Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Charmante maison de village en pierre avec grange attenante, salle de cinéma et accès à la rivière.

Cette maison de village individuelle en pierre, lumineuse et pleine de caractère, offre deux chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à sa grange attenante.

Le vaste séjour ouvert, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à bois, fait également office de salle de cinéma équipée d'un projecteur et d'un écran.

Une grande salle de jeux séparée, avec billard, complète l'ensemble.

Situé sur un terrain de 5 279 m², la propriété bénéficie d'un jardin avec piscine hors-sol et d'un accès direct à la Charente, idéal pour la pêche ou la détente en pleine nature.

Bénéficiant d'un double vitrage intégral, la maison allie confort et charme dans un cadre paisible.

Idéalement située à seulement 10 minutes de Civray et à 6 minutes de la gare de Saint-Saviol, elle offre un accès facile à Poitiers et à Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.