Vente maison 7 pièces 132 m² Chuelles (45220)

Iad france - karen jalouzot vous propose : a découvrir : fermette gâtinaise rénovée et ses nombreuses dépendances, sur 6000 m² environ de parcelle, idéalement située à moins de 1h15 de paris. L'autoroute est accessible en 10 minutes environ, et la gare de montargis en moins de 15 minutes en voiture. Les commerces et le collège de courtenay sont accessibles en 5 minutes environ en voiture. Surface habitée mansardes comprises : 281 m². Superficie dite 'habitable' : 217 m². Lumineuse maison au cachet indéniable, ne nécessitant aucuns travaux avant installation. Ensemble sain et parfaitement entretenu, vous serez également charmés par sa belle vue dégagée sur la campagne alentour ! De plain-pied : - entrée, - séjour de 45 m² environ avec accès à la cour, équipé d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur à l'étage, - cuisine aménagée et équipée desservant un vestibule extérieur et une terrasse sur jardin, - 2 chambres de 14 et 27 m² environ, la plus grande bénéficiant d'un poêle à bois et d'un accès indépendant sur l'extérieur, - couloir avec espace dressing intégré, - salle d'eau, - wc indépendant, - grande lingerie avec point d'eau desservant une cave voutée. À l'etage (dalle béton) : - large couloir hauteur offrant des espaces débarras, - 5 chambres avec points d'eau, dont deux avec espace dressing, - spacieuse salle de bains 'spa' équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, - cabinet de toilette. À l'éxterieur : - bâtiment comprenant deux ateliers avec grenier, - carport deux véhicules, - cour de stationnement aménagée, - deux granges, dont une de 35 m² avec fosse à mécanicien, et la seconde de 84 m² anciennement équipée de boxes à chevaux, - préau et remises, - terrasse pavée, - bassin à poissons, - puits alimenté avec pompe de relevage, - jardin, - pré pour recevoir vos animaux (moutons, chevaux. ) - petite dépendance accolée à la propriété, en amont du portail, pouvant être rénovée et exploitée en gîte, - garage accolé à la dépendance. Prestations de qualité : - toiture saine démoussée et traitée en 2026 (petites tuiles de pays), bénéficiant d'une bonne isolation, - menuiseries double vitrage pvc (isolation très bonne), - volets roulants solaires et centralisés à l'étage, - 2 vélux motorisés à l'étage, - chauffage au bois avec répartiteur de chaleur et radiateurs à inertie, - matériaux nobles et authentiques, - assainissement individuel aux normes, - fibre disponible au raccordement. Le tout est implanté sur une parcelle plate de 6000 m² environ, sans vis-à-vis, accessible par un portail motorisé. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriété du 19e siècle, située à Saint Hilaire les Andrésis. Offrant un cadre idyllique sur un terrain clos et arboré de 3385 m², sans vis-à-vis, cette belle demeure de 275 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de quiétude. Vous pourrez profiter de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée et 2 salles d'eau pour votre confort. Vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère unique de chaque pièce. Le chauffage électrique, la cheminée ainsi que les poêles à granulés vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. Vous aurez le plaisir de découvrir un atelier et de charmantes dépendances, parfaites pour vos projets d'aménagement ou de loisirs. Une mare privée vient parfaire ce tableau bucolique, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Accès direct aux autoroutes A19 et A6 direction Paris. Contactez notre agence ORPI Valrim au 02 38 85 10 35 pour ne pas manquer cette superbe opportunité ! Référence agence : 14884.

Iad france - rachel masson vous propose : longère 220 m² + gîte + dépendances + piscine – à 8 minutes de courtenay vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans un hameau de courtemaux, cette longère de 1913 offre 220 m² habitables sur un terrain de 4 903 m², avec dépendances, gîte et piscine. Maison principale : entrée avec cheminée grande cuisine avec piano salon avec cheminée insert salle à manger chaufferie / buanderie salle d’eau wc à l’étage : 3 chambres salle de bain avec wc dépendances et logements indépendants : appartement indépendant ou chambre d’hôtes (séjour, chambre, salon, salle d’eau avec wc) grange de 77 m² hangar en face : garage de 42 m² gîte indépendant avec séjour, cuisine ouverte, salle d’eau avec wc et dortoir terrasse piscine couverte et sécurisée extérieurs : terrain de 4 903 m² verger / potager puits mare en indivision confort et technique : fibre optique assainissement individuel (fosse toutes eaux) idéal pour : projet familial activité de gîte ou chambres d’hôtes investissement locatif résidence secondaire au calme bien rare avec fort potentiel dans un environnement campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon baisse de prix beau pavillon avec de gros volumes sur un terrain de 3200 m² comprenant 6 chambres, salon, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, cave, bassin possibilite de mettre en piscine.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : À seulement 1h30 de Paris, offrez-vous un véritable refuge à la campagne… Nichée dans un environnement verdoyant à Saint-Hilaire-les-Andrésis, cette belle propriété pleine de charme séduira les amoureux des grands espaces, les familles en quête d’une maison secondaire chaleureuse ou encore les porteurs de projets touristiques. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère conviviale. Le vaste salon de 50 m² avec sa cheminée invite aux soirées d’hiver au coin du feu, tandis que la cuisine ouverte avec son piano de cuisson promet de merveilleux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un espace pensé pour le confort au quotidien. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel : chambres supplémentaires, espaces indépendants, grande salle de jeux de 57 m² avec coin dortoir et dressing… Un lieu idéal pour accueillir enfants, petits-enfants, amis de passage ou développer une activité de gîte et de maison d’hôtes. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré entièrement clôturé, terrasse conviviale, seconde terrasse à imaginer avec vue dégagée sur la campagne, piscine couverte avec chalet… tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et reposant. La propriété dispose également d’une grande dépendance pouvant accueillir atelier, stockage, véhicules ou futur espace de réception selon vos envies. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants, portail motorisé, visiophone, alarme et home cinéma viennent compléter les prestations. Une maison idéale pour : • une grande résidence familiale, • une maison de vacances à la campagne, • un projet de gîte ou de chambres d’hôtes, • ou tout simplement pour ceux qui rêvent d’espace et de convivialité. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié où chaque séjour prend des airs de vacances. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald theysgeur vous présente une maison de 201 m² divisée en 2 habitations sur son magnifique terrain clos et arboré de 2211 m². Située dans le bourg de courtenay, cette maison est proche de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces. ) ainsi que l'autoroute a19. La première partie se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. À l'étage : 1 chambre, un bureau, une partie grenier aménageable de 47 m² la deuxième partie : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : 1 chambre, un wc et un grenier. Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitier, une cave de 30 m², une belle allée récente de 2023, une grange de plus de 60 m² avec grenier. Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel pour 2 familles ou du locatif. Une visite s'impose pour cette belle maison. Budget : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ( logement à consommation énergétique excessive : classe f) dpe f / ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2550 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.