Maison 4 pièces à vendre à Chaunay (86510)

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec Jardin à Chaunay Découvrez cette authentique maison en pierre de 90 m² située dans la paisible commune de Chaunay, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Construite en 1900, cette demeure séduira les amateurs de cachet et d'histoire. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses offrant un espace de vie agréable. Un bureau pourrait également être aménagé pour ceux qui travaillent depuis chez eux. Le séjour, la cuisine, les chambres, et la salle d'eau offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La maison bénéficie d'un jardin de 239 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Un lieu propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Bien que nécessitant quelques travaux pour moderniser et personnaliser l'espace, cette maison pleine de potentiel est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de rénovation légére. Donnez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon à votre image. Idéalement située à proximité de la N10, offrant une bonne accessibilité, cette maison profite d'un environnement calme, propice à la quiétude et à la sérénité. L'endroit parfait pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité tout en restant idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au charme authentique, avec un beau potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison à Chaunay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau tranquille à seulement 5 minutes de Chaunay, cette agréable maison en pierre d'environ 122 m² vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une grande cuisine avec cheminée à aménager selon vos envies, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Le terrain de 2100 m², entièrement clos et exposé plein sud, accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un bel espace extérieur. Attenante à la maison, une grange d'environ 90 m² ouvre des perspectives d'agrandissement. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière récente, poêle à bois, double vitrage, assainissement aux normes, toiture nettoyée et vérifiée. Proche des commodités et de la N10, cette maison est habitable immédiatement et idéale pour un projet de vie à la campagne avec possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . In a quiet hamlet just 5 minutes from Chaunay, this charming stone house of approximately 122 m² will win you over with its authenticity and generous spaces. It comprises a cosy living room with a wood-burning stove, a spacious kitchen with a fireplace, to be fitted out to your taste, two large bedrooms, a bathroom, and two separate WCs. The fully enclosed south-facing plot of 2,100 m² features several fruit trees and provides a lovely outdoor space. Attached to the house, a barn of around 90 m² offers great potential for extension. À garage with mezzanine and a cellar complete the property. Gas central heating with a recent boiler, wood-burning stove, double glazing, compliant septic tank, and a roof that has been cleaned and inspected. Close to amenities and the N10, this house is ready to move into and is ideal for a country lifestyle project with room for development. Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website : . Honoraires : 3.69 % TTC de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 165 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC : 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - fabien souché vous propose : maison d'environ 98 m² de plain pied sur la commune de chaunay comprenant : un salon / salle à manger lumineux de 28 m², une cuisine. Poursuivez votre visite avec 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Attenant à la maison, vous trouverez un garage ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de chambre supplémentaire. Le bien est équipé d'un chauffage au fuel et est raccordé à l'assainissement collectif surface du terrain 1100 m² le bien est situé à proximité de la rn10,30 min de poitiers sud, 15 min de civray, 13 min de sauzé-vaussais, 10 min de couhé (valence-en-poitou). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 211 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village à Chaunay Dans un village avec commerces, jolie longère rénovée avec des dépendances. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un très grand séjour avec cheminée, cuisine, toilettes, salle d’eau, chaufferie, arrière-cuisine (possibilité de la transformer en chambre) ; à l’étage un palier distribue 2 grandes chambres, salle de bains, toilettes et accès possible au grenier de la grange. Garage, grange et préau. Terrain clos joliment arboré de 660 m². Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Située dans un hameau paisible, entourée d'une jolie campagne avec des bois à proximité, cette propriété en pierre partiellement rénovée offre un cadre rural calme tout en restant idéalement située à seulement 10 minutes du bourg commerçant de Sauzé-Vaussais et à courte distance de Lezay, tous deux proposant un bon choix de commerces et de services. La maison offre un potentiel d'environ 150 m² habitables, avec la possibilité d'agrandir encore grâce aux dépendances attenantes. L'essentiel des travaux lourds et de la rénovation structurelle a déjà été réalisé, notamment plusieurs toitures neuves ou rénovées, une électricité récente, un chauffage central au gaz, ainsi que l'installation d'une fosse septique de 5 000 litres en 2016, faisant de cette propriété un projet de rénovation de caractère idéal à finaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée (18 m²) avec escalier en bois et sol en partie béton, en partie en terre battue. Une cuisine / salle à manger récemment aménagée (24,5 m²) dispose de sols carrelés et en bois, avec des portes ouvrant sur la cour à l'avant. On y trouve également un salon (21 m²) avec sol carrelé et poutres apparentes, ainsi qu'une seconde pièce de réception (10 m²) actuellement utilisée comme chambre. Une salle d'eau avec WC et un hall d'entrée (sol en partie béton, en partie terre battue) complètent le rez-de-chaussée. Depuis le hall d'entrée, un escalier mène à un grand palier (20 m²), actuellement utilisé comme bureau, avec murs en pierre apparente, plancher, fenêtre et velux, offrant un espace lumineux et agréable. De là, un couloir dessert la chambre principale (24 m²) avec dressing et salle d'eau attenante (en cours de finition). Une autre pièce de 27 m², partiellement isolée et planchée, avec pierres apparentes, un magnifique sol en bois ainsi que l'arrivée d'eau chaude et froide, était prévue pour la création d'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Attenantes à la maison, les dépendances comprennent deux granges d'environ 57 m² et 35 m², ainsi qu'un atelier d'environ 39 à 40 m², offrant un excellent potentiel de stockage ou d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'avant de la propriété, de l'autre côté de la cour gravillonnée exposée sud-est, se trouve une petite buanderie de 4 m². L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 650 m², comprenant une allée gravillonnée fermée par un portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules, des jardins engazonnés à l'avant et sur le côté, des arbres matures, ainsi qu'une bande de terrain supplémentaire à l'arrière. Les jardins sont partiellement clos et offrent de jolies vues dégagées sur la campagne environnante. En résumé, il s'agit d'une propriété rurale de caractère, offrant espace, charme et fort potentiel, située dans un hameau calme avec accès facile aux commerces, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation où les travaux principaux ont déjà été réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - mélanie roux vous propose : maison à la campagne : deux chambres, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une salle d'eau, une cave enterrée, dépendances attenantes et combles aménageables. Pac 2020, insert à bois, adoucisseur d'eau, isolation comble laine de verre ép 45 cm, toiture refaite en 2016. Double vitrage, fosse septique à refaire. Terrain arboré. Hameau tranquille. Travaux à prévoir. La maison est équipée de la fibre. Pour plus d'informations et une visite contactez moi ! Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village - 4 min de sauze vaussais - environnement très calme - composée : cuisine aménagée, salon avec poële à bois, salle de bains, wc, chambre. À l'étage : 2 chambres. Garage. Cour. Verger non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1900679– Charmante Maison de Village Rénovée – Idéale Investisseur, Locataire en Place Située dans le calme du village de Mairé-Levescault, cette maison de caractère datant de 1880 a été entièrement rénovée et offre aujourd’hui un cadre de vie chaleureux, authentique et fonctionnel. Avec ses 121,2 m² répartis sur deux niveaux, elle séduit par la qualité de ses prestations et son charme préservé. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 26 m², équipé d’un insert et d’un poêle à pellets à air pulsé pour un confort optimal. Une cuisine équipée de 25 m², exposée plein sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec WC de 4 m². À l’étage : Deux grandes chambres de 20 m², lumineuses grâce à leur exposition sud, garantissant calme et confort. Une troisième chambre de 13 m², parfaite pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’appoint. Équipements et prestations : Toiture neuve Menuiseries double vitrage Fibre optique Chauffage électrique à inertie + insert bois + poêle pellets VMC Assainissement individuel conforme Extérieurs : Un jardin clos de 373 m² Une parcelle supplémentaire de 220 m² non close (zone d’assainissement) Atout investisseur : Un locataire fiable est déjà en place, assurant un investissement sécurisant. Loyer actuel : 575 € / mois Taxe foncière : 700 € Cette maison est idéale pour les amoureux de l’authenticité ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, alliant charme, confort et rentabilité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine de 19 m², d'une salle de bains, d'un salon / séjour avec cheminée de 26 m², d'une chambre, d'un WC, d'un garage de 39 m² ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce disposant d'un ancien point d'eau, idéale pour créer une chambre parentale ou un second sanitaire ou un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un appentis, d'un espace atelier et d'un jardin arboré attenant, le tout sur près de 1 200 m² de terrain clos. Informations complémentaires : Toiture en bon état Huisseries en simple et double vitrage Assainissement individuel conforme Travaux d'électricité et d'isolation à prévoir. N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Maison de Village avec Jardin et Garage à Blanzay Pour les amoureux d'authenticité, cette charmante maison de village à Blanzay offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une surface habitable de 80 m², cette maison de 2 étages est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 toilette et une salle d'eau. La cuisine équipée ajoute une touche de modernité et le coin salle à manger est parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un atout majeur de cette propriété est sa terrasse qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface de 650 m², le jardin arrière est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie confortable sans travaux nécessaires. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le téléphone, une fosse septique et des espaces de rangement complètent les prestations de ce bien. Le système de chauffage individuel avec poêle à granulés garantit une chaleur douillette en hiver. Enfin, pour les jours ensoleillés, vous pourrez profiter de la piscine extérieure pour vous rafraîchir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison sur la commune de Blanzay. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Charmante Maison de village à Blanzay 86400 Située sur la commune de Blanzay, cette charmante maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette maison de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau est idéale pour accueillir une famille ou des amateurs de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, et d'une salle à manger offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Cette charmante propriété offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les prestations incluent la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec un poêle à granulé et radiateurs. Un vrai havre de paix pour se ressourcer au quotidien. Enfin, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien facilité. Civray : 8km Chaunay : 8km N10 : 12km Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes en quête d'authenticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Au calme à la campagne, cette longère lumineuse en pierres rénovée avec goût de 162 m² vous ouvre ses portes sur une entrée de 11 m² desservant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte un beau dallage pierres au sol, nous poursuivons sur un séjour de 32 m² avec poêle à bois. Un toilette avec lave main. À l'étage, 2 belles chambres dont 1 chambre de 44 m² et une 2 -ème de 27075 m². Une salle de bain. Cette longère vous offre la possibilité d'agrandir avec 3 pièces supplémentaires à rénover au rez- de- chaussée. Attenant un grange avec possibilité de rentrer un camping-car, un petit toit et un grand garage avec fosse pour l'entretien des véhicules de 196 m². Petits toits avec four à pain. un puits. le terrain autour de la longère et des bâtiments fait 3581 m² et dans la continuité un pré de 10564 m². Menuiseries en double vitrage. Charpente et toiture ok Assainissement en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie roux vous propose : kévin goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur vous présente cette chaleureuse maison de 184 m² habitable, 4 / 5 pièces, 2 / 3 chambres avec un terrain de 700 m² entièrement clos dans un hameau convivial et paisible de val-de-comporté (anciennement saint-saviol). Cette maison se compose : au rdv : - d'une entrée de 14 m² - d'un séjour de 30 m² - de 2 chambres de 10 et 16 m² dont l'une disposant d'une penderie - d'une cuisine de 13 m² - d'une sdb / wc de 6 m² - d'une buanderie de 13 m² a l'étage : - une grande pièce de 72 m² pouvant servir de séjour ou être aménagée à la convenance des futurs acquéreurs. - une salle d'eau / wc de 8 m² a l'extérieur : - terrain très arboré de 700 m² - parcelle en face de la maison servant de parking - parcelle non attenante à la maison servant de verger informations complémentaires : - type de chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois - eau chaude : ballon électrique de 200l - double vitrage bois et simple vitrage - terrain entièrement clôturé - espace de stationnement et possibilité de faire un carport - fosse septique à remettre aux normes informations géographiques : - a 5 min de la gare de saint-saviol qui permet l'accès à la gare de poitiers ou d'angoulême rapidement - proche n10 pour accès rapide à angoulême-poitiers - proche aéroports de poitiers et limoges avec vols réguliers vers uk - a 10 min de civray, sauzé-vaussais et ruffec où se situe toutes les commodités dont vous aurez besoin (supermarché, médecins, garage auto, etc. ) contactez-moi 7j / 7 selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sapp, mail) afin de programmer une visite. Vous avez un projet de vente à réaliser en amont ? Obtenez votre avis de valeur gratuitement et rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1748211 À saisir ! Maison plain-pied construite en 2021 avec une superficie habitable de 96 m², 3 chambres, terrain de 1166 m² clos. Située 5 min à pied du centre de Sauzé-Entre-Bois, la maison comprend 3 belles chambres avec placards intégrés, un espace de vie avec cuisine aménagée lumineuse avec son salon cosy de 43 m², un WC indépendant, une salle de bain moderne avec douche et baignoire de 7 m² et une buanderie. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement assure une circulation fluide et facilite l'accès à chaque espace de vie. Le choix des matériaux et des finitions contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne : connexion fibre optique, câble TV, chauffage individuel poêle à pellets et radiateur électrique dans les chambres. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1166 m², cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un jardin, une terrasse ou même installer une piscine pour des moments de détente en famille. Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT177115 : Maison de ville de caractère à rénover, située dans une ville commerçante disposant d'écoles, de tous les commerces essentiels à proximité, ainsi que de bonnes liaisons routières vers les aéroports et les principales villes de la région. La propriété comprend un spacieux salon au rez-de-chaussée, une cave, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une jolie cour à l'arrière. De nombreux travaux sont à prévoir pour remettre la maison aux normes (toiture, chauffage, double vitrage, isolation, nouvelle cuisine, salles de bains, etc.). Toutefois, une première intervention a déjà été réalisée sur l'installation électrique, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Un projet avec un excellent potentiel. En détail, la propriété comprend : -Rez-de-chaussée : Grand salon (42 m²) avec coin repas et cuisine basique. Parquet, poutres et murs en pierres apparentes. Plomberie pour une machine à laver. CavePremier étage : Palier (6 m²) Parquet. Chambre 1 (20,5 m²) ParquetSalle de bains (8 m²) avec parquet. Baignoire, WC et lavabo. Placard avec ballon d'eau chaude. Deuxième étage : Petit palier (2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 34000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v01-2011 - Classe Energie A : 3 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison mitoyenne située à Sauzé-Vaussais. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une véranda et un WC. À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle de bain. Un garage. À l’arrière de la maison, un jardin agréable vient compléter l’ensemble. Equipée de doubles vitrages PVC, volets roulants électriques. Le séjour dispose d’une climatisation réversible, et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. La maison est raccordée au tout-à-l’égout (mise en conformité à prévoir concernant les eaux pluviales). Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura roquet vous propose : maison de ville située à saint-pierre-d'exideuil, offrant 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour de la location. Construite en 1955, cette maison de 76 m² comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et une dépendance. À proximité des commodités. Raccordée au tout à l'égout, doubles vitrages pvc, chauffage électrique. Actuellement louée. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante maison de campagne à rénover située à Saint-Coutant, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Cette maison de caractère de 127.72 m² sur un terrain de 3096 m² dont 2,5 ha attenant a la propriété idéale pour un projet maraicher, agricole, ou pour accueillir des animaux, elle séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Elle se compose actuellement de 2 chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'un lumineux séjour de 32.39 m². L'agencement intérieur offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer votre cocon idéal. À l'extérieur vous trouverez 3 bâtiments agricole, une grange, deux dépendances, et petit toit à cochon Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne est un véritable bijou à révéler. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 90 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de la Charente et à dix minutes de la N10. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. un couloir de 11 m² desservant un Wc indépendant ainsi q'une salle de bain. À l'étage la maison dispose de trois chambres de 11.40 m², 12.80 m² et 13 m², offrant de beaux volumes pour une famille ou un projet de résidence secondaire, le bien est équipé d'un chauffage électrique. Un Garage de 21 m², d'une cour -patio intérieur de 110 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 370 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 600834 ).

Maison ancienne en pierre, en excellent état, entièrement rénovée. Elle s'organise sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, poêle à bois dans l'espace salon, wc. À l'étage : dégagement vers 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. En extérieur un grand abri agrémenté d'un auvent. L'ensemble sur une parcelle de 979 m². Le terrain est clos et arboré. Fibre en cours d'installation. Chauffage : poêle à bois. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. Cette maison se situe à 30 minutes de Poitiers et à 1,5 km de Couhé avec tous les srvices. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 12 / 2024 Consommation énergétique : 203 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 203 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 177 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 235 350 euros Prix du bien hors honoraires : 225 000 euros Honoraires TTC : 4,6 % soit 10350 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Iad france - tristan sauvage vous propose : maison de campagne rénovée située sur la commune de rom à 2km de couhé, cette maison de campagne offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 106 m² de surface habitable sur un terrain de 1638 m² (un bois est compris dans la surface total), cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, un grand palier, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine équipée. La maison a été rénovée avec soin, offrant un espace de vie confortable tout en préservant le charme de l'ancien. Des panneaux solaires sont installés sur la toiture permettant d'absorber une partie importante de la consommation électrique (revente du surplus possible). À l'extérieur, le jardin offre un espace privilégié. Un parking est disponible sur la propriété pour garer facilement vos véhicules. Ce dernier offre la possibilité de construction d'un garage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme. N10 couhé= 2km vivonne=20km civray=23km honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tristan sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau paisible, à seulement 5 min de la N10 et 30 min de Poitiers, Melle et Ruffec, cette charmante maison d'environ 120 m² offre calme et praticité. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain, cellier et WC. À l'étage, une chambre avec accès indépendant et un bel espace d'environ 34 m² à aménager selon vos envies (actuellement chambre et bureau). Toiture et charpente refaites en 2022, assainissement individuel. Sur un terrain verdoyant de 1415 m², vous trouverez plusieurs dépendances, une vaste grange de 117 m² (atelier de 40 m² + étage 45 m²) pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu'un appentis pour deux voitures. Le jardin, riche en arbres, fleurs et fruitiers, ravira les amoureux de nature. Taxe foncière 330€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sans travaux, 113 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres. Terrain de 697 m², arboré et clos. 86400 Civray. En cœur de ville, proche des écoles, collèges, lycée et commerces, maison rénovée avec : Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie, cellier et WC indépendant. À l'étage, un palier / bureau distribue 1 chambre de 20 m² et un petit couloir qui dessert la 2ème chambre, de 20 m² également, et la salle de bains. Possibilité d'aménager un coin douche en sus de la baignoire. Rénovation récente avec chauffage par PAC, double vitrage, chauffe-eau, volet roulant solaire. Maison raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, jardin clos et arboré avec carport pour le stationnement, petit toits pour le stockage. Pas de travaux à prévoir pour cette maison qui offre la nature en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - fabien souché vous propose : située dans un environnement calme et paisible sur la commune de voulême, cette maison récente de plain-pied (fin de construction en 2013) vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. D’une superficie d’environ 139 m², vous trouverez : une cuisine spacieuse, aménagée ouverte sur le salon un salon lumineux également équipé d’un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. Trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne. Chauffage par pompe à chaleur air air réversible pour votre confort été comme hiver (installée en 2021), un poêle à bois invicta ainsi que des radiateurs électriques. À l’extérieur : un car-port pour deux véhicules. Trois abris de jardin pour le rangement ou le bricolage. Un terrain de 3481 m², entretenu par à un robot de tonte husqvarna (2024). Localisation : - 10 minutes de la gare de saint-saviol (poitiers - angoulême) - 15 minutes de civray - 11 minutes de sauzé - vaussais (sauzé entre bois) - 11 minutes de ruffec - 38 minutes de poitiers sud - 45 minutes d'angoulême pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1774572 Magnifique Maison de 82 m² sur un terrain de 795 m² à 8 min de Civray et 12 min de Ruffec. Découvrez cette superbe maison individuelle, construite en 2021, située dans la charmante commune de Voulême. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres privatives avec une salle de bain de 12 et 16 m², une belle cuisine équipée et aménagée neuve ouvert sur le séjour de 42 m², une buanderie de 6 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la maison affiche un état neuf, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Côté extérieur, le terrain de 795 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Profitez de la tranquillité de la campagne environnante depuis votre jardin. Vous disposez également d'une terrasse, d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une acceptation d'autorisation de construction d'une piscine pour plus de confort. Les prestations de cette maison sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Bénéficiez du confort du câble TV et de la fibre optique pour rester connecté en toute fluidité. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur air / air et poêle à granuler assure une température agréable toute l'année, tout en réduisant votre consommation énergétique. Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien immobilier et laissez-vous charmer par ses atouts uniques ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.