Vente maison 4 pièces 151 m² Chaunay (86510)

Iad France - Manon Buissonneaud vous propose : MBI 2036293 Ensemble immobilier composé de deux maisons avec dépendances et cour commune À seulement 3 km des commodités et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel pour un projet familial ou locatif. Les deux habitations s’organisent autour d’une cour commune d’environ 758 m² reliant les deux maisons. Maison principale – Environ 99 m² Rez-de-chaussée Séjour lumineux de 24 m² Cuisine de 12 m² WC indépendant de 1 m² Espace chaufferie de 5 m² À l’étage Chambre de 13 m² avec placard intégré Chambre de 13 m² avec placard intégré Chambre de 10 m² avec placard intégré Salle de bain de 9 m² avec baignoire, vasque et WC Annexes Double garage : 48 m² et second garage de 36 m² Équipements Chauffage fioul Double vitrage Seconde maison – Environ 60 m² Rez-de-chaussée Séjour lumineux de 26 m² Cuisine de 11 m² Salle d'eau spacieuse de 6 m² WC de 1 m² À l’étage Chambre de 14 m² avec placard intégré Grenier aménageable d’environ 39 m² offrant un beau potentiel d’aménagement Dépendances Double Garage de 12 m² et le second de 24 m² Chaie de 15 m² Atelier de 30 m² Équipements Chauffage bois Double vitrage Les + du bien Ensemble immobilier avec deux habitations Nombreuses dépendances et garages Grand potentiel d’aménagement Grenier aménageable Proximité de l'école À seulement 3 km des commodités Idéal projet familial ou investissement locatif Cour commune reliant les deux maisons Double vitrage sur les deux habitations Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Buissonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 992375618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Située dans la charmante commune de Blanzay, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Datant de 1850 et rénovée avec goût, cette maison de 120 m² avec un terrain total de 5634 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un grand salon-salle à manger, une salle d'eau, un WC et deux chambre, offrant ainsi un espace de vie convivial et pratique. À l’étage, vous retrouverez une chambre lumineuse et spacieuse pouvant être séparée en deux afin de créer une quatrième chambre (les accès et les arrivées électriques ont été pensés pour cette séparation). De plus, le grenier est aménageable, permettant un agrandissement de 40 m² de la surface habitable. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, préservant le cachet et le caractère de l'époque tout en offrant le confort moderne. Les surfaces généreuses et les espaces bien agencés confèrent à cette maison un charme indéniable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un insert, offrant une diffusion de chaleur confortable et agréable dans l’ensemble du logement en hiver. Concernant la partie assainissement, il a été entièrement refait en 2023. Côté extérieur, un vaste parc paysager non attenant vous invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition sud de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de précieux souvenirs. Une opportunité rare à saisir dans un cadre bucolique et préservé. N'hésitez plus, venez visiter cette pépite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Authentique Maison Traditionnelle à Rénover - Blanzay * Saisissez l'opportunité de devenir le propriétaire de cette charmante maison traditionnelle située à Blanzay, offrant un véritable potentiel pour être transformée en un véritable bijou après rénovation. Construite en 1850, cette demeure possède une surface habitable de 110 m² avec un grand terrain de 9323 m². * Caractéristiques des Pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain, 1 WC - 1 cuisine séparée non équipée - 1 salon chaleureux - 1 sous-sol de 21 m² pour stockage * Avantages : * - * Potentiel de Rénovation * : Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie unique à votre image. - * Grand Terrain * : Profitez d'une vaste parcelle de terrain idéale pour les amoureux de la nature ou les projets d'aménagements extérieurs. - * Situation Géographique * : Nichée dans un environnement calme et préservé de Blanzay, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. * Informations Complémentaires : * - * Condition Globale * : La maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire une résidence confortable et moderne. - * Système de Chauffage * : Chauffage individuel au fioul avec distribution par radiateurs. - * Exposition * : Orientée plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. - * Annexes * : Parcelle avec jardin aménagé, cave, et un garage pour un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison au fort potentiel à Blanzay. Imaginez-vous déjà vivre dans ce cadre authentique et chaleureux une fois les travaux de rénovation terminés. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT176073 : Nichée dans un hameau paisible à proximité de Sauzé-Vaussais, cette jolie maison en pierre, lumineuse et pleine de charme, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses dépendances disposées autour d'une belle cour fermée. Assainissement aux normes. Au rez-de-chaussée : • Entrée (8 m²) – sol en d alles• Grande cuisine / salle à manger (39 m²) – carrelage, poêle à granulés, arrivées d'eau et d'électricité prêtes pour un îlot central• Salon chaleureux (33 m²) – parquet flottant, murs en pierre, poêle à bois, mezzanine de 16 m² pouvant servir de chambre d'appoint• Salle d'eau (8 m²) – parquet flottant, lavabo, WC, velux• Buanderie (15 m²) – carrelageÀ l'étage : • Palier (4 m²) – moquette• WC indépendant (1 m²) – lino• Chambre parentale (18 m²) – parquet flottant avec sa salle de bain privative (10 m²) – moquette, baignoire, lavabo• Deuxième chambre (18 m²) – parquet flottantExtérieur : • Grange attenante de 150 m²• Étable de 62 m² avec grenier• Atelier de 22 m²• Hangar de 24 m²• Poulailler• Grande cour close en cœur de propriétéEn face de la maison, de l'autre côté d'un petit chemin : • - Mentions légales : Proposé à la vente à 118270 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 195 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182674 : Située au cœur d'un terrain privé de plus de 4 000 m², cette impressionnante grange indépendante réaménagée, transformé en habitation, offre un espace de vie généreux, des éléments de caractère et un potentiel exceptionnel pour créer une demeure véritablement hors du commun. Le cœur de la propriété e st constitué d'un magnifique salon-salle à manger ouvert de 97 m², doté d'un plafond impressionnant de style cathédrale qui procure une merveilleuse sensation de lumière et d'espace. On y trouve également un espace coin salon plus intimes, tandis que les quatre chambres bénéficient toutes d'une salle de bains privatives (à compléter) et sont idéalement situées au rez-de-chaussée. Des mezzanines situées au-dessus du coin salon et de la cuisine offrent un espace supplémentaire modulable, idéal pour un bureau à domicile, un coin lecture ou chambre d'amis. La propriété est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. La maison est située dans un village rural paisible doté d'une école primaire et d'un bar très apprécié, à environ 30 minutes à pied de la propriété. Les bourgs de - Mentions légales : Proposé à la vente à 159570 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 180 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182275 : Beau pavillon de 5 chambres avec sous-sol et étage, sur un beau terrain en partie ombragé. La maison est en bon état général mais la décoration est un peu fatiguée et doit être remise au goût du jour. (Assainissement, électricté et ouvertures à changer). L'ancien propriétaire était un menuisier et les boiseries (parquets, escaliers etc) ont été construits sur mesure de ses mains; ce qui donne un charme incontestable à la maison. Concernant l'environnement, le bien se trouve dans un petit village calme à l'orée des Deux-Sèvres, à 5 minutes de Sauzé-Vaussais et à 10 minutes de Ruffec (dans le village se trouve une boulangerie et un petit restaurant). Sous-sol-Pièce (14 m²) :  carrelage-Bureau (12 m²) :  carrelage, porte menant à l'extérieur-Garage (50 m²) :  béton, place pour 2 voitures en enfilade-Chaufferie (16 m²) :  carrelage, chaudière fioul et bois-Cellier (12 m²) :  bétonRez-de-chaussée-Entrée (5 m²) :  carrelage-Cuisine équipée (16 m²) :  carrelage, po - Mentions légales : Proposé à la vente à 150530 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 333 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).