Saint Julien Les Villas - Maison familiale 255 m2 5 chambr

Une maison où l'on se sent presque en vacances toute l'année !

Développant 255 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes et surtout un extérieur qui ne laisse pas indifférent.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie ouvert sur le jardin et la terrasse.

La cuisine, spacieuse et parfaitement intégrée à la pièce de vie, dispose d'une double porte à galandage permettant de la fermer lorsque nécessaire.

On retrouve également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie avec accès direct au carport ainsi qu'un WC.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol.

À l'étage, place aux volumes : 4 chambres d'environ 20 m², dont trois avec grands placards et salle d'eau, tandis que la quatrième dispose de sa salle de bains et de son dressing.

Un bureau ainsi qu'un palier d'environ 20 m² actuellement aménagé en salle de sport viennent compléter cet étage.

Mais c'est aussi à l'extérieur que cette maison prend tout son sens : sur une parcelle de 987 m², le jardin paysager mêle pins, oliviers et végétation soigneusement choisie autour d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée de 9 x 4,5 m.

L'ensemble crée une ambiance assez rare dans le secteur, avec ce petit air du Sud que l'on ressent immédiatement en arrivant autour de la piscine.

Côté pratique : carport pour deux véhicules, borne de recharge électrique, portail motorisé et accès à la propriété motorisé.

DPE B, un vrai plus pour une maison de cette superficie.

Une propriété familiale généreuse, confortable et différente, à découvrir sur place pour réellement apprécier ses volumes et son extérieur.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E.

I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647  .