Maison avec terrasse à vendre à Valence (26000)

VALENCE à 10mn, un projet unique, la perfection des lignes, un jeu subtil de lumière, de perspectives, la frontière effacée entre l'intérieur et l'extérieur, l'alliance parfaite de la modernité et du confort pour cette maison d'architecte de plain-pied de 282 m² avec un jardin joliment paysager de 2 062 m² avec piscine miroir. Un hall d'entrée avec la transparence d'un verre fumé sur le garage, un superbe salon-séjour de 77 m² avec cheminée à vapeur d'eau, une bibliothèque, création unique structurant l'espace, un patio végétalisé, une extension naturelle vers l'extérieur avec cette immense baie vitrée de 12m offrant une belle perspective sur la piscine et le jardin, une cuisine intégrée 'Minimal Cucine' de 41 m² avec accès à de magnifiques terrasses. Un espace nuit avec 4 chambres dont une master suite de 43 m² avec salle d'eau : douche à l'italienne avec ciel de pluie, vasque et dressing, une ambiance très raffinée pour cette suite parentale. Une salle de bains avec 2 vasques, douche à l'italienne et baignoire îlot pour les 3 chambres enfants / amis. Un salon détente, bien-être spa de 22 m² avec Jacuzzi. Un lieu de convivialité extérieur exceptionnel, de superbes terrasses, une piscine miroir chauffée de 12,50m x 4,50m -un salon avec brasero. Chauffage par pompe à chaleur en gainable - huisseries en alu - domotique - alarme - système audio Sonos. Un cellier / buanderie, chaufferie, local vélos - garage de 29 m² - parkings. Un parti pris architectural fort pour cette maison contemporaine totalement connectée aux espaces extérieurs. Un style épuré et design, des matériaux nobles, une ambiance résolument moderne et exclusive. DPE : À 31-GES : À 0 PRIX : 1 890 000EUR TTC.

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme et le caractère authentique préservé pour cette maison bourgeoise de 176 m² sur une parcelle de 709 m² avec piscine et garage. Le charme de l'ancien avec de beaux volumes : parquets, cheminées en marbre, boiseries murales, portes moulurées. Un double salon de réception et TV de 30 m², un séjour de 16 m² avec une verrière et une cuisine de 14 m² accès à une terrasse et au jardin. Un bel escalier en bois desservant la partie nuit. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale de 23 m² avec dressing, une salle de bains de 11 m² avec baignoire et 2 vasques. Au 2ème étage : 1 chambre de 20 m² avec tout un pan de mur en placards, 1 salle d'eau avec douche et vasque, 1 bureau ou dressing familial. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - huisseries double vitrage. Chaufferie / atelier - garage de 25 m² - 2 caves. Une dépendance de 39 m² avec mezzanine dans le fond du jardin. Un jardin joliment paysager avec des arbres centenaires - arrosage avec l'eau du puits. Un espace détente autour d'une piscine de 5m x 5m et une belle ambiance de terrasse à l'ombre du tilleul. Un beau projet de vie familial. DPE : D 209 - GES : D 41 PRIX : 665 000EUR TTC.

VALENCE, en exclusivité, la proximité du centre-ville, la luminosité, une conception agréable et de beaux volumes pour cette maison des années 30 de 164 m² sur une parcelle de 400 m² avec piscine. Une rénovation totale de 2020 à 2023 dans un esprit chic et contemporain tout en préservant une ambiance chaleureuse. Une superbe pièce de vie de 63 m² avec toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin et la piscine : salon-séjour avec poêle à granules et un pan de mur en bibliothèque et placards joliment conçus par une architecte d'intérieur, cuisine intégrée de 13 m² avec une verrière. Le 1er étage desservi par un bel escalier en bois : 3 chambres dont 1 chambre parentale avec placard / dressing, 1 salle de bains : vasque et baignoire. En rez-de-jardin : 1 petite chambre d'amis ou bureau, salle d'eau, buanderie, cellier. Une cuisine d'été avec salle de jeux de 20 m², un accès à une terrasse et au jardin. Chauffage électrique - huisseries en alu - volets roulants solaires et BSO. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m avec douche extérieure et pool-house. Cave et garage avec portail motorisé - parking sécurisé. Possibilité acquisition d'un parking fermé. Un beau projet de vie familial en centre-ville. DPE E 327 - GES : B 10 PRIX : 425 000EUR TTC.

À vendre, Valence (26000), avenue de Chabeuil, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et transports, cette maison à rénover de 11 pièces d'une surface habitable de 203.21 m² sur 3 niveaux offre de beaux volumes intérieurs sur une parcelle de terrain clos et arboré de 840 m², véritable atout en ville. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’un coin repas, d’un bureau, d’une chambre, d’un wc, d’une salle d’eau et de 2 caves. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et une cuisine. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ECS sont produits par une chaudière gaz. Cette maison nécessite des travaux mais dispose d’un fort potentiel pour devenir une belle maison familiale ou offrir des aménagements multiples (possibilité de créer plusieurs logements). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3650€ et 4980€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

L’agence Arthurimmo. com vous propose cette maison à Valence le haut proche du boulevard W. Churchill. Située à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes. Maison de 110 m² m²sur 400 m² de jardin arboré sans vis à vis, une véranda de 16 m², une terrasse de 50 m², un garage de 25 m² ainsi qu'une maisonnette de 20 m² pouvant servir d'atelier ou autre. Un fort potentiel à exploiter ! Cette maison, à rafraichir selon vos goûts, est équipée de fenêtres double vitrage, volets électriques, chaudière à gaz avec radiateurs. Elle se compose au rez de chaussée : d'un salon / séjour prolongé par une véranda lumineuse, idéale pour agrandir l’espace de vie, d’une cuisine indépendante. À l'étage quatre chambres, dont une de près de 17 m², parfait pour une suite parentale. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison pleine de potentiel. Diagnostics en cours.

VALENCE, en exclusivité, proche commodités, de beaux volumes, la luminosité, une conception agréable et une rénovation dans un esprit contemporain pour cette maison de 113 m² sur une parcelle de 480 m². Au 1er étage : un dégagement avec de belles portes style atelier desservant un salon-séjour de 27 m² avec une double exposition et accès à une terrasse, une cuisine intégrée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, 2 chambres dont 1 avec un espace sanitaire. Chauffage au gaz de ville - huisseries en bois double vitrage. Garage de 35 m² avec un espace buanderie / chaufferie et un accès direct au jardin. DPE : D 194  -  GES : D 41 PRIX : 250 000EUR TTC.

VALENCE Avenue Maurice Faure, en exclusivité, une belle situation en ville, de beaux volumes, la luminosité, une conception originale pour cette maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 936 m². Un salon-séjour de 55 m² avec une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur les terrasses et le jardin, un salon bibliothèque / musique de 23 m² en mezzanine, cuisine intégrée de 15 m², 3 chambres dont 1 suite parentale de 26 m² avec salle d'eau : douche à l'italienne, vasque et dressing, 1 salle d'eau. Le 1er étage : un espace nuit  avec 2 chambres, 1 salle d'eau et un dressing. Un garage de 46 m² avec 2 portes sectionnelles, un atelier, une chaufferie et une pièce rangement ou salle de jeux de 23 m². Huisseries en alu et bois - volets électriques. Un jardin joliment paysager avec de grands arbres et de belles essences - arrosage intégré alimenté par un forage - possibilité construction d'une piscine. Un beau projet de vie Familial dans un cadre verdoyant. DPE : D 188  -  GES : D 49 PRIX : 1 150 000EUR TTC.

À vendre, Valence (26000) Est, située dans une petite copropriété calme au fond d'une impasse, maison mitoyenne (à rénover) sur deux niveaux d'une surface au sol de 93 m², comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine separée, un cellier, un salon séjour traversant avec accès jardin des 2 cotés, un wc, À l’étage, un pallier dessert une salle de bain et 3 chambres. Cette maison de 1985 bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d’un système de chauffage et d’eau chaude électriques, le tout sur une parcelle de jardin à jouissance privative d'environ 245 m². Prévoir budget travaux. Ce bien est éligible à un projet d’investissement locatif accompagné par SOLIHA. Une simulation comparative entre une rénovation classique et un conventionnement avec travaux est présentée dans les photos : elle met en évidence les aides mobilisables, le reste à charge réduit et la rentabilité optimisée sur 6 ans. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2550 € par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À découvrir en exclusivité, dans un secteur calme, cette jolie maison de plain-pied de 104 m² qui offre un agencement à la fois pratique et lumineux. Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Le tout sur un terrain d'environ 360 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison lumineuse et bien agencée offre environ 90 m² habitables, avec de beaux volumes et un agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger ouvrant sur un jardin arboré avec terrasse. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un second wc. Un garage attenant complète la maison. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel. Contactez nous rapidement pour en savoir plus ou planifier une visite jennifer gaulier (ei) agent commercial - numéro rsac : 889473070 - romans.

Valence maison de caractère de 162 m² avec piscine et terrain de 865 m² ' exclusivité, valence, maison de caractère de 1910 de 162 m², composée d'une entrée de 9 m², une cuisine équipée et aménagée de 17 m², une terrasse de 30 m², une salle à manger de 23 m² ouverte sur le salon de 31 m², quatre chambres de 14 m² / 14 m² / 13 m² et de 12 m², un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m², une salle de douche de 8 m², deux toilettes, une cave en sous sol de 5 m², un garage de 23 m², une piscne de 8.50 x 4.50 sur terrain arboré de 865 m², a découvrir !

Au coeur du quartier prisé du Grand Charran, découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, alliant espace, lumière et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée séduit par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et équipée. À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau et des rangements bien pensés. Côté extérieur : piscine, terrasse ombragée, garage, trois places de stationnement et un sous-sol partiellement aménagé pour encore plus de possibilités. Une maison idéalement située dans un environnement calme et à deux pas des commodités. Un bien rare, à visiter sans attendre.

Au coeur de valence, maisonde 7 pièces de 250 m² + 1125 m² de jardin est idéale pour résidence familiale ou plusieurs logements étudiants. En très bon état général, sur valence secteur briffaut et proche toutes commodités, et facultés cette maison de 250 m² environ dispose également de plus de 100 m² de dépendances. Elle se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger sur terrasse de 15 m², d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et 2 sanitaires. Parquet. Jardin 1125m + dépendance 100 m². 2 garages terrain constructibe & piscinable. Dpe e / e. 310e charges / mois soit 3720e charges / an. Mandat 1420. Le prix d evente hors nonoraires s'élève à 360 000e, auquel s'ajoute 4.5% ttc d'honoraires agence à la charge des acheteurs. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes é commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proximité écoles & commerces & marché faventines& parcs st ruf et jouvet. Bien désservie par le tgv, l'autoroute a7 et n7 ainsi que la n532. Votre contact 06 86 82 77 63.

Nouvelle EXCLUSIVITE, Située dans le quartier du Petit Charran, je vous propose une maison de plus de 157 m² habitables. Voici sa distribution : RDC : la cuisine meublée est semi ouverte sur un séjour double qui a fait l'objet d'une récente extension (2022). Une chambre communiquant avec la maison comporte aussi une entrée indépendante. Elle est équipée d'un toilette avec un point d'eau et permet également d'y agencer votre bureau pour une activité. On y trouve un second WC séparé, et une salle de bains, un cellier et plusieurs rangements. L'étage distribue une suite parentale, mais aussi 2 autres chambres, une buanderie, et un 3è WC. Le second étage se répartit sur 2 pièces mansardées agencées en enfilade, qui pourraient servir de chambres ou de bureau. Ce bien profite d'une terrasse sur la devanture et un jardinet d'environ 50 m² côté pièce de vie. La maison fait partie d'une copropriété de 53 lots principaux, mais sans aucune charge, ni syndic. Le DPE réalisé le 25.03. 2025 indique un classement énergétique ainsi en D et un GES en C, ( soit respectivement 216 kWh / m² / an, et 29 kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 860 et 3 930 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021- 2 022,2 023, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 216 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 157 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les visites, je vous invite à m'appeler au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1765015899.

VALENCE quartier FONTLOZIER. Venez découvrir cette très belle villa familiale en parfait état de 187 m² hab. offrant en rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce à vivre de 74 m² avec cuisine équipée, une salle à manger et un salon donnant sur une jolie terrasse plein sud de 66 m², un cellier et un wc. En demi niveau, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, dressing + une salle de bains et un deuxième wc. Au deuxième niveau, deux nouvelles chambres avec leur salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et un wc + un bureau. La climatisation se trouve dans la pièce à vivre et dans les chambres. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz, les volets sont en bois et volets roulants électriques. La maison dispose également d'un garage en sous sol de 52 m² et d'une cave de 40 m² avec portail motorisé. Le tout sur une parcelle arborée de 1354 m² et piscinable avec forage et arrosage automatique. Elle se situe à proximité d'école, de bus, de centres culturels et sportifs, d'axes routiers.

VALENCE, dans quartier recherché, le calme, la proximité des commerces et écoles, un esprit contemporain et chaleureux pour cette maison de ville de 2019 de 167 m² sur une parcelle de 351 m². Une conception originale, de beaux volumes et de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur un superbe espace extérieur / patio avec de belles terrasses en Gravicolor et une piscine de 7,5m X 3m. Une pièce de vie de 59 m² : cuisine intégrée, séjour-salon, une buanderie, un espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau. Au 1er étage : une suite parentale de 32 m² avec accès à une terrasse de 13 m² : une chambre avec dressing de 24 m² et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant et climatisation réversible - huisseries en alu et pvc - centralisation des volets - alarme. Une cave de 29 m² et un garage de 28 m². Un beau lieu de vie pour une maison atypique proche du centre-ville. DPE : À 66-GES : À 2 PRIX : 680 000EUR TTC.

Située sur la commune de Valence, dans le calme d'une impasse, cette charmante maison de plain-pied en très bon état offre une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle totale de 350 m². Logement traversant Est-Ouest. Ce bien est NON MITOYEN et a reçu des aménagements pour un accès PMR (rampe d'accès jusqu'à la porte d'entrée, salle d'eau aménagée, aucune marche pour faire le tour de la maison). Elle dispose d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres confortables, d'un garage de 18 m² ainsi que d'un cellier / buanderie. Huisseries en double vitrage bois avec volets roulants solaire + battants bois Chauffage individuel électrique via des radiateurs dernières générations. Les installations récentes : - 9 panneaux solaires vous permettent une auto-consommation ainsi qu'une revente du surplus généré - Motorisation du portail d'entrée ainsi que de la porte de garage - tableau électrique neuf, fibre - porte d'entrée neuve - volets roulants solaire neufs Une opportunité rare à ne pas manquer, Contactez-nous =) Référence agence : 391.

Découvrez en exclusivité, cette maison moderne de 2021 qui allie confort et praticité. Vous serez séduit par son spacieux et lumineux séjour d'environ 40 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, une terrasse carrelée et une piscine vous attendent pour des moments de détente, tandis que le garage offre un véritable atout pour le rangement ou le stationnement. Idéalement située à proximité des commerces et commodités. Contactez nous pour plus d'informations.

Valence, quartier Grand Charran. Maison des années 60 offrant un beau potentiel après rénovation. À l'étage d'une superficie d'environ 104 m² : une pièce de vie lumineuse de 29 m², une cuisine séparée, trois chambres spacieuse, une salle de douche et un WC. Une terrasse avec vue dégagée complète cet espace. Au rez-de-chaussée : un garage spacieux de 70 m². Un espace aménagé avec une cuisine, une salle de douche et un WC. Un second garage de 43 m². Vous profiterez également d'une cour et d'un jardinet. Menuiseries PVC à l'étage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Découvrez cette charmante maison de rue des années 40 rénovée, au coeur du quartier Châteauvert. Avec ses beaux volumes, cette maison allie fonctionnalité et convivialité. Vous y trouverez un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses avec dressings. Un grand garage de plus de 100 m² vous permet de disposer d'un espace de stockage pratique et / ou de stationnement. Une cave complète les prestations. Idéalement située, elle offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et autres commodités. Contactez nous rapidement pour plus d'informations. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

VALENCE 26 - Très proche du centre, le quartier Montplaisir est proche de tout, écoles, bus, commerces, cinémas, etc. Cette grande maison de 237 m² des années 50, avec 5 chambres, a plus d'un atout : Au calme dans une impasse, elle possède 2 garages pour 3 voitures et des facilités de stationnement dans la rue, qui est une voie privée. Au rez de chaussée, vous pouvez installer votre activité ou une chambre supplémentaire, ou un salon d'été ou. ? à vous de le définir. Un grand séjour, une cuisine indépendante en premier étage, s'ouvrent ensemble sur un balcon et une très grande terrasse à la forme originale. Un important escalier en marbre et à la rambarde de cuivre, dessert tous les étages. Cave, buanderie, combles en partie aménagés,. Terrain clos de 365 m² Maison équipée de chauffage au gaz et de climatisation. Panneaux photovoltaïques - Très peu de vis à vis et aucun dans le jardin. Classe énergie : D- Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville. La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave. Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade. La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique : C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6 m² pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien. L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus ! Pour finir, un garge fermé à seulement 3 minutes à pied est actuellement loué par les propriétaires, le bail pourra suivre les futurs acquéreurs. D'autres garages sont disponibles à la location, et 1 est disponible à la vente. Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en 5 minutes et l'entrée d'autoroute Valence Sud en 8 minutes. La localisation de ce bien est idéale. Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 20 72 02 78, À très bientôt ! Korielle CHEVALIER Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Maison moderne 121 m²- 3 chambres – Valence proche Route de Chabeuil À seulement 10 minutes du centre-ville de Valence, dans un secteur recherché et calme, proche de Briffaut et de la route de Chabeuil, venez découvrir cette maison récente (2019), moderne et tout confort, parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 121 m², elle offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés et placards qui apportent confort et praticité au quotidien. L’espace se prolonge sur une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, pratique et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments en famille. Elle dispose de nombreux rangements et d’un agencement optimisé qui s’adapte parfaitement à la vie de tous les jours. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace, offrant un accès direct au garage pour encore plus de confort. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Un deuxième WC indépendant est également présent à l’entrée de la maison. Côté confort : chauffage au sol réversible chaud / froid par pompe à chaleur, matériaux de qualité, finitions soignées et excellent état général. Un garage isolé de 34 m², comprenant un espace bureau, vient compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 400 m², situé dans un lotissement de maisons récentes, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Maison plain pied récente, parfaitement entretenue, située dans un lotissement calme. À 10 minutes de la gare tgv, et 5 min de l'hôpital, dans un secteur recherché offrant un accès facile au centre-ville, aux zones commerciales et aux principaux axes de circulation. Belle pièce de vie traversante avec une cuisine équipée neuve, un salon avec accès direct sur une terrasse avec pergola, 3 belles chambres avec placards. Salle de bain avec grande douche italienne un wc. Chauffage gaz de ville et climatisation. Parcelle de terrain entièrement clos et arborés avec piscine construite en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle reynaud, tél. : 06 25 44 41 40, e-mail : estelle.reynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 838 191 997.

Située à Valence (26000), cette maison en pierres est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle est idéalement proche des écoles, du lycée et du collège. Les commodités telles que la fibre et la sécurité renforcent l'attrait de ce quartier. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse et un club house donnant sur un grand terrain arboré de 517 m², avec 4 places de parking extérieures ou intérieures, dont un carport. Les espaces de verdure profitent de l'arrosage automatique, grâce à l'eau de la Bourne, le ballon d'eau chaude thermodynamique prend son énergie par un panneau solaire, volets électriques, toiture et isolation en parfait état. L'intérieur de cette demeure de 168 m² se démarque par ses 5 pièces climatisées, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Avec son entrée directe, la suite parentale indépendante avec salle d'eau offre un espace de tranquillité, pouvant devenir un studio. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Au demi sous-sol, 2 pièces supplémentaires avec salle d'eau offrent un espace polyvalent, salle de gym ou salle de cinéma, Les 3 toilettes apportent un confort indéniable. L'ensemble en pierres confère un charme authentique à cette demeure. Au bord de la piscine le club house, équipé d'une cuisine, climatisé, indépendant permet de profiter des meilleurs jours de l'année, et ils sont nombreux à Valence. Deux terrasses, selon le soleil permettent aussi de se reposer au calme et sans vis à vis. Ce bien d'exception peut être votre résidence principale, avec un studio indépendant réservé ou pas à la location, dans un quartier calme avec tous les services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.