréable de saint-léger-près-troyes, elle vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son beau terrain clos de 807 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur. Spacieuse pièce de vie de 30 m² cuisine séparée avec cellier 3 chambres dont une avec salle d’eau 1 salle de bains wc indépendant garage terrain clos de 807 m² - confort : chauffage au sol menuiseries en pvc double vitrage maison de plain-pied, sans marches intérieures emménagez rapidement dans un cadre sain et rénové ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne peignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une maison au calme tout en restant à 12 minutes de Troyes ? Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. a l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 400 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un grand sous-sol comprenant un garage permet de stationner votre véhicule et d'aménager un espace atelier selon vos besoins. Bien que la maison soit jumelée, un mur extérieur d'environ deux mètres de hauteur élimine tout vis-à-vis avec le voisin, offrant ainsi une impression de totale intimité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963 1.

Vous rêvez d'une maison au calme tout en restant à 12 minutes de Troyes ? Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 400 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un grand sous-sol comprenant un garage permet de stationner votre véhicule et d'aménager un espace atelier selon vos besoins. Bien que la maison soit jumelée, un mur extérieur d'environ deux mètres de hauteur élimine tout vis-à-vis avec le voisin, offrant ainsi une impression de totale intimité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Dans agréable village au Sud de Troyes (10minutes), dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce confortable pavillon édifié en 1980, d'une surface habitable d'environ 165 m², comprenant en rez-de chaussée surélevé : entrée avec rangements, salle à manger / salon (38 m²) avec cheminée équipée d'un insert bois, cuisine équipée (13 m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur véranda chauffée de 30 m², 2 chambres (9.15 et 10.51 m²), wc séparé, salle de bain et dégagement avec la montée d'escalier. À l'étage, couloir desservant un bureau (7 m²), deux chambres individuelles (10.33 et 10.38 m²), salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 22 m². Sous-sol complet d'environ 100 m² avec garage 2 voitures, atelier, chaufferie, buanderie / cellier et cave. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 6214 m², entrée par portail électrique sur cour avec accès au sous-sol, vaste terrain arboré à l'arrière de la maison, verger, potager, garage / atelier indépendant de 45 m², maisonnette indépendante de 30 m² à usage de pièce de loisirs, poulailler et bûcher. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble et volets roulants manuels. Chauffage par chaudière fioul, climatisation réversible, insert bois et radiateurs électriques. Maison isolée, très bon classement énergétique ! Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 1098euros. Bien rare sur le secteur en proposant une belle surface habitable sur vaste terrain. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À St Julien, ce pavillon édifié en 2000 de 100 m², terrain clos de 281 m², vous aurez une pièce de vie de 36 m² ! cuisine de 10 m², dégagement, chambre au rdc de 10,31 m², toilettes séparés. À l'étage sur une dalle béton, palier, wc, salle de bains baignoire d'angle et douche, trois chambres de 10 m²; 10,80 m² et 12,30 m². fenêtres pvc, chauffage central gaz de ville chaudière neuve ! sous sol de 73 m² avec garage et pièces. le tout au calme dans un cadre verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864.

Iad France - David Rabut vous propose : Charmante Maison de 72 m² sur un Terrain de 364 à 6 minutes du centre ville de Troyes Laissez-vous séduire par cette maison de style classique située à Saint-Julien-les-Villas, offrant un espace de vie chaleureux, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Construite en 1960 avec un étages, cette propriété a su préserver son charme d'antan tout en offrant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée à rénover, une salle à manger conviviale, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles. L'ensemble de la maison nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos envies. Avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, cette maison saura accueillir chaleureusement votre famille. L'exposition sud de la maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la mairie, l'église, le supermarché, l'arrêt de bus et autres commodités rendent la vie quotidienne pratique et facile. En somme, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projet de rénovation et de confort de vie au calme. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet à Saint-Julien-les-Villas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine cloquemin vous propose : nouveau ! Charmante maison de 3 chambres avec garage à saint-julien-les-villas ! Vous recherchez une maison bien entretenue fonctionnelle à saint-julien-les-villas ? Ne cherchez plus, cette charmante maison jumelée de 3 chambres est l'endroit idéal pour installer votre famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie paisible et agréable sur un terrain de 273 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, un wc séparé et une buanderie et une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont 2 avec placards. Une salle d'eau avec wc pour un confort au quotidien. Un monte escalier stannah vous facilite l'accès à l'étage en toute sécurité ! Cette maison bénéficie également d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace supplémentaire de rangement. Le jardin arboré et la terrasse vous permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite en 1957, cette maison est en bon état général. Des équipements de confort avec les fenêtres en double vitrage, le chauffage individuel au gaz et l'accès aux personnes à mobilité réduite sont des atouts non négligeables. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison dans ce secteur prisé de saint-julien-les-villas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine cloquemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.