Maison à vendre à La Selle-en-Hermoy (45210)

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Charmante Maison de 4 pièces sur un vaste terrain de 1649 m² environ. Nichée dans un cadre bucolique, cette ravissante maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Située à La Selle-en-Hermoy, à seulement 8 km de Château-Renard et des commerces et à 20 km des accès A6 et A19, proche de Montargis et Courtenay, elle allie le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Cette belle maison de 73 m² construite en 1979 et superbement entretenue, elle saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose de 2 chambres confortables, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Profitez d'une cuisine équipée et aménagée et de sa verrière pour profiter un maximum de la lumière, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon avec une cheminée insert pour partager des moments conviviaux. Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage au gaz avec citerne et cheminée avec insert. L'espace extérieur est un véritable atout avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage, les familles avec enfants ou les propriétaires d'animaux de compagnie. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux ! Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Profitez de la tranquillité environnante pour vous ressourcer au quotidien. Les avantages : - Une dépendance pouvant servir d'atelier - Abri bois - Un espace barbecue extérieur couvert - Expositions Est et Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée Cette maison est idéale pour les personnes recherchant le calme et la sérénité tout en restant proches des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique qui saura vous charmer dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Noury vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à La Selle-en-Hermoy - Havre de Paix et de Confort * Venez découvrir à La Selle-en-Hermoy, cette maison traditionnelle offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un vaste terrain de 2677 m². Construite en 2006 avec soin et qualité, cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'entrée vous mène à une pièce de vie conviviale de 57.72 m², comprenant une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée. Les 4 chambres (17.3 m², 10.55 m², 11.85 m² et 10,86 m²) offrent des espaces de vie confortables et chaleureux, propices à la détente et au repos. La salle d'eau avec baignoire et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété. Profitez également d'une belle terrasse pour partager des moments conviviaux et savourer des instants de détente en plein air. Le jardin arboré offre un espace extérieur paisible, idéal pour les journées ensoleillées. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de qualité tels que la fibre optique pour rester connecté, une ventilation mécanique, un chauffage individuel avec pompe à chaleur, et une fosse toutes eaux. Un parking privatif est à votre disposition pour garer aisément vos véhicules. En excellent état général, cette propriété ne requiert aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs résidents. Venez découvrir ce havre de paix et de confort à La Selle-en-Hermoy. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'espaces verts et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, source de repos, grande maison avec appartement a l'etage et 2 garages comprenant sas, entree, salon / sejour 53 m² avec cheminee, cuisine amenagee, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc; a l'etage accessible par le garage, appartement mansarde f3 amenage avec cuisine, 2 pieces traversantes, chambre avec salle d'eau / wc. À l'exterieur terrain de 2138 m² avec 2 garages dont un de 39 m², parkings, terrasse, remise. À 9km de chateaurenard et courtenay (a6), 19km de ferrieres, 20km de montargis (gare, a77).

Iad france - solange hilaire vous propose : la-selle- en-hermoy (45210) situé dans un environnement calme, ce pavillon familiale édifié en 2007 offre une surface habitable de 174 m² environ répartis sur 3 niveaux avec ses 5 chambres spacieuses, il constitue un bien idéal pour une famille. En face se trouvent la mairie et les écoles, et un service de ramassage scolaire dessert les collèges et lycées alentours. Au rez-de-chaussée : entrée directe sur un salon lumineux avec poêle à granules, ouvert sur une vaste cuisine contemporaine, aménagée et équipée, un séjour séparé dans lequel vous trouverez une échelle meunière permettant d'accéder à 3 couchages d'appoints. Un couloir distribuant : une chambre de 17 m² environ avec dressing, une deuxième de 10 m², et une salle de bain / wc. À l'etage : un pallier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne / wc et un grand cagibi. Au rez-de-jardin : une chambre de 15 m², un bureau ou chambre de 10 m² environ. Un garage de 40 m² environ, une buanderie / chaufferie avec wc, et un atelier, toutes ces pièces étant carrelées et chauffées avec point d'eau, le tout sur un terrain entièrement clos de 1088 m² (dont une partie en pente) arbres fruitiers : cerisiers, noyer, pruniers, pommiers nombreuses prestations : - basse consommation dpe a - double vitrage - aspirateur centralisé - adoucisseur d'eau - ballon thermodynamique - poêle à granules - pompe à chaleur air / air au rez-de-jardin. - radiateur céramique à inertie programmable - vmc double flux la maison est située à 10 min de l'hopital d'amilly et de chateau-renard, à moins de 15 min de montargis et accès direct rd2060,8 mn autoroute a19 paris 1h30 - gare de montargis direct bercy en 1h00. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solange hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à finir de restaurer dans résidence en campagne montargeoise comprenant un salon_ séjour avec équipement pour installer la cuisine une salle de bains deux chambres et un garage. Le tout sur un terrain clos de 2741 m².

Pavillon baisse de prix beau pavillon avec de gros volumes sur un terrain de 3200 m² comprenant 6 chambres, salon, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, cave, bassin possibilite de mettre en piscine.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité une belle longère de 200 m², située à sur la commune de thorailles (dans un lieu-dit au calme) à 12min de courtenay et à 15 min de montargis. Erigée sur un jardin de 1157 m² entièrement clôturé, vous trouverez une belle grange de 60 m² et un garage de 15 m². Elle se compose au rdc : d'un bel espace de vie lumineux de 87m avec une cheminée ouverte (salon / séjour), d'une grande cuisine de 25 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une chaufferie. L'étage se compose : de 2 chambres, d'une mezzanine qui donne accès à un premier grenier de 50 m², un deuxième grenier de 12 m² situé à l'autre bout de la maison avec l'accès par la grande chambre. Cette superbe longère a de nombreux atouts : doubles vitrages pvc, grande pièce de vie, grenier (possibilité d'aménagement). Proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme et proche de la nature, cette très belle longère comblera votre famille. Budget : 200 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ( logement à consommation énergétique excessive : classe g) dpe g / ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9620 et 13040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gaëlle Briand vous propose : Grande maison familiale avec ses 7 chambres située sur la commune de Thorailles à 22 min de la gare de Montargis, 13 min du centre de Courtenay, 10 min de l'autoroute A6 et A19,10 min de la Selle sur le Bied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour avec lumière traversante et sa cheminée avec insert, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un WC. À l'étage vous trouverez une salle d'eau, un WC, quatre chambres confortables et une suite parentale avec douche, meuble vasque et dressing. Un grand jardin, un abri avec bûcher, trois cabanons et une terrasse de 46 m² complète ce bien. Ecoles maternelle et primaire à La Selle sur le Bied, collège à Courtenay. Bus scolaire à proximité. Les + : Assainissement individuel type micro station conforme refait en 2018, double vitrage, vide sanitaire, VMC. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 14 km de Montargis - Saint-Germain-des-Prés dans le Loiret, cette maison s'adresse aussi bien aux familles en quête de tranquillité qu'aux amateurs de nature souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et sécurisé. Au centre du lotissement "Le Bois de la Métairie", calme et entretenu, cette maison se distingue par son environnement paisible, à proximité de commodités locales et à quelques minutes en voiture des commerces, écoles et services de Montargis. Le bien est implanté sur un terrain clos, arboré et plat d'environ 2 800 m², offrant un véritable havre de paix aux amoureux de jardinage ou aux familles en quête d'espace pour leurs loisirs en plein air. La parcelle, accessible par un portail motorisé, est végétalisée sur ses quatre côtés. Construite dans les années 80, cette maison à l'ambiance chaleureuse développe environ 105 m² habitables, répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec grand dressing, un double séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables et une spacieuse salle d'eau avec WC. À l'étage : une pièce traversante actuellement utilisée en chambre d'enfant / bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire, toutes deux baignées de lumière naturelle grâce à deux vélux chacune. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un cabanon de jardin. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Ne tardez pas à organiser une visite ! Ce bien allie espace, lumière et tranquillité à seulement 15 minutes de Montargis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 25 / 01 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 598826 ).

Iad France - Dalila Hellou vous propose : Charmante Maison de Campagne de 135 m² avec Jardin Arboré, LouzouerOffrez-vous le luxe de vivre au calme en pleine nature tout en restant proche des commodités avec cette maison de campagne située à Louzouer. La maison comprend en RDC, une véranda, une entrée, un séjour lumineux avec une cheminée-insert, un dégagement, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier 2 chambres dont une avec WC et lave main, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, le sous-sol total dispose d'une buanderie, une cave, une grande pièce et un garage. À l'extérieur, un grand garage indépendant et un vaste terrain de 1792 m² vous attend, avec un jardin arboré et un bassin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de savourer vos repas en plein air tout en admirant la tranquillité des lieux. Cette maison pleine de charme a un fort potentiel mais nécessite des travaux pour être remise au goût du jour et répondre pleinement à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à Louzouer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172500 euros. Prix hors honoraires : 165500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Maison avec potentiel et terrain constructible – 2215 m² Située dans un environnement calme, cette maison de 71 m² habitables propose : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 10 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC. Étage : un plateau d’environ 40 m² à aménager, avec une entrée indépendante, idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace professionnel. Un hangar attenant complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2215 m², entièrement borné, permettant des extensions ou de nouveaux projets, 2 constructions résidentielles sont possibles. Équipements : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec stockage, projet mixte habitation / activité artisanale, ou encore investissement locatif avec construction complémentaire. À visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : exclusivite iad france pavillon situé dans un quartier résidentiel aéré et boisé, en coeur de campagne et à moins de 10 minutes de toutes commodités. La gare de montargis vous sera accessible en moins de 20 minutes, et paris en 1h20 environ. Superficie habitée (mansardes incluses) : 80 m² superficie habitable : 70 m². De plain-pied : - entrée sur pièce de vie et sa cuisine américaine aménagée et équipée refaite à neuf, accès terrasse exposée sud-ouest, - cellier, - chambre, - salle d'eau, - wc. À l'étage : - 2 chambres. Pour votre confort : - pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), - menuiseries bois double-vitrage. - charpente isolée et saine, - assainissement individuel aux normes (microstation d'épuration installée en 2021), - fibre. À l'exterieur : - garage accolé de 18 m² environ et sa porte de service, cuisine d'été et buanderie, - terrasse, - piscine hors sol, - arbres fruitiers, - pergola sur dalle béton, - récupérateur d'eau et pompe de relevage pour entretenir le jardin. Prévoir un rafraichissement des peintures intérieures, et le bardage de l'isolation visible en façade (revêtement gris). Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 2500 m² environ, accessible par un portail manuel. Vous recherchez le calme de la campagne, les beaux espaces verts à moins de 1h30 de paris, mais ne souhaitez pas être trop isolés ? Je vous attend pour une visite, merci de privilégier un appel téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE : Ancienne fermette au calme édifiée sur un terrain avec dépendances. Cette maison est établie en deux parties : - La première se compose d'une véranda, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une chambre, puis d'une buanderie avec chaudière. À l'étage : un palier, un bureau, 2 chambres, deux autres pièces pouvant servir de chambres ou bureaux, puis un grenier. Cet étage est à rénover entièrement, de quoi laisser libre à votre imagination. Chauffage individuel gaz. L'autre partie se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'une pièce de vie en travaux ainsi que d'un atelier ! Vous pouvez y accéder soit par une entrée extérieur soit par un escalier via le grenier. Chauffage individuel électrique. De nombreuses possibilités s'offrent à vous sur ce bien, vous pouvez faire qu'une seule habitation ou alors faire deux logements avec chacun leur entrée indépendante. Les autoroutes A19, A6 et A77 sont accessibles à moins de 18 km. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 02 38 95 20 21. Référence agence : 818.

Au calme, maison avec dependances et grenier en partie amenage comprenant salon / sejour avec poele bois, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau / wc; a l'etage accessible par la grange, grenier, 2 chambres dont une avec wc, garage. À l'exterieur terrain d'environ 650 m² avec garage, terrasse. À 5km de chateaurenard, 15km de courtenay (a6, a19), 14km de montargis (gare, a77), 19km de ferrieres (gare, a19).

Terrain de loisirs boisé d'un peu plus de 2600 m² avec compteur d'eau. En partie clôturé avec un passage busé pour entrer un véhicule. Idéal pour se ressourcer, aucun vis à vis, seulement une agréable vue sur les champs et la forêt. N'hésitez plus et venez vite le découvrir ! Budget : 9900 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 407821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Cette maison située à Chuelles, offre une surface habitable de 174 m². Elle comprend sept pièces, dont quatre chambres spacieuses et un vaste séjour de 43 m². La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets roulants et dispose d'une connexion Internet d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine idéale pour les journées d'été ensoleillées (liner à changer) Le double garage et le barbecue complètent les installations extérieures, tandis qu'un éclairage extérieur met en valeur le jardin clôturé. C'est une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez ce pavillon récent situé à Amilly, idéal pour une famille en quête de confort. Composé de cinq pièces dont trois chambres, il offre un espace de vie agréable et lumineux grâce à ses fenêtres en PVC équipées de double vitrage. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. Le jardin attenant est entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité pour vos moments de détente. Située dans un quartier paisible, cette maison allie confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre serein.

Découvrez cette magnifique maison de 170 m² située à Amilly, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Avec ses 8 pièces spacieuses, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible. Le salon accueillant, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit parfait pour se détendre en hiver. La maison dispose de quatre chambres lumineuses qui offrent de l'espace pour toute la famille. Chacune des pièces est bien agencée, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger très agréable, idéale pour vos repas en famille. À l'extérieur, le vaste jardin arboré invite à la détente et aux loisirs en plein air. Cet espace extérieur exceptionnel est parfait pour recevoir des invités ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix situé à Amilly.

Découvrez cette magnifique maison avec cheminée de 174 m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 2600 m². Idéalement située à chuelles (45), elle offre calme et sérénité. Elle saura vous séduire ! 6 pièces dont 4 chambres : 1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Cuisine équipée, salon spacieux, grande salle à manger pour d'agréable moment en famille. Piscine, terrasse, jardin, terrain de pétanque pour une convivialité entre amis ! 5 parkings, une dépendance et une cuisine d'été. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(rue et lumière) : 120€ soit 10€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 344 190 - greffe de orleans) frédéric luquet-sénéjean entrepreneur individuel 07 85 97 70 36 - réf. 878347.

Iad France - Carine Noury vous propose : Charmante fermette rénovée à Courtemaux (45) 196 m² habitables sur un terrain clos de 3 307 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe fermette entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. D’une surface habitable de 210 m², elle séduira les amateurs d’espace, de lumière et d’authenticité. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / séjour cathédrale de 66 m² baigné de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond, Une cuisine ouverte moderne avec son cellier attenant, Deux suites parentales de plus de 20 m², dont une avec un dressing. À l’étage : Deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine Un palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture ou chambre Une salle de bain avec WC le tout sur un sol en tomette ancienne, plein de charme. Prestations & équipements : Toiture refaite récemment, Chauffage au bois (économique et écologique), Fenêtres en double vitrage, Possibilité d’aménager un espace supplémentaire au-dessus du salon (mezzanine ou pièce fermée). Extérieurs : Terrain clos de 3 307 m², idéal pour les enfants, animaux ou projet de jardinage, Dépendance offrant du potentiel (atelier, stockage, garage…), Espace parking. Idéal pour une famille ou résidence secondaire à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. Commune de Courtemaux – Environnement paisible, nature préservée. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une longue parcelle boisée d'une centaine de mètres de longueur sur quatre mètres de large, vous devenez propriétaire par acte notarié de cette bande de 405 m², tout au bout, s'écoule la rivière La Cléry de première catégorie où l'on y pêche de fameuses truites. Ce n'est pas tout, de part et d'autre de ce mince terrain, deux étangs paisibles sont présents mais pas entretenus, ils appartiennent à des propriétaires qui ne s'en occupent pas, ils sont non clos et limitrophes, ils peuvent vous réserver de belles surprises en pêche de diverses espèces de poissons fascinants; gardons, brèmes, carpes, tanches ou quelques carnassiers comme le brochet ou la perche. C'est un endroit plein de verdure et d'oxygène si vous souhaitez vous reconnecter avec la nature tout en découvrant la pêche. Ou bien simplement envie de vous isoler en ce lieu sauvage et discret, dormir à la belle étoile, camper, pique-niquer, loin des tumultes des villes. Mais il sera nécessaire de vous frayer un passage dans cette "mini-jungle", en coupant branches et arbres en nettoyant pour faire de la place. Si ce n'est déjà pour y garer votre véhicule, peut-être avec caravane, ou tiny house, on ne peut rien y bâtir, donc pas de chalet ou autre cabanon. Nous sommes tout proches à 1 km du restaurant de Courtemaux, à 1 km de Chantecoq, à 10 km de COURTENAY 45320 Autoroute et commerces ou à 13km de Ferrières en Gâtinais toutes commodités avec Gare. Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 585627 ).

Romuald theysgeur vous présente une maison de 146 m² avec son beau jardin arboré et clôturé de 2779 m². Située sur la commune de la selle sur le bied, proche des commodités (école primaire / maternelle, crèche, boulangerie, boucherie, maison médical, vétérinaire) et à 10min de ferrières en gâtinais, 20min de la gare montargis. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée (accès au garage), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage : un palier desservant 4 grandes chambres et un wc. Vous trouverez également une terrasse, un garage accolé de 27 m² et une dépendance de 15 m². Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne située au bout d'une impasse, doubles vitrages bois. Cette belle maison n'attend que vous. Dpe e - ges b budget : 223 990 euros honoraires inclus 4,55% ttc charge acquéreur soit 214 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : Bienvenue à Saint-Germain-des-Prés, dans cette charmante maison pleine de charme offrant des espaces de vie lumineux et spacieux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1983 et entièrement rénovée, cette maison de 120 m² surface au plancher sur un terrain de 1729 m² propose un cadre de vie chaleureux et convivial. Au RDC une entrée, un grand séjour lumineux avec un poêle à bois,  une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée  3 chambres confortables, une grande salle de bain et un WC, à l'étage, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement au quotidien : Un palier, une chambre avec dressing, un bureau, un dressing et un WC avec lavabo. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air, un emplacement piscine existant ainsi que d'un parking privatif pour votre véhicule. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort : câble TV, fibre optique dans la rue, assainissement collectif, ventilation mécanique, poêle à bois et radiateurs pour le chauffage,  laissant libre cours à vos envies d'aménagement. L'emplacement est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous à Saint-Germain-des-Prés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : a proximité immédiate du bourg et de ses commerces de proximité : boulangerie, épicerie, bar-tabac, garagistes, mais également de l'école élémentaire et des transports scolaires, maison médicalisée, infirmières, kinésithérapeutes… la gare de montargis est accessible en moins de 20 minutes et paris en moins de 1h30. Maison familiale en pierre, saine et lumineuse. Suite a la mise a jour du dpe, la fourchette de consommations annoncee sera revue a la baisse. Comprenant de plain-pied : - entrée sur séjour de 30 m² environ, - cuisine dinatoire de 24 m² aménagée en 2022, accolée au séjour, avec porte donnant sur terrasse et jardin (possibilité de refermer une 6ème chambre anciennement existante), - dégagement avec espace buanderie, - chambre de 11 m² avec accès terrasse et jardin (possible entrée), - un wc, - une salle de bains. À l'étage : - 4 chambres de 9,5 à 16 m² dont une en enfilade (possible salle d'eau, bureau, salle de jeux ou dressing), - grenier aménageable (2 pièces). Maison chauffée par des radiateurs à inertie installés en 2022, équipée de menuiseries double vitrage pvc en majorité, raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif. À l'exterieur : - une terrasse, - abris en bois. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 900 m² environ, accessible par un portail. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tres belle fermette baisse de prix tres belle fermette de 165 m² environ sur deux niveau. Cuisine equipee salon poutres cheminée, 4 chambres, dressing, belle grange / garage 50 m² grenier. Diverses petites dépendances de rangement, système sécurité. Terrain clos arboré 2500 m² environ, cave, térrasse carrelé.