Maison avec terrasse à vendre dans le Tarn (81)

À découvrir en exclusivité chez Bages Immobilier ! Située à Saint-Benoît-de-Carmaux, à proximité des commerces et commodités, cette maison de ville de 102 m² habitables et d'un terrain clos de 327 m² avec terrasse sera vous séduire. Au rez-de-chaussée, elle offre de beaux espaces de vie avec un salon / séjour d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine récente de 16,86 m². Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 17,79 m², ainsi que deux chambres d'environ 10 m², avec rangement. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse permettent de profiter d'un agréable espace extérieur. Un garage attenant de 20,66 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière installée en 2023, assurant également la production d'eau chaude, ainsi que d'une toiture récente. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !

Cet ensemble immobilier se trouve sur les hauteurs de Saint-Martin-Laguépie, au bout d’une route sans issue, à environ 10 minutes de Saint-Martin-Laguépie et 10 minutes de Cordes-sur-Ciel. Les différentes bâtisses s’articulent autour d’une cour intérieure fermée par un portail, dans un environnement calme avec de belles vues dégagées. - Une première maisonnette de deux chambres. - Une seconde maisonnette d’une chambre. - Un très spacieux atelier. - Un puits dans la cour. - Un hangar ouvert. - Des vues dégagées sur les bois et les champs. - Terrain de 990 m². - Petit pré a l'autre coté du chemin (200 m²) Première maisonnette : On y accède par un escalier extérieur qui mène à une terrasse couverte offrant des vues sur les bois et les champs. L’entrée dessert un séjour avec cheminée et escalier menant à l’étage, ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, plusieurs caves sont accessibles depuis la cour ou le jardin. Cette maisonnette nécessite un rafraîchissement et une modernisation, notamment de la salle de bains à l’étage. Seconde maisonnette : Cette maisonnette, rénovée plus récemment, bénéficie du double vitrage dans l’ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine, ainsi que deux portes-fenêtres donnant directement sur la cour. À l’étage se trouvent une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, ainsi qu’une spacieuse chambre. Dépendances et extérieurs : Depuis la cour, on accède à un très grand atelier bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cour comprend également un puits et un hangar ouvert. Elle est entièrement accessible par un portail. Un garage se trouve à l’entrée de la propriété. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment grâce à ses deux maisonnettes indépendantes et ses vastes dépendances. Situé dans un environnement calme avec des vues dégagées, le bien présente un réel potentiel pour un projet familial, professionnel ou de résidence avec activité indépendante.

Iad France - Claude Georges vous propose : ALBI - MAISON - T4 67 m² Bien situé à Albi centre ville, cette maison traditionnelle vous plaira par son caractère authentique et son agencement sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 67 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 18 m², cOEur de la maison, et d'une cuisine séparée fonctionnelle. À l'étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau complètent la distribution, accompagnées d'un WC indépendant. La mezzanine de 14,1 m², atout de ce bien, offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace de jeux. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bonnes journées. Le terrain de 82 m² assure une belle intimité. Côté équipements, le bien est doté de la climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique. Un bien à potentiel qui saura séduire les amateurs de volumes atypiques et de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison dans un corps de ferme de 132,48 m² habitables sur 1 989 m² de terrain – TARN- Lescure-d'Albigeois 81380 À seulement 1,2 km du centre de Lescure-d'Albigeois et à 10 minutes d'Albi dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses dépendances, idéales pour un projet familial, artisanal et de stockage. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger de 23 m² avec cheminée. Une cuisine de 16,62 m². Un cellier de 5 m² Un bureau de 19 m². Une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre. Une salle d'eau de 9,34 m². Un WC indépendant. Une buanderie de 45 m² + WC Un carport de 35 m². Un garage ou atelier de 45 m². Au 1 er étage : 1 grande chambres de 23,40 m² 1 chambre de 18,73 m² + dressing Dégagement 1 pièce Au 2ème étage : Une vaste pièce aménagée de 40 m² pouvant accueillir 2 chambres, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un atelier selon vos besoins. Les extérieurs : Terrain plat de 1 989 m² + un puits avec une pompe électrique Terrasse. Jardin engazonné à l'avant et à l'arrière de la maison. Abri de 60 m². Cour avec une allée goudronnée. Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Portail électrique 'télécommande' Interphone à l'entrée Prestations techniques : Chaudière à granulés installée en 2010 alimentant un réseau de radiateurs à eau avec silo d'une capacité de 5 tonnes. Chauffe-eau solaire de 2010 Chauffe-eau électrique. Menuiseries en double vitrage. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. Toiture rénovée en deux phases (2010 et 2015). Façade rénovée en 2019. Cette propriété allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Lescure-d'Albigeois, en fait un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t7 – 5 chambres – grande cuisine équipée – suite parentale – terrasse – garage – atelier – combles aménageables vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Cette maison t7 allie volumes généreux, fonctionnalité et emplacement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine équipée, conviviale et idéale pour partager de beaux moments en famille. Elle s'ouvre sur un agréable salon, salle à manger, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing pour un confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Les prestations se complètent par un garage, un atelier, ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, du collège et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une grande famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marjorie munilla, tél. : 06 52 67 06 83, e-mail : marjorie.munilla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 504295817.

Cette charmante maison trouve sa place dans un cadre paisible à quelques minutes seulement d'Albi. Son emplacement offre le compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités, permettant ainsi de profiter d'un environnement calme tout en restant connecté aux activités urbaines. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 784 m², comprenant une terrasse, un jardin bien entretenu et un garage pour un stationnement pratique. Un espace extérieur pensé pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux en famille. À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, quatre chambres spacieuses et des espaces fonctionnels permettant un aménagement optimal. L'atout majeur réside dans sa dépendance, comprenant un studio indépendant, une salle de sport et des rangements, offrant ainsi une multitude de possibilités pour des projets variés. Avec des équipements de confort tels qu'une pompe à chaleur, un poêle, des panneaux solaires. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de caractère et de potentiel. Située à seulement 8min de Réalmond. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie MUNILLA, Tél. : 06 52 67 06 83, E-mail : marjorie.munilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 504295817.

Cette maison de 105 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille désirant tranquillité. Proche des commodités, elle bénéficie d'un terrain de 900 m² avec 2 places de parking. À l'intérieur, cette maison de plain-pied très lumineuse présente une belle pièce de vie donnant sur une cuisine moderne équipée, une buanderie complète les installations. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent confort et intimité. 1 salle d'eau, un chauffage à géothermie et une climatisation réversible assurent un agréable environnement. Un conduit est prévu pour un poêle à bois. Un salon convivial, très lumineux et un agencement pratique avec vue sur le jardin. L'extérieur comprend une terrasse dont une partie couverte et un très joli jardin arboré, un bel espace agréable pour des repas en plein air. Elle possède également un garage pouvant accueillir une voiture plus rangement. À seulement 7min de Giroussens Cette maison est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie MUNILLA, Tél. : 06 52 67 06 83, E-mail : marjorie.munilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 504295817.

À seulement 15 min de lavaur, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables située au calme à briatexte (81). Elle se compose d'un séjour : salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée en 2024 et d'un wc indépendant. Le tout sur un terrain clos de 417 m² avec un cabanon en dur. Depuis la maison, un accès au garage de 30 m² est possible. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, de deux fenêtres en pvc double vitrage, d'une porte de service et d'un évier. Il permet d'y ranger un véhicule et d'y placer un espace bricolage. Il est possible aussi d'imaginer facilement une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Côté confort plusieurs équipements déjà en place : climatisation réversible, cheminée avec insert, chaudière fioul à condensation (fonctionnelle), menuiseries pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), chauffe-eau thermodynamique et volets roulants solaires. Accès rapide lavaur, graulhet et axes principaux. Prix : 189 000 euros. Honoraires à charge acquéreur de 4,99% taxe foncière : 1565 euros dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460234 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Castres, cette villa individuelle n'attend qu'un souffle de modernité pour révéler tout son éclat. Près de 2 000 m² de terrain clos et arboré, 4 chambres, de beaux volumes, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée ouverte sur deux terrasses, climatisation réversible, double garage… Une maison saine, parfaitement entretenue, où il ne manque qu'un coup de pep's pour en faire votre coup de cœur ! DPE : D/B Prix : 220 000 € Référence agence : 10761.

Entre vallée du Tarn et collines verdoyantes, à Massals, découvrez une maison de caractère dont l'histoire remonte à 1670. Plus de trois siècles après sa construction, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sans perdre l'âme de la pierre. Une adresse rare, au calme absolu, à 15 minutes d'Alban et 40 minutes d'Albi. Dès l'entrée, on sent l'alliance de l'ancien et du confort moderne. Au cœur de la maison, un salon lumineux ouvre directement sur une terrasse avec vue panoramique sur la campagne vallonnée : le cadre idéal pour un café au lever du soleil ou un dîner d'été face au paysage. La cuisine, généreuse et conviviale, se prête aux grandes tablées en famille ou entre amis. Sur 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale. S'y ajoutent un bureau mansardé, parfait pour le télétravail, une salle de bains, une salle de bain, deux WC et un cellier bien pratique au quotidien. L'extérieur est à la hauteur du lieu. Une cour intérieure d'environ 180 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, une grange d'environ 300 m² sur deux niveaux et de vastes caves offrent un potentiel considérable : atelier, stockage, chambres d'hôtes ou gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Le tout sur un terrain de 3 451 m². Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière fioul. L'eau chaude est électrique et l'assainissement individuel. Taxe foncière : 508 € / an. Le bien est en très bon état, prêt à être habité. Amoureux de la pierre, de l'authenticité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Les photos ne remplacent pas l'émotion d'une visite : contactez-moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.

Nichée dans la campagne de Giroussens, à moins de 10 minutes de l'accès autoroute, cette maison rénovée de 182 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale, offrant un véritable espace de vie indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 537 m². Un double garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de futurs projets. Une maison familiale rénovée avec soin, alliant de beaux volumes et des prestations recherchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.

À quelques minutes seulement de Monclar de Quercy, située à Puycelsi, l'un des Plus Beaux Villages de France, découvrez cette magnifique ancienne grange du XIX ? siècle, entièrement réhabilitée avec une exigence rare. Ici, le charme de la pierre et de la brique de terre se mêle à une rénovation contemporaine d'une qualité remarquable, dans un environnement offrant une vue imprenable sur les coteaux de la vallée de la Vère. Une rénovation pensée dans les moindres détails Cette propriété de 175 m² a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Enduits à la chaux, matériaux nobles, menuiseries soignées, cuisine design réalisée sur mesure… chaque choix a été guidé par le goût des belles réalisations. Le cœur de la maison est sans conteste sa spectaculaire pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, sublimée par sa charpente apparente et son élégant poêle central. Un lieu de réception où volumes et convivialité se rencontrent naturellement. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un WC. À l'étage, trois chambres climatisées, une salle de bain et un second WC offrent un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain d'environ 4 800 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d'un panorama exceptionnel sur la campagne tarnaise. L'ancienne grange ouverte a été transformée en une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de la maison où l'on imagine facilement de longues soirées d'été face au paysage. Un garage, un atelier ainsi qu'un chenil en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Un emplacement rare Entre patrimoine, nature et douceur de vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Puycelsi, de la forêt de Grésigne et des nombreux sentiers de randonnée qui font la renommée de ce secteur de la Toscane Occitane. Un cadre recherché pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur d'un environnement préservé, tout en restant proche des commodités. Tourisme en Occitanie Certaines maisons se visitent… d'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de ces lieux rares où le caractère de l'ancien, l'exigence d'une rénovation de qualité et la beauté du paysage créent une harmonie exceptionnelle. Un bien confidentiel qui séduira les amoureux de belles pierres, d'architecture et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Surplombant Albi dans un écrin résidentiel préservé, cette villa de grand standing de 759 m² dont 487 m² habitable, déploie des volumes magistraux sur un magnifique terrain paysagé et sécurisé de 3 586 m². La pièce de vie lumineuse de 52 m², ouverte sur une vaste terrasse, communique avec une grande cuisine équipée et son cellier. Conçue pour le confort absolu, la propriété dispose d’un bureau indépendant et de 6 chambres, dont 4 suites d'exceptions avec grands dressings et pièces d'eau privatives avec wc. Le véritable joyau de la maison réside dans son espace bien-être de près de 200 m², abritant une piscine intérieure chauffée (11x5 m, échangeur à PLAQUE en titane) avec ses plages et son espace bar. En sous-sol, une pièce de 42 m² avec salle d'eau et wc peut être utilisée en chambre supplémentaire, salle de cinéma ou salle de jeux, une Buanderie et une Pièce pouvant également faire office de salle de sport, une chaufferie et un garage pouvant accueillir 6 véhicules complètent ce bien unique aux prestations haut de gamme et à la sécurité irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder !   Maison T4 d'environ 120 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur un terrain constructible de 1 384 m², la propriété séduira aussi bien une famille qu'un artisan, un investisseur ou toute personne recherchant de grands espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande buanderie de 40 m², des WC, un garage et une cave d'environ 60 m². À l'étage desservi par un grand dégagement de 15 m², on y retrouve 3 grandes chambres de 15 m², une cuisine / séjour de 21 m² et un salon de 21 m², une salle d'eau comprend le tout. Vous bénéficierez également de : Deux garages supplémentaires d'environ 14 m² chacun. Une dépendance côté jardin, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique, le bien dispose d'une structure saine et d'une toiture en bon état. Il est raccordé au tout-à-l'égout et l'installation électrique a été reprise il y a 5 ans. Les volets roulants électriques côté rue apportent un confort supplémentaire. Le chauffage est au gaz de ville, sera à remplacer pour plus de confort !   La taxe foncière est d'environ 2 000 EUR par an. Un bien offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour concrétiser un projet familial, professionnel ou d'investissement.

À seulement 10 min de Gaillac et de l'A68, sur la commune de Técou, découvrez cette longère d'environ 190 m² habitables sur plus de 7 000 m² de terrain, au calme, sans vis-à-vis et avec une belle vue sur la campagne. Composée de deux habitations indépendantes, elle se prête à différents projets : grande famille, regroupement familial, gîte ou investissement locatif. L'habitation principale d'env. 120 m² comprend un séjour traversant lumineux, une cuisine ouverte sur terrasse et jardin, une chambre ou bureau de plain-pied, salle d'eau et WC. À l'étage : 4 chambres. La seconde habitation d'env. 70 m² offre une pièce de vie avec grandes baies vitrées, une pièce modulable, salle d'eau, WC et 2 chambres mansardées à l'étage. Garage et ancienne étable aménageable complètent l'ensemble. Quelques travaux de finition et de remise au goût du jour sont à prévoir. Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs bricoleurs ou disposant de compétences dans les métiers du bâtiment, qui pourront exploiter eux-mêmes tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Si vous aimez le lien avec la nature en conservant le cachet d'antan et en voulant vous rapprocher de l'autonomie, venez découvrir cette propriété avec ces 2 anciennes fermes et leurs dépendances, sur environ 70000 m² comprenant une chênaie, une noyeraie, deux bois de cèdres, deux puits, des prés. Ce lieu calme est proche des commodités d'un village et d'une ville. C'est aussi mon pays ! Ancienne ferme viticole, la bastide la plus récente fut construite sur un sous sol en 1925 avec ses dépendances et ses puits. Son rez-de-chaussée habitable est d 'environ 110 m², alors que son étage d'environ 117 m² reste entièrement aménageable avec 10 ouvertures sous la génoise. Hauteur minimale de 1m90 et maximale de 3m50 sous le toit 4 pentes. Son sous sol hérité de l'ancienne cave fait office de stockage, garage, local chaudière, reserve et atelier avec ses ouvertures existantes. des systèmes de captage d'eau sont encore présents. L'ancienne ferme des environs de 1800 est à rénover mais offre des volumes intéressants pour différentes activités, le tout sous une toiture restaurée. Il y a deux adresses postales et deux habitations possibles à venir. Imaginez votre avenir à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

À seulement 2km du centre-ville de Gaillac, cette belle demeure d'environ 194 m², construite dans les années 70, vous offre un cadre de vie calme, paisible et, surtout, sans vis-à-vis. Ses panneaux solaires permettent de réaliser des économies d'énergie, tandis que sa climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Élevée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 2 chambres - un salon - une cuisine - une salle à manger - une salle de bain - un WC - une buanderie avec une cabine de douche À l'étage : - 3 chambres - une salle d'eau Localisée aux bords des champs, cette bâtisse est entourée par son terrain très bien entretenu de plus de 3 300 m² sur lequel se trouve également : - une piscine 10 * 5m - une terrasse ombragée de plus de 200 m² comprenant : - une cuisine d'été - un bar extérieur - une douche et un WC extérieur - un pigeonnier aménageable en studio indépendant - un double carport - un poulailler - un potager - un abri jardin Référence agence : 4689.

À seulement 15 minutes d'Albi et 20 minutes de GAILLAC, au cœur d'un environnement préservé et paisible, ce magnifique domaine de caractère vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, une majestueuse allée de cyprès souligne le charme et l'élégance des lieux, menant à une authentique bâtisse en pierre datant des années 1900, entièrement pensée pour allier cachet d'antan et confort moderne. La propriété offre des volumes généreux et une distribution idéale. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine avec verrière ouverte sur un salon chaleureux, une salle à manger élégante ainsi qu'un cellier fonctionnel. Un second salon, plus intimiste, complète cet espace, ainsi qu'une superbe suite avec chambre, salle d'eau et dressing. À l'étage, un vaste palier dessert cinq suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, offrant un cadre parfait pour une activité de chambres d'hôtes de charme ou pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le domaine se prolonge avec des prestations de qualité : une terrasse couverte avec son authentique four à pain, un hangar de 74 m², deux ateliers et deux boxes à chevaux. Le terrain de 2 hectares, soigneusement entretenu, est agrémenté de trois puits sécurisés et de nombreux arbres fruitiers. Vous profiterez également d'une élégante piscine 8x4 au chlore (liner remplacé en 2021), accompagnée de sa douche extérieure, idéale pour les beaux jours. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans l'ensemble des chambres, ballon thermodynamique avec cumulus d'appoint, système d'alarme, fibre avec répéteurs dans chaque chambre, double vitrage et stationnement aisé au sein de la propriété. Une rare alchimie où simplicité et sérénité rencontrent l'excellence, pour une vie empreinte de quiétude. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 965392.

Villa d'architecte de 192 m² habitables dans un cadre naturel et calme Pont-de-Larn. Construite en 1982, cette propriété séduit par son grand salon / séjour lumineux avec pierre apparentes et cheminée à foyer ouvert, ouvert sur la nature grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine avec office, 4 chambres, un bureau bibliothèque, 2 salles d'eau (avec douche et WC), une salle de bains (avec baignoire et douche), un WC, ainsi qu'une véranda de 16 m². Aménagements complémentaires : une salle de jeux / atelier de 35 m², une cave de 35 m². L'extérieur réunit un terrain arboré entièrement clos, piscine 5 x 10 m avec abri et terrasse couverte, terrasse équipée d'un auvent et barbecue. Accès sécurisé par portail électrique, digicode et interphone. Situation pratique : à quelques minutes d'un golf 18 trous et à 20 min de l'aéroport Castres / Mazamet (liaisons Paris-Orly). Prix : 430 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 6438.

Charmante maison individuelle – 90,5 m² – lavaur – quartier calme & proche commodités localisation idéale : découvrez cette maison individuelle de 90,5 m² (construction 2003), située dans un quartier résidentiel paisible de lavaur, à seulement 5 min à pied du centre-ville et des commodités (écoles, commerces, transports). Parfaite pour les familles, couples ou investisseurs ! Description du bien - deux chambres spacieuses - séjour lumineux (baies vitrées, exposition sud) - cuisine fonctionnelle (aménagée, espace repas) - salle de bain - wc séparé - pièce supplémentaire dans le prolongement du garage qui peut servir de cellier / buanderie, bureau ou troisième chambre extérieur : - jardin intime et bien exposé - deux terrasses à utiliser en fonction des saisons - garage fermé (1 place) + place de parking extérieure - piscine sécurisées (équipements neufs) - panneaux photovoltaïques infos pratiques prix demandé : 199 000 € disponible immédiatement – visites dès maintenant ! Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 10769.

Belle maison familiale des années 1970, en parfait état, située sur sous-sol semi-enterré. Avec ses 115 m² habitables et son sous-sol de 90 m², elle offre de beaux volumes pour accueillir confortablement toute la famille. Implantée sur une grande parcelle plate et arborée de 2 743 m², cette maison invite à profiter pleinement de l'extérieur. Vous apprécierez sa terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi que son chenil et son puits. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage au fioul avec pompe à chaleur et d'un salon climatisé, pour un cadre de vie agréable en toute saison. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre de 18 m², ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire doté de très beau parquet traditionnel. Située à 8 km des commodités, cette maison combine calme, espace et fonctionnalité, dans un environnement propice à la vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf. 965037.

L'agence SIRGUE Immobilier vous propose sur la comune de CAGNAC, à quelques minutes d'ALBI une maison T3 des années 77 d'une surface d'environ 80 m² avec un sous sol complet sur un terrain de 778 m². Elle se compose en plain pied d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux de 30 m² donnant sur un large balcon orienté SUD, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres en parquet avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne ainsi que d'un WC séparé. Au sous sol vous trouverez un grand garage ainsi qu'une pièce aménagée avec une salle d'eau. La maison bénéficie d'une bonne notation avec un DPE en C grâce à ses doubles vitrages en aluminium avec volets roulants électriques, sa pompe à chaleur air / eau ainsi qu'une climatisation réversibe. La maison est raccordée au tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un secteur très calme dans le village de Navès, à proximité des commerces et des grands axes cette belle maison de 108 m² environ profite d'une vue imprenable que je vous invite à découvrir rapidement ! La partie habitation comprend une entrée, un séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, un demi-niveau qui dessert 3 chambres, un wc et la salle de bain avec douche et baignoire. Le demi niveau inférieur est composé de la buanderie, un bureau et le garage avec portail sectionnel. Climatisation réversible, insert à bois, radiateurs. Le jardin est clos, sans vis-à-vis et profite de terrasses et d'une belle piscine. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : * Maison de Campagne à rénovée - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme * Située sur la commune Fontrieu, elle vous offre un havre de paix au cOEur de la nature, loin du tumulte de la ville. Construite en 1900, elle bénéficie d'un cadre authentique et bucolique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des sentiers de randonnées. D'une surface totale de 92 m² sur un vaste terrain de 1409 m² non attenant, cette maison de campagne dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, 2 bureaux, 1 salle d'eau et 1 WC. La cuisine séparée et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse de 28.5 m² est parfaite pour des moments de convivialité. Une terrasse de 60 m² vous invite à profiter de l'extérieur et du magnifique paysage environnant. Un garage et un parking sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour faire de cet endroit un véritable cocon de bien-être. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amateurs de randonnée, de balades en pleine nature et de calme absolu. Les expositions à l'est et au sud vous permettront de profiter d'une belle luminosité toute la journée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une véritable maison de campagne à Fontrieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Gaillac se trouve une magnifique maison de village du XVIe siècle. Seule maison a avoir été épargnée lors de l'incendie du village en 1568. Véritable Joyaux historique. Elle comprend 10 pièces, dont une grande pièce de vie comprenant deux salons et une salle à manger, une cuisine ouverte, 7 chambres et deux terrasses de 30 m² et 12 m² au deuxième étage. Des volumes magnifiques et des éléments anciens, Parfait pour une grande famille ou la création de Chambres d'Hôtes. Nombreuses possibilités. Travaux de rafraichissement et mises aux normes à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .