Maison avec terrasse à vendre Yonne (89)

PERCEY, 5 km de FLOGNY LA CHAPELLE : Maison coeur de village de plain-pied comprenant : Entrée, cuisine, salon séjour, 3 chambres dont une avec une mezzanine de 8 m² environ, salle d'eau, 2 WC, buanderie chaufferie avec insert à bois, double vitrage pvc et volets roulants sur le séjour et une des chambres. Chauffage central pompe à chaleur sauf séjour (électrique et bois) L'ensemble sur terrain clos avec cour sur l'avant, terrasse, terrain sur l'arrière avec appentis Travaux à prévoir : pompe à chaleur à changer (devis sur demande), remaniement partiel de la toiture. Assainissement individuel aux normes (microstation deux ans) Dossier et détails sur demande de rendez-vous.

Exceptionnel, vue sur le canal de Briare, double entrée, venez découvrir cette maison habitable de plain pied bien entretenue offrant un séjour et sa cheminée insert, une cuisine, une chambre, spacieuse, salle d 'eau, WC, Au dessus un grenier aménageable, tommettes au sol. Vous profiterez d 'un jardin clos et arboré de sa terrasse, d 'une dépendance et de son auvent pour voiture. tout a l 'égout pour l 'assainissement. Référence agence : 13666.

Iad France - Corinne Landry vous propose : * Maison Familiale avec Jardin, Terrasse et Garage à Villeneuve-sur-Yonne * Nichée au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, cette superbe maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Construite en 1985, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. D'une surface totale de 157 m² sur 3 niveaux, cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 1 bureau et 2 belles pièces chauffées au sous-sol. La disposition des pièces est optimale pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux et traversant avec une salle à manger attenante, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparé et aménagée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous disposerez également de 2 chambres de plain pied et une salle de bain. À l'étage, les 2 chambres de 15 m² se répartissent harmonieusement, offrant intimité et confort à chacun. Une belle pièce palière de 20 m² vous permet d'aménager un cocon de détente. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un agréable jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. La maison est en bon état général et dispose de nombreux équipements pour votre confort : télévision par câble, câblage téléphone, fibre optique, cheminée à insert, radiateurs pour une chaleur douce et agréable. Enfin, profitez d'un sous-sol total compartimenté avec un double garage pour stationner vos véhicules en toute tranquillité ainsi que 2 belles pièces supplémentaires pour vos activités personnelles ou professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale à Villeneuve-sur-Yonne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pres du centre de courtenay, du charme de l'ancien pour cette ancienne cabane de vigneron amenagee en maison de loisir avec vue sur le village comprenant piece unique avec cheminee, tomettes et boiseries; cave; a l'etage grenier. Absence de point d'eau et de sanitaires, le tout a l'egout passe au bord du terrain. À l'exterieur beau terrain de loisir 1640 m² avec terrasse, 2 puits. Proche des commerces, de l'ecole et des acces autoroutiers (a6, a19), 26km de montargis (gare, a19, a77), 27km de sens (gare, a19, a5), 36km de joigny, 45km de montereau (gare, a5).

En exclusivité, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette superbe demeure de style auvergnate incarne à la perfection le charme de l'authenticité allié au confort de la modernité. Située au 16 rue de Roches à Venizy, à seulement deux minutes en voiture de Saint-Florentin, elle profite d'un emplacement idéal, à la fois calme, sans vis-à-vis, et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie harmonieux et accueillant. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et raffinée, parfaite pour recevoir famille et amis autour de moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un wc, un bureau lumineux idéal pour le télétravail, offrant un confort absolu au quotidien. a l'étage, une sublime pièce de 105 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace modulable pourra aisément être aménagé en suite parentale, en salle de jeux, en atelier d'artiste ou en coin détente selon les besoins et les envies de chacun. Le sous-sol, spacieux et bien agencé, comprend une buanderie, une cave pour les amateurs de vin, un atelier et un double garage. a l'extérieur, le charme opère instantanément. Le terrain, vaste et soigneusement paysagé, offre une magnifique vue dégagée depuis la maison, invitant à la sérénité et au ressourcement. Un joli étang vient parfaire ce cadre bucolique, apportant une touche de poésie et de calme à l'ensemble. La piscine, attenante à la maison et abritée sous véranda, permet d'en profiter tout au long de l'année, quel que soit le temps. Cet espace lumineux, intime et convivial deviendra sans nul doute le coeur de la maison, idéal pour se détendre ou partager d'agréables moments en famille. Cette propriété rare conjugue avec justesse caractère, élégance et confort, tout en offrant un cadre de vie privilégié, au plus près de la nature, à seulement quelques minutes de Saint-Florentin. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison familiale proche de Clamecy et ses commodités dans un cadre verdoyant et paisible. Amateurs de sorties pêche et randonnées, cette maison se situe aux abords du Canal du Nivernais et de l'Yonne, parfait pour vous ressourcer en famille et profiter d'activités en plein air. Cette maison ancienne rénovée, se compose de plain-pied : d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. À l'étage : entrée indépendante par l'extérieur offrant une pièce de vie, (ou chambre), un couloir desservant trois chambres avec mezzanine et point d'eau chacune, ainsi qu'un wc indépendant. Combles aménagés au dessus. Grand jardin sans vis à vis, avec terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'une dépendance à usage d'atelier, un puit et deux caves. Habitable de suite, je vous attends pour une visite !

Située à BAILLY, cette propriété de charme vous séduira par ses volumes et sa vue imprenable sur l'Yonne : L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une buanderie, une salle d'eau et un wc. Un double séjour avec cheminée et deux chambres complètent ce niveau permettant de vivre de plain-pied en toute autonomie. À l'étage : un palier avec son petit salon, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres supplémentaires. Grenier sur la continuité avec préau en rez-de-cour, et la possibilité de plusieurs stationnements. La maison bénéficie d'une jolie terrasse intimiste côté jardin ainsi qu'une grande cour intérieure. Cave voûtée d'env. 60 m². Vous apprécierez le calme et la beauté des lieux, tout en bénéficiant de la proximité de la ville d'Auxerre (13 min) et ses commodités. À découvrir !

À la recherche d'un lieu unique au c ? ur de la Bourgogne, mêlant charme, espace et potentiel exceptionnel ? Cette bâtisse de 280 m² avec dépendances située en plein centre du village de Champs-sur-Yonne, à moins de 2 heures de Paris, dans un village avec gare et centre commercial accessibles à pied. Elle séduira les amoureux d'authenticité avec ses murs en pierre, poutres apparentes et sols en tomettes, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des bords de l'Yonne et à quelques kilomètres de la Cure et des vignobles Chablisiens. Cette maison se divise actuellement en deux espaces indépendants, avec entrées séparées : Première partie (280 m²) : habitation nécessitant des travaux de rafraîchissement Rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec jardin, cellier, salle de bains et WC. 1er étage : palier desservant 3 chambres, 2 bureaux, un dressing et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Une salle de jeux desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Seconde partie (150 m²) : plusieurs dépendances à aménager selon vos besoins. Enfin, une grange de 60 m² environ et son grenier aménageable de 100 m², reliant la partie habitation aux dépendances complète ce bien : atelier, et réserve disponible avec la possibilité d'y accueillir un camping-car (hauteur sous plafond de + 4 mètres). Jardin et terrasses d'env. 520 m² au total. Ce bien est une opportunité rare pour allier vie privée et projet professionnel : gîte, restaurant, bureaux, ateliers. À vous d'écrire son histoire !

Propriété de charme avec dépendances et garage situés à 6 kms d'Auxerre dans la commune de Villefargeau. Cette maison ancienne vous propose de plain pied : entrée, double séjour avec poêle à bois, une chambre, une cuisine, dégagement, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, un cellier et une cave. À l'étage, un couloir desservant, trois chambres et un bureau (ou chambre enfant), un dressing, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez également de dépendances avec un grand garage, un bûcher et des ateliers. Grand jardin avec arbres fruitiers et terrasses sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Côté équipements : double vitrage, chauffage fioul + poêle à bois, toiture récente (travaux en 2009 et 2016). Son atout + : un terrain de 2984 m² entièrement constructible avec la possibilité de le diviser grâce à son entrée indépendante déjà créée. Cette maison dispose d'un potentiel pour créer la maison familiale que vous recherchez à proximité d'Auxerre.

Située à CHAMPS-SUR-YONNE (89290), à 10min d'Auxerre et 2h de Paris, commune prisée pour ses commodités (écoles, commerces, pôle médical, gare SNCF. ) et ses bords de l'Yonne. RARE SUR LE SECTEUR, cette propriété est edifiée sur un terrain arboré entièrement clos de 4536 m² avec magnifique étang, piscine au sel couverte et chauffée, terrasse et une dépendance d'environ 50 m² au sol avec cuisine d'été et garage. Vous serez séduits par son entrée cathédrale, son grand séjour avec cheminée, sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une véranda avec vue sur l'étang et la piscine. Vous profiterez d'une salle de bains, un wc, et une chambre au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, une pièce palière à usage de bureau dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, ainsi que deux autres chambres et une pièce. Le sous-sol total se divise en un atelier, une chaufferie, un grand garage (2 stationnements), une buanderie avec douche et wc, une cave et une pièce. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage avec chaudière bois, PAC air / eau et PAC air / air récente (février 2025) + cheminée insert. Des panneaux solaires sont présents sur la dépendance pour la production d'eau chaude uniquement. Assainissement au tout à l'égout. Double vitrage, portail électrique, visiophone, fibre optique, éclairage complet du parc arboré et bien plus encore. Ne tardez pas à découvrir cette propriété alliant espace et sérénité !

Imaginez-vous dans une maison de campagne authentique, construite en 1850, où le charme d'antan se mêle à une rénovation soignée. Cette magnifique propriété de 135 m² habitables, sur un terrain de 2304 m², est un véritable havre de paix. Située dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ses deux niveaux et ses 5 pièces, cette maison de campagne vous accueille dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et indépendante, est idéale pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un confort moderne tout en conservant le charme d'antan. Le jardin de 2000 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. La terrasse de 30 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également garer vos véhicules sur le stationnement extérieur prévu pour deux voitures. a seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité. Vous pourrez également rejoindre un collège en 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est également à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de campagne pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 euros et 4340.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé à saint martin du tertre, à 5 minutes de la gare sncf de sens. Pavillon sur sous - sol total édifié sur un terrain clos de 521 m². Séjour avec poêle à granulés bois, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc indépendants. Au sous - sol : garage, buanderie, bureau, atelier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Proche Pont sur Yonne dans village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 euros et 2770.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité située à Chaumont, 5 minutes de la Gare de Villeneuve la Guyard. MAISON ANCIENNE comprenant au rdc : entrée, séjour ouvert sur véranda, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc, 1er étage : couloir, 2 grandes chambres, débarras, grenier aménageable. Buanderie, atelier, vaste garage avec fosse à vidange, cave. Tout à l'égout. Terrain clos de 590 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 euros et 4110.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Angélique Barthot vous propose : Pavillon de plain-pied avec sous-sol total. Situé dans un environnement calme, ce pavillon de plain-pied construit en 1978 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 88 m², il se compose de : Un séjour lumineux donnant directement sur le jardin Une cuisine indépendante Trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d’eau et des WC séparés pour plus de confort. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, buanderie, atelier ou espace de rangement, il offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins du quotidien ou développer vos projets personnels. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 806 m² avec terrasse, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Rafraîchissement des papiers et peinture à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et de lui redonner tout son éclat. Ce pavillon en bon état général représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement fonctionnel, ou pour des acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Barthot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 942405796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans charmante commune calme et recherchée à environ 8 mns de sens, pavillon t4 sans travaux, de plain pied intégral, composé d'une entrée avec placard et penderie, cuisine équipée et aménagée (ouverture sur salon possible à moindre cout), beau salon donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres. Grand garage, jardin. Très bon classement énergetique (c) ! Diagnostics réalisés sans aucune anomalie ! Aucun travaux à prévoir ! Type de produit recherché à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yannick prince, tél. : 06 70 59 65 46, e-mail : yannick.prince@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 428 747 950.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Située dans la charmante commune de Cerisiers, cette propriété de caractère harmonieusement décorée, possède tout le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou des amoureux de grande superficie et de tranquillité. Cette maison d'une surface de 180 m² environ au sol, offre de généreux espaces de vie et est composée d'un premier bâtiment, de type longère offrant au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et une baie vitrée offrant une vue agréable sur l'extérieur, une bibliothèque spacieuse avec plafond cathédrale. Une arrière-cuisine bien agencée donne accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative et son magnifique olivier centenaire. À l'étage, vous trouverez trois pièces mansardées : une chambre d'appoint, une chambre principale, et un bureau, idéales pour aménager selon vos besoins. Le deuxième bâtiment comprend une grange, une cave voûtée avec borne électrique pour véhicule et un atelier spacieux. Une partie de ce bâtiment a été aménagée en maison d'amis avec une pièce de vie (actuellement utilisée comme chambre) et une vaste chambre à l'étage. L'ensemble est entouré d'un jardin paysager, offrant calme et sérénité, avec un préau idéal pour vos soirées d'été ainsi qu'un puits. La propriété est entièrement clôturée, garantissant ainsi votre intimité. Cette demeure impeccablement entretenue n'attend plus que vous ! Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et profiter d'un cadre de vie idéal. Les équipements tels que la fibre optique, le double vitrage et portes de qualités, l'isolation, les toitures refaites, la fosse septique récente et les espaces de stockage ajoutent du confort au quotidien. Cet ensemble bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs alimenté par l’électricité pour la dépendance et le chauffage central au fioul pour une chaleur douce et agréable en toutes saisons pour l'habitation principale. Un cadre de vie idéal pour ceux recherchant à la fois le calme et la proximité des commodités et école. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Dans l'yonne (89) sur la commune de sens maison familiale de 6 chambres. Karine allender vous propose : idéalement située à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette grande maison familiale qui allie confort, praticité et beaux volumes. L'entrée indépendante dessert un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le grenier, composé de trois pièces indépendantes à aménager, laisse entrevoir de multiples possibilités : chambres, bureau ou salle de jeux. Un ascenseur privatif relie le sous-sol à l'étage, apportant un confort de vie rare et appréciable. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant plusieurs pièces fonctionnelles, dont une chaufferie, offrant de vastes espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace terrasse, d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un garage. Terrain clos et arboré. Chauffage au gaz de ville. Atouts principaux : emplacement recherché, proche gare, commerces et écoles 6 chambres et un bureau ascenseur desservant tous les niveaux sous-sol total et dépendances maison lumineuse bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Idéal pour une grande famille classe énergie : e ges : e estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4260 euros et 5820 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix de vente : 349000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424244 alk- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Magnifique pavillon de plain-pied situé à Saint-Georges-sur-Baulche. Il se compose d’une entrée avec rangements desservant un vaste salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec douche et vasque, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct depuis l’intérieur à un garage double. À l’étage, vous découvrirez un palier avec espace de rangement, un WC, une salle de bains avec double vasque, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une disposant d’un dressing. Vous profiterez également d’une agréable terrasse donnant sur un jardin verdoyant. Proche de toutes les commodités, Ce bien saura vous séduire par sa praticité. Visite virtuelle, plans et fiche technique disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre chenaoui (07 68 86 16 48) vous propose : à vendre – maison 6 pièces – courtenay (45320) idéal famille – beaux volumes – proche commerces située à courtenay, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ancienne de 190,95 m² environ habitables offre de très beaux volumes répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain clos de 606 m² environ. Descriptif du bien dès l’entrée, vous découvrirez : un grand salon / salle à manger lumineux d’environ 50 m² environ, une cuisine indépendante aménagée, 5 chambres, dont une de très grande superficie, 2 salles d’eau / salles de bains, 2 wc, une chaufferie, un garage. La maison est en bon état général, avec : menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au fioul, raccordement au tout-à-l’égout. Extérieurs terrain clos de 606 m² environ terrasse environnement calme tout en restant proche du centre informations clés surface habitable : 190,95 m² environ pièces : 6 chambres : 5 niveaux : 2 année de construction : 1980 taxe foncière : 1 974 € / an performance énergétique dpe : classe e ges : classe e estimation des dépenses énergétiques : entre 4 910 € et 6 700 € / an (abonnements compris) prix de vente 149 900 € – honoraires à la charge du vendeur une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec beaux volumes, dans un secteur recherché de courtenay. ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 226 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre chenaoui ei (id 71354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vue imprenable sur les vallées pour cette jolie maison ancienne ! Idéale pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, cette bâtisse se compose d'une cuisine aménagée, salle à manger / séjour avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, salon avec cheminée, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains, 2 wc, chaufferie / buanderie. Beau terrain clos et arboré de 1362 m² avec dépendance sans aucun vis à vis. Cave voûtée. COUP DE COEUR ASSURE !

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Maison Traditionnelle sur sous-sol situé à Cheny, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2009, cette propriété spacieuse est implantée sur un grand terrain de 1233 m², offrant de vastes espaces extérieurs pour profiter de la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison. Avec une surface habitable de 145 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en plein air. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu qui vous ressemble. Les équipements de confort tels que la fibre optique, et le chauffage individuel procurent des avantages non négligeables au quotidien. De plus, la présence d'un grand garage permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : En exclusivité à Courtenay, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, je vous propose ce charmant pavillon construit en 1980, édifié sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, deux belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. À l’étage, une pièce palière dessert quatre grandes chambres et une salle d’eau à terminer selon vos goûts. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir facilement deux véhicules. Vous profiterez également d’un terrain clos d’environ 716 m², avec une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne motorisé. L’isolation extérieure a été réalisée en 2021, pour un meilleur confort thermique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Charmante Maison de Ville à Joigny à rafraîchir, cette maison de ville atypique vous offre un beau potentiel. Construite en 1948, cette maison nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec une surface de 160 m² répartie sur 2 étages, cette propriété au charme saura séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette. Le potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Sur les deux étages, 4 chambres, un bureau, un dressing, offrant une distribution idéale pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail personnalisés. Les commodités telles que la fibre optique et le tout à l'égout et une faible taxe foncière offrent un confort moderne dans un cadre authentique. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. Un studio indépendant de 16 m² à rafraîchir et pouvant être loué complète ce bien. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous idéal dans cette charmante maison de ville à Joigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Maison traditionnelle située dans la commune paisible de Chichery, cette maison de 133 m² offre un potentiel incroyable. Construite en 1948 sur 3 étages, cette propriété présente un bel agencement avec un total de 7 pièces, comprenant 4 chambres. Au RDC, une entrée accueillante, une cuisine rénovée, la plomberie et l'électricité ont été refaite, un salon / séjour chaleureux de 33 m² avec une belle cheminée et petite véranda, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une sale d'eau, un toilette ainsi qu'une chambre de 15 m². Au 1 er étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette offrant une atmosphère unique. Au 2 étage, se trouve une grande chambre. Une belle dépendance avec une partie de la toiture refaite, garage possible. Les caractéristiques de cette maison comprennent un chauffage individuel par radiateurs, une cheminée avec répartiteur de chaleur, et la fibre optique. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée à l'est pour des petits-déjeuners ensoleillés. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.