Vente maison 9 pièces 264 m² La Selle-en-Hermoy (45210)

Fermette et grange de beaux volumes pour cette fermette magnifique en campagne montargoise a 6 km de montargis comprenant 868 m² de dépendance et une habitation de 190 m² habitable, corps de ferme avec partie habitable composée en rez de chaussée d'une cuisine à l'ancienne, un salon avec tomettes et cheminée, 3 chambres, une salle de bains et des wc. Beau grenier aménageable au dessus. Des annexes d'environ 868 m² de plancher aménageable, gros oeuvre bon état, divisées en ancienne vacherie, granges, écurie. Terrain d'environ 12 211 m².

Jolie maison pleine de charme aux beaux volumes d'environ 180 m². À St GERMAIN DES PRES. Idéalement située pour les balades dans un cadre verdoyant. au calme où les chants des oiseaux règnent avec un brun de zen attitude pour y vivre. Vous saurez apprécier l'accès aux commerces, pôle santé et de la gare de MONTARGIS direction PARIS (Bercy, gare de Lyon), rien de mieux que d'être proche de la ville et la campagne en même temps. Cette maison aux airs de petit Château se compose : d'une entrée avec rangement dessert d'un côté une chambre avec sa salle d'eau à l'italienne privée, WC avec lave main et de l'autre un salon / séjour avec cheminée ouvrant sur les 2 terrasses, puis une cuisine ouverte de qualité aménagée et équipée, pour plus de praticité une arrière cuisine d'été se prolonge, WC. À l'étage : un palier donnant une sensation de petit salon qui dessert 3 chambres (dont 2 grandes), une salle d'eau, une salle de bain avec double vasque (baignoire thalasso), un WC et un dressing. Le tout sur un terrain agréable avec arbres fruitiers, clos et boisé de plus de 2000 m². Un bassin de poissons avec cascade vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un grand chalet de rangement et d'un double garage carrelé récent avec portes motorisées. Les points positifs : toiture en totalité récente, huisseries double vitrage PVC, portail motorisé, cuisine d'été, chambre et salle de bain au RDC, 2 belles terrasses, belles prestations sont au RDV. Vous l'aurez compris venez vous laissez séduire par une visite ! Contactez Sabine D. (EI) pour une visite au 06 73 97 35 05. Agent commercial No891 273 054 au RCAS de Sens.

Sur la commune de Chuelles, venez découvrir cette jolie propriété nichée en plein cœur de sa forêt privative offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant à seulement quelques minutes à pieds de toutes les commodités et de l’école primaire. Laissez-vous séduire par ce parc boisé, entièrement clos, de quasiment 2 hectares où l’harmonie avec la nature, le calme et la sérénité ne font qu’un. De plus, celui-ci bénéficie d’un stock de bois de chauffage, ainsi que d’autres à venir, qui vous permettrons une autosuffisance en terme de chauffage. La propriété est également équipée d’un portail électrique, d’un visiophone ainsi que d’un système d’alarme qui vous ferons vous sentir en toute sécurité à tous moments de la journée. En plein milieu de cette forêt vous découvrirez une jolie maison de 132 m² pleine de charme avec ses magnifiques poutres apparentes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle à manger, un salon cathédrale avec sa cheminée ouverte ainsi qu’une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage se trouvent trois chambres dont une munie d’une pièce attenante facilement aménageable en dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une lumineuse mezzanine qui vous offrira un espace supplémentaire où vous pourrez vous détendre et vous adonner à la lecture en toute quiétude. Elle dispose également d’un sous-sol total compartimenté en plusieurs espaces dont un espace garage. Construite avec des matériaux de qualités, elle regorge également de nombreuses prestations qui vous apporterons tout le confort dont vous aurez besoin, telles que des moustiquaires à toutes les menuiseries, deux terrasses dont une bénéficiant d’une partie couverte et d’un store ban neuf de 9,5mx4m, un système de VMC automatique, des radiateurs électriques dans toutes les chambres qui viennent s’ajouter, si nécessaire, à la chaleur produite par la cheminée ouverte aisément modifiable en insert et l'éligibilité à la fibre. Cette propriété se situe non loin des villes telles que Montargis avec sa gare sncf à 21km, Amilly avec ses nombreux commerces et son hôpital à 20km et des villages comme Château-renard à 10km et Courtenay à 8km où se trouve l’A19 / A6 par laquelle vous rejoindrez la région parisienne en 1h30. Référence agence : 811.

Iad france - karen jalouzot vous propose : a découvrir : fermette gâtinaise rénovée et ses nombreuses dépendances, sur 6000 m² environ de parcelle, idéalement située à moins de 1h15 de paris. L'autoroute est accessible en 10 minutes environ, et la gare de montargis en moins de 15 minutes en voiture. Les commerces et le collège de courtenay sont accessibles en 5 minutes environ en voiture. Surface habitée mansardes comprises : 281 m². Superficie dite 'habitable' : 217 m². Lumineuse maison au cachet indéniable, ne nécessitant aucuns travaux avant installation. Ensemble sain et parfaitement entretenu, vous serez également charmés par sa belle vue dégagée sur la campagne alentour ! De plain-pied : - entrée, - séjour de 45 m² environ avec accès à la cour, équipé d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur à l'étage, - cuisine aménagée et équipée desservant un vestibule extérieur et une terrasse sur jardin, - 2 chambres de 14 et 27 m² environ, la plus grande bénéficiant d'un poêle à bois et d'un accès indépendant sur l'extérieur, - couloir avec espace dressing intégré, - salle d'eau, - wc indépendant, - grande lingerie avec point d'eau desservant une cave voutée. À l'etage (dalle béton) : - large couloir hauteur offrant des espaces débarras, - 5 chambres avec points d'eau, dont deux avec espace dressing, - spacieuse salle de bains 'spa' équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, - cabinet de toilette. À l'éxterieur : - bâtiment comprenant deux ateliers avec grenier, - carport deux véhicules, - cour de stationnement aménagée, - deux granges, dont une de 35 m² avec fosse à mécanicien, et la seconde de 84 m² anciennement équipée de boxes à chevaux, - préau et remises, - terrasse pavée, - bassin à poissons, - puits alimenté avec pompe de relevage, - jardin, - pré pour recevoir vos animaux (moutons, chevaux. ) - petite dépendance accolée à la propriété, en amont du portail, pouvant être rénovée et exploitée en gîte, - garage accolé à la dépendance. Prestations de qualité : - toiture saine démoussée et traitée en 2026 (petites tuiles de pays), bénéficiant d'une bonne isolation, - menuiseries double vitrage pvc (isolation très bonne), - volets roulants solaires et centralisés à l'étage, - 2 vélux motorisés à l'étage, - chauffage au bois avec répartiteur de chaleur et radiateurs à inertie, - matériaux nobles et authentiques, - assainissement individuel aux normes, - fibre disponible au raccordement. Le tout est implanté sur une parcelle plate de 6000 m² environ, sans vis-à-vis, accessible par un portail motorisé. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - solange hilaire vous propose : saint-germain-des-pres - longère rénovée avec charme + 800 m² de terrain constructible. Dans un environnement paisible, cette superbe longère entièrement rénovée allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, et son extérieur soigneusement aménagé. Dès l’entrée, on accède à la maison par une véranda lumineuse, équipée de volets roulants motorisés. Elle ouvre sur un couloir qui dessert une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, poutres apparentes, et ouvrant sur une belle terrasse orientée est, côté jardin. Au rez-de-chaussée, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. L’étage accueille quant à lui quatre chambres confortables et une salle d’eau avec wc. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², entièrement clos et doté d’un portail motorisé en aluminium. Une partie du terrain, d’environ 800 m² est constructible et bénéficie d’un accès indépendant, offrant ainsi de belles perspectives d’aménagement. Le jardin est un véritable havre de paix : soigneusement paysagé, il comprend un potager entretenu, une serre, une mare, un bûcher, ainsi qu’un grand nombre d’arbres fruitiers tels que cerisiers, figuiers, pêchers, etc. Un puits fonctionnel, équipé d’une pompe immergée, vient compléter cet espace extérieur particulièrement agréable. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : une cuisine d’été, une cave, un cabanon de jardin, une ancienne étable réaménagée en atelier de rangement, ainsi qu’une grange, aujourd’hui utilisée comme garage. Prestations techniques : – menuiseries en pvc double vitrage – volets roulants en aluminium (séjour et chambre à l’étage) – pompe à chaleur réversible air / air – fibre optique installée – portail motorisé en aluminium – terrain entièrement clôturé - performance énergétique c ce bien rare, aux nombreux atouts, séduira les amateurs d’authenticité et de nature, désireux d’un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solange hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal grande famille Charmante Maison style meuliere, RDC : entrée couloir, cuisine équipée / aménagée, salon et séjour, dressing, 1 chambre, salle de bain, à l'étage : 4 Chambres avec salle d'eau. sous sol total de la maison, chauffage gaz, avec un terrain de 200 m², parking.