Maison 5 pièces à vendre à Saint-Julien-les-Villas (10800)

À vendre, maison familiale située dans un quartier calme et recherché. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Elle offre une surface habitable généreuse et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall et dégagement, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, des placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend deux autres chambres, un dégagement, une salle de bains et un second WC séparé. Le sous-sol total permet de bénéficier d'un grand espace de rangement, d'une buanderie, d'un atelier ou d'un garage selon les besoins. La maison est implantée sur un terrain clos, idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente en extérieur. Proche des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Chauffage individuel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Lilit Karapetian06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963 1.

Propriété 7 pièces 214 m² 494000 euros pour cette jolie demeure a st julien les villas a visiter sans tarder dans un quartier calme et proche des écoles, commerces., maison de 214 m² de plain-pied, offrant de grands espaces et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entree spacieuse, un vaste salon-séjour de 48 m² traversant avec cheminée insert et terrasse équipée d'une banne électrique, cuisine aménagée et équipée aved accés direct sur la terrasse, un cellier compléte la cuisine. La partie nuit propose deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc privatif. Un dressing pouvant devenir une troisième chambre ainsi qu'un bureau avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Le sous / sol entièrement aménagé représente un véritable atout : - appartement indépendant avec cuisine équipée et salon / séjour / chambre avec accès au jardin, dégagement avec placard, salle d'eau et wc,.Vous découvrirez un espace détente avec spa et douche, parfait pour des moments de relaxation. Garage carrelé avec porte automatique, atelier, cave, local technique. Grenier isolé aménageable. À l'extérieur vous profiterez d'un joli terrain clos et piscinable parfaitement entretenu de 1139 m² sur lequel se trouve un chalet. Chauffage au sol base température gaz, fenêtres pvc double vitrage; volets roulants électriques alu; climatisation réversible. Dpe : c; alarme; caméras, adoucisseur d'eau; aspiration centralisée. Propriété spacieuse, bien entretenue, alliant espace et prestations haut de gamme. Une opportunité rare dans un quartier recherché ! Prix : 494 000eur fai honoraires d'agence charge du vendeur propriétées privées caroline champion dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2260. Et. 3110. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline champion, au 06 31 12 95 06 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline champion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987807971 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433383 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline champion (ei) agent commercial - numéro rsac : 987807971 -.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Située dans le quartier calme et verdoyant du Château des Cours à Saint-Julien, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié. - Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert : Deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC avec lave-mains, une chaufferie / buanderie, et un accès intérieur vers le garage. - À l’étage, l’espace de vie traversant s’ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine récente semi-ouverte, le coin repas et le salon composent un espace convivial idéal pour partager le quotidien. - Au dernier étage, une vaste chambre pleine de charme offre un beau potentiel d’aménagement, notamment la création d’une salle d’eau et d’un WC supplémentaires. - Côté technique : Chauffage gaz (chaudière Viessmann), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, fibre optique. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. À deux pas des commerces, écoles, parcs et commodités, ce bien est à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À St Julien, ce pavillon édifié en 2000 de 100 m², terrain clos de 281 m², vous aurez une pièce de vie de 36 m² ! cuisine de 10 m², dégagement, chambre au rdc de 10,31 m², toilettes séparés. À l'étage sur une dalle béton, palier, wc, salle de bains baignoire d'angle et douche, trois chambres de 10 m²; 10,80 m² et 12,30 m². fenêtres pvc, chauffage central gaz de ville chaudière neuve ! sous sol de 73 m² avec garage et pièces. le tout au calme dans un cadre verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Sur l'agréable commune de St Julien-Les-Villas, à proximité de Troyes, je propose à la vente cette maison avec 4 chambres avec jardin arboré, quartier très paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon / séjour / espace repas et cuisine traversant, lumineux ouvert sur une terrasse avec vue sur le jardin, Au RDC, vous trouverez également, 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, un bel escalier vous amène sur une pièce palière qui amène à deux grandes chambres. Il est possible d'y aménager salle de douche. Un grand garage (atelier, lingerie) directement accessible depuis l'intérieur de la maison, doté de larges volumes facilite le quotidien. À l'extérieur, sans vis-à-vis, une terrasse s'ouvre sur un jardin bucolique et arboré., à l'abri des regards ! Un véritable cocoon de verdure, où la tranquillité règne. Cet espace offre une atmosphère zen, idéale pour se ressourcer, prendre un café au calme, accueillir des amis dans un cadre naturel. La maison nécessite des travaux pour la mettre à votre goût (existence d'un vide sanitaire). Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial adapté à vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Saint-Julien-les-Villas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison familiale située dans un quartier calme et recherché. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Elle offre une surface habitable généreuse et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall et dégagement, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, des placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend deux autres chambres, un dégagement, une salle de bains et un second WC séparé. Le sous-sol total permet de bénéficier d'un grand espace de rangement, d'une buanderie, d'un atelier ou d'un garage selon les besoins. La maison est implantée sur un terrain clos, idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente en extérieur. Proche des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Chauffage individuel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Lilit Karapetian06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Fiche Id-SIT172392 : Superbe Maison Individuelle à St-Julien-les-Villas. Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une belle terrasse, d'un jardin soigné et d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Cette maison chaleureuse comprend un hall d'entrée, une salle à manger avec séjour, une cuisine fermée, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès au sous-sol est direct. À l'étage, trois grandes chambres offrent une surface généreuse, accompagnées d'une salle de bain. Les fenêtres en bois et la baie vitrée apportent une belle luminosité et ouvrent sur le jardin et la terrasse. Le jardin, présent à l'avant et à l'arrière, complète ce cadre agréable. Une maison pleine de charme à visiter sans tarder. Libre d'occupation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 11 / 2024 - Classe-Energie D : 230 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2100 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EN EXCLUSIVITÉ ! Il y a des maisons qui ne cherchent pas à impressionner. et pourtant, elles marquent. Parce qu'elles sont bien pensées, bien construites, bien situées. Celle-ci, en fait partie. Implantée à Bréviandes, dans un lotissement calme et résidentiel à quelques minutes de Troyes, cette maison de plain-pied de 110 m² conjugue équilibre, confort et modernité. Elle ne promet pas, elle tient. Trois chambres lumineuses, toutes avec rangements intégrés. Dont une suite parentale à l'écart, pensée comme un cocon : dressing, salle d'eau privative, une vraie parenthèse au calme. Le coeur de la maison : une pièce de vie de près de 51 m². Volumes ouverts, lumière naturelle omniprésente, circulation fluide. La cuisine est entièrement équipée, intégrée avec discrétion et élégance. C'est un espace pensé pour vivre, vraiment. Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol bi-zone alimenté par pompe à chaleur air / eau, normes RE2020, isolation soignée, et un vide sanitaire pour garantir la durabilité de la construction et une meilleure gestion thermique. Le terrain de 606 m² est déjà clôturé, pelouse semée. Il ne manque que votre touche : une terrasse, quelques transats, un carré de fleurs ou de tomates. L'espace est là, prêt à prendre vie. Un garage de 19 m² complète l'ensemble - idéal pour vos rangements, vos vélos, ou simplement ne plus jamais gratter votre pare-brise en hiver. Cette maison, ce n'est pas un projet. C'est une réponse. a vos attentes. a vos envies. a votre quotidien. Prête à vivre, prête à séduire. Et disponible immédiatement. Ne la laissez pas vous échapper. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 1.

L’office notarial paupe - pouillot - notaires associes, selarl, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue antoine de saint exupéry 10450 breviandes - a vendre en immobilier interactif, sur la commune de bréviandes, aube, une maison d'habitation construite en 2009 comprenant : entrée, séjour, cuisine, salon, salle de douches avec wc, garage avec porte électrique et cuisine aménagée et équipée, cellier chaufferie. À l'étage, palier, 3 chambres, 1 bureau et une suite parentale avec salle de douches, une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une piscine et un cabanon de jardin. Un système de pompe à chaleur est présent dans le bien. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels et électrique. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 25 73 05 57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 209 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 16 / 04 / 2025 à 23 : 59 au 18 / 04 / 2025 à 00 : 19 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude paupe - pouillot - notaires associes, selarl - notaires à troyes - n° siret : 82215154400019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EN EXCLUSIVITÉ ! Il y a des maisons qui ne cherchent pas à impressionner. et pourtant, elles marquent. Parce qu'elles sont bien pensées, bien construites, bien situées. Celle-ci, en fait partie. Implantée à Bréviandes, dans un lotissement calme et résidentiel à quelques minutes de Troyes, cette maison de plain-pied de 110 m² conjugue équilibre, confort et modernité. Elle ne promet pas, elle tient. Trois chambres lumineuses, toutes avec rangements intégrés. Dont une suite parentale à l'écart, pensée comme un cocon : dressing, salle d'eau privative, une vraie parenthèse au calme. Le coeur de la maison : une pièce de vie de près de 51 m². Volumes ouverts, lumière naturelle omniprésente, circulation fluide. La cuisine est entièrement équipée, intégrée avec discrétion et élégance. C'est un espace pensé pour vivre, vraiment. Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol bi-zone alimenté par pompe à chaleur air / eau, normes RE2020, isolation soignée, et un vide sanitaire pour garantir la durabilité de la construction et une meilleure gestion thermique. Le terrain de 606 m² est déjà clôturé, pelouse semée. Il ne manque que votre touche : une terrasse, quelques transats, un carré de fleurs ou de tomates. L'espace est là, prêt à prendre vie. Un garage de 19 m² complète l'ensemble - idéal pour vos rangements, vos vélos, ou simplement ne plus jamais gratter votre pare-brise en hiver. Cette maison, ce n'est pas un projet. C'est une réponse. À vos attentes. À vos envies. À votre quotidien. Prête à vivre, prête à séduire. Et disponible immédiatement. Ne la laissez pas vous échapper. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Idéalement située dans un secteur calme et recherché de troyes, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée lumineuse et fonctionnelle intégrant un espace buanderie. Cet espace offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou toute autre zone selon vos besoins. Un dégagement mène ensuite à une pièce de vie spacieuse et climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de nombreux rangements, et bénéficiant d'un accès direct à un patio intimiste, agréable et facile d'entretien. Ce niveau comprend également une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, attenante à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en espace détente, les raccordements pour l'installation d'un jacuzzi étant déjà prévus. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes deux équipées de rangements intégrés et climatisées. À l'extérieur, une annexe semi aménagée en cuisine d'été constitue un véritable atout. Elle peut être transformée selon vos besoins : atelier, bureau indépendant, espace de rangement ou chambre d'appoint. La maison bénéficie de prestations contemporaines : portail motorisé, climatisation réversible, visiophone, système d'alarme, fibre optique, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien complet et rénové avec soin, offrant un patio agréable et une annexe modulable, le tout à proximité des commodités et des axes principaux. Prix : 225 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Dpe réalisé le 17 / 10 / 2023 classe d / ges b consommation énergie primaire : 243 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2205 euros et 2983 euros / an indexées au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier, idéal pour une famille, un projet de location, ou une profession libérale, secteur pierre brossolette à troyes maison principale de 177 m² habitables : entrée sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, toilettes indépendants, garage, et piscine intérieure pour un confort toute l'année. À l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc. À cela s'ajoute un appartement avec entrée indépendante de 61 m² en r + 1 (idéal location, airbnb, ou logement d'appoint), salon avec cuisine ouverte, toilettes séparés, salle de douche, 1 chambre en mezzanine les deux biens sont actuellement en location courte durée un bien fonctionnel, lumineux et polyvalent, à visiter sans tarder ! 3 stationnements privatifs intègre l'ensemble immobilier. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 339 000 euros fai (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie teixeira, au 06 36 20 64 82 ou, par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie teixeira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804300952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418919 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Maison avec étage sur sous sol total. Cette maison se compose d'une entrée par véranda. Une cuisine équipée et aménagée repeinte récemment, un salon séjour repeint également récemment avec poêle à bois, un bureau, un WC séparé. Un pallier dessert 3 chambres de belles tailles. Une salle d'eau. Au sous sol : possible de garer deux véhicules, une partie cave et une partie buanderie. Un bucher à l’extérieur sous abri pour le rangement du bois. Une terrasse à l'avant, jardin entièrement clos. Cette maison se trouve dans une rue proche de tous commerces et rocades et en sens unique pour limiter la circulation. Je reste à votre disposition pour visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Guillaume vous propose : Charmante maison 7 pièces de 150 m² située à Saint-Parres-aux-Tertres. Avec ses 5 chambres, 1 grand dressing, 1 bureau, 2 salles de bains et un grand salon avec cuisine ouverte aménagée / équipée, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse. Les équipements modernes tels que l'alarme, visiophone, portail électrique, chaudière à pellets et la fibre optique garantissent votre sécurité et votre confort au quotidien. Un sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour diverses activités. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le tout sur un terrain de 455 m² environ pour profiter des beaux jours. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité tout en restant proche des commodités de la vie urbaine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 911925071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Parres-aux-Tertres à 5 minutes de Troyes Vous rêvez d'une maison au calme, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Troyes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Élevée sur un sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux et une agréable véranda. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, le palier mène à deux chambres ainsi qu'à deux pièces supplémentaires, modulables selon vos besoins : chambres d'appoint, bureaux ou salle de jeux. Un second WC est déjà installé, et l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire est tout à fait envisageable. À l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré s'étend sur 674 m². Il offre un bel espace de détente avec une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Saint-Parres-aux-Tertres à 5 minutes de Troyes Vous rêvez d'une maison au calme, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Troyes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Élevée sur un sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux et une agréable véranda. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. a l'étage, le palier mène à deux chambres ainsi qu'à deux pièces supplémentaires, modulables selon vos besoins : chambres d'appoint, bureaux ou salle de jeux. Un second WC est déjà installé, et l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire est tout à fait envisageable. a l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré s'étend sur 674 m². Il offre un bel espace de détente avec une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963 1.

EN EXCLUSIVITÉ ! a Troyes, proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 83,83 m² entièrement rénovée dans les règles de l'art allie modernité, confort et praticité. Elle s'ouvre sur un sas puis une entrée indépendante menant à un lumineux salon-séjour de près de 30 m², réchauffé par un poêle à granulés qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et parfaitement organisé. Côté nuit, trois chambres lumineuses viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. Des espaces annexes bien pensés facilitent le quotidien : une loggia, une buanderie et un garage. a l'extérieur, le terrain clos et entièrement enmurée de 420 m² constitue un véritable cocon, intime et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un double système de chauffage : poêle à granulés et chaudière gaz de ville (à remplacer), garantissant confort et performance énergétique. Une maison clé en main, agréable et lumineuse, où l'on se projette immédiatement. L'endroit parfait pour poser vos valises et profiter de la vie à deux pas du centre de Troyes. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Nassim Saïdane vous propose : Maison traditionnelle troyenne – 9 pièces – 182 m² répartis sur 4 niveaux – Un charme authentique au cOEur de la ville En plein centre-ville de Troyes cette élégante maison de style troyen traditionnel, le cachet de l’ancien, parquets, hauteur sous plafond, poutres apparentes et agencement typique des maisons troyennes. Ce bien rare conjugue authenticité, volumes et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse, sublimée par une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Parfaitement intégrée à l’espace, elle permet de cuisiner tout en profitant de la vie de famille ou des soirées entre amis. Chaque pièce a son identité, son ambiance : salon, salle à manger, coin lecture, bureaux, 4 chambres, espace enfants. Chacun y trouvera sa place. Cette maison de charme possède également une cave un patio intimiste, véritable havre de paix. Cet espace extérieur, est une respiration précieuse en plein centre-ville — idéal pour un café au soleil, un dîner estival ou simplement une pause au calme. Vous rêvez de vivre dans une maison typique du cOEur historique de Troyes, Vous cherchez une résidence principale spacieuse, pleine de charme, ou un investissement patrimonial à fort potentiel ? Il n'y a qu'en venant la visiter que l'on pourra comprendre le charme et l'histoire de cette demeure indescriptible Contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Saïdane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 517649992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maitre inscrite au patrimoine de la ville de Troyes. Situé dans le « carré d'or », quartier le plus prisé de la ville, à 2 pas du centre ville. Dans un écrin de verdure sur environ 1500 m² entièrement clos de murs sans vis-à-vis dans les pièces de vie. La maison surplombe les autres construction du quartier ce qui lui permet de protéger son intimité. Entièrement rénovée en 2011, la maison conserve son cachet avec des parquets en chêne massif de 30 mm, des mosaïques d'époque, des moulures d'origine, tout en offrant un confort moderne. 450 m² habitables sur 3 niveaux RDC : entrée, vestibule, bureau, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, terrasse d'agrément Au premier étage : 3 Suites : suite parentale avec double dressing, chambre d'ami avec WC et SDB privatifs, chambre d'enfant avec salle de bain et dressing. Au deuxième étage : 4 chambres, 1 SDB, 1 cabinet toilette, 1 WC Sous sol complet de 180 m² semi habitable Dans la même parcelle une maison annexe d'environ 150 m² … Stationnement prévu pour 8 voitures Propriété acquise en 2010,300 K€ de travaux de rénovation réalisé entre 2010 et 2011, toit refait en 2019 (70K€) Chauffage au fioul, budget 4000L annuel sans la maison annexe, 6000L annuel avec la maison annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine GARCIA, Tél. : 06 64 82 19 24, E-mail : antoine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 751 094 491.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À vendre à Troyes, dans un secteur calme et agréable, jolie maison familiale lumineuse d’une surface de référence de 108,45 m², à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Tout est à proximité : commerces, écoles et bus de ville. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une cuisine et un séjour lumineux, avec un WC séparé. Au 1er étage, un large palier dessert deux chambres, dont une avec douche et terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Au 2e étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain. La maison dispose également d’une cave, d’une buanderie, d’un grand garage et d’une agréable cour, d’un beau terrain parfaitement entretenu pour profiter des beaux jours. Très lumineuse, elle offre de belles prestations : Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Parquet vitrifié (hors pièces d’eau) Grands rangements dans toute la maison Chaudière neuve Façade maison et grilles extérieures repeintes récemment… Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Jacus vous propose : Proche Centre-Ville de Troyes Découvrez cette propriété spacieuse de 160 m² sur un grand terrain de 1800 m², parfaitement entretenue, idéalement située, dans un environnement calme, tout est réuni pour un cadre de vie agréable ou un projet professionnel. Caractéristiques principales : Maison T7 lumineuse, Hall d’entrée accueillant, Vaste salon-séjour avec cheminée, 3 chambres confortables, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bain avec douche Sous-sol complet avec pièces aménagées et accès indépendant (idéal pour activité professionnelle ou espace privatif) Atouts complémentaires : Belle dépendance de 80 m² (garage 4 voitures). Parfait pour artisans, professions libérales ou familles recherchant de l’espace Secteur calme, tout en étant proche des commodités du centre-ville Une maison aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Toky Avigni vous propose : Nichée au cOEur de la charmante ville de Troyes, cette maison de caractère datant de 1949 avec une surface habitable de 80 m² se compose : D'un séjour spacieuse d'une surface de 28.9 m², parfait pour se détendre et passer des moments conviviaux ensemble. D'une cuisine lumineuse de 8 m² D'une buanderie de 5.4 m². et d'un wc de 1.2 m². À l'étage d'un bureau de 8 m² et de deux chambres et d'une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire. Cette belle demeure est en bon état général, offrant un jardin de 150 m² et d'un garage de 20 m². Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la ville, tout en offrant un havre de paix à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme au cOEur de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Prix / 215.000 euros DPE : D et GES : D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence DU CÔTÉ DE CHEZ VOUS vous présente cette charmante maison récemment rénovée, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et de la rocade, vous offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un coin buanderie, un dégagement pouvant faire office d'espace bureau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un extérieur agréable. Une suite parentale avec salle d'eau complète cet espace, attenante à une pièce polyvalente pouvant être aménagée en dressing ou transformée en espace bien-être avec jacuzzi les raccordements nécessaires étant déjà en place. a l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi confort et praticité. Côté extérieur, une dépendance semi-aménagée complète le bien. Elle peut facilement être transformée en atelier, bureau, espace de rangement ou même en chambre indépendante selon vos besoins. Parmi les prestations qui font la différence : un portail électrique, la climatisation réversible, un visiophone, une alarme, la fibre optique, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout dans un secteur recherché, proche du centre-ville et de la rocade. Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com Immatriculée au RSAC de TROYES no 803 399 963 1.

Maison contemporaine proche centre ville A deux pas du centre ville, proche de toutes les commodités, se trouve cette agréable maison traditionnelle de 174 m² habitables comprenant une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec accès sur la terrasse, une pièce à aménager librement (suite parentale, bureau, détente, buanderie, ou activité professionnelle, etc. ) et des toilettes. À l' étage, un palier / mezzanine, une suite parentale, une seconde chambre avec bibliothèque et dressing et une troisième chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une terrasse avec deux bannes électriques, un local jardin et un garage indépendant et une place privative de stationnement complètent ce bien. Pour vos moments de repos et de détente, le terrain sans vis à vis dans un écrin de verdure fait de ce bien un havre de paix à deux pas du centre ville de Troyes. Pour votre confort, huisseries pvc dv avec volets roulants électriques, chauffage gaz, cheminée foyer ouvert pour plus de convivialité. Pour vos projets futurs, une dalle béton avec arrivée d'eau et d'électricité, prête à accueillir une extension ou une véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

Troyes, maison d'architecte t10 de 291 m² comprenant 1 grand hall d'entrée, 1 salle de réception, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée / équipée, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 mezzanine, 1 salle de bains, 3 wc, 1 pièce, 1 garage, 1 sous sol, 1 terrasse et 2 balcons. Idéalement placée (bouchon de champagne, secteur théâtre de la madeleine), cette magnifique maison se situe dans un quartier apprécié et recherché à quelques minutes à pied seulement du centre ville, de la gare, des écoles primaires et maternelles, bus, médecins, commerces, médiathèque etc. Rez-de-chaussee : vous découvrez un hall d'entrée de 40 m² qui dessert un garage, un wc (avec lavabo), 1 débarras, une pièce en sous sol et un escalier qui vous mène au 1er étage. Etage 1 / espace professionnel : vous disposez d'un palier, une salle de réception de 39 m² et une pièce de 22 m². Etage 2 / espace jour : vous découvrez une cuisine aménagée / équipée de 15 m², un séjour / salon de 45 m² (avec cheminée suspendue) et une jolie terrasse arborée de 24 m². Etage 3 / espace nuit, composé de trois chambres, un palier, une salle de bains (avec douche, wc et meuble vasque), un dressing, un placard et un balcon. Etage 4 : espace parentale, composé d'un magnifique et lumineux salon cathédrale de 26 m² (avec balcon), une chambre, un dressing, une salle d'eau (avec wc et meuble double vasque), et une jolie mezzanine de 10 m². Garage avec porte motorisée. Chauffage électrique cheminée. Interphone. Une terrasse deux balcons. Bien d'exception, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 932813.