Vente maison 3 pièces 57 m² Andernos-les-Bains (33510)

Sur jolie parcelle arborée, dans copropriété de 2 lots : maison agréable avec séjour, cuisine aménagée ouverte, garage de 20 m² env.(avec électricité) dpe : d, coût moyen annuel des énergies entre 840 et 1200 eur. Prix honoraires inclus 380 000 eur, prix honoraires exclus : 370 000eur, honoraires de 4,8% ttcà la charge de l'acquéreur. Laurence moussu 06 81 84 27 55 agent commercial g. I.Conseils. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de style Landais datant de 1939 d'une superficie de 55 m² environ avec un porche de 6 m² environ avec placard, exposée Sud. Elle est située à seulement 80 m de la plage dans le quartier Betey / Mauret, secteur résidentiel, calme et verdoyant. La maison est très lumineuse avec ses grandes fenêtres en ogive.( fenêtres bois simple vitrage) et volets bois. La maison est composée d'une grande salle à manger salon avec cuisine ouverte de 22 m², 2 chambres de 13 et 13.30 m² ainsi que d'une salle d'eau de 3.40 m² et d'un petit couloir avec placard et un wc. Les plafonds sont à 2.95m. Chauffage électrique et chauffe eau et gazinière fonctionnant avec  2 grandes bouteilles de propane extérieures, carrelage petits carreaux au sol. La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'année. Le terrain qui entoure la maison permet d'avoir une vie extérieure agréable. Il y a un évier extérieur et un robinet d'arrosage. parcelle de 129 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour (huisseries, électricité., peinture, sol. ) Le terrain est clôturé par une  murette et des lattes PVC et un portail aluminium. Idéale pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année dans un quartier privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-luc gibert vous propose : exclusivité proche des écoles et du centre, dans une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement lumineux qui profite de l'étage entier, rien qu'à lui ! Vous profitez d'un double séjour traversant, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau ainsi que 3 salle d'eau ou de bain et 3 wc ! Ce logement dispose également d’une véranda couverte de 20 m² très agréable à vivre, été comme hiver. Côté extérieur, vous jouissez d'un garage de plus de 30 m² et de la piscine partagée avec seulement 2 autres appartements. Un local commun de 48 m² est également disponible. Envie de découvrir ? Contactez moi. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Bâtiment – 120 m² – Andernos-les-Bains Situé à Andernos-les-Bains, à proximité des commerces et du Bassin, ce bâtiment rénové et isolé en 2011 offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur recherché. D'une superficie de 120 m² environ sur une parcelle de 740 m², il se compose actuellement de trois espaces ouverts, dont deux au rez-de-chaussée et un à l’étage. Ces volumes sans cloisons permettent une grande liberté d’aménagement, laissant place à différents projets selon vos besoins. Possibilités d’usage : Habitation principale ou secondaire Bureaux / activité indépendante Atelier ou espace professionnel Projet mixte habitation / activité Les atouts : Beaux volumes facilement modulables Construction traditionnelle rénovée et isolée Terrain confortable de 740 m² Emplacement proche des commodités et du Bassin Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cette charmante maison moderne et lumineuse de 87 m², située dans un quartier calme d'Andernos-les-Bains, avec une terrasse et un jardin de 50 m². Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer au cœur du bassin d'Arcachon, à seulement 7 min en voiture ou 10 min à vélo de la jetée, des restaurants et commerces du centre-ville. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce. La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Un séjour lumineux exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Une cuisine semi-ouverte, bien équipée et fonctionnelle. - Un toilette avec lavabo et coin buanderie avec possibilité d'installer une douche supplémentaire - Un garage + une place de parking extérieure, un vrai atout pour le quotidien. À l'étage : - Trois chambres confortables avec de nombreux rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Une salle de bain avec baignoire et double vasque - Un toilette séparé pour un confort optimal. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1600 €. Écoles Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés dans un rayon de 500 mètres, incluant une école maternelle et primaire. Espaces verts La plage du Betey est a 8min en voiture, idéal pour se promener au calme au bord de l'eau ou se baigner. Le parc du Broustic est à quelques pas, offrant de beaux espaces verts pour se promener ou faire du sport en plein air. Commodités Profitez de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, rendant le quotidien facile et agréable. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

Iad France - Benjamin Deschamps vous propose : Belle Landaise de 106 m² sur un vaste terrain de 689 m² à Andernos-les-Bains Cette charmante maison individuelle rénovée de 1964 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Située à Andernos-les-Bains, à proximité des commodités et des écoles La maison se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrées, idéales pour accueillir toute la famille. Un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée apportent chaleur et convivialité à l'ensemble. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette belle demeure. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et un poèle a bois et des panneaux solaires permettant de couvrir les consommations é annuelles De plus, un garage de 72 m² est à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir un stationnement sécurisé. N'hésitez pas à venir visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 442000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 527604839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à andernos-les-bains : située dans un quartier résidentiel calme et prisé d’andernos-les-bains, cette maison de plain-pied est une opportunité rare offrant charme et potentiel. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux wc indépendants pour plus de confort. À l’extérieur, un jardin entoure la maison, créant un cadre verdoyant et apaisant. Un bien à fort potentiel : laissez libre cours à vos envies en le remettant au goût du jour. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un emplacement privilégié. Dpe d. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1720 et 2360euros. Année de référence 2021-2022-2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires inclus : 472000 euros ttc. Prix hors honoraires : 450000euros. Honoraires : 4,89% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au : 05 56 03 78 29 ou ryan clain : 07 69 07 53 04 (e. I. Agent commercial n° 880 979 067 rsac bx) - le bien est soumis au statut de la copropriété.

Andernos les bains, dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun, de la piste cyclable, je vous propose cette jolie maison de ville de 84 m², récente et très bien entretenue, dans une petite copropriété sécurisée et conviviale. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte donnent sur un jardin bien exposé. Une chambre avec salle d'eau et toilette complèteront le rez-de-chaussée. À l'étage, nous trouverons 2 chambres supplémentaires avec salle de bains et toilette. Le bien dispose d'un garage fermé, accessible également par l'intérieur de la maison, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le jardin de 188 m² est agrémenté d'une belle terrasse en bois d'ipé. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 477€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 925851.