Maison avec terrasse à vendre à Malissard (26120)

Visite video disponible sur notre site internet drome agence et sur nos resaux sociaux facebook et instagram. Exclusivité villa récente à malissard à seulement 5 minutes de valence, venez découvrir cette villa récente de plain-pied (2020). Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 46 m², exposée sud / ouest, avec cuisine intégrée moderne, idéale pour recevoir famille et amis. Lespace nuit se compose de 4 chambres, dune salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que dun wc indépendant. Un garage avec accès direct à la maison vient compléter ce bien ainsi que deux place de parking. À lextérieur, vous profiterez dun jardin clos de 458 m². Prestations modernes et économiques : chauffage individuel par pompe à chaleur gainable, menuiseries pvc et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires. Emplacement recherché, proche de valence, une opportunité rare à visiter sans tarder !

En vente sur le secteur de malissard ! Maison t4 récente - construire en 2018 / 2019 (rt2012) - 90 m² + garage la maison se compose ainsi d'un hall d'entrée, un salon ouvert une cuisine meublée et en partie équipée; 3 chambres, une buanderie / cellier, un wc et un garage. Le tout sur une parcelle de 523 m² arborée et clôturée avec terrasse. La maison se situe proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, transports en commun,. ) equipements : - fenêtres en double vitrage pvc - volets roulants électriques - pac air / eau - eau de la bourne - garage motorisé assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 1073 euros dpe : a et a maison actuellement louée - le bail se termine en décembre 2026. N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de votre futur chez vous où vous n'aurez qu'à déposer vos valises =) ! Référence agence : 534.

MALISSARD 26, à quelques minutes de VALENCE, Havre de paix avec vue et jardin paysagé; cette propriété de charme soignée et confortable d'une surface habitable de 185 m² allie environnement rural et proximité de tous les services; elle offre un cadre de vie très agréable de près d'un hectare clos avec truffières et fruitiers, jeux de boules et superbe piscine de 10x5 sécurisée par son volet portail automatique ce qui ravira les amateurs de détente. La maison de plain pied édifiée sur un sous sol complet dispose d'un hall d'entrée spacieux communiquant avec une cuisine actuellement fermée et équipée de 17 m² qui peut s'ouvrir sur le salon séjour de 50 m² très lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine bordée de 240 m² de terrasses en travertin; elle jouxte une terrasse plus ombragée par sa pergola bioclimatique. Le dégagement distribue 5chs dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privée, une salle de bains, 2 toilettes. Un garage de 90 m², cave et chaufferie complètent cette offre atypique sur laquelle de nombreux travaux ont été réalisés récemment et la valorisent fortement comme le chauffage assuré par une pompe à chaleur eau / eau. Panneaux photovoltaiques 9 kw réduisant fortement la consommation électrique. Menuiseries en PVC doub vitrage. VOlets PVC, climatisation. isolation des combles refaite. l'assainissement est assuré par une micro station neuve. un puits pour l'arrosage. alarme. Fibre optique. 5 box à chevaux. contactez moi pour toute information ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 594146 ).

Magnifique ténement immobilier d'une superficie totale habitable de plus de 360 m² pourvu d'un atelier de 250 m² et de 2 garages fermés de 20 et 30 m². Dans la paisible commune de Malissard, entouré de champs, ce complexe s'organise comme suit : - en rez de jardin, immense appartement de 180 m² composé d'un salon / cuisine ouverte (aménagée / équipée) de 70 m², 2 chambres dont une accompagnée de son dressing, un espace bureau, une grande salle d'eau avec toilettes (accès normes PMR), des toilettes séparés ainsi qu'une buanderie. Ce logement a son accès direct à un grand atelier de 250 m² (idéal artisans, artistes, stockages, et autres corps de métiers) enfin un grand garage de 30 m² communique également avec cet espace. + Jardin arboré privatif attenant de 450 m² avec piscine (exposé Ouest). - A l'étage, vous trouverez un second appartement tout aussi charmant de 155 m², cuisine (équipée / aménagée) ouverte sur la pièce de vie de 80 m², buanderie, salle d'eau, toilettes séparés avec lave mains, 3 chambres. De nombreux rangements sont présents. Le grand salon vous octroi l'accès à une terrasse privative magnifiquement exposée. Un garage de 20 m² vient également compléter ce bien. FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES (rapport du spanc validé) - un studio de 57 m² loué 690€ hors charges / mois, professions libérales, création d'un petit magasin possible Huisseries en alu gris anthracite double vitrage, système de chauffage via Pompe à Chaleur et poêle à granulé sur les deux logements principaux, panneaux photovoltaïques 6Kwh, tableau électrique neuf, système électrique neuf. Le ténement ne nécessite aucuns travaux. Parcelle au cadastre de 1260 m². Référence agence : 494.

Maison À Vendre. Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, axes routiers et autoroutiers, grande villa d'environ 160 m² avec sous sol complet, implantée sur une parcelle de 1500 m². Exposition traversante Est-Ouest. L'agence Orpi vous présente cette bâtisse de 1984 avec un étage. Elle s'organise comme suit : - salon / séjour cuisine ouverte de 50 m² - 3 chambres sur le rez de chaussée - salle d'eau avec toilettes et double vasque, espace buanderie - toilettes séparés - espace bureau avec accès à l'étage A l'étage : - très beaux volumes avec 3 chambres supplémentaires Garage avec fosse pour vidange ainsi qu'un sous sol complet avec double cave - Chauffage cheminée - Chauffe eau thermodynamique - Panneau photovoltaïques - Isolation 2010 - Huisseries en double vitrage bois ( à changer ) - Terrasse en L exposée sud et Est - 2 places de parking privatives devant la propriété Grande parcelle de terrain de 1500 m², Projet idéal grande famille avec les 6 chambres proposées ! Rafraîchissement et amélioration à prévoir. Gare Valence ville ou TGV à 13 minutes A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence Référence agence : 475.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison de plain pied 107 m², à Rénover sur la commune de Malissard Vous recherchez un projet pour créer votre cocon idéal au cOEur d'un nouveau lotissement de 3 maisons ? Cette maison de plain pied située à Malissard et construite en 1978, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et métamorphoser ce bien en une résidence à votre image. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison dispose d'une cuisine de 13 m²(possibilité de faire une cuisine ouverte sur salle / salon) d'une grande pièce de vie de 32 m², d'une véranda de 18 m², d'un grand couloir desservant 3 chambres (de 12 / 13 et 9 m²), 1 salle de douche de 7 m², un toilette et de grands placards. De plus elle dispose d'un grand garage de 40 m² ainsi qu'un grand sous sol aéré de 56 m² sous la maison. L'autre moitié étant sur vide sanitaire librement accessible. À l'extérieur une belle terrasse de 17 m² et un jardin arboré de 680 m². Située dans un quartier calme, au cOEur d'un nouveau projet de lotissement de 3 maisons son emplacement est idéal (lignes de bus à 50m, école maternelle et primaire à 2kms et collège / lycée a 5kms, 5 min de Valence, 15min de la gare TGV, nombreux commerces à proximité. Les points forts de cette maison à rénover résident dans son emplacement paisible, sa luminosité naturelle et son potentiel de transformation pour en faire votre chez-vous idéal. Une rénovation bien pensée vous permettra de créer un véritable cocon de confort et de modernité. Des photos de relooking sont jointes au dossier afin de vous projeter. Montant des travaux estimés à environ 70000 euros (menuiseries, volets, cuisine, SDD, terrasse, travaux de rafraichissement général, système de chauffage PAC.)pour une maison refaite totalement à neuf. Assainissement collectif nouveau depuis la construction du nouveau lotissement. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : * SOUS COMPROMIS * Belle maison individuelle de 110,77 m² avec 4 Chambres et Garage sur 696 m² de terrain à Malissard. Construite en 2011 et en excellent état, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. La maison s'étend sur deux niveaux et propose en rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, un cellier et un wc séparé. À l'étage un pallier avec placard dessert une salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes ainsi que 4 chambres avec placard. Les équipements de cette maison ne manquent pas de modernité et vous assurent un confort optimal : plancher chauffant dans toute la maison relié à une pompe à chaleur Air / Eau, Panneaux solaires pour l'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage automatique, VMC, fibre optique. Un conduit de cheminée est également en attente si vous souhaitez installer un poêle à bois ou à granules. De plus, l'assainissement autonome est aux normes ! En plus de la maison, vous profiterez d'un garage attenant de 19,39 m² et d'un espace de stationnement privatif extérieur pour 3 véhicules devant la maison. Côté extérieur, une grande terrasse carrelée au sud se prolonge sur le jardin verdoyant et sans vis-à-vis. Cette belle parcelle de 696 m² entièrement clôturée offre un espace agréable pour accueillir à la fois une piscine, des jeux d'enfants, un potager et plus encore ! On y trouve déjà un abri de jardin en bois et un puits pour l'arrosage. Dans une copropriété de 2 lots, mais sans aucune charge de copropriété. Le quartier est calme et résidentiel, et offre un cadre de vie agréable. Les commodités et les infrastructures de Malissard (Maison médicale, Boulangerie, Tabac-presse, Pharmacie, Supérette, Café-Restaurant, Pizzéria, école. ) sont facilement accessibles, et l'arrêt de bus est accessible à pied, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Malissard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison Traditionnelle avec 6 Chambres, Bureau, Garage, atelier, jardin et potager. Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle située à Malissard, offrant un cadre de vie unique empreint de tranquillité et de confort. Construite en 1984, cette demeure de 220 m² répartis sur 2 étages est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et deux toilettes. L'agencement fonctionnel et lumineux de ces pièces vous permettra de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace privatif pour un confort optimal au quotidien.( possibilité de créer un WC et une SDD.) Sous sol complet disposant d'un grand garage avec fosse pour vidange, ainsi qu'une double cave, un cellier et une buanderie. Sur le terrain, séparé de la maison, vous trouverez une dépendance de + de 20 m² idéal pour un artisan ou une profession libérale. ( quelques travaux a prévoir) Le jardin de 1300 m², piscinable, exposé Est-Ouest vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Profitez également d'une double terrasse, pour des repas en extérieur ou tout simplement pour vous relaxer en toute tranquillité. Les + : DPE en B (isolation par les combles faite en 2010), cheminée, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, puit. Chauffage électrique / Fosse sceptique Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser cette demeure à votre goût, offrant ainsi un potentiel d'aménagement infini pour créer votre cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale chaleureuse et pleine de charme à Malissard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune prisée de malissard, dans un secteur résidentiel récent, à proximité de toutes commodités (écoles, crèche, commerces et transports en commun) à 10 minutes de la gare valence tgv. Jolie maison de plain pied de 145 m² environ construite avec des matériaux de qualités en 2022, avec jardin clôt de 500 m² environs. Elle se compose d'une entrée avec placard, une magnifique cuisine équipée (ixina) ouverte sur une grande pièce de vie de 62 m² lumineuse donnant accès à une terrasse couverte exposée plein sud, quatre chambres (avec placard) dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain, un wc et une buanderie. Garage carrelé et isolé. Deux places de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur au sol (économique et confortable). Arrosage intégré avec eau de la bourne. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Visite video disponible sur notre site internet ou notre page facebook drome agence exclusivité à beaumont les valence, à 10 minutes de valence et 15 minutes de la gare tgv. Villa d'architecte de 350 m² habitable dans un parc arboré de 3260 m² avec vue dégagée avec piscine et balnéo. Située sur les hauteurs du village, à 5 minutes à pied du centre, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre exceptionnel. La villa se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie d'environ 100 m² avec cuisine entièrement équipée. Un premier espace nuit comprend une suite, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Un second volume offre un espace salon, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. À l'étage une mezzanine, une chambre, un bureau et une salle d'eau équipée avec wc. Au sous-sol un hall dessert un cellier, un espace dressing, une buanderie. Un studio de 34 m² avec accès indépendant complète la partie habitation. Chauffage par pompe à chaleur (plafond chauffant), sols en résine, menuiseries aluminium et volets roulants bso électriques. Cheminée au gaz, piscine 6x12 et espace balnéo. Garages pour 6 / 7 voitures, alarme, portails motorisés, arrosage intégré branché sur un puits. Un bien d'exception rare dans la région.

Venez découvrir cette maison moderne sur la commune de Beaumont-les-Valence. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Son exposition plein sud et son accès direct à la terrasse couverte de 24 m² en font un espace de convivialité à la fois pratique et confortable. De plain-pied, vous trouverez une suite parentale de plus de 21 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. L'étage se compose quant à lui de 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Un grand garage carrelé de 24 m², attenant au cellier du RDC et accessible directement à la pièce de vie, complète cette maison aux prestations soignées. Elle est équipée d'un système de PAC air / air réversible gainable pour un confort en toute saison. Cette maison économique et moderne, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre de la ville, saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Coup de coeur assuré – maison 4 pièces avec jardin et piscine – beaumont-lès-valence en quête d'un cadre de vie paisible, confortable et prêt à vivre ? Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 109 m², située sur un terrain clos et arboré de 967 m², dans un secteur résidentiel recherché de beaumont-lès-valence (26760). Ses atouts majeurs : - un spacieux séjour traversant de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord sud, idéal pour recevoir. - une cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et conviviale. - trois chambres, dont deux exposées plein sud, avec parquet flottant, pour un confort chaleureux. - une salle d'eau moderne, une buanderie, un dégagement et des wc séparés. Extérieurs soignés : - une grande terrasse pour vos repas en plein air. - une piscine hors-sol pour profiter des belles journées d'été. - un jardin plat et joliment entretenu, parfait pour les enfants ou pour créer votre espace détente. - un grand abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. - deux garages fermés + stationnement facile. - maison de standing, construite en 2007, en excellent état, aucun travaux à prévoir. - chauffage au gaz, charges très faibles : seulement 50 € / an. Emplacement idéal : - écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. - accès rapide à l'a7, à la n7, à la gare de valence et à l'aéroport de valence-chabeuil. - commerces, restaurants, poste… tout est à portée de main ! Dpe : d à noter : le dpe a été réalisé en août 2022, avant l'installation de la climatisation réversible et des travaux d'isolation des combles. Ces améliorations récentes permettraient d'obtenir un meilleur classement énergétique si le diagnostic était refait aujourd'hui. Prix de vente : 359 000 € cette maison a tout pour plaire : luminosité, volumes, prestations, environnement calme et pratique. Une visite s'impose ! Contactez votre agence beaumont immobilier dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller beaumont immobilier : florian dorier agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette maison T5 de 113,48 m² de 2023, avec jardin et garage, à Beaumont-les-Valence. Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 40,56 m², une buanderie et cellier de 4,95 m² (ancienne salle d'eau pouvant le redevenir) et des WC indépendants. L'étage accueille le coin nuit avec une charmante suite parentale de 22,5 m², trois chambres supplémentaires de 12,43 m², 10,57 m² et 10,43 m² avec chacune un emplacement pour placard, une salle de bain de 3,81 m² et des WC indépendants. Ce bien profite d'un jardin avec terrasse accessible directement par le séjour, permettant d'apprécier le calme du lieu et de profiter de l'exposition au Sud. Il profite également d'un garage de 19,29 m² pour stationnement et lieu de stockage, avec accès direct au jardin. Une place PMR est aussi disponible devant ce garage ainsi que d'autres emplacements à proximité. Sa construction récente (RT 2012) lui confère un certain confort de vie : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, chaudière à ventouse au gaz de ville, clim, moustiquaires, adoucisseur, VMC hygroréglable, double vitrage. Cette maison familiale l'est d'autant plus grâce à son accès direct à pieds au collège de Beaumont-les-Valence, aux écoles, et aux nombreuses commodités de la commune. Enfin, Valence, la gare TGV, l'autoroute A7 et l'hôpital eux, sont accessibles en quelques minutes de voiture seulement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Venez découvrir cette très belle maison construite en 2024 sur un terrain de 896 m², au calme, à quelques minutes seulement de Valence. Elle vous séduira par sa grande pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La maison propose deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 m² pour les belles journées et d'un garage attenant. Cette maison contemporaine allie volumes généreux, prestations modernes et confort de vie optimal. Un emplacement idéal, proche des commodités et facilement accessible depuis Valence, fait de cette maison un bien rare et recherché sur le secteur. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Charmante maison de village de 115 m² dans le centre de Beaumont les Valence. Au Rdc : 1 grande cuisine fonctionnelle et ouverte d'environ 30 m², un salon chaleureux et lumineux de 34 m², avec poêle à bois, un WC + cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. À l'étage : un grand pallier desservant 3 grandes chambres. dont 2 avec placards intégrés et une avec un grand dressing. Cette maison de ville dispose également d'une agréable terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour un déjeuner en famille ou une soirée entre amis, cet espace extérieur saura vous charmer. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, avec un système de chauffage mural et cheminée à insert, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver, tout à l'égout. Les +: double vitrage, pompe à chaleur, stationnement gratuit à 100m, toiture en très bon état, aucun travaux de gros OEuvre a prévoir, quartier très calme, commerces a proximité( café, restaurant, boulangerie, fleuriste, supermarché, médecin, pharmacie….) La maison ne dispose pas de garage mais d'un box pour vélos / petite moto. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une charmante maison de village à Beaumont-lès-Valence. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison ancienne de charme, construite en 1840 et rénovée en 2016, offrant 171 m² de surface habitable sur trois niveaux. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 34 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, et six chambres spacieuses. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin luxuriant, une terrasse et un jacuzzi enterré. Deux places de stationnement intérieures et cinq extérieures complètent ce tableau idyllique. La maison est en bon état intérieur, libre et non meublée, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, une crèche et une alimentation générale à 10 minutes à pied, et des médecins généralistes à 15 minutes à pied. Le bus est également accessible à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* À vendre : Belle maison familiale de 182 m² habitables. Découvrez cette charmante maison spacieuse, idéale pour une famille ou un artisan, située dans un environnement paisible. Caractéristiques : - Superficie habitable : * 182 m² sur 2 niveaux. - Rez-de-chaussée : - 2 chambres de 17 m² et 15 m² - Buanderie de 11 m² - Chaufferie - Deux grandes pièces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - À l'étage : - Cuisine équipée de 14 m² - Séjour lumineux de 30 m², donnant accès à une terrasse de 45 m² - Terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Chambre de 15 m² - WC séparé - Salle d'eau - Combles : - Deux chambres mansardées offrant un espace supplémentaire. Équipements techniques : - Chauffage au fioul avec radiateurs. - Double vitrage avec volets et volets roulants électriques - Installation photovoltaïque générant un revenu annuel de 2500 EUR - Toiture récente - Fosse septique conforme (SPANC OK) Extérieur : carport pour deux véhicules. - Atelier - Grand jardin plat de 2320 m², entièrement clôturé avec un espace dédié au potager - Portail électrique. Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2400 EUR, Maxi 3500 EUR. Numéro de mandat 131 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Dans un quartier recherché, au calme, cette maison d'architecte de 7 pièces d'une superficie de près de 180 m² vous propose un hall avec placard, une vaste salle à manger de 29 m² exposée plein sud, un beau salon lumineux de 30 m² plein sud, quatre chambres, une cuisine équipée de 202, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le tout sur 1 780 m² de terrain constructible avec un atelier, une cave, un logement indépendant de 27 m² avec terrasse et dépendances attenantes. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Poêle à bois et une cheminée. DPE en D. À dix minutes : gare (Valence), écoles, restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie charcuterie. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 7 km. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière BEAUMONT IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.

Iad France - Claire Argand vous propose : SUBLIME MAISON RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN Venez découvrir cette magnifique et spacieuse maison de 178 m² située à Chabeuil et entièrement rénovée avec goût. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéal pour une grande famille en quête de confort et de sérénité avec toutes les commodités (supermarchés, écoles, collège, médecins, pharmacie) à 3 minutes en voiture et 20 minutes à pied. Les pièces de vie sont réparties de manière harmonieuse pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet authentique de cette demeure. Un vaste salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et sa belle terrasse extérieure pour profiter des repas en plein air. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing au rez-de-chaussée, 3 autres grandes chambres à l'étage avec salle d'eau commune. Le jardin arboré de 4000 m² est un véritable écrin de verdure où enfants et adultes pourront profiter de moments de détente, avec 2 grottes et un puit. Une exposition idéale confère à cette propriété une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les équipements et prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : rénovation complète en 2019 (menuiserie double vitrage, isolation, électricité, plomberie), chauffage au sol sur l’ensemble de la maison avec pompe à chaleur. 12 panneaux photovoltaïques et climatisation réversible au rez-de-chaussée. Pour votre confort, un carport permettant de stationner votre véhicule et plusieurs places de parking vous sont réservées. Une occasion rare de devenir propriétaire de cette demeure d'exception rénovée avec soin. Une visite s'impose pour apprécier tous les détails et le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chabeuil ' les faucons' - maison de village 130 m², avec garage et piscine au coeur d'un quartier prisé de chabeuil, l'agence immo conseil vous propose cette agréable maison de 6 pièces, 130 m² habitables. Elle dispose d'une grande cuisine familiale, un salon / séjour ouvert, une buanderie, une salle d'eau, un dressing et 3 grandes chambres entre 13 et15 m². Le grenier, la pièce voutée pour accueillir les amis et les plus 60 m² de surface aménageable sont autant de possibilité d'espace supplémentaire. À l'extérieur le garage de 35 m², la piscine avec sa terrasse bois et le terrain de pétanque finiront de vous convaincre. Un bien rare et plein de charme qui nécessite quelques aménagement pour révéler tout son potentiel. Renseignements & contacts audrey immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Votre agence Kévork'Immobilier vous propose cette nouvelle Exclusivité. Idéalement située sur la commune de Chabeuil, je vous invite à découvrir cette ferme restaurée de plus de 200 m² de surface habitable. Elle s'articule de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait depuis une véranda qui donne sur la cuisine équipée ouverte sur un séjour double, une chambre, des sanitaires, une buanderie. Une grange attenante et accéssible depuis le couloir vous transporte sur une surface de 100 m² au sol, complétée d'une mezzanine. L'étage distribue 5 chambres, ainsi que 2 bureaux. Des travaux vous permettraient d'y réaliser des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain piscinable de 2 967 m² accueille actuellement une piscine hors-sol. Récemment, d'importants travaux ont été entrepris sur cette propriété, tels que la toiture, l' isolation par l'extérieur et de ce fait, de l'ensemble des façades, la pompe à chaleur air / eau, la micro-station, la réalisation d'une confortable terrasse de 70 m². Ces travaux ont contribué à améliorer le DPE qui nous indique aujourd'hui un classement en " B " et un GES en "A ". Consommation énergie primaire 71 kWh / m² / an. Consommation énergie finale 42 kWh / m² / an. Les diagnostics ont été réalisés le 18.04. 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Laissez-vous séduire par le mariage du confort et de l'authenticité. Vous qui cherchez un cadre de vie agréable et convivial, cet ensemble immobilier vous attend. - LSI_1766553873.

CHABEUIL en campagne - proche de tout - au calme - sans vis à vis - Parcelle close de plus de 2 000 m² sans vis à vis Actuellement en 2 logements séparés avec une entrée indépendante mais reliés par l'intérieur (ou pas ! ) Pour un membre de votre famille, ou à louer à l'année, ou en gîte pour un complément de revenus. Venez poser vos valises dans cette Magnifique maison aux prestations de qualité ! Très belle cuisine avec son cellier, qui donne sur la piscine (9 m X 4.5 m hors marges d'escalier) avec sa plage toute récente, et le jardin. Grand salon -salle à magner avec son poêle à granules programmable à distance et son plafond cathédrale Chambre parentale avec sa salle d'eau et sa penderie Une bibliothèque Une buanderie Et dans le logement contiguë : Un salon avec sa cuisine ouverte, un bureau et à l'étage 2 chambres avec une salle d'eau, avec en privatif : une grande cour. Le grand plus : un très grand sous-sol avec caves, atelier et chambre d'amis avec sa salle d'eau et son WC, sa grande baie vitrée et sa petite terrasse. Chauffage électrique avec des radiateurs à inertie. Les volets roulants électriques ont une commande centralisé, commandable à distance. Un grand garage de 80 m² Adoucisseur d'eau. Classe énergie : C. Aux normes - Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison rénovée 2023 – Quartier Les Teypes à Chabeuil Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité, située dans le quartier recherché des Teypes à Chabeuil. D'une surface habitable de 74 m² (surface utile 95 m²), elle se compose : Au rez-de-chaussée : une chambre aujourd'hui aménagée en dressing, un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une terrasse de 24 m², une salle d'eau ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage : deux chambres mansardées confortables offrant de beaux volumes sous rampant. Côté confort : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, Volets roulants électriques, Portail électrique pour plus de praticité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Idéalement située, cette maison est proche des transports et à seulement 10 minutes des commerces et des écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et confort. Vous désirez en savoir plus je suis à votre disposition pour en discuter et pour vous envoyer une fiche plus complète Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf. 920377.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse grâce à sa double exposition EST / OUEST, comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger. Vous trouverez également un WC individuel au rdc, à l'étage trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, un hall, de nombreux rangements, un garage ainsi que des places de stationnement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré exposé soleil couchant ainsi que d'un chalet de jardin. La maison est équipée de la climatisation et du chauffage au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Référence agence : 527.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Valence, cette maison offre un cadre calme et une vue dégagée sur l'Ardèche. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant d'environ 43 m², idéal pour accueillir, travailler ou envisager un projet locatif. Vous y trouverez également un grand garage double de plus de 50 m² ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve (2023). Au niveau principal, un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse qui domine la ville et les Monts d'Ardèche. Deux chambres, une salle de bains et une cuisine complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires ainsi que plus de 30 m² de combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 646 m², en impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement apprécié. Un lieu agréable et doté de réelles possibilités pour façonner un cadre de vie à votre image.