Vente maison 6 pièces 183 m² Andernos-les-Bains (33510)

Villas & maisons l'agence vous propose à andernos cette magnifique villa récemment construite en 2019.

Vous serez immédiatement séduits par le charme et l'élégance de cette villa, le raffinement des matériaux, la hauteur sous plafond et la luminosité des pièces.

Edifiée dans le style arcachonnais, elle se déploie sur 160 m² et dispose d'une dépendance de 30 m².

La vaste entrée avec ses authentiques carreaux de ciment s'ouvre sur la pièce de vie entièrement vitrée, se prolongeant sur la terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire.

La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un cellier attenant. 4 chambres composent l'espace nuit, dont une vaste suite au rez de chaussée.

À l'extérieur, la dépendance aménagée avec cuisine, chambre et salle d'eau - toilettes, vous permettra de recevoir famille et amis en toute indépendance.

Sur la vaste parcelle de plus de 900 m² se tient une piscine couverte et chauffée de 9m x4m, et un local technique de 16 m².

Vous souhaitez voir plus grand ?

Pas de problème, vous disposez de droits à construire restants d'environ 130 m².

Située en plein cœur d'andernos, cette propriété présente l'avantage d'être également toute proche du bassin, sans être en zone inondable.

Dpe en cours ges en cours estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours prix honoraires inclus : 1 890 000euros.

Prix hors honoraires : 1 800 000euros.

Honoraires de 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Contactez rapidement notre agence d'arès au 05 56 03 78 29 ou valérie merchadou : 06 61 46 47 80 (e.

I.

Agent commercial n° 510 924 673 rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .