Vente maison 4 pièces 91 m² Valence (26000)

À découvrir en exclusivité, dans un secteur calme, cette jolie maison de plain-pied de 104 m² qui offre un agencement à la fois pratique et lumineux. Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Le tout sur un terrain d'environ 360 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au coeur du Grand Charran, découvrez cette belle maison de rue. Au premier étage, le séjour se distingue par son plafond cathédrale et sa luminosité, s'ouvrant sur belle et grande une terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne elle aussi sur une terrasse idéalement exposée sud-est. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une salle de bain séparée. Au rez-de-chaussée, un garage de 150 m² se prête à toutes vos envies : stationnement, atelier ou espace de rangement. Une maison unique, pleine de charme et de possibilités. À visiter sans attendre ! Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Votre agence Kévork'IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison contemporaine, neuve. Idéalement située, à Valence, entre le centre ville et la gare TGV d'Alixan. Laissez-vous séduire par les prestations de qualité que vous offre ce produit. Pour votre confort, toute la surface d'environ 103 m² est de plain-pied. La pièce à vivre composée d'une cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour double. Elle représente plus de 50 m². Vous y trouverez également un cellier, ainsi que 3 belles chambres, chacune dotée d'un placard intégré. La spacieuse salle d'eau à l'italienne, avec son double accès, est digne de sanitaires d'un hôtel étoilé. L'entrée se fait depuis un portail motorisé, et une borne est également prévue pour la recharge des voitures électriques. La parcelle, sans vis-à-vis, est entièrement clôturée, il ne vous restera plus qu'à y installer vos meubles d'extérieur et y planter vos arbres exotiques. Une pompe à chaleur réversible, avec une installation en gainable, assure le chauffage ainsi que la climatisation. Le DPE réalisé le 12.02. 2025, indique un classement énergétique classé ' A ', ( 35 kWh / m² / an), et un GES classé ' A ' ( 1kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 370 et 550 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021,2022, 2023 abonnement compris. Actuellement le bien est loué, mais il sera libéré pour la vente. Consommation d'énergie primaire : 35kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 15 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, vous pouvez me joindre au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans le quartier prisé du Petit Charran, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes, cette maison d'environ 150 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une grande et lumineuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud s'ouvre directement sur la terrasse. Une cuisine fonctionnelle, un studio indépendant ainsi qu'un garage d'environ 30 m² complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage accueille cinq chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, avec une distribution idéale pour créer des espaces confortables et personnalisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 540 m² avec ateliers, parfait pour du stockage, un espace bricolage ou un futur projet d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Maison de 106 m² à valence ' maison de 106 m² à valence, composée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon de 40 m², une terrasse au sud de 13 m², une buanderie de 6 m², une salle d'eau de 4 m², un toilettes indépendant de 1.33 m², au 1 er étage, un dégagement de 5 m², trois chambres de 14 m² / 14.60 m² et 13.60 m² avec un accés sur une terrasse de 13 m², une salle de bains de 5.20 m², un toilettes indépendant de 1.90 m², un garage de 20 m², frais de notaire réduit à 2 %, a découvrir !

À vendre, Valence (26000), Village Laprat, proche de toutes les commodités et accès routiers, maison mitoyenne de 97.39 m² Type 5 comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 9 m², un salon / séjour de 25 m² donnant accès à la terrasse et un jardin paysagé à jouissance privative, un WC et un grand garage de 16 m². À l’étage vous trouverez 4 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, ainsi qu'un 2ème WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz, avec en appoint un poêle à bois, à l’étage une PAC réversible a été installée en 2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2360 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.