Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - David Rabut vous propose : Coup de cOEur assuré à Troyes — Maison récente (2018) de 140 m² aux prestations haut de gamme À seulement 3 minutes du centre-ville et 1 minute de la rocade, découvrez cette superbe maison contemporaine, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie absolu.

Les espaces de vie : Séjour / Salon de 60 m² : une pièce de vie traversante (exposition Sud / Nord), ultra-lumineuse, idéale pour recevoir.

Cuisine séparée de 18,8 m² : spacieuse, moderne et entièrement fonctionnelle, grand ilot central Espace nuit : 3 belles chambres de 11,6 m², 13,6 m² et 14,2 m², toutes équipées de leur dressing sur mesure.

Salles d'eau & Pratique : une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC indépendants et une buanderie dédiée.

Confort & Économies d'énergie : Chauffage combiné électricité + poêle à granulés pour une chaleur douce et économique.

Chauffe-eau thermodynamique et VMC.

Volets roulants électriques dans toute la maison.

Extérieurs & Sécurité : Terrain clos de 499 m² avec terrasse, jardin et balcon pour profiter des beaux jours.

Garage, place de parking privative et résidence sécurisée (interphone, alarme / vidéosurveillance).

Un bien sans aucun travail à prévoir, alliance parfaite entre praticité (vie de plain-pied possible) et prestations modernes.

Une visite s'impose !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.