Maisons à vendre dans l’Allier

Réf 2641. Montagne bourbonnaise, à découvrir cet ancien moulin á eau naturellement posté près de son bief dans lequel baigne encore la vieille roue à aube. L'habitation a fait l'objet de travaux de rénovation importants pour offrir une surface habitable d'environ 120 m². Mitoyenne d'un côté, elle comprend deux niveaux aménagés. Au rez-de-chaussée une entrée sur séjour ouvert sur la cuisine équipée avec accès direct au jardin. Une salle d'eau et un cellier, dans ce dernier se trouve la chaudière à gaz. L'escalier depuis l'entrée nous mène à l'étage vers deux chambres de 10 et 12 m² et une troisième beaucoup plus grande d'environ 36 m² actuellement utilisée en salon de détente (lecture, télé) disposant d'un poêle à bois. Salle d'eau avec wc et lavabo. Au dessus se trouve l'inévitable grenier totalement aménageable et d'ailleurs déjà préparé pour accueillir de nouvelles pièces : point d'eau et installation électrique en attente. Un pièce attenante d'environ 25 m² se rejoint par l'extérieur, elle pourrait être aménagée en studio ou en bureau indépendant. Sur l'arrière un abri en appentis pour le bois et le matériel de jardin. Menuiseries double vitrage, chauffage central gaz, murs et toiture isolés. Raccordée au tout à l'égout. Le terrain de 1693 m² se déroule sur l'arrière partagé en deux parties par le bief du moulin, l'un et l'autre rejoignable par une passerelle. Cet autre aspect insolite de la propriété est carrément propice à la rêverie. Les amateurs de moulins sont attendus, les rêveurs en quête de tranquillité aussi. Le village héberge en son centre un café restaurant où se rencontrent tant de gens : artistes, personnages locaux, touristes, gens de passage. Un lieu bienfaisant. (6.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Authentique maison traditionnelle à Montluçon qui saura vous séduire par son charme et son authenticité. Construite en 1930, elle offre un cadre de vie familial et chaleureux. Ce bien se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles d'eau pour plus de praticité, 2 WC séparés pour le confort de toute la famille, une cuisine séparée équipée et une salle à manger ouverte sur le salon pour des moments conviviaux. L'ensemble des pièces a été soigneusement conçu pour faciliter l'organisation et une vie quotidienne agréable. Un atout indéniable pour une maison qui respire la fonctionnalité et le bien-être. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin pour des moments de détente en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants. Un sous-sol aménagé complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Située dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : MEAULNE - MAISON - T6 109 m² - GARAGE Bien attrayant pour cette maison de Meaulne, implantée sur un terrain de 854 m² avec ses 2 garages, sa terrasse et son balcon, à seulement 2 minutes à pied des commerces et à 10 minutes de la forêt de Tronçais et du village pittoresque d'Hérisson. Située entre Saint Amand Montrond et Montluçon. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 109 m², cette maison de 1970 propose une distribution spacieuse en 6 pièces principales. L'entrée dessert un séjour lumineux, ainsi qu'une première cuisine fonctionnelle. Deux chambres confortables sont chacune accompagnées d'un dressing, offrant de bonnes capacités de rangement. Pour compléter ce niveau vous découvrirez une magnifique salle d'eau neuve avec douche italienne et un WC séparé. En sous-sol, vous bénéficierez d'une seconde cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC et une grande chambre avec dressing. Une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de rangement et d'organisation. L'ensemble bénéficie d'une vmc et d'un chauffage individuel assuré par une cheminée et une chaudière au fioul, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. En extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un balcon, ainsi que de 2 garages et un abri de jardin. Le Val d'Aumance et ses paysages naturels sont également accessibles à proximité, faisant de ce secteur un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Maison de ville de 106 m² - 4 chambres - Terrain de 147 m² Idéalement située, cette maison de ville mytoyenne des deux côtés, offrant 106 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une wc, une cuisine ainsi qu'une véranda donnant accès direct à une jolie terrasse et à une cour à l'arrière de la maison. Le première étage se compose de deux chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le dernier niveau acceuille un bureau et une grande chambre. Les + : - Climatisation à l'étage - Terrasse et cour - Grande cave - Proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien offre un très gros potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne habitable de plain pied, composée d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, dépendances attenante, terrain non attenant. terrain non attennat de 260 m². Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Secteur calme et recherché, pavillon de plain pied comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie, un garage, une véranda. Terrain attenant. Bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Ref 2653 ! Découvrez en exclusivite cette charmante maison de 103 m² de plain-pied, implantée sur un terrain de 798 m² avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez de chaussée, vous retrouverez une pièce de vie de 50 m² avec son insert bois et baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées, une cuisine récente aménagée et équipée très fonctionnelle, un couloir desservant 2 chambres de 14 et 16 m², une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. Grenier aménageable au-dessus. Garage attenant de 13 m². Terrain entièrement clos avec piscine hors sol et une vaste terrasse à l'arrière avec vue degagee. Double vitrage pvc, vmc, chauffage electrique et insert bois, au clame. À seulement 35 min de vichy et moulins et 2h de lyon. À voir rapidement ! (7.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À Noyant-d'Allier, à environ 20 minutes de Moulins, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 60 m², rénovée et immédiatement habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave, d'une cour, d'un jardin et d'un cabanon, sur une parcelle de 213 m². Chauffage électrique, menuiseries en bon état, raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 395 € par an. Maison libre immédiatement, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 612295 ).

Longère entièrement rénovée avec dépendances et garage. Comprenant de plain pied, véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, cellier, deux chambres et salle d'eau avec wc. À l'étage; on trouve mezzanine, deux chambres et salle d'eau avec wc. Terrain d'environ 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Anne Brulet vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville à Lurcy-Lévis offrant de nombreuses possibilités grâce à ses deux habitations indépendantes. Selon vos projets, il est envisageable, après quelques travaux, de réunir les deux logements afin de créer une seule et vaste maison familiale. La maison principale propose une belle entrée desservant un salon-séjour avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine nécessitant des travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et une chaufferie donnant accès à un grenier aménageable. L'étage offre trois chambres et un cabinet de toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à une pompe à chaleur air-eau de 2024. La seconde habitation, plus petite, nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'un grenier pouvant être aménagé. L'extérieur offre un magnifique terrain arboré entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis. L'ensemble est complété par une cave voûtée, un garage, un atelier ainsi que deux terrasses, offrant un cadre de vie calme et intimiste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : PRÉMILHAT - MAISON - 4 CHAMBRES - 192 m² - GARAGE Découvrez à Prémilhat cette maison qui se distingue par son volume remarquable et sa configuration sur 3 niveaux, offrant 192 m² habitables pensés pour un confort de vie au quotidien. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, ce bien allie générosité des espaces et polyvalence des aménagements. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour double, une grande cuisine avec son accès à la terrasse, d’un coin nuit composé de deux chambres et une salle de bain sur ce même niveau, puis deux autres chambres, une salle d’eau et une grande mezzanine au-dessus dans les combles. Le tout sur sous-sol complet composé d’un garage, une cave et d’une partie habitable avec son accès indépendant pouvant s’aménager en appartement ou partie professionnelle bureau pour profession libérale composé d’un séjour, cuisine, salle d’eau. Le tout sur son terrain entièrement clos avec portail motorisé, un grand garage avec sa porte motorisée. Tout à l’égout et faible taxe foncière ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 minutes de st pourçain sur sioule, située dans la charmante commune de saulcet (03500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Cette maison a renover de 100 m² sur un terrain de 790 m² présente un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambre et une véranda. Elle comprend également une grange attenante, un garage, un bucher, une dépendance, des combles et une cave. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie chatelier, tél. : 06 98 18 06 76, e-mail : marie.chatelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 532721404.

Référence 2643 ECXCLUSIVITE : ancienne fermette pleine de charme, située dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités (commerces, services de santé, écoles et collège). Édifiée sur un terrain de 5 283 m² agrémenté d'un puits, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison de campagne ou un projet familial. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une chambre, d'un demi-palier desservant une salle de bains, un WC et un dégagement avec accès à la cave. À l'étage, un dégagement distribue 2 chambres ainsi qu'un bureau. Les nombreuses dépendances, comprenant deux écuries et un garage, offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Geminox de 1999 avec radiateurs en fonte équipés de robinets thermostatiques, complété par une cheminée insert. Assainissement individuel non conforme. Idéalement située à seulement 20 km de Lapalisse, 23 km de Digoin, 24 km de Dompierre-sur-Besbre, 47 km de Vichy, 48 km de Moulins et 53 km de Roanne, cette propriété séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de rénovation. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 20 minutes d'avermes et 2 heures de fontainebleau, stéphane larobe vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 147 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m². Édifiée en 1970, cette maison développe près de 200 m² au sol répartis sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'aménagement. Que vous recherchiez une grande résidence familiale, une maison multigénérationnelle ou un projet avec deux logements indépendants, les possibilités sont nombreuses. Le véritable atout de cette propriété ? Sa superbe terrasse de 38 m², accessible directement depuis la cuisine et le salon-séjour, qui offre une vue dégagée et apaisante sur le bocage bourbonnais. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été, une chaufferie, une cave ainsi que deux garages. Cet espace se prête parfaitement à la création d'un logement indépendant de plain-pied ou à l'aménagement d'un espace dédié à la famille ou à une activité professionnelle. À l'étage, l'espace de vie principal comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une cuisine indépendante, un wc séparé ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux. Cette maison séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Les + : terrain arboré de plus de 4 000 m² vue panoramique sur le bocage bourbonnais grande terrasse de 38 m² 5 chambres deux garages fort potentiel pour créer deux logements indépendants une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 169 600 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459949 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Bien rare à 2km de Digoin - Maison de 147 m² + bâtiment industriel de 330 m² - Terrain 5686 m². Cet ensemble pourra convenir parfaitement à des artisans, des bricoleurs, des collectionneurs, et autres projets de vie. L'habitation de construction traditionnelle de 1983, construite par des artisans locaux, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre une belle prestation. Elle comprend au rez-de chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine, un grand séjour (Salle / salon) avec insert cheminée, un WC. Un couloir distribue un cellier et un bureau. Un second couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie. À l'étage, un dégagement distribue 2 pièces (Anciennes chambres non chauffée) et l'accès au grenier. Accès par l'extérieur à un vide sanitaire (Cave et Chaufferie). Le terrain dispose d'un chemin qui permet l'accès à la cour de l'habitation (non close) et à l'espace bâtiment industriel. Un parc arboré et des espaces verts complètent le terrain. Le bâtiment industriel offre une surface totale de 330 m² environ. Il se compose d'un atelier de 218 m², d'un atelier de 67 m², et 45 m² d'annexes. Equipements : - Murs en agglos + laine de verre et brique, plancher Rez de Chaussée isolé, - Chauffage central au fioul + Insert cheminée. VMC - Menuiseries Double vitrage PVC + volets battants bois au rdc, baie vitrée alu et volet roulant solaire (salon), porte d'entrée bois, A l'étage : menuiseries bois et persiennes bois. - Fosse septique non conforme - Compteur électricité indépendant pour le bâtiment industriel. À proximité immédiate des berges du canal de Roanne, à 250m de la voie Verte, ce bien est idéal pour des promenades à pied ou à vélo. Arrêt de Bus pour l'école primaire du village de Chassenard ainsi que le collège et lycée de Digoin à 200m. Vous serez idéalement situé à moins de 5 minutes de Digoin, 5 minutes de l'Autoroute A79,15 minutes de Paray Le Monial, 30 minutes du parc de loisir Le Pal, 40 minutes de Moulins, 01h00 de Vichy, Macon et Chalon sur Saône, 01h45 de Lyon et Dijon, 01h30 de Clermont Ferrand. Venez visiter ce bien qui ne manque pas d'intérêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à pierrefite sur loire (03470) maison mitoyenne. Réf 2373. De plain pied : entrée, cuisine equipée, salle / salon donnant sur terrasse, buanderie, cellier, wc et garage atttenant. À l'étage : 3 chambres, salle de bain. Chauffage électrique. Chauffe eau et tableau électrique neuf. Terrain de 530 m². 110000 € fai. 103000 € net vendeur et 7000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Transaxia montmarault vous propose dans la campagne de deux-chaises, une maison avec 1 hectare de terrain attenant, elle se compose d'une pièce de vie avec conduit de cheminée et deux autres pièces avec sol en terre battue. À l'extérieur : une grange attenante d'environ 40 m² avec un accès pour aller au dessus de la pièce de vie. prévoir entièrement la recomposition et la rénovation de la maison. Il faut penser qu'il n'y a que quatre murs avec une toiture en bon état, cela nécessite beaucoup de travaux d'intérieur pour une  habitation confortable (placo, isolation, sol, électricité, chauffage, assainissement, raccordement à l'eau de la ville) a visiter en se projetant car il y a un potentiel de réalisation contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À Montcombroux-les-Mines, à quelques minutes de Le Donjon, de Lapalisse et du parc d'attractions Le PAL, maison de 140,09 m² habitables sur 4322 m² de terrain Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda. Le salon de 21 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, invite à partager des moments chaleureux en toute saison. Une chambre de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres de 19 m² et 21 m² offrent de généreux volumes, accompagnées d'un WC avec sanibroyeur et lavabo. Un véritable atout de cette propriété est sa pièce indépendante de 36 m², anciennement exploitée en bar et équipée d'un WC. Reliable à l'habitation, elle laisse libre cours à vos projets : vaste espace de réception, salle de loisirs, atelier, activité professionnelle ou encore création d'une suite parentale. À l'extérieur, chacun trouvera son espace pour profiter des beaux jours. La terrasse s'ouvre sur un jardin entièrement clos, agrémenté de magnifiques arbres. La piscine enterrée de 6 x 3 mètres, sécurisée par une bâche et des accès protégés, promet d'agréables moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage indépendant avec portail PVC motorisé, de remises attenantes, d'une cave ainsi que de deux greniers. La charpente et la toiture sont en excellent état, constituant une base saine pour envisager sereinement les travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique qui permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une partie des huisseries est déjà équipée de double vitrage bois. Une maison aux beaux volumes, pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort de vie, espace et potentiel d'aménagement dans un environnement calme. Envie d'en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 959122.

Iad France - Nicolas Bas vous propose : Maison de caractère à rénover avec dépendances – 3 chambres (possibilité de 4 chambres ) – Terrain d'environ 2 300 m² Située entre Lusigny et Chevagnes, cette maison de caractère sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand placard de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un grand dressing. La couverture est en bon état et le chauffage est électrique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une grande dépendance et d'un terrain d'environ 2 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer une maison à leur image. Les + : • Maison de caractère • 3 chambres • Couverture en bon état • Grande dépendance • Garage • Terrain d'environ 2 300 m² avec un verger • Fort potentiel d'aménagement • Située entre Lusigny et Chevagnes, avec un accès rapide aux commodités. Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier dans un environnement de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 802111096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Larue vous propose : PRÉMILHAT - MAISON - T6 154 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Prémilhat, cette maison de plain-pied construite en 2007 séduit par son excellent état général et sa configuration polyvalente, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une occupation mixte. Ce bien se compose de 6 pièces principales soigneusement agencées. Le vaste séjour de 50 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie confortable au quotidien. La cuisine attenante aménagée, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres aux dimensions variées — ainsi qu'un cellier pour optimiser les rangements. La salle de bain assure un bon confort pour toute la famille. La configuration du bien intègre également une maison de plain pied indépendante, avec une chambre, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et une salle d'eau. Atout peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités : accueil de proches, espace autonome ou usage complémentaire selon vos besoins. Côté équipements, le chauffage individuel associe l'électricité à un poêle à bois, garantissant confort thermique et économies d'énergie. La fibre optique est disponible et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Le terrain de 1 270 m² accueille un beau jardin ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking, le tout dans une propriété close. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélinda thomas vous propose : chassenard – maison familiale de 190 m² – 6 pièces - beaux volumes de l'espace, du confort et de beaux volumes pour toute la famille ! Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée de 190 m², offrant de généreux espaces de vie, 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée) et une salle de jeu. Dressing et rangements. Cuisine équipée ouverte sur séjour. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage. Garage attenant et buanderie avec douche. À l'extérieur, un terrain de 964 m² avec carport. la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'une excellente performance énergétique. située à seulement 1 km du pont-canal et à proximité des commodités, avec boulangeries, centre de santé, écoles et commerces à environ 4 km. une maison familiale aux beaux volumes, rénovée et prête à accueillir une nouvelle histoire. contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélinda thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johan joyon vous propose : sur la commune d'yzeure, laissez guider votre créativité pour rénover cette maison proche de toutes les commodités. Elle se compose, de plain pied, d'une cuisine, un salon, un wc séparé et un garage attenant. À l'étage un palier dessert 3 chambres avec placard et une salle d'eau. Un jardin complète ce bien les +: - chauffage central - potentiel, possibilité d'agrandissement - 3 chambres -. À découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johan joyon vous propose : yzeure, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose, de plain pied, d'une entrée, une cuisine équipée, salon, salle à manger, wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard et dont 2 donnant sur un balcon, et une salle d'eau avec douche et wc. Bon état général, un peu de rafraichissement à prévoir une terrasse et un jardin complètent ce bien les +: - isolation par l'extérieur - isolation des combles - double vitrage - chauffage central - electricité ok - tout à l'égout -. À découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 117 m² vichy de 2003 proximité des commodités ( écoles, commerces). Elle se compose au rdc d' une entrée donnant sur un salon de 22 m², une salle à manger de 22 m², une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et une arrière cuisine. À l'étage on retrouve 2 chambres et un wc. Studio indépendant non attenant avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Maison trés bien entretenue, vous n' aurez qu' à deposer vos valises. Terrasse 80 m². Pergola bioclimatique garage portes de garage et portail motorisés. Climatisation reversible au rez de chaussée. Poêle à granules 2 abris de jardin prix : 260 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Maison de ville louée – Idéal investisseur – Cusset Exclusivité SAFTI – Belle opportunité d'investissement locatif ! Située à proximité immédiate du centre-ville de Cusset, des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de 99 m² habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur. Le bien est actuellement loué 700 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes particulièrement appréciés : * Grand garage permettant de stationner jusqu'à deux véhicules ou d'aménager un vaste espace de stockage. * Grande cave avec un espace atelier, idéale pour les bricoleurs ou pour du rangement. Le logement affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, un véritable atout pour un investissement locatif. Les + : * Maison déjà louée (700 € / mois) * DPE C * Grand garage * Cave avec atelier * Proximité du centre-ville * Bon potentiel patrimonial Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.