Grande maison de construction traditionnelle avec 6 chambres,...

Andernos.

Villas & maisons vous propose cette belle maison à étage de type landaise de 146 m² idéalement située, proche des écoles et en accès direct au centre ville.

Implantée sur un magnifique terrain de 1150 m² elle saura vous séduire par ses prestations et son potentiel.

Au rez de chaussée une grande salle à manger de 40 m² ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un garage attenant.

À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc.

En extérieur une belle piscine chauffée, bar intégré et une vaste et belle terrasse.

Atout supplémentaire : une dépendance t2 de 55 m², parfaite pour accueillir vos invités, un projet locatif ou une activité professionnelle.

Poche des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 100euros et 2 870euros.

Année de référence : 2023) prix honoraires inclus : 808 500 euros.

Prix hors honoraires : 770 000 euros.

Honoraires de 5 % ttc maximum à la charge de l'acquéreur.

Contactez rapidement villas & maisons l'agence.

Stéphanie martin (e.

I.

Agent commercial n° rsac bx : 498 010 404) tél : 06 85 26 05 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .