Maison à vendre Allier (03)

Maison de plain-pied comprenant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une chambre avec salle de jeux au sous-sol. Elle dispose également d'une terrasse, d'un jardin et d'un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : SAINT-VICTOR - MAISON - 96 m² Quartier agréable - Proche toutes commodités Cette maison à rénover, de Saint Victor, offre un cadre de vie à réinventer selon vos envies, sur un terrain de 228 m². Avec ses 96 m² habitables et sa configuration, elle constitue une possibilité concrète pour un projet de rénovation personnalisé. L'intérieur se compose d'une partie habitable à rafraichir de 40 m² comprenant : un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. L'agencement fonctionnel offre une base solide pour repenser les volumes et adapter les espaces à vos besoins. Les travaux à prévoir permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien et d'y apporter votre propre empreinte. Une autre partie brute non habitable, à rénover, comprend : deux pièces de 36 m² et 19 m². Les combles sont aménageables. Possibilité également de diviser cette maison en deux logements. Idéal investisseur. Le bien bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, un atout technique non négligeable dans le cadre d'une rénovation. Le terrain attenant offre une surface extérieure à aménager selon vos projets. Petite dépendance. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel fournier vous propose : 03200 vichy maison bourgeoise  8 pièces avec jardin avec sous sol centre ville i@d france vous propose cette élégante maison bourgeoise familiale classé, avec de multiples rangement idéalement situé dans une rue calme et prisé de vichy d'une superficie habitable de 118,59 m². Elle se compose : un hall d'entrée fermé, donnant sur un double séjour avec cheminée fonctionnelle salon traversant spacieux et lumineux donnant sur une terrasse avec un accès direct à un jardin de 85 m² sans vis-à-vis bénéficiant d'une excellente exposition, une cuisine fermée équipée et aménagée. Au premier étage : 3 grandes chambres spacieuse et lumineuse dont une actuellement utilisée comme bureau et bibliothèque, une salle d'eau, un wc indépendant. Au deuxième étage : a rénover 4 pièces, anciennement des chambres, ce qui ajoute quatre espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins et vos envies, ce qui offre une surface supplémentaire à la maison. Annexe : un sous sol donnant accès au jardin, quatre pièces, une chaufferie ,une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Accès immédiat au centre-ville, commerce, école et transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Brulet vous propose : YZEURE - MAISON - T6 145 m² - GARAGES - TERRAIN Découvrez à Yzeure cette maison de ville de caractère qui, avec ses grandes surfaces et son exposition plein sud, offre un cadre de vie lumineux et plein de potentiel sur un magnifique terrain arboré de 1 163 m². Érigée en 1850, cette maison de 145 m² habitables développée sur deux niveaux propose une distribution spacieuse en 6 pièces principales, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux chambres très spacieuses dont une avec salle d'eau privative et WC, d'une belle salle à manger de 24 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée donnant même accès sur la terrasse. Une buanderie pratique et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses aux dimensions variées, une salle de bain et des WC séparés, assurant confort et intimité à chaque occupant. Le bien bénéficie d'une terrasse de 40 m² orientée sud, d'un jardin arboré et calme et de 2 garages, atouts peu courants qui confèrent à cette propriété un potentiel d'aménagement extérieur remarquable. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz naturel dont la chaudière a été changé en 2026. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et de lui redonner tout son éclat. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence annonce : 2648 TREZELLES. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne locaterie entièrement restaurée séduira les amoureux de la campagne grâce à son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel. L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert une chambre et trois greniers offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des surfaces habitables supplémentaires. Les dépendances, en excellent état, constituent un véritable atout avec un cabanon équipé d'un WC et d'une salle d'eau, un garage attenant, une cave voûtée particulièrement saine, une buanderie, un appentis ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière Buderus assurant la production d'eau chaude, complétée par un ballon électrique. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4 726 m² comprenant jardin et verger, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et naturel. Cette propriété allie le charme de l'ancien, la qualité de ses dépendances et un important potentiel d'évolution. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques, notamment le remplacement des menuiseries en simple vitrage, la mise à niveau du système de chauffage, la rénovation de l'installation électrique ainsi que la remise aux normes de l'assainissement. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché, idéal en résidence principale comme en maison de campagne. (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 110 m², terrain clos et arboré 1000 m², 4 chambres, 1 bureau, tout-à-l'égout, fibre optique, tf 615€, double vitrage pvc + vr électrique + moustiquaires. Située sur la commune de ferrières sur sichon, à 20 mètres de l'école, venez découvrir cette maison de 110 m² sur son terrain clos et arboré de 1000 m². Celle-ci se compose d'une pièce de vie de 42 m², un bureau et 2 chambres. À l'étage, 2 chambres. Ses atous ?! Double vitrage pvc, volets roulants électriques, moustiquaires, isolation des combles (35 cm), tableau électrique rénover, tout-à-l'égout, fibre optique. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 963434.

Maison familiale de 125 m² habitables et une belle dépendance de charme cimm immobilier dompierre sur besbre, pour l'achat, la vente, la location, vous propose une très jolie propriété composée d'une maison d'habitation très lumineuse de 125 m² habitables avec 4 chambres, un salon, une cuisine, un séjour, une salle de bains. Une dépendance de charme, type longère de 51 m² est composée de deux belles pièces, une salle d'eau et wc. Un sous sol composé d'un garage, une chaufferie buanderie, une cave. Un garage indépendant. Le chauffage central est au gaz de ville, la chaudière est très récente le parc arboré de 4830 m² est un véritable havre de paix honoraires à la charge du vendeur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret grenoble 40834475202598 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Montluçon, Maison d'habitation comprenant : au sous-sol; garage et deux caves. Au rez de jardin; séjour, cuisine, salle de bain, wc. À l'étage; quatres chambres, salle d'eau avec wc. Dépendance et terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Kevin Jardin vous propose : Monétay-sur-Loire : Maison éco performante sur 6 000 m² de terrain Envie d'un projet à votre image sans partir de zéro ? Cette maison de 94 m² associe une gestion énergétique exemplaire avec l'installation d'une pompe à chaleur, de panneau solaire et d'un poêle à bois avec un superbe potentiel de personnalisation. Les volumes sont là et n'attendent que vous : quelques travaux de rénovation intérieure restent à prévoir pour parfaire entièrement les aménagements et la décoration selon vos goûts et vos envies. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain clôturé, un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces — pour un jardin, un potager, une piscine ou tout autre projet. Imaginez votre futur quotidien : un bel espace de vie chaleureux avec sa cuisine ouverte sur son séjour de 60 m², deux chambres confortables à l'étage, une salle de bains, un cellier et une cave. À l'extérieur, vous profitez d'une liberté totale grâce à un terrain exceptionnel de 6 008 m². Une opportunité rare à saisir : contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Arnaud Compagnon vous propose : NOUVEAUTÉ iad – GENNETINES (03) Maison familiale de 129 m² | 4 chambres | Piscine récente | Véranda | Garage avec grenier | Terrain de 665 m² À seulement quelques minutes de Moulins, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 129 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une agréable véranda, véritable extension de la maison, ouverte sur le jardin. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² et 15 m², une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain clos de 665 m², parfaitement exposé, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine récente, véritable atout de cette propriété, est vendue avec l’ensemble de ses équipements : robot de piscine, filtration automatique et enrouleur de bâche de sécurité. Tout est déjà en place pour profiter immédiatement des beaux jours, sans investissement supplémentaire. Les enfants apprécieront également l’aire de jeux récente installée dans le jardin. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard. La maison est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces de vie ainsi que dans les chambres, d’un insert cheminée, de la fibre optique et d’une VMC. Les menuiseries ont été remplacées en 2021 et l’isolation des combles a été réalisée en 2024, garantissant un excellent niveau de confort. Un garage complète l’ensemble et bénéficie d’un grenier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, alliant confort, modernité, tranquillité et qualité de vie. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. ️ Frais d’agence inclus dans le prix de vente. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : VICHY - MAISON - T4 106 m² Située à Vichy, cette maison de caractère datant de 1930 a été soigneusement rénovée tout en conservant le cachet de l'époque. Développée sur 2 niveaux avec 106 m² habitables, et disposant d'une exposition sud ouest offrant une belle luminosité, ce bien vous séduira aussi par son architecture typique des maisons de ville du début du XXe siècle. Au rez de chaussée, l'entrée bénéficie d'un agencement fonctionnel, et mène au salon / salle à manger de 36 m², formant un ensemble convivial et lumineux. La cuisine aménagée, séparée, complète agréablement ce niveau de vie avec un accès direct sur le jardinet. Vous disposerez aussi d'un WC indépendant. À l'étage : Un palier agréable et spacieux dessert 2 grandes chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec WC suspendu et un dressing. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière neuve 2026), de double vitrages avec volets roulants électriques. La fibre est installée dans la maison. Idéalement situé, ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces,. ). À proximité du quartier jeanne d'Arc, son emplacement vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par la cité Thermale, classée à l'UNESCO (plan d'eau, parcs de Vichy…). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de village entière de 3 pièces, d'environ 60 m², se niche au cœur d'Abrest. Entièrement rénovée, elle offre aujourd'hui le confort d'un intérieur récent tout en conservant un charme authentique, avec cette atmosphère de maison de vacances où l'on se sent immédiatement bien. Répartie sur 3 niveaux, elle permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, en proposant des espaces de vie agréables et fonctionnels pour un quotidien apaisé. Une cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable. Construite autour de 1930 et récemment rénovée, cette maison conjugue le caractère de l'ancien et la tranquillité d'un bien déjà remis au goût du jour. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale chaleureuse qu'un pied-à-terre où retrouver l'esprit des vacances. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. À environ 600 m se trouvent deux écoles primaires : l'école maternelle d'Abrest à 600 m et une école élémentaire, à environ 600 m également. Cette proximité des établissements scolaires contribue à rendre le quotidien plus facile, avec des trajets réduits et un village qui vit au rythme des familles. Les bords de l'Allier verdoyants et frais sont, à deux enjambées, une invitation à la contemplation et à la rêverie. Le chemin piéton qui les borde met le centre ville de Vichy à 35 minutes d'une marche ressourçante et inoubliable. Vous serez étonné de découvrir Abrest ;) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 503 euro - DPE : F - Mode de chauffage : électrique et poêle à granulés. - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Anne Brulet vous propose : BELLE maison atypique de 217 m² avec beaucoup de charme et de potentiels située en plein coeur de Chevagnes ! Idéal pour un investissement avec le Pal à proximité ou une GRANDE maison d'habitation avec énormément de possibilités ! Ce bien est composé au rez de chaussée d'un AGREABLE salon séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'une BELLE chambre et d'un ancien commerce de 70 m² avec un accès à une cave. Un patio dessert ensuite un étage en deux parties avec tout d'abord un couloir qui donne sur trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, et un WC avec un lavabo. Ensuite, deux autres chambres potentielles avec un accès au grenier aménageable de 110 m². Chauffage avec une chaudière récente au fioul, simple vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Le tout sur un BEAU terrain clos et arboré de 858 m² avec un puits, une cave, dépendances et deux garages avec atelier (un grenier de 150 m² environ avec encore un beau potentiel d'aménagement) N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien authentique aux multiples possibilités et au FORT potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie longère avec sa tour et son étang située dans un village 30mn de st pourçain sur sioule, à 20mn de moulins la maison se compose : au rdc : une entrée, 1 cuisine aménagée, 1 grand salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette au 1er etage : 2 chambres la tour de 54 m² est aménagée avec une pièce de vie cuisine, 1 salle d'eau + wc, 2chambres idéale pour recevoir parcelle de 12 hectares avec 1 très grand étang chauffage électrique et bois, double vitrage, fosse septique taxe foncière : 824€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,81 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534 562 624.

Située dans la charmante commune de Treban (03240), cette propriété offre un environnement paisible sur un terrain spacieux d 1 hectare. Cette maison à rénover entièrement bénéficie d'une proximité appréciable avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de tranquillité et de vastes espaces. La maison de 100 m² présente un potentiel certain avec ses 5 pièces, comprenant 2 chambres. Les combles et les granges attenantes offrent la possibilité d'un agrandissement conséquent. Les dépendances et le vaste terrain d'environ 1 hectare complètent ce bien, offrant un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier. Cette propriété représente une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovations et d'espaces extérieurs généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

Iad France - Anne Brulet vous propose : Longère de caractère, située sur la commune de Limoise. Dès l'entrée, découvrez une grande cuisine équipée et son espace repas, puis une pièce de vie d'environ 60 m² comprenant trois espaces : salle à manger, bar et salon. Un poêle à granulés apporte confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et plusieurs accès au jardin. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres dont une mène à un bureau avec un accès extérieur indépendant, pouvant faire office de troisième chambre. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Une cave, un atelier et un grenier attenants à la maison offrent des espaces de stockage et de bricolage. À l'extérieur, une terrasse donne sur la cour et les dépendances dont une grange avec une toiture en très bon état, un abri permettant de stationner plusieurs véhicules, et une maisonnette indépendante. Cette dernière est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et de sanitaires, offrant de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant ou espace pour recevoir famille et amis. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 7 000 m² comprenant un parc arboré, une mare et des prairies, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Trézelles, à seulement 12 kms de Lapalisse, découvrez cette authentique longère rénovée offrant 153 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un salon / séjour traversant et lumineux agrémenté d'une superbe cheminée fonctionnelle, avec ouverture sur une agréable terrasse extérieure, un vaste hall d'entrée avec rangements, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Véritable atout de caractère, un ancien four à pain entièrement restauré est accessible depuis l'une des chambres. À l'étage, un grand palier dessert une quatrième chambre, un grenier aménageable ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 4 726 m² avec potager, verger, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un garage attenant, une dépendance comprenant un espace de stockage et une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que plusieurs annexes attenantes à la maison servant actuellement de buanderie et de chaufferie. Une cave voûtée et un puits viennent compléter cet ensemble plein de charme. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Lapalisse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cachet de cette belle longère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Dans un souci de pénurie locative sur ce secteur, je vous propose cette maison rénovée de village située dans la charmante commune d'Arfeuilles, qui pourrait être utilisée soit comme habitation principale soit comme une maison à louer. Idéalement placée car elle se trouve à 15 minutes de la nationale 7, desservant rapidement Roanne, Lapalisse, Vichy et autrefois la trajectoire idéale des vacances dans le sud de la France, pour les nostalgiques de cette route mythique. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour conséquent d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, le couloir desservira trois chambres de 14,14 et 12 m² (celle-ci possédant un balconnet). Toutes les chambres sont équipées de volets roulants électriques. En sous-sol, vous trouverez 3 caves saines (17,11. 5 et 26 m²) dont une, la plus grande, où se situe la chaudière fioul et la cuve de 1000 litres Les fenêtres sont toutes en bois double vitrage. Le chauffage se fait grâce à une chaudière fioul. Installation électrique correcte. Le raccordement au tout à l'égout est effectué. Les diagnostics sont programmés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 611533 ).

Iad France - Fanny Roger vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied à Commentry, construite en 2017 et en très bon état, séduit par son agencement. Avec ses 95 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre une entrée conviviale qui dessert le séjour qui constitue le cOEur de la maison, lumineux et donnant sur la terrasse il est ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, pensée pour la convivialité. Un espace nuit de 3 chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendants et une buanderie chaufferie viennent améliorer la distribution intérieure. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz au sol, complété par la climatisation. un ensemble d'équipements pensé pour le bien-être au quotidien. La maison dispose également d'un garage atout pratiques qui enrichissent ce bien et un terrain de pétanque pour les moments entre amis. Le terrain de 1 286 m² offre un cadre de vie agréable autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Balboa vous propose : Maison de plain-pied 141 m² - 4 chambres - Terrain de 635 m² Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 141 m², construite en 2005, offrant de beaux espaces de vie et une agréable luminosité. Son architecture avec une tour centrale lui apporte beaucoup de charme. Celle-ci acceuille une belle entrée et distribue harmonieusement les espaces de vie et de nuit. La partie jour comprend une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour très lumineux, ainsi qu'un cellier attenant. La partie nuit est desservie par un couloir qui contourne la tour. Vous y découvrirez tout d'bord un wc indépendant, puis une salle d'eau, avant d'accéder au trois grandes chambres. Le couloir se poursuit ensuite jusqu'à rejoindre l'entrée, offrant une circulation fluide autour de la tour. À l'étage, située uniquement au dessus de la tour, une quatrième chambre complète l'ensemble, idéale pour acceuillir famille, amis, ou aménager un bureau. À l'extèrieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 635 m² avec une belle terrasse et un agéable jardin donnant sur une petite rivière, offrant un veritable coin de nature en pleine ville. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par radiateurs, complété par un chauffage au sol dans la salle d'eau. Elle dispose également d'une VMC, est raccordée au tout à l'égout et béneficie d'un interphone. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Charmante Maison de campagne de plain pied - Au calme - Idéale pour résidence secondaire ou projet de vie à la campagne. Venez découvrir cette petite maison de campagne nichée au fond d'un petit chemin à Saint Léger sur Vouzance. Elle ravira les amoureux de la nature. L'habitation partiellement rénovée de 64 m² comprend une entrée sur une pièce de vie, une cuisine, un dégagement, 2 chambres, une salle de douche et un WC. Accès à un cellier. À l'extérieur, vous disposerez d'un batiment à rénover entièrement avec abri et écuries en mauvais état, 1 hangar. Equipements : - Menuiseries bois double vitrage + Volet en bois. - Chauffage central au gaz (Citerne) - Mur de 50 doublé en placo. - Assainissement individuel. - Toiture en bon état - Puits. Le terrain de 4096 m² est partiellement clos. Celui-ci est ouvert côté cour. Le chemin d'accès est communal. Vous disposerez d'un pré sur l'arrière de la maison d'environ 3000 m² et d'un petit pré derrière la dépendance d'environ 760 m². Vous serez situés à 500m du centre du village, 15 minutes de Digoin, 15 minutes de Le Donjon, 30 minutes des Paray Le Monial, 30 minutes du parc de Loisir Le Pal, 01h45 de Clermont-Ferrand, 02h00 de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 2647 exclusivite ! Découvrez cette spacieuse maison située sur la commune de rongeres, offrant de beaux volumes, des dépendances et un cadre de vie champêtre agréable. Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée, un séjour, une cuisine donnant accès à une veranda et une terrasse surélevée, deux chambres dont une suite parentale (avec chambre, dressing et salle d'eau), dégagement, wc avec lave main. À l'étage : une mezzanine de 21 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au sous- vous trouverez un bureau, une cave, une buanderie ainsi que des espaces de rangement. Le plus ? Un studio avez son entrée indépendante comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d' un très beau terrain plat et arborés de 3165 m², d'une piscine 10x5, d'un pool house avec sanitaire, un garage double avec atelier et d'un chalet de rangement. Très belle opportunité idéalement située a mi-chemin entre vichy et moulins ! (6.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Opportunité à saisir pour cette maison à rénover de 85 m², avec panorama sur la chaîne des Puys, située à Abrest, à proximité de VICHY. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie modulable comprenant une cuisine, un salon séjour donnant accès à une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous disposez d'un appartement avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Garage et cave. Chauffage gaz de ville. Chaudière en bon état. Fenêtres double vitrage. Terrain de 430 m². Assainissement conforme. Située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien, vous pourrez profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, cité thermale classée Unesco. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et débuter votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 128 m² habitable avec grenier aménageable plancher, grange de 240 m² avec écurie, 1,6Ha de terrain dont une partie constructible donnant sur la rue. La maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine puis une arrière cuisine / chaufferie, une salle à manger / salon et une chambre. Depuis la cuisine, un grand couloir vous emmènera à la salle d'eau, un WC et deux autres chambres. L'accès aux combles aménageables se fait par un escalier au pignon de la maison. Une cave est accessible par une porte donnant sur la cour. Chauffage par chaudière fioul Plusieurs possibilités d'aménagements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

TRANSAXIA NERIS LES BAINS, vous propose au sein de Néris-Les-Bains cette agréable villa au calme sur un terrain d'environ 2 700 m². Dès l'entrée au sein de la propriété vous serez séduits par une magnifique allée arborée qui vous conduit au sein de la maison d'une surface d'environ 148 m². En RDC vous disposerez d'un séjour-salon de 58 m² avec une magnifique cheminée en pierres de taille, cuisine, salle de bain, buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Une petite maison indépendante d'environ 48 m² avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau et cellier vient compléter ce bien. Idéal pour recevoir amis, famille ou une location curistes. Un magnifique parc arboré avec piscine vous permettra de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Garage, atelier, abris viennent s'ajouter aux prestations. Véritable coup de coeur, il ne vous reste plus qu'à découvrir les lieux pour qu'il devienne votre havre de paix après des travaux pour remise au goût du jour et d'isolation thermique en pouvant bénéficier de "Ma prime rénov". Renseignements complémentaires : Jean-Michel / Transaxia Néris-les-Bains (EI RSAC Montluçon 418439949) / Tel. 06 61 66 75 12 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».