Maison 4 pièces à vendre à Val-de-Comporté (86400)

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Charmante maison de village en pierre avec grange attenante, salle de cinéma et accès à la rivière. Cette maison de village individuelle en pierre, lumineuse et pleine de caractère, offre deux chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à sa grange attenante. Le vaste séjour ouvert, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à bois, fait également office de salle de cinéma équipée d'un projecteur et d'un écran. Une grande salle de jeux séparée, avec billard, complète l'ensemble. Situé sur un terrain de 5 279 m², la propriété bénéficie d'un jardin avec piscine hors-sol et d'un accès direct à la Charente, idéal pour la pêche ou la détente en pleine nature. Bénéficiant d'un double vitrage intégral, la maison allie confort et charme dans un cadre paisible. Idéalement située à seulement 10 minutes de Civray et à 6 minutes de la gare de Saint-Saviol, elle offre un accès facile à Poitiers et à Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 90 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de la Charente et à dix minutes de la N10. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. un couloir de 11 m² desservant un Wc indépendant ainsi q'une salle de bain. À l'étage la maison dispose de trois chambres de 11.40 m², 12.80 m² et 13 m², offrant de beaux volumes pour une famille ou un projet de résidence secondaire, le bien est équipé d'un chauffage électrique. Un Garage de 21 m², d'une cour -patio intérieur de 110 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 370 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 600834 ).

Saint-pierre-d'exideuil - civray dans un hameau très calme et agréable, à quelques minutes du centre bourg de civray et savigné, construction neuve et encore jamais habitée de 2025. Sur un terrain de 675 m², maison récente composée d'une entrée sur séjour / salle à manger lumineux, cuisine ouverte et aménagée, un grand cellier / buanderie, coin nuit avec 3 chambres, wc séparés et grande salle d'eau. Une terrasse donnant sur un jardin bien exposé vient compléter l'ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle ou création de carport. Conduit existant pour installer un poêle à granulé dans le séjour. Prix de vente : 169 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge de du vendeur). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laura roquet vous propose : maison de ville située à saint-pierre-d'exideuil, offrant 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour de la location. Construite en 1955, cette maison de 76 m² comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et une dépendance. À proximité des commodités. Raccordée au tout à l'égout, doubles vitrages pvc, chauffage électrique. Actuellement louée. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec garage à Civray, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Cette maison de ville de 73 m² saura vous séduire par son style intemporel et ses finitions de qualité. Elle offre un vaste séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², une salle d'eau moderne de 6 m² et un WC. Une véranda donnant la vue sur la jardin. La rénovation de cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux choisis et les équipements installés garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez également d'un agréable jardin de 1400 m², idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. Un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Possibilité d'agrandir celle-ci avec un grenier aménageable. La maison est située dans un quartier calme de Civray, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les équipements de chauffage individuel, combinant une pompe à chaleur air-air, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année et bois Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Double vitrage PVC. La toiture est ok. Tout à l'égout. Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Civray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante maison de village à Voulême - Idéal pour les amoureux de la tranquillité En exclusivité, venez découvrir cette maison de village pleine de charme située à Voulême, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1972, cette maison de 99.38 m² saura séduire les amateurs d'espaces chaleureux et de tranquillité. Avec une surface de terrain de 7380 m², vous bénéficierez d'un grand espace extérieur pour profiter de la nature environnante. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace propice à la détente et au repos. La salle de bain et le WC offrent un confort supplémentaire. La cuisine, de type séparée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon de 18.62 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de convivialité. La présence d'une entrée indépendante procure une intimité appréciable. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 179.34 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût. Diverses commodités comme le câble TV et le raccordement téléphone-câble sont disponibles pour votre confort au quotidien. Chauffage individuel avec une distribution par réversible air conditionné et pompe à chaleur pour une température agréable toute l'année. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de village à Voulême est une véritable perle pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Souché vous propose : Située dans le centre de Civray (proche du Lycée Général) cette maison d’environ 76 m² sur sous-sol offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire agréable avec vue sur le jardin. Le sous-sol permet de bénéficier d’espaces de rangement ou d’atelier selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 950 m², offrant un cadre verdoyant et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Des travaux sont à prévoir : remplacement des fenêtres, amélioration de l’isolation ainsi que la remise aux normes de l’assainissement collectif. Chauffage électrique existant. Cette maison pleine de potentiel séduira les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Idéalement située, proche des commerces et commodités du centre de Civray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Civray, pavillon sur sous-sol entièrement rénové comprenant : une cuisine ouverte et aménagée, salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. Au sous sol : une chambre d'appoint, chaufferie / buanderie et un garage, le tout sur un beau terrain arboré d'environ 1 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.95%.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Située dans la charmante commune de Blanzay, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Datant de 1850 et rénovée avec goût, cette maison de 120 m² avec un terrain total de 5634 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un grand salon-salle à manger, une salle d'eau, un WC et deux chambre, offrant ainsi un espace de vie convivial et pratique. À l'étage vous retrouverez une chambre lumineuses et spacieuse. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, préservant le cachet et le caractère de l'époque tout en offrant le confort moderne. Les surfaces généreuses et les espaces bien agencés confèrent à cette maison un charme indéniable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un insert, offrant une diffusion de chaleur confortable et agréable dans l’ensemble du logement en hiver. Côté extérieur, un vaste parc paysager non attenant vous invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition sud de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de précieux souvenirs. Une opportunité rare à saisir dans un cadre bucolique et préservé. N'hésitez plus, venez visiter cette pépite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1986861 Découvrez cette charmante maison de 82 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain de 1 165 m² avec une grange de 150 m² Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Une buanderie de 6 m², vous trouverez également une salle de douche moderne de 4 m² avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une originale avec baignoire intégrée, apportant confort et singularité. La maison bénéficie de prestations techniques rassurantes : double vitrage, chauffage par poêle à pellets installé en 2019, électricité aux normes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 165 m² ainsi que d’une vaste grange de 150 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement). À noter : fosse septique individuelle non conforme. Un bien idéal pour une famille ou un projet avec dépendance, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura roquet vous propose : à vendre – maison en pierres à rénover – les adjots (16700) située dans un environnement calme, cette maison en pierres offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de charme et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée une cuisine une salle d’eau avec wc deux chambres une pièce non chauffée à l’étage : une chambre un dressing deux greniers aménageables offrant de belles possibilités d’extension caractéristiques techniques : isolation à revoir électricité à remettre aux normes chaudière ancienne au fioul assainissement non conforme fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage pvc contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 274 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec Jardin à Chaunay Découvrez cette authentique maison en pierre de 90 m² située dans la paisible commune de Chaunay, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Construite en 1900, cette demeure séduira les amateurs de cachet et d'histoire. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses offrant un espace de vie agréable. Un bureau pourrait également être aménagé pour ceux qui travaillent depuis chez eux. Le séjour, la cuisine, les chambres, et la salle d'eau offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La maison bénéficie d'un jardin de 239 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Un lieu propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Bien que nécessitant quelques travaux pour moderniser et personnaliser l'espace, cette maison pleine de potentiel est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de rénovation légére. Donnez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon à votre image. Idéalement située à proximité de la N10, offrant une bonne accessibilité, cette maison profite d'un environnement calme, propice à la quiétude et à la sérénité. L'endroit parfait pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité tout en restant idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au charme authentique, avec un beau potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison à Chaunay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Maison de caractère située dans un hameau paisible sur la commune de Genouillé, entre Ruffec (10 mn) et Civray (5mn). Terrain clos piscinable de 900 m² sans vis-à-vis. Lieu de vie idéal pour famille, résidence principale ou secondaire, ou projet d'investissement. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec insert et cuisine, d'une chambre 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, elle offre un espace de 35 m² environ pouvant faire office de salon, bureau, chambre ou salle de jeux, et deux chambres ouvertes (environ 12 m² chacune) dont une avec point d'eau et WC. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : maisonnette de 26 m² aménageable en studio, terrasse couverte de 30 m², abri fermé de 17 m², local chaufferie de 12 m², grand parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Caractéristiques : - Chauffage Fuel avec chaudière entretenue - Insert dans la pièce de vie - Huisseries en bois avec double vitrage à l'étage et sur-vitrage au rdc - Couverture maisonnette neuve - Tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison en pierre de 137 m² à 5min de Sauzé-Vaussais. Un préau attenant à la maison qui peut servir de cuisine d'été et terrasse. Elle va ensuite vous ouvrir ses portes sur une belle pièce de vie de 60 m² avec accès direct au jardin et une cuisine équipée. Une buanderie, un WC et une salle d'eau. À l'étage vous aurez deux chambres dont une avec un dressing, un WC, une salle de bain et un bureau de 7 m² ( qui sert actuellement de chambre). Sur le terrain vous aurez également un studio de 20 m² ( pièce de vie et une salle d'eau WC). Clim réversible et double vitrage. Des petits toits avec un four à pain, une belle grange de 110 m² avec la toiture refaire en bac acier. Equipée de la fibre. Vous aurez du double vitrage, une toiture refaire en 2013, ainsi que la fosse septique. Chauffage par clim réversible (2017) et un insert à bois avec répartiteur. Un terrain clos de 1600 m² avec un puits. Vous n'aurez plus qu'à venir poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Pavillon de 2006, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un garage d’environ 60 m² avec portail électrique. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au bois avec insert et système de répartition de la chaleur dans les pièces, d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC, d’une bonne isolation, d’une installation électrique sans aucune anomalie ainsi que d’un assainissement individuel. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison récente, sans travaux et disponible immédiatement ? Cette maison de plain-pied construite en 2025 saura vous séduire par son confort moderne, sa luminosité et ses prestations soignées. Située sur la commune de savigné, à quelques minutes de civray, elle développe environ 105 m² habitables sur un terrain clos de 966 m². La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble avec son style contemporain et son îlot central idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : 3 chambres, une salle d'eau élégamment aménagée avec travertin, un wc indépendant. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un quotidien plus fonctionnel. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations actuelles pensées pour le confort : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain entièrement clos permet d'imaginer facilement différents aménagements : terrasse, jardin paysagé, aire de jeux ou espace détente. Une maison neuve, moderne et facile à vivre, idéale pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement des avantages du récent sans attendre les délais d'une construction. Prix de vente : 180 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur) dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon plain pied superbe pavillon de plain pied de 2019 comprenant : entrée, pièce de vie de 51 m² avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains / douche, toilettes. Un grand garage attenant. Une terrasse, un carport, un abri de jardin. Terrain clôturé et fermé par un portail motorisé. Belles prestations, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, lumière traversante pour la pièce de vie. Enrobé devant la maison. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Maison de village à Chaunay Dans un village avec commerces, jolie longère rénovée avec des dépendances. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un très grand séjour avec cheminée, cuisine, toilettes, salle d’eau, chaufferie, arrière-cuisine (possibilité de la transformer en chambre) ; à l’étage un palier distribue 2 grandes chambres, salle de bains, toilettes et accès possible au grenier de la grange. Garage, grange et préau. Terrain clos joliment arboré de 660 m². Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison de campagne - 3 chambres - jardin attenant - nombreuses dépendances Jolie maison sur la commune de Genouillé comprenant au rez de chaussée : entrée sur le séjour / cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc. À l'étage le grenier à été aménager avec un bel espace ouvert (mezzanine), 2 chambres et 1 wc avec 1 vasque. Jardin attenant et clos, nombreuses dépendances dont une maisonnette avec 1 dépendance attenante. Un puit privatif est juste en face de la maison. Habitable en l'état avec quelques améliorations à prévoir. Jeannette Johanna BOISSON 06 15 62 39 80.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage Située sur la commune de Blanzay, cette maison de village de 170 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1903, elle a été soigneusement entretenue et présente une condition générale très bonne, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux où poser ses valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec une mezzanine, une buanderie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. À l'étage, deux belles chambres et un bureau offrent des espaces de repos intimes, assurent un confort optimal pour toute la famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur le charmant jardin de 735 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison bénéficie d'un garage attenant pour faciliter le stationnement et le rangement. Les amateurs de bricolage ou de jardinage seront ravis de trouver un espace extérieur pour donner libre cours à leur passion. Les équipements de cette demeure comprennent un système de chauffage individuel avec insert et radiateurs, alimenté par des sources variées telles que le bois, le fioul et même le photovoltaïque pour une empreinte écologique réduite. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et confortable à chacun des espaces de vie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Blanzay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix au cOEur de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible à proximité de la dynamique ville de marché de Ruffec, cette maison en pierre offre une opportunité de rénovation idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure au cœur de la campagne charentaise. Avec son allée privée, ses vues panoramiques sur le jardin et la campagne environnante, ainsi que son potentiel d'agrandissement, c'est le projet parfait pour les acquéreurs ayant de l'imagination. Le rez-de-chaussée présente une disposition traditionnelle comprenant une entrée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux pièces supplémentaires à rénover. Ces espaces constituent une base solide pour transformer la maison en un lieu chaleureux et accueillant. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et un grenier offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace de vie supplémentaire, selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose de deux grandes granges en pierre, offrant un excellent potentiel de conversion en logement complémentaire, atelier ou garage. Édifiée sur une belle parcelle de terrain agrémentée d'arbres matures et de vues sur la campagne, elle allie intimité, caractère et possibilités de développement. À seulement quelques minutes en voiture, la ville de Ruffec propose toutes les commodités essentielles : supermarchés, restaurants, cafés, marchés hebdomadaires, écoles et services médicaux, ainsi qu'une excellente desserte grâce à la gare TGV. Cette propriété représente une toile blanche idéale pour ceux qui souhaitent créer une maison de caractère, une résidence secondaire ou encore un gîte générateur de revenus dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Charente. Avec de l'imagination et du soin, ce bien pourrait devenir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à planifier votre projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fermette à rénover proche de Ruffec Beau potentiel pour cette fermette mitoyenne en pierre à finir de rénover sur un joli terrain arboré sans vis à vis de 3392 m². La maison comprend notamment une cuisine avec cheminée, salle de douche, toilettes et à l'étage 1 chambre avec salle de bains et de nombreuses pièces à redistribuer, grange et garage attenants. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Ensemble de trois habitations avec grands jardins, situé à seulement 10 minutes de Ruffec. Dans un environnement rural paisible avec vue dégagée, la propriété offre un fort potentiel pour une maison familiale avec hébergement d’amis, un projet de gîtes ou une vie multi-générationnelle. La maison principale comprend une véranda, une cuisine équipée, un bureau, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains et des WC, avec grenier au-dessus. Une maison d’amis indépendante propose une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Une troisième maison, avec accès séparé, offre cuisine, séjour, véranda, deux chambres et salle d’eau. Dépendances et terrain spacieux complètent cet ensemble attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon de plain-pied d'environ 90 m², en très bon état général et habitable immédiatement. Un simple rafraîchissement suffira pour le mettre totalement à votre goût. Il offre une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une arrière-cuisine et un chauffage central au fioul. L'ensemble est équipé de double vitrage et bénéficie d'un DPE classé D, gage d'un bon confort thermique. À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable préau couvert avec four à pizza et barbecue en dur, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un garage indépendant, une cave et un terrain entièrement clôturé complètent ce bien. À ce niveau de prix, les maisons de plain-pied en bon état sont rares et partent très rapidement. Une opportunité à saisir sans tarder : contactez-moi vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Iad france - mélanie roux vous propose : maison année 1980, à la campagne de plain pied. Elle se compose d'une entrée avec placard. Une cuisine séparée, d'un salon lumineux avec son insert à bois. La partie nuit aura deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'extérieur vous aurez des petits toits, un hangar et un terrain de 6300 m². Chauffage par pompe à chaleur et bois. Les toitures des dépendances et hangar sont neuves. Toiture de la maison est en bon état. Double vitrage bois. Fuel pour la production d'eau chaude. Fosse septique à refaire. Quelques travaux à prévoir. Vous serez au calme, pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à prendre contact avec moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.