Maison à vendre à Amilly (45200)

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison avec cachet quartier Antibes. Vous cherchez une maison familiale proches des commodités ? Vous l'avez trouvée ! Elle vous offre au rez de chaussée une belle entrée, un salon avec cheminée ouverte, une grande cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage on découvre 4 chambres, un WC et des rangements. Au sous sol, on retrouve du stationnement, un atelier, et une chaufferie / buanderie. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, on trouve un double garage et une terrasse. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, etc. ). Les + de la maison : grande maison familiale, bien située, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, dépendances : sous sol total et double garage. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – longère de 207 m² à amilly avec environnement équestre un bien rare pour les passionnés de chevaux. Située dans un cadre naturel privilégié, cette longère de 207 m² offre un beau potentiel pour un projet de vie autour de l'équitation. Au rez-de-chaussée : vaste salon avec cheminée, cuisine aménagée et lumineuse, 1 chambre de plain-pied, espace sauna, salle de bain, douche et wc. À l'étage : trois chambres avec dressing, une salle de bains et deux espaces en mezzanine, parfaits pour bureaux ou chambres d'appoint. Entrées indépendantes, idéales pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. Environnement campagne avec vue sur les installations équestres. Possibilité d'accord avec le centre équestre voisin pour l'utilisation des infrastructures (box, installations). Maison mitoyenne d'un côté avec aménagement possible. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite – visite virtuelle 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 916 681 - greffe de orleans) nadine berhault entrepreneur individuel 06 51 13 83 09 - réf. 934614.

Découvrez cette superbe fermette de 170 m² située à Amilly proche hôpital commerces et collège. Avec ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses, cette propriété allie le charme rustique au confort moderne, disposant de la climatisation et d'une belle cheminée. Le double vitrage et les fenêtres en PVC garantissent une isolation et un confort. Le salon lumineux et la cuisine conviviale vous offrent une vue imprenable sur le vaste jardin, un espace idéal pour recevoir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.

Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Maison récente et lumineuse – Amilly (45) - Les Goths À la recherche du calme de la campagne sans renoncer au confort moderne ? Venez découvrir cette maison contemporaine de 2019, située dans un environnement paisible à moins de 10 minutes du centre-ville, de l'hôpital et du collège et à moins de cinq minutes de l'école primaires des Goths. À moins de 20 minutes de la gare de Montargis avec un accès à Paris en 1h45 en train (Gare de Lyon) et 1h (Paris Bercy). Les atouts du bien : - Surface habitable : 98 m² - Terrain : 1 367 m², plat et bien entretenu avec coin potager - 3 chambres - Grande pièce de vie traversante ouvrant sur terrasse orientée sud-ouest - Cuisine équipée (2021) avec îlot central, ouverte sur séjour et salle à manger - Chauffage gaz à condensation (cuve extérieure) + poêle à bois - Fosse toute eaux - Menuiseries PVC double vitrage renforcé avec volets roulants solaires - Garage attenant, abri de jardin, piscine hors-sol - Stationnement facile : portail motorisé ( + possibilité d’installer un carport) Bon à savoir : Les combles sont aménageables (trémie déjà prévue) pour gagner environ 60 m² supplémentaires. Une maison fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle de 2019 se composant d'un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, avec ilot central, un cellier attenant. Cette grande pièce de vie avec une large baie vitrée exposée idéalement plein sud ouvre sur la terrasse et le jardin clos et arboré. Un espace nuit comprend 3 chambres accueillantes dont une dispose d'un grand placard. Une salle d'eau (à terminer) et un WC indépendant complètent ce niveau Les espaces intérieurs laissent une grande liberté d'aménagement et de finitions pour créer un lieu à votre image. Un garage attenant est accessible depuis l'intérieur, porte de garage manuelle Chauffage central gaz citerne enterrée Les : Poêle à bois récent permettant de chauffer toute la maison, menuiseries double vitrage PVC à isolation renforcé avec fenêtre oscillo-battante, volet roulant électrique, panneaux photovoltaïques, fibre internet. Etage à aménager avec une surface de 60 m² (trémie d'escalier déjà créée) Le tout sur un terrain clos de 1300 m² avec espace parking, terrasse, piscine hors sol et abri de jardin. Terrain piscinable Environnement calme et proche forêt, à 7 min de l'hôpital et des supermarchés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 927480.

Découvrez ce pavillon récent situé à Amilly, idéal pour une famille en quête de confort. Composé de cinq pièces dont trois chambres, il offre un espace de vie agréable et lumineux grâce à ses fenêtres en PVC équipées de double vitrage. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. Le jardin attenant est entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité pour vos moments de détente. Située dans un quartier paisible, cette maison allie confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre serein.

Coup de coeur assuré pour cette maison spacieuse dans un état impeccable, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres et 6 pièces, elle offre de l'espace et du confort. Le double vitrage et les fenêtres en PVC assurent une excellente isolation thermique. Le vaste séjour est lumineux et est en accès direct au jardin clos. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, pour plus de convivialité. À l'étage, un palier dessert les 4 chambres, la salle d'eau et la salle de bains. Proche de toutes les commodités, des écoles et collège. Venez poser vos valises en toute tranquillité.

Iad france - sylvie delin vous propose : à amilly, idéalement située sur le secteur antibes, à proximité de toutes les commodités à pied. Venez découvrir cette maison de 96 m², surélevée sur sous-sol total (garage, cave, cuisine d'été et une chambre) sur grand terrain clos et arboré de 1292 m². Elle offre belles 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un wc et un garage. Menuiseries pvc double vitrage, très bonne isolation des combles et tout à l'égout. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 386 et classe climat g indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison contemporaine neuve de 128,64 m² située à Amilly n’a jamais été habitée. Conçue dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et affichant un DPE exceptionnel en classe A, elle allie modernité, confort et performance énergétique. Vous profiterez d’un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant trois grandes chambres et cinq pièces parfaitement agencées, idéales pour accueillir une famille. Les prestations sont au rendez-vous : Menuiseries PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, volets roulants électriques, thermostat connecté pour un confort sur mesure tout au long de l’année. Son architecture moderne et ses équipements de qualité en font une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans un logement clé en main, économe en énergie et accessible à tous.

Découvrez ce pavillon de 120 m², avec ses 4 chambres, il est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Le séjour est agrémenté d'une cheminée. La maison dispose également d'un jardin clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux domestiques, d'un garage attenant et de petites dépendances. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette propriété est proche de toutes commodités; écoles commerces et canal pour les balades en toutes sérénité.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante Maison de 70 m² à Amilly - Secteur recherché A VIROY Entièrement rénové avec goût et de belles prestations, vous serez séduit par cette agréable maison à Amilly c'est l'opportunité qu'il vous faut ! c'est un véritable coup de cOEur qui vous attends, il y a aucun travaux a prévoir. Cette maison à été récemment rénové, les radiateurs sont à inertie, un poêle à granulé pour un confort d'hiver, fenêtre en double vitrage PVC, une belle cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, chambres avec rangements, salle d'eau entièrement refaite. Cette maison est fonctionnelle, très bien situé dans un environnement calme. Dés l'entrée laissez vous charmez par les spacieux espaces de vie, son salon chaleureux avec son poêle a granulé donnant sur sa cuisine ouverte procure un espace de vie de + de 40 m². Vous trouverez 2 belles chambre, une salle d'eau très moderne et sa petite buanderie attenante très bien pensées. Vous disposez d'un sous sol total d'environ 70 m² très pratique avec sa partie garage et ces espaces pouvant tout à fait être transformés en des pièces de vie grâce à sa belle hauteur sous plafond et son accès direct depuis la maison par un escalier intérieure, ce qui représente un plus non négligeable. les fenêtres sont en PVC double vitrage également au sous sol. L'extérieure est tout aussi charmant, 2 belles terrasses vous attendent de chaque coté de la maison, le tout est totalement clôturé avec un portail motorisé. Le vaste jardin de 1014 m² saura vous séduire par ces nombreuses possibilités (stationnement, espace de jeux, potager. ) L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à Amilly VIROY, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, a proximité de l'hôpital. Idéal pour une vie pratique et conviviale non loin de Montargis. Cette maison à Amilly peut répondre à vos attentes par toutes ces pièces de vie de plain pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Amilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : À Amilly, quartier Viroy, LONGÈRE de 220 m² environ, à rénover, sur une parcelle de plus de plus de 1200 m² qui comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec four à pain, une bibliothèque, une chambre, une salle de bains avec une lingerie, un WC, un garde-manger et une chaufferie. - À l'étage, 4 grandes chambres en enfilade, dont une de plus de 40 m². - À l'extérieur, un hangar pouvant faire office de garage, un abri à bois, une cave et un jardin. Atypique, spacieux et idéalement situé, ce bien offre un beau potentiel d'exploitation. Chauffage au Gaz de ville. Tout-à-l'égout. Proches de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien au cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain leroy vous propose : maison sur sous-sol complet comprenant, garage, atelier, cave, chaufferie. Au rdc une entrée, un salon avec poêle à bois, un dégagement, un wc, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un beau séjour qui donne sur une belle terrasse avec un barbecue. À l'étage un palier, 3 chambres. Terrain clos et arboré de 500 m² avec un cabanon et 2 garages ouverts (en dessous de la terrasse). Chauffage gaz avec chaudière récente à condensation, menuiserie pvc avec double vitrage. Endroit calme proche hôpital d'amilly et gare de montargis à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate de l'école maternelle de Viroy, visitez ce charmant pavillon de plain-pied comprenant entrée avec placard, salle à manger avec parquet chêne massif donnant sur une véranda chauffée, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant. Et un second garage non attenant. Le tout sur terrain clos arboré et joliment fleuri de 622 m². Idéal famille ou retraités.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Située sur la commune d'Amilly, dans la rue la plus convoitée du secteur, venez découvrir cette maison construite en 2015 de 365 m² avec prestations haut de gamme composée d'une spacieuse entrée avec placard, d'une généreuse et lumineuse pièce à vivre de 120 m² ouverte sur la cuisine équipée aménagée avec une vue dégagée sur le canal, et un accès direct sur la terrasse avec sa piscine chauffée et sécurisée de 7x3, vient ensuite un bureau, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert les quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, et salle d'eau, une autre avec toit terrasse, une salle de bains, et un wc séparé clôture ces deux niveaux. Au niveau inférieur, en rez de jardin, on trouve une vaste salle de sport ou salle de cinéma de 95 m² avec deux larges baies vitrées, une buanderie avec wc, une partie garage de 55 m² avec atelier, sans oublier une borne de recharge pour voiture électrique. Vous l'avez compris, cette maison est à visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : pavillon traditionnel sur sous-sol, secteur viroy. Situé à proximité de l'hôpital, du collège schuman et de la gare de montargis, paris vous sera accessible en 1h15 environ. 70 m² habitables pour 85 m² de surface au sol (mansardes exploitables). Pavillon à rafraichir, bénéficiant d'une belle luminosité traversante ! Au rez-de-chaussée : - entrée avec rangement intégré, - lumineux séjour traversant de 30 m² environ avec accès terrasse exposée sud-ouest, - cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse et sous-sol, - wc. À l'etage : - deux grandes chambres, - une pièce pouvant servir de bureau, ou de dressing, - salle de bains. Pas de wc à l'étage, mais possibilité d'un créer un. Maison chauffée au gaz de ville (chaudière basse température à production d'eau chaude), équipée de menuiseries bois double vitrage ancienne génération et de volets battants bois, raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Au sous-sol : - grand garage avec espace atelier, - buanderie carrelée, - cave sur cailloux. Le tout sur une parcelle clôturée de 530 m², bénéficiant d'un bûcher, accessible par un portail et un portillon. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AMILLY proche toutes commodités, dans une rue calme, Superbe maison sur sous-sol total parfaitement rénovée avec matériaux de qualité, 7P principales comprenant : Entrée, cuisine aménagée / équipée, séjour environ 45 m² avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau. Garage en sous-sol et garage non attenant de 45 m². Piscine avec volet immergéChaudière à granule + Pompe à chaleur + cheminée centrale.

Située à Amilly (45200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités. Sa localisation privilégiée permet de profiter d'un quotidien pratique et dynamique. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie et offre un espace extérieur convivial ainsi qu'un sous-sol total comprenant une cave et un immense garage pouvant accueillir au minimum 2 véhicules. La parcelle de 3000 m² est arborée et ensoleillée. À l'intérieur, cette maison de 187 m² présente 9 pièces. Les 7 chambres dont 2 au sous- sol et 6 avec un point d'eau, offrent un espace confortable, avec l'avantage d'un accès directe sur la terrasse pour 3 d'entre elles. Les 2 toilettes et les 2 salles de douche et bain offrent fonctionnalité et confort. La cuisine et la pièce de vie avec cheminée de 60 m² offrent des espaces agréables pour la vie quotidienne et les moments en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

À amilly. Cette maison de plain pied de 1986 proche des comoditées, commerces, écoles (materbelle, primaire, collège et lycée). Gare à pied. Et facilité d'accès des axes routiers. Elle se compose : džune entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 35 m², un salon / séjour, une salle de bain avec cheminée, un wc, 3 chambres dont 2 avec placards. Sur un terrain de 1300 m² avec garage de 36 m² avec possibilité d'aménagement et une cave. Les atouts + combles aménageables (avec permis), garage pouvant devenir une dépendance si besoin (assainissement prévu). Atelier, sans vis à vis, taxe foncière de 1400eur. Fibre, relié au tout à l'égoût, l'exposition est lumineuse est -ouest, diagnostic énergétique dpe d. Un rafraîchissement est à prévoir ainsi que les huisseries. Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine d. : 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans une zone pavillonnaire, à 10 minutes en voiture de la gare de montargis et 5 minutes de l'hôpital d'amilly, proche de toutes commodités. Venez découvrir ce pavillon édifié en 2016 comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Le tout sur un terrain clos d'une surface d'environ 458 m². Logement classé a, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout, portail électrique. Pour tout renseignement ou une visite, contactez aurélien devergne au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien devergne, agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le no 884904087.

Amilly secteur Hôpital, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison comprenant au rez de chaussée : une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une buanderie et un wc. À l'étage : un pallier desservant trois chambres, une salle de bain avec wc. Cave sous toute la maison. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 647 m² avec terrasse, store banne électrique et un chalet en bois. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, volets roulants électriques. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes de la gare de montargis et 5 minutes de l'hôpital. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2012 composé d'une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une cuisine, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 487 m². Triple vitrage, tout à l'égout, chauffage bois. Pour tout renseignement ou une visite, contactez aurélien devergne au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien devergne, agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le no 884904087.

Sabine d. De l'agence c- l'immo vous invite à venir poser vos valises dans ce pavillon neuf, à la campagne, proche des forêts. Les commerces restent proches, tout en appréciant le calme du secteur. Vous souhaitez profiter d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction ? Il est fait pour vous ! Les commerces et la gare de montargis ne sont qu'à quelques minutes d'amilly (ville très active avec piscine, gymnase et club sportif). Garderie, écoles maternelle et primaire dans le village. Pour le collège et lycée les ramassages scolaires sont présents. Ce pavillon de 78 m² neuf (jamais habité) se compose de beaux espaces agréables à vivre avec lumière traversante. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle, frigo) ouvert sur un espace de vie salon / séjour, un dégagement distribue 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un terrain de 330 m² environ avec un puits. Les + : maison de plain pied sur vide sanitaire, pompe à chaleur (air / eau), thermostat, volet électrique roulant, assainissement au tout à l'égout, construction 2024 avec rt 2022, garantie décennale, éxonération de taxe foncière sur 2 ans, baisse des frais de notaire (3% environ pavillon jamais habité). Diagnostic dpe a. Elle est aux normes pour les personnes à mobilité réduite (pmr). Les clôtures seront à terminer, l'extérieur sera à mettre à votre goût. Au plaisir de répondre à toutes vos questions ! Mon téléphone 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située entre le collège Robert Schuman et l'école primaire de Viroy, à moins de 10 minutes en voiture de l'Intermarché, cette maison en moellons des années 60 offre un cadre de vie pratique et confortable. D'une surface habitable généreuse, elle comprend un sous-sol total compartimenté, parfait pour le rangement ou les activités annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vaste séjour-salon lumineux de 41 m², deux chambres, une cuisine équipée fermée, une salle de douche et des toilettes. La maison présente également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le tout est implanté sur un joli terrain clos et arboré de 992 m², agrémenté d'une petite dépendance au fond du jardin, idéale pour le stockage ou un atelier. De plus, cette propriété offre une opportunité rare : la possibilité de diviser le terrain.

Découvrez cette magnifique maison de 170 m² située à Amilly, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Avec ses 8 pièces spacieuses, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible. Le salon accueillant, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit parfait pour se détendre en hiver. La maison dispose de quatre chambres lumineuses qui offrent de l'espace pour toute la famille. Chacune des pièces est bien agencée, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger très agréable, idéale pour vos repas en famille. À l'extérieur, le vaste jardin arboré invite à la détente et aux loisirs en plein air. Cet espace extérieur exceptionnel est parfait pour recevoir des invités ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix situé à Amilly.