Maison de 161 m2, sur un terrain de 5430 m2 avec terrasse et piscine.

Située dans la charmante commune de Sainte-Marthe (47430), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant tranquillité et sérénité.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec un accès facilité grâce à la présence d'un arrêt de bus à proximité.

De plus, les commodités telles que la fibre optique sont disponibles, alliant confort moderne et cadre bucolique.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 5430 m² agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin, offrant de multiples espaces pour se détendre et profiter de la nature environnante.

Les quatre places de parking et le sous sol complètent ces aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.

À l'intérieur, la maison de 161 m² construite en 1999 propose un espace de vie lumineux avec une exposition sud-ouest.

Les cinq pièces comprennent quatre chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche cabine, de lavabos et d'un chauffe-serviette.

Le chauffage central au pellet, très économe et un plus pour cette grande maison.

Les différentes menuiseries en double vitrage et baies vitrées, le sol en carrelage et parquet, ainsi que les finitions de qualité confèrent à cette demeure un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.