Maison 4 pièces à vendre à Valence-en-Poitou (86700)

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : VALENCE-EN-POITOU – MAISON DE VILLAGE 132 m² – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 1 569 m² Dans un environnement agréable à Valence-en-Poitou, à seulement 2 km de l’entrée de la N10, découvrez cette belle maison de village du XIXe siècle, soigneusement entretenue et offrant 132 m² habitables répartis sur 3 niveaux, sur un vaste terrain de 1 569 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison et par sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un salon de 25 m², lumineux et convivial, agrémenté d’un insert, idéal pour profiter de chaleureuses soirées en hiver. La véranda s’intègre parfaitement à l’espace de vie et constitue une agréable continuité de la maison, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. La cuisine indépendante entièrement équipée offre un espace confortable, aussi bien adapté au quotidien qu’aux repas en famille. La belle hauteur sous plafond souligne le charme et l’authenticité de cette construction. Au premier étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Le troisième étage accueille quant à lui une troisième chambre, offrant un espace plus indépendant et intimiste. La salle de bains et les WC se situent sur la partie basse de la maison. Un cellier extérieur vient également compléter les espaces de rangement. La maison bénéficie par ailleurs d’un double garage, particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou les projets de bricolage. Côté confort, le chauffage associe radiateurs électriques, poêle à bois et poêle à granulés, permettant d’adapter facilement le mode de chauffage aux besoins et aux saisons. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et une distribution originale, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de caractère, tout en bénéficiant d’une situation pratique à seulement 2 km de la N10. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cachet préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de 113 m², 4 pièces, 3 chambres, vie de plain-pied possible, jardin clos et arboré de 580 m². 86700 Couhé - Valence-en-Poitou. Au cœur de Couhé, à moins de 30 min de Poitiers Sud, maison habitable de suite avec une vraie possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : séjour de 33 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de 14 m² attenante, garage de 25 m² avec point d'eau dans le prolongement. De l'autre côté, un palier avec WC dessert une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage : palier lumineux, salle de bains (baignoire + douche) et deux chambres de 11 et 15 m². À l'extérieur : jardin clos et arboré, terrasse, quelques petits toits. Un second garage de deux pièces (environ 25 m² chacune) laisse la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Maison familiale avec un bon potentiel à rafraîchir selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de type fermette, comprenant entrée dans pièce principale, cuisine, salle à manger, bow-window, une chambre avec grande baie vitrée, wc. À l'étage 2 chambres, salle d'eau. Rénovée en partie. Mitoyenne d'un côté. Extérieur : cour, jardin, dépendance. L'ensemble sur une parcelle de 390 m². Chauffage poêle à bois. Classe énergie : g classe climat : c logement à consommation énergétique excessive : classe g date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 02 / 2026 consommation énergétique : 442 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 13 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 442 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 427 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2966 euros et 4014 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 139 750 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7,5 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 130 000 eur 1.

Maison de type fermette, comprenant entrée dans pièce principale, cuisine, salle à manger, bow-window, une chambre avec grande baie vitrée, wc. À l’étage 2 chambres, salle d’eau. Rénovée en partie. Mitoyenne d’un côté. Extérieur : cour, jardin, dépendance. L’ensemble sur une parcelle de 390 m². Chauffage poêle à bois. Classe énergie : g classe climat : c logement à consommation énergétique excessive : classe g date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 02 / 2026 consommation énergétique : 442 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 13 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 442 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 427 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2966 euros et 4014 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 139 750 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7,5 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 130 000 eur.

Maison ancienne en pierre, en excellent état, entièrement rénovée. Elle s'organise sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, poêle à bois dans l'espace salon, wc. À l'étage : dégagement vers 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. En extérieur un grand abri agrémenté d'un auvent. L'ensemble sur une parcelle de 979 m². Le terrain est clos et arboré. Fibre en cours d'installation. Chauffage : poêle à bois. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. Cette maison se situe à 30 minutes de Poitiers et à 1,5 km de Couhé avec tous les srvices. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 12 / 2024 Consommation énergétique : 203 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 203 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 177 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 199 430 euros Prix du bien hors honoraires : 190 000 euros Honoraires TTC : 4,96 % soit 9430 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison à la campagne à rénover. Elle se compose d'un salon de 38 m², une cuisine ouverte. À l'étage au dessus de la cuisine une mezzanine. À l'autre étage 2 chambres et une salle de bain avec WC. Une buanderie et un garage. Double et simple vitrage. Chauffage fuel et bois ( à revoir). Terrain clos et arboré de 4300 m² avec un puits. Fosse septique à refaire. Des travaux sont à prévoir. Vous serez à quelques minutes des écoles et de la N10. Pour plus d'informations contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Jolie maison mitoyenne rénovée. Sans garage et terrain attenant. Proche de Vivonne et de Couhé avec un accès à la N10 rapide. Elle comprend une salle à manger de 15 m², un salon de 14 m² et une cuisine équipée de 11 m². La cuisine donnant sur une petite terrasse. À l'étage vous aurez deux belles chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Une chaufferie et un atelier et un espace grenier attenant à la maison. Non attenant à la maison mais à quelques mètres à pieds un terrain avec des abris de jardin. Double vitrage ok Toiture ok maison remaniée. Toiture de la cuisine refaite il y a 2 ans. Chauffage fuel Stationnement possible devant la maison. Maison lumineuse. Pour plus d'informations et une visite contactez moi ! Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Sur la commune de Rom à 7 minutes de Valence en Poitou et à 12 minutes de Lezay. Maison de 1920 comprenant une entrée, une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour avec cheminée, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage vous découvrirez 3 chambres donc une chambre de 25 m² avec placard de rangement. Une cave. Et pour compléter l'ensemble un studio indépendant, une grange offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'un garage. Beau terrain arboré au calme sans passage de voiture. Sur la commune de Rom vous trouverez également un commerce (bar, épicerie) et les écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec dépendances en pierre, située dans un environnement calme et préservé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère paisible. Elle bénéficie de travaux déjà réalisés : charpente et couverture refaite en 2023 en fibrociment (sans amiante), isolation en ouate pulsée récente, menuiseries en PVC double vitrage, tableau électrique et fibre installée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon, un espace bureau et un WC. À l'étage, un espace nuit chaleureux comprenant 2 chambres dont une avec accès terrasse, et un volume modulable (pour une 3ème chambre ou bureau). La parcelle close accueille un potager et de superbes dépendances en pierre aux volumes remarquables dont un accès indépendant existant sur la parcelle, idéale pour un projet de réhabilitation en habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Belle bâtisse en plein bourg de Romagne. Une rénovation globale est à prévoir pour cette maison. Sans terrain ! Ideal pour un investisseur ou 1er achat. Elle ouvre ses portes sur une entrée avec un WC, une cuisine, un salon et une buanderie. Au 1er étage vous aurez deux belles chambres avec une salle de bain / wc. Au 2ème étage un grenier pouvant être aménagé ( actuellement isolé). Une cave. Un garage de 22 m² avec un grenier au dessus. La toiture de la grande partie avait été refaite avec l'installation d'un écran sous toiture. L'autre partie de toiture a juste été repassée. Simple vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. Tout à l'égout Isolation dans le grenier et au dessus de la buanderie. Beau potentiel de rénovation. Si vous souhaitez plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison dans un lieu dit au calme mais N10 accessible rapidement. Elle se compose d'une cuisine équipée, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Un w et une salle de bain. Un cellier. À l'étage vous aurez une mezzanine, 3 chambres et un WC. Une cour de 500 m² avec la maison, un préau, une cave et un garage ouvert. Un jardin non attenant à la maison. Double vitrage bois Toiture remaniée Tout à l'égout Chauffage poêle à bois et insert à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Maison de Plain-Pied Située au : 1 rue du champ de la vigne (86370 Vivonne), Découvrez cette agréable maison de plain-pied sur une belle parcelle close de 950 m². L'espace de vie & Équipements Pièce de vie monumentale : Un vaste salon / séjour de 57 m² avec carrelage uniforme, comprenant un système d'écran de projection motorisé (qui descend du plafond, avec tous les branchements intégrés). Cuisine : Cuisine équipée où tout l'électroménager reste (four, plaque, hotte, et lave-vaisselle de 10 ans). Espace nuit : 3 chambres confortables (deux de 11 m² et une de 13 m²). Salle de bain : Une grande salle de bain de 8 m². Pratique : Un garage attenant de 29 m². Extérieurs & Détente Le terrain : Parcelle de 950 m², entièrement clôturée pour plus d'intimité, avec une belle cour en enrobé devant le garage. Piscine : Espace piscine très économique à l'entretien (seulement 150 € de dépenses par an). Côté technique & Confort Chauffage : Chauffage au sol performant via Pompe à Chaleur (PAC) Air / Eau (avec possibilité d'activation du mode réversible / rafraîchissant). Ouvertures : Fenêtres en oscillo-battantes équipées de moustiquaires intégrées. Entretien rigoureux : Toiture entièrement traitée, adoucisseur d’eau révisé, micro-station d'assainissement révisée et sous contrat d’entretien (PAC actuellement non révisée). Construction : Maison bâtie sur vide sanitaire (3 rangs de parpaings, non accessible). Réseaux : VMC simple flux et connexion Fibre très haut débit (jusqu'à 8 Giga partout). Consommations et charges Électricité : 125 € / mois. Eau : 20 € / mois. Taxe foncière : 1250 € / an. Vidéo disponible sur WhatsApp sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Sauvant (86600), cette maison est implantée sur un terrain de 574 m² offrant un cadre de vie paisible. Sa proximité avec une école et une crèche fait de ce quartier un choix idéal pour les familles. Nichée en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, un garage et un jardin viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 69 m² à rénover entièrement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un grenier d'environ 60 m² peux agrandir le projet et proposé une maison de 120 m². Idéal pour un projet de rénovation, cet espace laisse place à la créativité et à la personnalisation. Avec un potentiel d'aménagement intéressant, cette maison offre de belles opportunités pour créer un intérieur à son image. Grâce à ses nombreuses pièces, elle offre diverses possibilités d'agencement pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Maison de village rénovée avec grange attenante de 140 m² – Terrain de 5 634 m² – Blanzay Située dans la charmante commune de Blanzay, cette belle maison de village datant de 1850 offre un cadre de vie paisible et authentique, au cOEur d'un environnement préservé. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien. Le véritable atout de cette propriété réside également dans sa grange attenante d'environ 140 m², offrant un volume rare et de nombreuses possibilités selon vos projets : garage, atelier, stockage, activité professionnelle ou encore aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'un grand salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse et spacieuse pouvant être séparée afin de créer une quatrième chambre. Les accès ainsi que les arrivées électriques ont été anticipés pour permettre cette séparation. Un grenier aménageable d'environ 40 m² supplémentaires vient également compléter le potentiel de cette maison. L'ensemble a été rénové avec soin, en conservant le cachet de l'époque tout en offrant un confort moderne. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un insert. L'assainissement a quant à lui été entièrement refait en 2023. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 5 634 m² offrant un environnement verdoyant et paisible. Cet espace se prête parfaitement à différents projets : jardin, potager, espace de détente ou simplement profiter pleinement de la nature et du calme environnant. L'exposition sud de la maison permet par ailleurs de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne nécessitant pas de travaux, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entre le charme de l'ancien, ses beaux volumes, son grenier aménageable, son vaste terrain et surtout sa grange attenante de 140 m², elle offre un potentiel rare à Blanzay. Une propriété à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison à la campagne avec un beau terrain de 4100 m² avec dessus un verger et un hangar de 89 m². À 5min de la N10 et du bourg de Chaunay. La maison ouvre ses portes sur une ancienne véranda : une entrée, une cuisine, une chambre, un salon et un WC. À l'étage vous aurez 2 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Avec la maison vous aurez 900 m² de terrain avec un garage et un atelier et des petits toits. Le reste du terrain et l'hangar se situe en face de la maison. Chauffage fuel 2006 Double vitrage au RDC et simple vitrage à l'étage. Toiture refaite il y a environ 20ans. Tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir ! Pour plus d'informations et une visite, contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de la commune de blanzay, situé à 20 minutes de civray et à environ 35 minutes de l'entrée de poitiers, je vous présente cette maison t4 à rafraichir au fort potentiel, de 92 m² et plus de 100 m² aménageable. Vous pourrez alors laisser libre cours à votre imagination ! Elle se compose de : au rdc - une grande pièce de vie de 34 m² avec un point d'eau et une cheminée insert - une salle de bain - un wc - une buanderie - un garage - un atelier avec accès au garage a l'étage (beau parquet massif) - une grande chambre de 17 m² - deux petites chambres de 9 m² dont une aveugle (peuvent être réunies pour faire une grande chambre car mur non porteur) - un grand grenier aménageable de 65 m² au sous-sol - une cave une petite dépendance extérieur terrain de 268 m² dont 92 m² environ de jardin. - toiture refaite en 2017. - porte d'entrée, porte arrière et fenêtre sur salon changées, en double vitrage, sinon huisseries en simple vitrage bois avec sur vitrage. Chaudière fioul hs à changer reliée au tout à l'égout dpe g - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 euros et 4820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Vidéo sur demande. Photos avant / après avec projection de home staging. Ce bien est présenté au prix de 66 000 euros honoraires charge du vendeur. Offre spéciale postiers : remise de 5 % sur les honoraires d'agence dans le cadre du partenariat la poste / mon contact logement - proprietes-privees. Com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-lyse thomas, au 06 59 09 57 58 ou, par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne lyse thomas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 839791381 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455280. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village à Chaunay Dans un village avec commerces, jolie longère rénovée avec des dépendances. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un très grand séjour avec cheminée, cuisine, toilettes, salle d’eau, chaufferie, arrière-cuisine (possibilité de la transformer en chambre) ; à l’étage un palier distribue 2 grandes chambres, salle de bains, toilettes et accès possible au grenier de la grange. Garage, grange et préau. Terrain clos joliment arboré de 660 m². Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Iad France - Latifa Assayhi vous propose : VIVONNE - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Vivonne, ce plain-pied de 89 m² construit en 2007 séduit par son bon état général et son agencement pratique pensé pour le quotidien. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, il offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 496 m². L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le cOEur du logement est occupé par une vaste cuisine ouverte de près de 40 m², lumineuse et conviviale, qui constitue un espace de vie central. Les 3 chambres, toutes bien dimensionnées, bénéficient pour deux de placards et d'un accès aisé à la salle de bain ainsi qu'au WC indépendant. Le bien dispose d'un coin terrasse, pour profiter des bons jours, ainsi que d'un garage et deux places de parkings, offrant de précieuses solutions de stationnement. Le chauffage électrique par radiateurs, individuel. Le raccordement au tout-à-l'égout et la présence de rangements intégrés complètent les atouts pratiques de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien déjà loué, sans travaux et bien situé ? Découvrez cette maison agréable, située sur la commune de Vivonne, à seulement quelques minutes de Poitiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre pratique, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux et convivial, idéal pour la vie quotidienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Un garage directement accessible depuis l'intérieur de la maison et un jardin privatif apportent un vrai confort supplémentaire. La maison est vendue avec un locataire en place, ce qui en fait une solution idéale pour un achat patrimonial, ou pour toute personne souhaitant se constituer un bien immobilier occupé et bien entretenu. Référence agence : 1303.

Iad France - Tristan Sauvage (06 85 30 93 31) vous propose : Maison familiale de 151 m² environ avec grand terrain à Champniers Située sur la commune de Champniers, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 151 m² environ habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec deux pièces de vie lumineuses, offrant des espaces distincts pour le salon et le séjour. Une cuisine spacieuse vient compléter cet ensemble, permettant une organisation fonctionnelle et conviviale. Une salle d’eau à ce niveau apporte un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain, permettant une séparation naturelle des espaces de vie et de repos. Implantée sur un terrain d’environ 3 800 m² environ, la propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un atelier vient compléter ce bien, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel. Cette maison séduit par ses volumes, son potentiel et la qualité de son cadre, tout en restant proche des commodités. Civray = 10 min Aéroport de Poitiers = 45min Poitiers Sud = 40 min Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce bien lors d’une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Sauvage EI (ID 90211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck CHARBONNIER vous propose : À seulement 3 minutes de Vivonne, dans un hameau paisible et sans nuisance, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. La maison est vendue avec un logement mitoyen indépendant d'environ 40 m², disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, au prix de 25 000 €, portant l'ensemble immobilier à 150 000 €. L'habitation principale se développe de plain-pied et comprend actuellement deux entrées, une véranda, deux cuisines, une salle à manger, un salon, trois salles d'eau, trois WC ainsi qu'une chaufferie. Les combles, facilement accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'augmenter significativement la surface habitable ou d'envisager la création de plusieurs logements selon vos projets. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une vaste cour agrémentée d'un jardin exposé sud-est. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout avec une grange, une étable, trois garages, deux petits toits ainsi qu'un bâtiment atelier comprenant un authentique four à pain et un jardin indépendant. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, éligible à la fibre optique et dispose d'une citerne de récupération des eaux pluviales. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble de caractère et de l'adapter à vos besoins. Située à proximité de la gare TER, des commerces et de l'accès à la N10 vers Poitiers Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité de la campagne et facilité de déplacement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'espace et d'authenticité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CHARBONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible, entourée d'une jolie campagne avec des bois à proximité, cette propriété en pierre partiellement rénovée offre un cadre rural calme tout en restant idéalement située à seulement 10 minutes du bourg commerçant de Sauzé-Vaussais et à courte distance de Lezay, tous deux proposant un bon choix de commerces et de services. La maison offre un potentiel d'environ 150 m² habitables, avec la possibilité d'agrandir encore grâce aux dépendances attenantes. L'essentiel des travaux lourds et de la rénovation structurelle a déjà été réalisé, notamment plusieurs toitures neuves ou rénovées, une électricité récente, un chauffage central au gaz, ainsi que l'installation d'une fosse septique de 5 000 litres en 2016, faisant de cette propriété un projet de rénovation de caractère idéal à finaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée (18 m²) avec escalier en bois et sol en partie béton, en partie en terre battue. Une cuisine / salle à manger récemment aménagée (24,5 m²) dispose de sols carrelés et en bois, avec des portes ouvrant sur la cour à l'avant. On y trouve également un salon (21 m²) avec sol carrelé et poutres apparentes, ainsi qu'une seconde pièce de réception (10 m²) actuellement utilisée comme chambre. Une salle d'eau avec WC et un hall d'entrée (sol en partie béton, en partie terre battue) complètent le rez-de-chaussée. Depuis le hall d'entrée, un escalier mène à un grand palier (20 m²), actuellement utilisé comme bureau, avec murs en pierre apparente, plancher, fenêtre et velux, offrant un espace lumineux et agréable. De là, un couloir dessert la chambre principale (24 m²) avec dressing et salle d'eau attenante (en cours de finition). Une autre pièce de 27 m², partiellement isolée et planchée, avec pierres apparentes, un magnifique sol en bois ainsi que l'arrivée d'eau chaude et froide, était prévue pour la création d'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Attenantes à la maison, les dépendances comprennent deux granges d'environ 57 m² et 35 m², ainsi qu'un atelier d'environ 39 à 40 m², offrant un excellent potentiel de stockage ou d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'avant de la propriété, de l'autre côté de la cour gravillonnée exposée sud-est, se trouve une petite buanderie de 4 m². L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 650 m², comprenant une allée gravillonnée fermée par un portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules, des jardins engazonnés à l'avant et sur le côté, des arbres matures, ainsi qu'une bande de terrain supplémentaire à l'arrière. Les jardins sont partiellement clos et offrent de jolies vues dégagées sur la campagne environnante. En résumé, il s'agit d'une propriété rurale de caractère, offrant espace, charme et fort potentiel, située dans un hameau calme avec accès facile aux commerces, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation où les travaux principaux ont déjà été réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison en pierres avec terrain de 4 410 m² et nombreuses dépendances. Charmante propriété en pierres offrant un cadre agréable, de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur un vaste terrain de 4 410 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec espace cuisine, d’un salon, d’une salle d'eau et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois, complétés par des radiateurs électriques. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une grange attenante d’environ 60 m², ancienne étable, une seconde grange indépendante d’environ 45 m², une ancienne maison à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située à St Maurice-la-Clouère dans un secteur pavillonnaire, école primaire à 5 min à pied, collège et commerces à 5 min en voiture. Je vous propose une maison sur sous-sol comprenant une entrée sur un couloir desservant une cuisine aménagée de 10 m², un salon de 18,50 m² avec vérandas en enfilade de 14,50 m², deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bain et un WC. Au sous-sol on retrouve une espace cave / cellier, un garage avec espace chaufferie, une pièce de rangement et un WC. En extérieur on retrouve une cave attenante à la maison et un atelier. Compléments d’informations : Menuiseries double vitrage, chauffage central alimenté par une chaudière fioul et insert bois, assainissement raccordé au tout à l’égout. L’ensemble se situe sur une parcelle d’environ 1000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Gruet vous propose : L'amour est peut-être dans le pré. ou à la campagne ! Dans un hameau de Rouillé, un environnement paisible qui offre une vue dégagée sur la campagne. Ici, le calme, l'espace et la nature sont au rendez-vous. Implantée sur un beau terrain, cette propriété se distingue par ses deux grandes dépendances : - une grange d'environ 96 m² au sol avec une belle hauteur (communique avec la maison) - une étable en enfilade de la grange Les possibilités sont nombreuses : stockage, atelier, garage pour camping-car, extension de l'habitation ou création d'un espace professionnel. Très lumineuse, la maison se compose - Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon, chambre, salle d'eau, wc et buanderie. - À l'étage : 2 belles chambres de 17 m² et 18 m², ainsi qu'un second WC. - Cave sous la maison Déjà partiellement rénovée, cette maison vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Pour améliorer encore son confort, il sera à prévoir le remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur ainsi qu'une remise au goût du jour de la salle d'eau. À savoir : assainissement individuel, double vitrage bois et PVC, taxe foncière 700 €. Vous rêvez de changer de rythme et de donner vie à vos projets ? Que ce soit pour y établir votre résidence principale, créer une résidence secondaire au cOEur de la campagne ou concilier vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété offre un formidable potentiel. Elle séduira aussi bien les primo-accédants, les familles, les artisans, les agriculteurs que tous ceux qui recherchent de grands espaces et de belles dépendances pour concrétiser leurs envies. Vidéo en lien sur le site, photographies de home staging pour poser vos meubles. Et si votre nouvelle vie commençait ici… Alors, l'amour ne serait-il pas à la campagne ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.