Maison avec terrasse à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Ensemble immobilier de charme avec gîte – Idéal projet touristique ou familial À seulement 15 minutes de Limoges, découvrez ce magnifique domaine en pierre, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un fort potentiel locatif immédiat. La maison principale d’environ 119 m² s’ouvre sur une belle verrière lumineuse qui apporte beaucoup de cachet. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée avec espace détente et poêle à bois. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, avec un accès direct à une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. À l’étage, vous trouverez un bureau, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Le gîte indépendant, labellisé Gîtes de France, développe environ 104 m² et peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Il dispose de sa propre entrée avec terrasse, d’un séjour confortable, d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier / buanderie, de trois chambres, d’un dortoir, ainsi que d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il est parfaitement opérationnel pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances (grange, bergerie, ateliers), un puits sécurisé avec pompe, ainsi qu’un agréable terrain arboré et boisé avec arbres fruitiers et espace pétanque. Ce bien offre également la possibilité d’accueillir deux familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, le gîte pouvant être utilisé comme habitation. Il offre aussi un fort potentiel d’évolution, la maison principale pouvant aisément être transformée en un second gîte, permettant ainsi de développer davantage une activité touristique. Un bien rare, prêt à être exploité immédiatement, que ce soit pour un projet de vie ou une activité touristique. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire sur l’organisation, la rentabilité ou les possibilités d’évolution de ce domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Charmante maison de village en pierre avec grange attenante, salle de cinéma et accès à la rivière. Cette maison de village individuelle en pierre, lumineuse et pleine de caractère, offre deux chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à sa grange attenante. Le vaste séjour ouvert, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à bois, fait également office de salle de cinéma équipée d'un projecteur et d'un écran. Une grande salle de jeux séparée, avec billard, complète l'ensemble. Situé sur un terrain de 5 279 m², la propriété bénéficie d'un jardin avec piscine hors-sol et d'un accès direct à la Charente, idéal pour la pêche ou la détente en pleine nature. Bénéficiant d'un double vitrage intégral, la maison allie confort et charme dans un cadre paisible. Idéalement située à seulement 10 minutes de Civray et à 6 minutes de la gare de Saint-Saviol, elle offre un accès facile à Poitiers et à Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Exclusivité ! Située au Bois Plage en Ré, à 100 mètres de la PLAGE, cette maison d’architecte récente bénéficie d’un environnement résidentiel à proximité des plages et des accès du village. La propriété se compose d’une maison principale de plain pied avec un vaste séjour LUMINEUX, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, d’un studio indépendant, d’un garage, d’une cave et d’un local technique. Les extérieurs s’organisent autour d’une piscine et d’espaces de vie extérieurs. Très beaux volumes. Construction 2017. Terrain 880 m². Video sur demande. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1945000 euros. Prix hors honoraires : 1867200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 77800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : À proximité immédiate du centre de Souillac, découvrez cette agréable maison familiale offrant une belle luminosité et des espaces de vie chaleureux. Dès le rez-de-jardin, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et de deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Côté salon, un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Sous les combles, deux chambres en enfilade offrent des espaces supplémentaires, complétés par une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 891 m², offrant un agréable espace de vie en plein air et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Maison située à Bourcefranc-le-Chapus, cette spacieuse maison individuelle de 143 m² vous séduira par son cadre paisible et familial. Construite en 1969 et parfaitement entretenue, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée et aménagée donnant sur la salle manger, une buanderie, un wc séparés. À l étage 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un grand salon lumineux. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute tranquillité. De plus, un double garage attenant vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Côté confort : Pompe à chaleur Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Excellent DPE Le jardin arboré de 1132 m² offre un espace extérieur agréable pour des activités en plein air en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Un beau terrain, divisible et / ou constructible, offre de nombreuses possibilités (extension, projet indépendant, investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anas lamrini vous propose : martaize, à 10 min de loudun, dans un lotissement au calme, pavillon lumineux de 2005 édifié de plain-pied comprenant : entrée, bel espace de vie de 70 m² environ avec cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, salon / salle à manger avec coin bar donnant sur une belle terrasse, espace nuit séparé offrant 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche et wc, wc. Garage double attenant à ouverture motorisée avec une salle d'eau d'appoint, mezzanine et de grands placards. À l'extérieur : chalet bois avec terrasse, atelier et appentis. L'ensemble sur un très beau terrain clos et arboré de de 1450 m² environ. Bien en excellent etat, prestations de qualité, chauffage par pompe a chaleur daikin et poêle à pellets, système d'aspiration centralisée. Raccordé au tout a l'egout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Dans le quartier recherché de Saint-Martin, à quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette maison de ville d’environ 120 m², située dans un environnement calme et privilégié. Ici, tout est réuni pour imaginer un véritable mode de vie biarrot : profiter du calme d’un quartier résidentiel, rejoindre facilement les commerces, le centre-ville et les plages, tout en bénéficiant du confort d’une maison familiale. Elle se compose aujourd’hui d’un séjour, d’une cuisine, de 5 chambres, de deux salles d’eau, d’un point d’eau supplémentaire, de 2 WC, d’un cellier, d’un garage et d’une terrasse. Ses volumes offrent de belles possibilités de réagencement pour créer une maison familiale moderne, confortable et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Le vrai plus : un projet de rénovation complet a déjà été réalisé avec architecte, projections 3D et budget travaux estimé à 150 000 €, afin de vous permettre de visualiser concrètement tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à Biarritz, dans un secteur où les maisons avec garage, terrasse et potentiel d’évolution restent rares. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'espace, de calme et d'un projet à votre image ? Cette maison à rafraîchir vous séduira par son potentiel et son environnement privilégié. Elle offre un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un superbe terrain de 10 000 m² sans vis-à-vis vous garantit calme, nature et une très jolie vue. Le vrai plus : un logement indépendant de 92 m² déjà loué 650 EUR / mois comprenant salon-séjour, cuisine, salle de bains et deux chambres. Idéal résidence principale avec revenu complémentaire - Projet familial ou investissement patrimonial - Cadre de vie rare - Une visite suffit pour se projeter ! Maison réf 4539 vendue par Agence DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : Gujan - Maison familiale 146 m² env, 4 chambres + 2 garages dont 1 aménagé (studio) sur superbe terrain arboré 800 m², Proche commerces, environnement paisible et recherché. Cette maison pleine de charme et très bien entretenue offre un cadre verdoyant et fonctionnel, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Salon-salle à manger traversant avec cheminée ouverte et plafonds rampants - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres avec salles d’eau privatives - WC indépendants À l’étage : - Deux chambres avec plafonds rampants et balcons - Grande salle d’eau - Dressing - WC En plus : - Belle véranda climatisée d’environ 19,5 m² - 2 garages dont 1 garage aménagé avec salle d’eau, WC, kitchenette et mezzanine + 1 garage de 26,5 m² env - Cabanon de jardin et superbe terrain clôturé et arboré de 800 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : COUP DE CŒUR – Superbe maison rénovée avec goût, piscine et intimité préservée à Lescar Dans un quartier calme de Lescar, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et zone commerciale, découvrez cette maison 200 m² construite en 1989 et entièrement rénovée en 2020. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une magnifique cuisine aménagée et équipée. Elle s’ouvre sur une véranda permettant de profiter de l’extérieur toute l’année. - Les extérieurs sont un véritable atout : jardin paysager, piscine, boulodrome, le tout sans vis-à-vis et à l’abri des regards, garantissant une intimité rare. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez 4 autres chambres ainsi que 2 dressings, offrant à chacun son espace et un confort optimal. La maison dispose également de plusieurs pièces d'eau avec une salle de bain et une salle d'eau. Un bureau en rez-de-chaussée complète l’ensemble, idéal pour le télétravail. En complément, la maison dispose d’une cave ainsi que d’une pièce avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, espace professionnel ou chambre supplémentaire. - Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue - Aucun travaux à prévoir - Bonne performance énergétique (DPE C) - Une maison clé en main, idéale pour une vie confortable dans un environnement privilégié. - À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Sainte-Marthe (47430), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant tranquillité et sérénité. Profitez de la proximité des transports en commun, avec un accès facilité grâce à la présence d'un arrêt de bus à proximité. De plus, les commodités telles que la fibre optique sont disponibles, alliant confort moderne et cadre bucolique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 5430 m² agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin, offrant de multiples espaces pour se détendre et profiter de la nature environnante. Les quatre places de parking et le sous sol complètent ces aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 161 m² construite en 1999 propose un espace de vie lumineux avec une exposition sud-ouest. Les cinq pièces comprennent quatre chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche cabine, de lavabos et d'un chauffe-serviette. Le chauffage central au pellet, très économe et un plus pour cette grande maison. Les différentes menuiseries en double vitrage et baies vitrées, le sol en carrelage et parquet, ainsi que les finitions de qualité confèrent à cette demeure un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

SOUS OFFRE. Et si votre future maison à Caudéran était celle que vous alliez imaginer vous-même ? À seulement 10 minutes à pied du centre de Caudéran, découvrez cette maison de 82 m² habitables + 15 m² de véranda, implantée sur une parcelle de 335 m², offrant une opportunité intéressante dans l'un des secteurs recherchés de Bordeaux. Son premier atout : un emplacement pratique au quotidien, permettant de profiter de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un extérieur, d'un garage et de stationnements privatifs. La maison se compose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres ainsi que de 2 salles d'eau. Sa configuration offre différentes possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur plus contemporain, fonctionnel et lumineux. À l'extérieur, la parcelle de 335 m² laisse place à vos envies : jardin paysager, terrasse, espace repas ou coin détente pour profiter pleinement des beaux jours. Autre véritable avantage à Bordeaux : la propriété dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'une place de stationnement. Cette maison s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un emplacement et un projet à personnaliser. Une rénovation permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire une agréable résidence principale, un projet patrimonial ou un bien entièrement repensé selon votre mode de vie. Imaginez, transformez, valorisez… et créez un bien qui ne ressemble qu'à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 090 € Honoraires charge acquéreur : 17 910 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842891483.

Située à Parempuyre (33290), cette maison en pierre rénovée de 122 m² (91 m² carrez) offre un cadre de vie paisible dans le bourg. Cette commune dynamique, proche de Bordeaux, bénéficie d'une atmosphère conviviale et de toutes les commodités à proximité. Idéale pour les familles, Parempuyre propose des écoles, commerces et espaces verts pour une qualité de vie agréable. La maison de 122 m² (91 m² carrez) s'érige sur un terrain de 182 m², comprenant un vaste séjour lumineux, 3 chambres confortables, un grand dressing, 2 salles d'eau et un garage. Construite en 2009, cette propriété combine charme de l'ancien et confort moderne. Sans oublier le jardin et la terrasse qui offrent un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées dans cet environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690.

33370 POMPIGNAC à 10 minutes de Bordeaux – Emplacement idéal à pied des commodités Découvrez cette superbe maison récente de 84 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, pensée pour le confort du quotidien. Implantée sur une jolie parcelle arborée de plus de 400 m², la propriété offre un agréable jardin, facile à entretenir, ainsi qu'une allée goudronnée avec carport et portail électrique pour plus de praticité. Un cellier et un atelier extérieur complètent l'ensemble, parfait pour le rangement. Panneaux photovoltaïques et la climatisation pour confort et performance énergétique. Emplacement privilégié, en centre, maison clé en main, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

Dans un environnement exclusif et sécurisé, au cœur d'un AIR PARK unique, découvrez cette propriété rare développant 222 m² habitables sur un terrain paysager de 2 844 m². Pensée pour une clientèle exigeante, cette villa allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un cadre privilégié dédié aux passionnés d'aéronautique comme aux amateurs de biens singuliers. Prestations extérieures haut de gamme : Hangar privé de 336 m², idéal pour avion, véhicules de collection ou espace polyvalent Piscine chauffée 10 x 5 m avec pompe à chaleur Espace bien-être complet : spa, sauna, hammam Cuisine d'été entièrement aménagée Des volumes intérieurs généreux et lumineux : Rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie d'environ 80 m² (entrée, salon, séjour, cuisine) Chambre avec salle d'eau (env. 20 m²) Buanderie WC indépendant À l'étage : 5 chambres aux surfaces généreuses (14 à 20 m²) Suite parentale avec dressing Grande salle de bain WC indépendant Les atouts majeurs : - Localisation rare au sein d'un air Park sécurisé - Accès direct à une infrastructure aéronautique (aviation privée, hydravion) - Environnement calme, naturel et préservé - Bien unique sur le marché - Une propriété confidentielle, offrant un art de vivre exclusif entre terre et ciel. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Iad France - Antoine Bardin vous propose : Située dans le quartier recherché à Gujan-Mestras, cette charmante maison de plain-pied d'environ 114 m² avec un terrain d'environ 840 m², vous offre un cadre de vie paisible avec ses volumes agréables. Elle a aussi un potentiel d'évolution important selon vos projets. * Description des pièces * - Séjour spacieux - Chambres : 3 belles chambres avec placard - Salle d'eau - WC indépendant - Cuisine indépendante avec sa buanderie - Garage attenant La maison est en bon état général, un petit rafraichissement pourraient être envisagés pour remettre certaines parties de la maison selon vos goûts. À proximité : centre ville à 1.7 km, gare à 2.9 km, centre commercial à 1 km, l'océan à 15km et l'accès autoroute à 1.4km Cette maison allie confort, authenticité et potentiel. Ne manquez pas l'opportunité. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU PRIX : 250 000 € – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Maison ossature bois 152 m² – 4 chambres – Piscine 10 x 5 – Terrain 3 054 m² – DPE A / GES A * BAISSE DE PRIX DE 25 000 € ! Proposée précédemment à * 275 000 € * , cette superbe maison est désormais affichée à * 250 000 € * . À ce niveau de prestations, de surface et de performance énergétique, elle représente aujourd'hui une très belle opportunité pour qui recherche une maison confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, au calme de la campagne. Située à seulement 10 à 15 minutes de Tonneins et de Marmande, dans un environnement paisible avec une jolie vue dégagée, cette maison à ossature bois développe environ 152 m² habitables et permet une agréable vie de plain-pied. Une maison prête à vivre Vous découvrirez notamment : 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée une cuisine équipée avec arrière-cuisine une grande salle de bains au rez-de-chaussée une salle d'eau à l'étage 2 WC une buanderie / arrière-cuisine une mezzanine permettant un espace de rangement supplémentaire des pièces particulièrement lumineuses La maison a bénéficié d'une rénovation soignée et se présente aujourd'hui dans un * excellent état d'entretien * , sans travaux importants à prévoir. Plus de 3 000 m² de terrain et une piscine 10 x 5 À l'extérieur, le terrain de 3 054 m² offre de beaux espaces ouverts, une vue agréable sur la campagne et de nombreuses possibilités de stationnement. Vous profiterez également : d'une piscine 5 x 10 m, sécurisée par une bâche d'une grande terrasse couverte d'environ 50 m² en travertin d'une seconde terrasse en travertin autour de la piscine d'un abri voiture d'un garage pouvant également servir d'atelier ou d'espace de stockage Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de la campagne. Parfaitement isolée et particulièrement économe en énergie, la maison bénéficie d'un remarquable classement : DPE : À GES : À Le confort est assuré par un * poêle à bois biomasse * complété par une * climatisation réversible * , avec une consommation électrique particulièrement maîtrisée. ? Les points forts ? Nouveau prix : 250 000 € ? Baisse de prix de 25 000 € ? 152 m² habitables ? 4 chambres dont 3 de plain-pied ? DPE A / GES A ? Maison rénovée et parfaitement entretenue ? Très bonne isolation ? Piscine 10 x 5 m ? Terrain de 3 054 m² ? Grandes terrasses en travertin ? Vue dégagée ? Environnement calme ? Tonneins et Marmande à seulement 10 à 15 minutes Une maison qui mérite désormais toute votre attention Surface, piscine, terrain, performance énergétique, état irréprochable et environnement : des prestations difficiles à réunir dans cette gamme de prix. Une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et la qualité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Proche du centre ville, Maison de ville comprenant un séjour, cuisine ouverte, wc, garage A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. Jardinet donnant sur la rivière. Loué actuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très belle maison moderne construite en 2017 de plain-pied comprenant une entrée avec placards, une très belle pièce de vie avec salon-salle à manger-cuisine de 80 m² chauffée par un poêle à bois, ouverte au sud avec de grandes baies vitrées et donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau intégrée et une autre avec grand dressing, salle de bains commune avec douche et baignoire, 2 wc indépendants. À l'extérieur, une belle terrasse et jardin exposés sud avec vue Rhune, piscine chauffée avec pool-house, cuisine d'été abritée, un grand garage double et zone parking complètent cette belle maison moderne. DPE A (rare), les prestations de qualité et le plain-pied vous séduiront à coup sûr.

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose cette magnifique maison en pierre pleine de charme entièrement rénovée située proche de La Brède à Saint Selve. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son coin salle à manger, d'un agréable salon traversant avec une grande cheminée en pierre, d'une vaste salle de jeux billard et bibliothèque, d'un cellier, d'un wc indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, dont une suite parentale qui comprend une grande salle d'eau et un dressing, un bureau, deux autres chambres ouvrant sur une salle d'eau avec wc, et une quatrième chambre. Un second wc séparé se situe à l'étage. Une dépendance de 100 m² reliée par un patio à la maison principale offre un fort potentiel d'aménagement en habitation supplémentaire ou en espace professionnel totalement indépendant. Coté jardin, une terrasse et un agréable jardin arboré ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter le bien sur une parcelle de 765 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chauffage : GAZ chaudière individuelle à condensation + Cheminée à foyer ouvert DPE : D GES : D Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Ile de Ré - Rivedoux Plage Maison à vendre. Dans un environnement privilégié sur l'Ile de Ré, découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate du port, des commerces et des pistes cyclables, tout en bénéficiant du calme d'une impasse privée. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie rétaise. Cette propriété propose une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur et exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace convivial pensé pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont l'une bénéficie d'une jolie vue mer apportant une véritable touche d'évasion. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie viennent complèter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste exposée sud, idéale pour les repas en terrasse, les moments de détente et les vacances au grand air. Un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Ce bien immobilier dispose également de nombreux prestations recherchées sur le secteur : un vaste parking couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave de stockage ainsi qu'un studio indépendant. Ce dernier comprend une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes, offrant de multiples possibilités : accueil de famille et amis, investissement locatif ou espace de télétravail indépendant. Alliant emplacement de qualité, calme, fonctionnalité et fort potentiel, cet ensemble immobilier représente une opportunité sur l'Ile de Ré, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement immobilier. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Flotte.

Le chateau d'oleron - a 1 km des commerces et du centre ville, venez découvrir cette villa "atypique"au charme des "années 1930", implantée sur un beau jardin de 750 m² arboré. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, une buanderie, 4 chambres dont une en rez -de- chaussée, deux salles d'eau. Local vélos. Possibilité d'agrandissement. Tous commerces et plage à proximité ! Référence agence : 558.

Immobilier Ile de Ré - SAINTE MARIE DE RE. Joliment rénovée, cette maison lumineuse et chaleureuse offre de nombreux avantages tels qu'une double exposition, des stationnements extérieurs, un grand jardin piscinable, une dépendance pour les invités et une terrasse. Avec une superficie de 121 m², cette maison est en parfait état et offre trois chambres, un salon avec cheminée et une belle salle à manger ouverte sur le jardin. À découvrir rapidement. Référence agence : 6589.

Il est des propriétés que l'on ne visite pas simplement… mais que l'on ressent. Discrètement nichée dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards, cette élégante demeure de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son potentiel remarquable. Derrière sa façade intemporelle, elle dévoile de beaux volumes, une belle luminosité et une base architecturale saine, idéale pour créer une résidence de charme alliant cachet d'origine et confort contemporain. Ici, tout est à imaginer. Restaurer, sublimer, réinventer… pour donner vie à une maison de famille unique, une retraite inspirante ou un projet d'accueil au cœur de la nature. La propriété s'accompagne de deux vastes dépendances, offrant un potentiel rare pour accueillir, créer ou développer une activité en harmonie avec les lieux. Implanté sur un terrain d'environ 12 500 m², l'ensemble bénéficie d'un cadre serein et intime, où le temps semble ralentir et où chaque projet trouve naturellement sa place. Proposée à moins de 300 000 €, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une demeure authentique avec un fort potentiel de valorisation. Pour ceux qui cherchent plus qu'une maison… un lieu à faire renaître. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sous compromis - quinsac (33360) - dorémus immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village à rénover de 105 m² hab., idéalement située proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine 14 m², salle de bains et séjour avec cheminée 34 m², bureau en mezzanine 16 m². À l'étage : 2 chambres. Jardin sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.