Maisons à vendre dans l’Allier

Transaxia neris les bains vous propose ce pavillon d'environ 95 m² habitable proche du centre de néris-les-bains avec un terrain de 1 500 m². Situé dans un quartier pavillonnaire très calme et agréable. Composé en rdc d'une véranda, séjour-salon avec cuisine ouverte une chambre, salle de bain, wc. Escalier intérieur vous menant  en sous-sol  avec 1 chambre, salle de bain, wc, cellier et un accès direct à l'extérieur pouvant faire office d'un petit appartement séparé. Vous disposerez également de 2 garages dont un en sous-sol. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel très calme à deux pas du centre ville. À visiter sans tarder. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À proximité du bourg de Mazirat et du barrage de Rochebut, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de construction traditionnelle à fort potentiel, en quête de ses futurs propriétaires. Édifiée sur un sous-sol total occupant toute la surface au sol, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau, ainsi qu'un accès aux étages et au sous-sol. À l'étage, un palier distribue deux chambres de belles dimensions, une pièce équipée d'un point d'eau (idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre supplémentaire), une salle d'eau et des toilettes séparées. Implantée sur une parcelle de 1 013 m², la propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 974569.

VALLON-EN-SULLY – Maison de caractère de 135 m² avec dépendance de 95 m² Du charme, de beaux volumes et un fort potentiel au cœur de Vallon-en-Sully ! Située en plein centre de Vallon-en-Sully, cette charmante maison datant des années 1900 a bénéficié d'une rénovation fonctionnelle permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Développée sur trois niveaux et offrant 135 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution pratique et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec salon en enfilade. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Un bel escalier en bois conduit aux étages. Le premier étage propose quatre chambres aux beaux volumes, de 11 à 14 m², bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond de 2,80 m. Au deuxième étage, un vaste palier dessert une grande salle de bains, un WC, ainsi qu'une belle chambre de 15 m², permettant d'envisager un espace parental préservant son intimité. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, une cour partagée accueille une terrasse en bois attenante à la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. Un atout rare : un bâtiment annexe d'environ 95 m² au sol, actuellement aménagé en garage et espaces annexes. Cet espace offre de belles perspectives pour un projet complémentaire, un atelier, du stockage ou tout autre usage adapté, sous réserve des autorisations nécessaires. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un bien offrant des possibilités d'évolution, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir au cœur de Vallon-en-Sully ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 974567.

En exclusivité orpi allin immobilier référence 42187 a vendre, maison à rénover composée de deux pièces en rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage. Ce bien possède également un grand garage accolé et une belle parcelle de terrain. Idéal pour projet professionnel, projet de rénovation pour habitation principale, secondaire, ou investissement locatif. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 42187.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Maison de bourg en plein coeur du village de 129 m² avec un FORT potentiel composée au rez de chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC sanibroyeur. À l'étage, 4 chambres, un WC et un bureau. Le tout sur un terrain de 374 m² avec un GRAND garage attenant, une cour, une chaufferie, un coin jardin et une dépendance avec un appentis. Chauffage avec une chaudière au gaz, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Rafraichissement à prévoir. Points positifs : - FORT potentiel - 6 chambres - Beaucoup de charme - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique - Garage Attenant - Dépendances. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Bellini vous propose : Charmante Maison de Village de 110 m² avec Terrasse et dépendances à Estivareilles Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Estivareilles, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 1948, rénovée avec goût, saura vous charmer par son caractère et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante, lumineuse et conviviale, vous invite à des moments de partage et de convivialité. Ce bien dispose de trois chambres, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire agrémentent le confort de cette charmante maison. Profitez également d'une agréable terrasse de 8 m², l'endroit parfait pour vous détendre en plein air et profiter des rayons du soleil. L'exposition ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Située sur un terrain de 469 m², cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, Proche de tous commerces, écoles et crèches. Elle dispose également de dépendances pouvant servir de rangement ou à tout autre usage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette merveilleuse maison de village à Estivareilles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Bellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 811443357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Superbe maison de 96 m² à Domérat, aux portes de Montluçon. En excellent état, elle offre des prestations modernes et soignées. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et îlot central (four, micro-ondes encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux rangements). Trois chambres, une buanderie, un WC indépendant et une superbe salle de bain avec douche et double vasque complètent l’ensemble. Trois baies vitrées et des volets roulants électriques apportent confort et luminosité. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 600 m² avec cabanon de jardin. Maison mitoyenne, intérieur terminé et crépi récemment réalisé. Situation idéale, à deux minutes des commerces et du centre-ville. Points forts : * 96 m² habitables et 3 chambres * Cuisine équipée avec îlot central * Terrain clos de 600 m² avec cabanon * Prestations modernes et soignées * Proximité immédiate de Montluçon Vous êtes réellement intéressé ? À vos téléphones ! Dossier photos et vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Corps de ferme sur environ 3 hectares avec étang et grange de 360 m² De l’espace, du calme et de belles perspectives pour vos projets : ce corps de ferme réunit une maison de plain-pied, une vaste grange et plusieurs dépendances, dans un environnement arboré d’environ 3 hectares. La maison d’habitation de 110 m² dispose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC. Sa configuration offre la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres, selon vos besoins. Un grand grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager un espace de vie supplémentaire. La propriété bénéficie d’un double vitrage neuf. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, ainsi qu’une révision de l’assainissement individuel. La grange de 360 m² constitue un véritable atout. Avec ses beaux volumes et les différentes dépendances, elle offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espaces dédiés à vos passions. D’autres projets d’aménagement pourront être étudiés sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3 hectares, agrémenté d’un étang d’environ 1 000 m² et d’un puits, offre un cadre propice pour profiter de la nature et du calme. Une propriété à réinventer, pour ceux qui recherchent de l’espace et un lieu à façonner à leur image. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence annonce 2684 CHÂTEL-MONTAGNE : Découvrez cette propriété mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez un palier, un salon, deux chambres, un bureau et un WC. Le deuxième étage accueille un grenier. Une cave ainsi qu'un terrain de 740 m² complètent ce bien. Menuiseries en bois double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir dans leur intégralité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une propriété aux volumes généreux. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Immobilier centre france - au centre d'un bourg toutes commodités et gare sncf - immeuble à rénover comprenant partie commerciale  et habitation : au rez-de-chaussée : 1 bureau 30 m² avec vitrine - 2 pièces sur l'arrière 12 et 27 m² - wc - 1er étage :  cuisine 16 m² - salle à manger 14 m² - 2 chambres 14 m² chacune - salle de bains - wc - un grand sous-sol d'environ 40 m² - grenier - tél. 07 68 21 33 14. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia vous propose en sortie de bourg sur la commune de le theil, 2 gîtes de france + une maison sur un terrain de 2246 m²grand gîte (4 pièces) : au rdc : une entrée sur cuisine, une salle d'eau / wc, une chambre, une salle à manger. À l'etage : une pièce palière, une chambre, une salle d'eau / wc, un grenier. À l'exterieur : devant : une cour commune avec un puits. Derriere : une terrasse, un barbecue fixe, un préau avec une table et un jardin avec une deuxième entrée en voiture. Petit gîte (3 pièces) accès par escalier en pierre : une entrée sur cuisine, un salon. En contre-bas (accès par escalier intérieur) : une chambre avec un accès par l'extérieur donnant au niveau de la rue (issue de secours), une salle d'eau et un wc. a l'exterieur : un grenier, un jardin avec un préau et une table, un barbecue, un ancien wc, un local chaufferie et un puits sous l'escalier à l'intérieur. Maison : au rdc :   une entrée sur cuisine aménagée, une salle à manger avec un coin salon, une arrière cuisine avec accès sur l'extérieur, un wc avec lavabo, une chambre avec un accès avec un escalier en bois pour le 1er, une douche avec lave-main, un cellier. À l'etage : une pièce palière, une salle d'eau, un wc, deux chambres. À l'exterieur : un atelier attenant à la chambre, un abri démontable en deux parties (un sol en béton et sol terre battue), un abri voiture, un jardin avec une deuxième entrée en voiture, une cour commune devant avec un puits. le tout relié à l'assainissement collectif. Des travaux ont été réalisés mais il faut poursuivre pour améliorer le confort. À visiter rapidementcontacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Doyet – maison en partie rénovée à vendre, au calme de la campagne située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette maison en partie rénovée saura séduire les amateurs de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une véranda, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un poêle à bois focus neuf avec cheminée tubée, capable de chauffer l'ensemble de la maison, une buanderie, une grande pièce à terminer de rénover, pouvant être aménagée en chambre, salon ou espace selon vos besoins. À l'étage la maison comprend : un dégagement, deux chambres, un wc à terminer. À l'extérieur, vous profiterez de : un patio à l'arrière de la maison, un garage, un abri de jardin. Au sous sol une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 020 m². Les atouts de ce bien : maison en partie rénovée, double vitrage, fosse septique conforme aux normes, cadre de vie calme et agréable, aucun vis-à-vis. Vous recherchez une maison de campagne offrant tranquillité et potentiel ? Ce bien mérite toute votre attention. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 974385.

Coup de cœur assuré : Maison de caractère historique avec dépendances et cachet d'antan Vous recherchez l'authenticité, le calme et le potentiel ? Située à Saint-Bonnet-de-Rochefort, découvrez cette charmante maison ancienne datant de 1600, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Alliant le charme de l'ancien (pierres, escalier en pierre, four à pain) et de beaux volumes à exploiter, cette propriété saura séduire les amateurs de bâtisses historiques et de projets de rénovation. Caractéristiques principales Surface habitable : 74 m² Terrain : 966 m² clos et arboré Pièces : 4 pièces Chambres : 3 chambres lumineuses Espaces de vie : Un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche et wc. Chauffage : Poêle à bois (ambiance cosy garantie) + Eau chaude par ballon électrique. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Les plus qui font la différence (Potentiel exceptionnel) Des combles aménageables de 50 m² dotés d'un accès indépendant par un superbe escalier en pierre extérieur, parfaits pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires. Une grange de 66 m² et une étable de 23 m², offrant un volume de stockage ou des possibilités d'extension considérables. Un grand garage de 47 m² avec un plancher situé au-dessus de l'étable. Le charme du patrimoine rural : Un four à pain traditionnel d'époque et 2 puits fonctionnels sur le terrain. Une opportunité rare pour les amoureux de pierres et de projets authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Vous rêvez de tranquillité et d'espace pour réaliser vos projets ? Cette maison individuelle de 90 m² située à Besson, avec un vaste terrain d'un peu plus de 2ha, ainsi que 2 granges est l'opportunité qu'il vous faut. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix à votre image. À l'intérieur, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain / douche, un WC, une cuisine, une salle à manger et un espace salon. Chaque pièce offre des surfaces généreuses et modulables pour optimiser l'aménagement selon vos besoins et vos envies. La maison dispose également d'un agréable jardin qui vous permettra de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur où il fait bon se détendre, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un potager. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie confortable et chaleureux, à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Située à Besson, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien tout en étant entouré par la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un immense terrain à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane André vous propose : MONTLUÇON - MAISON - T5 - GARAGE Située dans un quartier calme et recherché de Montluçon, cette maison rénovée de 78 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain de 423 m² avec garage, terrasse en bois et abri de jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison bien agencée sur deux niveaux. Le premier niveau propose une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires en enfilade, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une belle terrasse en bois propice aux repas en plein air et aux moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de la fibre optique, du câble TV, du raccordement au tout-à-l’égout et de rangements intégrés. Une maison rénovée, située dans un environnement apprécié, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Abrest (03200), cette maison offre à ses résidents un cadre de vie paisible et convivial. À proximité immédiate des commerces et services essentiels, ainsi que des infrastructures éducatives et sportives, elle séduit par sa facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Les habitants d'Abrest peuvent également profiter de la beauté naturelle des environs, avec ses espaces verts et parcs propices à la détente et à la promenade. Cette maison individuelle de 81 m² propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle offre l'intimité et le confort recherchés pour une vie de famille épanouie. Ses deux toilettes constituent un avantage indéniable et facilitent le quotidien. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette propriété saura séduire par son caractère pratique et son potentiel d'aménagement pour en faire un cocon chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

À seulement 20 m de Vichy, cette maison de plain-pied construite en 2018 vous séduira par ses volumes, sur un terrain de plus de 2100 m², sans vis à vis. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez séduit par cette superbe pièce de vie lumineuse de 73 m3 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. À l'arrière de la cuisine, une buanderie / cellier de 7 m² donne accès à un garage de 20 m² avec porte motorisée. La partie nuit vous offrira 3 chambres de 11 à 13 m² environ avec placard ainsi qu'une suite parentale comprenant salle d'eau avec WC et dressing. Elle dispose également d'une 2ème pièce d'eau avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Menuiserie en aluminium, volets roulants électriques, baies vitrées du séjour à galandage, toutes les fenêtres sont oscillo-battantes. Très belle construction avec isolation performante, chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'extérieur, une superbe terrasse de 120 m² regroupe coin repas et salon ainsi qu'une piscine chauffée de 7 X 3.5. Le terrain de 2120 m² est arboré et plat, sans vis à vis. Une maison bien pensée, agréable à vivre. À voir rapidement. DPE : À taxe Foncière : 1700 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 616941 ).

Maison de 100 m² avec Jardin. Cuisine ouverte sur séjour de 38 m² 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème) Salle d'eau et wc séparés. Terrasse ombragée et cuisine d'été attenante Grenier indépendant et son toit terrasse de 25 m² avec vue sur le jardin et ses arbres fruitiers Petit plus : Climatisation réversible Nous vous attendons pour la visiter ! Référence agence : 1598.

Découvrez cette agréable maison familiale à Abrest, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de moments en famille, à l'intérieur comme à l'extérieur. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour prolonger vos moments de convivialité aux beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos envies, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m², offrant espace, tranquillité et verdure. Un espace pergola vient compléter cet environnement, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant de beaux espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage, de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans l'enceinte de la propriété, ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de voyages ! Enfin, cette propriété bénéficie d'équipements appréciables pour votre confort thermique et les économies d'énergie, avec une isolation par l'extérieur et une pompe à chaleur. Une maison agréable où espace, confort et qualité de vie se rencontrent, à découvrir sans tarder ! ORPI RIVE GAUCHE – BELLERIVE-SUR-ALLIER 04 70 56 47 21 Référence agence : 1599.

Abrest – maison de bourg avec grange et cour – 149 000 € fai à seulement quelques minutes de vichy, au cœur du bourg d'abrest, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 81 m², accompagnée d'une grange indépendante avec petite cour, offrant un véritable potentiel complémentaire. La maison, répartie sur plusieurs niveaux, conserve le charme de l'ancien avec notamment ses murs en pierre et bénéficie d'un chauffage central au gaz. À quelques pas de la maison, la grange en pierre constitue un véritable atout : elle permet de disposer d'un espace de stockage, d'atelier, de garage ou de rangement, selon vos besoins. Elle bénéficie également d'une petite cour aménagée, à l'abri des regards. L'ensemble séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence principale proche de vichy que celles souhaitant réaliser un projet avec potentiel d'aménagement. Les + : abrest, à proximité immédiate de vichy maison d'environ 81 m² charme de l'ancien et murs en pierre grange indépendante à proximité petite cour chauffage central au gaz 149 000 € frais d'agence inclus le dpe classe actuellement le logement en d, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 1 190 € et 1 680 € une propriété pleine de charme, offrant un beau potentiel et idéalement située à proximité de vichy. À découvrir rapidement ! Thomas maribas – safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Iad france - christel bertrand vous propose : vichy - maison - t5 136 m² - quartier calme en bon état, cette maison de ville située à vichy dans un quartier calme offre une surface habitable de 136 m² répartie sur 3 niveaux. Le bien se compose d'une entrée, un salon séjour avec veranda, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et un wc. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres et un espace bureau. En rez de jardin vous disposerez de 2 belles pièces dont une dédiée à la détente avec un jacuzzi et douche à l'italienne, une cuisine d'été et un wc indépendant, garage avec porte motorisée. Le bien bénéficie d'une terrasse abritée de 20 m² donnant accès à un jardin de plus de 300 m² avec arbres fruitiers. La maison dispose de trois modes de chauffage : fioul, électricité et bois (cheminée pour une ambiance conviviale en hiver). Toiture en bon état. À proximité à pied des commerces et des bus. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de ville, qui vous permettra de profiter pleinement des nombreux atouts de la cité thermale, classée unesco. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à garnat sur engièvre à vendre maison de plain-pied de 68 m² habitables avec terrain clos, arboré et bien entretenu de 624 m². Un portillon s'ouvre sur une cour qui mène à l'habitation. Entrée dans un hall (avec penderie) qui distribue de part et d'autre une cuisine, un spacieux séjour + salon, une salle de bain (baignoire, wc), une chambre carrelage bel effet), en prolongement une pièce pouvant faire office de dressing et un bureau (éventuelle deuxième chambre). Une terrasse à l'arrière de l'habitation s'ouvre sur un terrain. Accolés à la propriété deux garages avec chacun un portail indépendant et une porte indépendante. Chauffage pompe à chaleur air / eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 974257.

Maison à vendre 6 pièces DOYET (03) Maison à vendre 6 pièces DOYET (03) Maison familiale avec 5 chambres, garages et terrain de 1 183 m² Dans un village agréable bénéficiant de commerces, médecin, école et collège, venez découvrir cette maison construite en 1972, située dans un quartier agréable et résidentiel. Élevée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : un garage avec placard; une buanderie avec douche d'été; une chaufferie avec WC; un escalier permettant d'accéder au premier étage; deux chambres. premier étage : une entrée et un dégagement avec placards; une cuisine aménagée et équipée; une salle à manger et un salon traversant avec accès sur le balcon; une salle d'eau avec vasque et douche; trois chambres, dont deux avec placards. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage indépendant avec électricité, situé au fond du terrain. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 183 m², agrémenté d'un puits équipé d'une pompe et d'un surpresseur, permettant d'alimenter une partie de la maison. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, complété par une climatisation réversible dans le salon, la salle à manger et une chambre. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Avec ses 5 chambres, ses deux garages, son terrain généreux et ses équipements, ce bien offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Un bien à découvrir sans tarder. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 974098.

Maison de 100 m² avec terrasse et vue dégagée à Montcombroux-les-Mines À Montcombroux-les-Mines, à proximité de Lapalisse et du Donjon, cette maison d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 486 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cuisine de 9 m², une salle d'eau avec WC ainsi que trois pièces de vie de 22 m², 15 m² et 15 m². L'une de ces dernières dispose d'un accès par escalier à une grande terrasse située à l'arrière de la maison, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse couverte et deux remises complètent l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, d'un poêle à granulés et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les lieux au goût de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et si vous voulez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 969167.

Maison de bourg mitoyenne à rénover. Composée d'un rez-de-chaussée avec : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, et d'un étage de deux chambres. Cave avec puits. Terrain sur l'arrière avec remises. Prévoir travaux de rénovation intérieure. Chauffage central fuel. (11.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.