Maison à vendre à Andernos-les-Bains (33510)

Emplacement d'exception ! Je vous propose en deuxième ligne de la plage du mauret et de sa promenade le long du littoral, une villa d'architecte d'environ 162 m² répartie sur deux niveaux, située au coeur d'andernos-les-bains (33510). Cette propriété propose un cadre de vie articulé autour de grands volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité. La villa répartie sur deux niveaux avec entrées distinctes comprend au premier niveau une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte pour un total de plus de 50 m² plongeant sur une terrasse, une buanderie. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux autres chambres dont une d'environ 19 m² avec sa terrasse privative, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une grande pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur une terrasse ombragée. Un cabanon de jardin ainsi que deux places de parking complètent le tout. La villa présente aucun travaux avec de nombreuses options d'aménagement : deux appartements distincts entre le rez-de-chaussée (75 m²) et le premier étage (87 m²) avec entrées indépendantes, une zone d'habitation à l'étage avec profession libérale au rez-de-chaussée, etc. Situation : a 50m de la plage du mauret en deuxième ligne et à moins de 10min à pied des commerces. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Andernos. Villas & maisons vous propose cette belle maison à étage de type landaise de 146 m² idéalement située, proche des écoles et en accès direct au centre ville. Implantée sur un magnifique terrain de 1150 m² elle saura vous séduire par ses prestations et son potentiel. Au rez de chaussée une grande salle à manger de 40 m² ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un garage attenant. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. En extérieur une belle piscine chauffée, bar intégré et une vaste et belle terrasse. Atout supplémentaire : une dépendance t2 de 55 m², parfaite pour accueillir vos invités, un projet locatif ou une activité professionnelle. Poche des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 100euros et 2 870euros. Année de référence : 2023) prix honoraires inclus : 808 500 euros. Prix hors honoraires : 770 000 euros. Honoraires de 5 % ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement villas & maisons l'agence. Stéphanie martin (e. I. Agent commercial n° rsac bx : 498 010 404) tél : 06 85 26 05 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Andernos, au centre d'un ensemble de villas de style arcachonais, à 1,5km du centre-ville, au calme, vous pourrez vous projeter dans votre maison avec garage et parking. En pleine propriété, la bâtisse est conçue avec tout le confort en rez-de-chaussée : pièce à vivre, suite, wc. l'étage apporte un supplément d'espace pour bureau, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. De belles prestations : menuiseries alu, terrasse Ipé, placards équipés. La pièce de vie se prolonge avec terrasse puis jardin clôturé et engazonné avec abri jardin, le tout sur une parcelle de 210 m². Le garage de 19,45 m² communiquant est jumelée avec la villa voisine. Peu d'entretien : idéal résidence secondaire ! Prix 490.000euros honoraires d'agence charge vendeur 3 autres lots disponibles. N'hésitez pas à me contacter au 06 45 84 35 92 : Isabelle DURAND, (E. I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX)., je vous accompagne dans vos différentes démarches.

Andernos, bel emplacement proche port ostreicole pour cette maison d'un joli volume à rénover sur une parcelle de 750 m² environ. Au rez-de-chaussée : entrée, wc, espace jour et cuisine ouverte, véranda. À l'étage : 5 chambres avec parquet, salle d'eau-wc. Diagnostic énergétique c / c. Jardin autour avec un espace généreux permettant la création d'une piscine. En fond de parcelle, atelier et grand garage. Possibilité également d'une construction neuve parfaitement à votre goût. Prix honoraires inclus : 535500 euros. Prix hors honoraires : 510 000euros. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Dpe c. Ges c. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 329euros et 1 797euros. Année de référence : 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout information sur le bien et le marché, contactez isabelle durand au 06 45 84 35 92 ou villas & maisons l'agence au 05 56 03 78 29.

Les Villas des Coteaux, situées à Sallebœuf, offrent un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Composée de 17 maisons, cette résidence allie modernité et simplicité, avec des espaces extérieurs spacieux et des matériaux éco-responsables. Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de places de stationnement, ainsi que d'un garage. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, elle assure un accès facile aux commodités tout en garantissant confort et sécurité. Parfaitement intégrées à leur environnement, ces villas sont conçues pour un mode de vie convivial et durable, offrant un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Les Villas des Coteaux, situées à Sallebœuf, offrent un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Composée de 17 maisons, cette résidence allie modernité et simplicité, avec des espaces extérieurs spacieux et des matériaux éco-responsables. Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de places de stationnement, ainsi que d'un garage. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, elle assure un accès facile aux commodités tout en garantissant confort et sécurité. Parfaitement intégrées à leur environnement, ces villas sont conçues pour un mode de vie convivial et durable, offrant un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Andernos - villas & maisons l'agence vous présente cette jolie maison contemporaine de plain pied, de presque 100 m², idéalement située. Au cœur d'un quartier paisible et apprécié de ses habitants, à quelques encablures du port ostréicole et nichée dans l'une de ces jolies rues arborées d'andernos, celle villa contemporaine de 2021 a tout pour séduire les acquéreurs les plus exigeants en quête d'une vie paisible sur le bassin d'arcachon. Erigée de plain-pied sur une parcelle arborée d'environ 470 m², exposée sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité rare et agréable en toute saison. La maison se compose ainsi pour la partie jour : une entrée ouvrant sur la pièce à vivre, une cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle, un cellier. Pour la partie nuit : 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. À l'extérieur, nous retrouvons une grande terrasse en bois exotique accompagnée d'un jacuzzi pour vous relaxer ! Le tout environné d'un jardin d'agrément charmant, facile d'entretien et protégeant votre intimité. Dpe : c (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690 et 980 euros par an. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 682 500 euros. Prix hors honoraires 650 000 euros. Honoraires de 32 500euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Si vous aimez les jolis matériaux et la simplicité, venez la visiter. Contactez villas & maisons l'agence au 05 56 03 78 29, ou pour organiser une visite et répondre à vos questions, emma lhomme au 07 61 31 12 27 ou ryan clain au 07 69 07 53 04. (e. I. Agent commercial rsac bx : 880 979 067) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Baisse de prix - située en seconde ligne, villa d'architecte composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur une large terrasse, 5 chambres, jardin et dépendance / garage pour petite voiture. Prix honoraires exclus 848.500eur prix honoraires inclus 880 000eur (honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 3.6%ttc) annabelle thueux agent commercial giconseils 06 59 86 21 71. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Dans une rue calme, maison traditionnelle des années 70 à rénover. Celle-ci se compose d'un grand séjour avec cheminée ouverte, cuisine séparée, 5 chambres, une salle de bain, wc, une véranda et un grand garage. Toiture refaite en 2016. Terrain clos d'environ 970 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

À proximité de la plage et des commerces du Mauret, charmante maison des années 30 rénovée en 2013 composée d'un séjour / salon avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte sur une grande terrasse bois, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle d'eau indépendante, 2 wc et un atelier de rangement. Jardin clos et sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.

Dans le quartier recherché de la source, nous vous proposons cette maison typique du bassin, mitoyenne d'un côté. Elle vous propose deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un cellier et une salle de bain. Une dépendance et un chai complètent le bien sur un terrain de 282 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Andernos, secteur prisé proche des écoles pour cette contemporaine très récente entourée de végétation et parfaitement au calme ! Lumineuse et soignée, elle a été pensée pour le confort d'une famille nombreuse mais aussi pour un profession libérale ou espace location autonome avec sortie indépendante sur terrasse et stationnement. Ainsi l'entrée propose un dressing, lavabo et toilettes, buanderie et 2 espaces "suite" distincts. La pièce à vivre traversante s'ouvre sur la cuisine puis l'extérieur avec terrasse couverte et piscine. Un cellier et un grand garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace commun, 3 belles chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes indépendantes. L'extérieur, dépaysant par sa piscine entourée d"une grande plage bois, pins et autre végétation à volonté, nous invite à visiter. Dpe a / a (consommation annuelle d'énergie 370€) prix honoraires inclus : 955.000€ttc dont 3,8%ttc d'honoraires maximum à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 920 000€. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au : 05 56 03 78 29 ou isabelle durand : 06 45 84 35 92 (e. I. Agent commercial n° 524 948 569 rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité du Port ostréicole, belle contemporaine d'environ 220 m² composée de 5 chambres avec salle d'eau privative, cuisine ouverte, salon / séjour très lumineux ouvert sur la terrasse, cellier, bureau et un T2 aménagé avec jardin privatif. Accès direct à la piste cyclable. Honoraires inclus dans le prix : 3.79%.