Maison avec terrasse à vendre à Nantes (44300)

Exclusivité. Nantes (44300), quartier doulon - landreau, en lotissement, au calme de son impasse, emplacement privilégié pour cette maison facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, d'environ 100 m² au sol, traversante so / ne, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. Elle se trouve à seulement 8 mn à pied du parc du grand blottereau et 13 mn à pied (3 mn en vélo) de la place commerçante du vieux doulon et de son marché dominical. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et wc, garage avec accès jardin. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec wc, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an : 150 euros nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage). Dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros proche des transports (tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées la colinière, livet et blanche de castille. Prix : 322 400 euros honoraires d'agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 400 euros), soit 310 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419934 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Exclusivité - située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas du parc de la gaudinière, cette maison familiale des années 70 séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Nichée au calme d'une impasse, au sein d'un lotissement privé et sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec ses 152 m² habitables, la maison dévoile des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon chaleureux, baigné de lumière, où la cheminée à insert invite à des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet esprit de partage avec un accès direct sur le jardin clos et sans vis-à-vis, un véritable écrin de tranquillité. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres offrent de beaux volumes et une luminosité agréable, parfaites pour accueillir toute la famille. Une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le dernier niveau, aménagé sous les toits, laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou chambre d'amis, à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble. Le jardin, clos et préservé, promet de doux moments de détente à l'abri des regards. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement devant la maison. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour la mettre à votre goût, mais son potentiel et son charme en font une opportunité rare sur le secteur. Informations complémentaires : classe énergie : d / classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 2 479 euros et 3 353 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 590 000 euros hai (honoraires de 3,8 % ttc inclus, à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Sous compromis nantes (44300), quartier bout des pavés - chêne des anglais, maison mitoyenne sur 1 côté, de 90 m² environ, sur parcelle entièrement close. Elle se compose, en rez-de -chaussée : entrée, salon-séjour traversant sur parquet avec poêle de masse à bois, cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, 1 salle d'eau, wc séparés. Au 1er étage : 2 chambres et 1 bureau sur parquet, 1 salle de bain, wc. Agréable jardin avec terrasse en bois, garage et atelier. Lumineuse, au calme, proche commerces, tram ligne 2 et chronobus c2 à 300 m. Prix 249 600 euros dont 4% ttc d'honoraires charge acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 425672- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Exclusivite - nantes 44300 - : secteur recteur schmitt - maison 5 pièces 164 m². Au calme dans son impasse, je vous propose cette maison à rafraîchir, construite sur une parcelle d'environ 758 m² en 1981. En rez-de-chaussée "vie de plain-pied" avec une entrée, une cuisine a / e ouverte sur la véranda d'environ 18 m², une grande salle à manger de 43 m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un w-c, une chambre de 13 m². À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres en sous-pente et poutres apparentes, une salle de bains ainsi qu'un w-c. Annexes : un double garage et un bbq sous abri de jardin. La maison est non mitoyenne et sans vis à vis. Vous êtes à 2 minutes à pied de l'école, des facultés et complexe sportif (patinoire - piscine - stade pierre quinon) du tram - arrêt recteur schmitt. Entre le gevres et l'erdre vous apprécierez des balades pédestres ou sorties nautiques. Dpe : classe d indice 157 ges : classe d indice 34. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 060 euros au 01 / 01 / 2021. Budget : 424 760 euros honoraires inclus (3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 410 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - ou jean-marc lavaud - tél : 06 01 30 36 13 courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426756 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Gachet - 44300 nantes, je vous invite à venir découvrir cette très belle maison d'architecte 135 m², non mitoyenne dans le quartier de gachet, lieu résidentiel particulièrement prisé des nantais, avec l'erdre à proximité, les transports (75-c6) en commun à deux pas, le parc de la chantrerie, la verdure et le calme pour les amoureux de la nature. Vous serez séduits par les atouts que présente cette maison, séduits également par ses lignes épurées, ses prestations, son architecture. Cette maison familiale est fonctionnelle offrant de beaux volumes. Ce bien de qualité se compose d'une entrée, d'une vaste réception de 59 m², cuisine aménagée et équipée pièce très lumineuse dont les larges baies donnent sur un charmant jardin clos sans vis à vis, un puits, exposé sud ouest, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, un bureau en mezzanine, une salle d'eau, une buanderie, un grenier et un garage complètent ce bien. Dpe c et ges c prix hai 540 000 euros, prix net vendeur 520 00 euros dont 3.85% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 20 000 euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ketty poizot, au 06 34 46 70 37 par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425679 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez moi, ketty poizot agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 840940761, au 06 34 46 70 37 ou par mail à k.poizot@proprietes-privees.com - mandat n° 425679 (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme de son impasse, maison de 82 m² habitables, composée de 3 chambres, garage et jardin. Située à proximité de la place du vieux doulon, cette maison profite d'une belle pièce de vie traversante de 38 m², et d'une cuisine récente aménagée et équipée avec comptoir bar. Toilettes et garage. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux de 13 m², une salle de bains spacieuse, toilettes. Dressing et placards complète ce niveau. Jardin intime avec terrasse. Toutes les commodités se trouvent sur place : commerces et marché du dimanche, fruits et légumes bio à la ferme, écoles et bus pour accéder au tram et centre ville. Ses atouts : une pièce de vie spacieuse une cuisine récente équipée des chambres de belles dimensions la proximité de toutes les commodités chaudière toute neuve. Pas de travaux ! Pour vous accompagner dans votre projet immobilier, ou visiter, contactez moi : patrice sassier au 06 82 37 17 45 ou p.sassier@proprietes-privees.com prix hai 299 900 euros et 288 000 euros net vendeur soit 4,13% d'honoraires ttc à charge de l'acquéreur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 423415- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1296 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté - a vendre ? Maison familiale avec jardin, nantes 44300. Au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à deux pas des transports, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une extension salon conviviale donnant sur la terrasse et le jardin clos. Trois chambres avec placards et un bureau se partagent l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec wc, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing et rangements. Un garage motorisé, une buanderie et une dépendance complètent l'ensemble. La proximité des écoles publiques et privées, crèches et collège ainsi que des arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied, font de cette maison un bien rare, idéal pour une vie de famille pratique et sereine. Prix hai du bien : 426000 euros soit 16000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface carrez 120 m² surface au sol totale : 145,34 m² dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420100. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, jolie maison de 2017 en excellent état, très fonctionnelle, avec terrasse / jardinet, dans une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante (Est-Ouest) avec cuisine aménagée / équipée ouverte, offrant un accès direct à un extérieur intime, au calme et à l'abri des regards. Une pièce de rangement et des toilettes complètent ce niveau. L'étage permet d'isoler l'espace nuit, composé de 3 chambres et d'une salle d'eau neuve (2024). Un cabanon offre un espace de rangement / stockage supplémentaire. Place de parking au sein de la résidence. Parking à vélo et à poussettes fermé. Résidence sous vidéo-surveillance, fermée, à badge. Chauffage urbain. DPE : Classe énergie C (en limite de B), classe climat C. Une maison très agréable et facile à vivre, à l'emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, des transports et des soins. Prix : 299 900 euros HAI dont 3,41 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 407573. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 842 euros. Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - marie-claude hardy vous propose : nantes / longchamp. Maison à rénover de 4 pièces avec vie de plain-pied, dans un secteur recherché proche des commodités. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier ainsi qu'une véranda donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage vous disposerez d'une chambre, un bureau et un point d'eau avec lavabo et wc. Une cave d'environ 18 m² et des dépendances complètent ce bien. Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour cette maison de 90 m² (120 m² au sol). Idéale pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-claude hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorine Debart vous propose : NANTES / AMERICAINS : Maison - 3 chambres (possibilité 5) - jardin - garage - grand sous-sol Venez découvrir cette maison familiale de 160 m² (263 m² au total) située dans une rue calme dans le quartier recherché des Américains, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie exposée sud, prolongée par une cuisine. Ces deux espaces donnent directement accès à une grande terrasse et à un charmant jardin clos et arboré. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, une salle de bain / salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie et un garage. Le premier étage se compose d'une mezzanine de 36 m² (offrant la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires), de deux chambres, d'une salle d’eau, de toilettes séparées et d'un espace de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol de 73 m² comprenant plusieurs caves saines, un grand atelier de 29 m² ainsi qu'une cave à vin de 10 m². Vous serez séduits par l'emplacement privilégié de cette maison, ses volumes, son jardin, sa luminosité et son garage. Pour toute question, prise de rendez-vous ou visite inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 769500 euros. Prix hors honoraires : 749500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située face au Parc du Grand Blottereau, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest et de wc séparés. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Au dernier niveau, une grande suite parentale avec salle d'eau et wc offre un espace privé confortable. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Petite Maison de Ville avec Jardin et Terrasse en plein cOEur de Nantes Maison de ville au cOEur de Nantes entre Schuman et Ste Thérèse, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1930, cette maison habitable en l'état nécessite une remise au goût du jour pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Maison de de 65 m² composée d'une entrée avec placards, une cuisine séparée et équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, dont 1 à l'étage, 1 salles d'eau, 2 toilettes, une véranda qui fait office d'arrière cuisine et de buanderie ouvrant sur le jardin de 263 m² avec terrasse orientée sud, À proximité immédiate, vous trouverez les transports en commun (Tram & Bus Ste Thérèse à 300m), des commerces de quartier, des écoles et collèges, ainsi qu'un marché local à seulement 250m. La localisation de cette maison est idéale pour profiter pleinement au calme de tous les avantages de la vie Nantaise, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir et des extensions possibles pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison de ville, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Pour visiter et saisir l'opportunité d'acquérir cette maison à Nantes. Contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maureen huchet de cintré vous propose : sous compromis - superbe maison d’architecte de 138 m² au sol au calme absolu à deux pas de la vallée du cens, proche du petit-port et de la perverie, au coeur de nantes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison très lumineuse offre 98 m² de plain-pied. Idéale pour un couple ou une famille en quête de verdure et de tranquillité. La maison se compose : - d’un salon - d’un séjour / salle à manger avec cuisine aménagée, - de 3 chambres (dont une plus petite / ou bureau ) - d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec chacune ses wc - d'un wc séparé supplémentaire, - d'une terrasse de 33 m² avec double exposition ouest sud, - d'un garage isolé de 15 m² + 2 stationnements extérieurs, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec notamment la chambre parentale et sa salle d’eau au rez-de-chaussée proche des transports (bus, tramway), de l’erdre, des écoles primaires (mulotière, barberie, notre-dame de lourdes), des collèges et lycées (perverie, loquidy) ainsi que des facultés de nantes. Commerces haut du cens à 10 minutes à pied. Terrain de tennis à 100 mètres. Lumineuse, paisible et entourée de verdure… venez poser vos valises dans votre futur cocon ! 124 m² ponderés (138 m² au sol, 110 m² habitables) taxe foncière 2025 : 1760€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen huchet de cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES – TOUTES AIDES / Maison 170 m² - 5 chambres – garage – atelier : Maison familiale située dans une avenue privée à 500m de l’Eglise Notre-Dame-de-Toutes-Aides et de la mairie de Doulon. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 33 m² et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Ces espaces bénéficient d'une vue verdoyante, d'une belle lumière (ouest) et d'accès directs à l’extérieur. Le jardin de 130 m² est particulièrement agréable et bien entretenu, il est composé de différents espaces intimistes. Au rez-de-chaussée, se trouve également une chambre avec sa salle d'eau attenante. L'étage offre quatre chambres agréables, une salle d'eau, des toilettes séparées et une ancienne cuisine qui pourrait devenir la salle de bain d'une suite parentale. Les combles sont vastes, sains et peuvent être aménagés. Un garage et un magnifique atelier d'artiste de 45 m² avec accès indépendant complètent l'ensemble. Cette maison offre de nombreuses possibilités : idéale pour une famille, une profession libérale, une activité artistique ou de bien-être. Vous serez séduits par son emplacement, sa luminosité et ses volumes. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle lemoine vous propose : idéalement située, au sein d'un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison nantaise aux nombreux atouts. 146 m² habitables sur une parcelle de 295 m² actuellement, la maison est agencée en rdc + 1er étage avec maison à rénover au fond du jardin mais vous pourriez facilement créer 3 logements indépendants. Agencement actuel : rdc = garage, entrée, bureau, chambre, cuisine sur terrasse et jardin, salle d'eau et wc. 1er étage = palier, 2 chambres, cuisine, salon donnant sur balcon, salle à manger, salle d'eau et wc. Au fond du jardin = maison à rénover. Renseignements et visites 7j / 7 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à deux pas du Rond-Point de Paris et de l'école Blanche de Castille, dans un quartier au calme et à proximité immédiate des commerces et transports (Chronobus C1, C6, Bus 11,77, 80,85 et Tram 1) venez découvrir cette grande maison familiale de 2009 très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin — un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous trouverez également un cellier et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC indépendant. Les combles, récemment aménagés et lumineux, offrent un bureau ou une 4ème chambre, selon vos besoins — parfait pour le télétravail ou un coin jeux pour les enfants. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, où poser vos valises sans travaux. Maison faisant partie d'une copropriété de 2 lots, sans charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Iad france - sylvie aubineau vous propose : nantes petit port (quartier côte d'or) vallée du cens, au calme, charmante maison récente de 2008 d'env. 127 m² avec jardin, double terrasse et garage : entrée avec placards, wc, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur terrasses et jardin, à l'étage, dégagement, 3 belles chambres, grande salle de bains (baignoire, douche), wc, et au dernier, suite parentale spacieuse (chambre, dressing, salle d'eau privative), wc. Terrasses (devant et arrière de la maison), jardin avec cabanon et garage. Maison avec de beaux volumes (140 m² au sol dont 114 m² hab.), lumineuse et chaleureuse. Idéalement située à nantes, proche de la vallée du cens (100m) avec un cadre de vie verdoyant et paisible, à proximité des écoles (dont la perverie et loquidy) et des transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497125 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 12125 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : nantes est - maison - 4 chambres - garage - jardin route de sainte-luce, découvrez cette maison familiale de 2007, offrant une surface d’environ 112 m², alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Construite sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres disposant chacune d’un placard et de leur propre salle d’eau attenante. Un wc séparé complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre, ainsi qu’un studio indépendant comprenant un espace salon avec kitchenette, une chambre, et une salle de bain avec wc — idéal pour accueillir un adolescent, un parent, ou envisager une location complémentaire. La maison bénéficie également d’un garage, d’un cabanon de jardin, d’une terrasse et d’un agréable jardin. Proche des transport en commun (c7,137) avec un accès rapide vers le périphérique, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour une famille en quête de confort. Ses atouts : maison lumineuse - bon dpe - pompe à chaleur - puit privatif - commerces, écoles & transports à proximité belle opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anaïs maunoury (06 21 75 62 39) vous propose : maison familiale de plain-pied – 4 chambres – jardin – exposition sud ouest– impasse privee - nantes est - dpe d. Environnement & proximité : quartier recherché de nantes est paridis, proche de carrefour beaujoire, des commerces de proximité, des écoles (don bosco, sainte-luce), et des transports (bus clétras, tram ligne 1 - halvêque). Accès rapide au centre-ville de nantes et au périphérique en 3 minutes. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 134 m² environ avec un jardin de 273 m² environ. Elle se compose de : - un double séjour lumineux exposé sud-ouest, avec de grandes baies vitrées et d’un poêle à bois, - une cuisine séparée et fonctionnelle, - 4 chambres confortables, - une salle d’eau et 2 wc séparés, - un espace lingerie, -un garage attenant et un abri de jardin. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal toute l’année. Atouts : - maison lumineuse et spacieuse, idéale pour une famille, - jardin clos et agréable, dans une rue privée au calme, - exposition sud-ouest, - poêle à bois, - aucun travaux, - dpe d. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anaïs maunoury ei (id 84070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaultier henry vous propose : viager occupé sans rente - rare - maison non mitoyenne secteur bourgeonnière / hippodrome (44000). Situation et environnement : située dans une zone pavillonnaire tranquille du nord de nantes, vous découvrirez un emplacement proche de tout : - les commerces de proximité (u express, pharmacie, boulangerie, restaurants à 3 minutes à pied) - les transports en commun avec l'arrêt de tram bourgeonnière à 200m (qui vous amène à commerce en 15 minutes) - pour l'éducation, les écoles maternelles et primaires en moins de 5 minutes à pied ! Un excellent compromis entre tranquillité d'un passage principalement utilisée par les riverains au calme avec toutes les commodités, et un emplacement proche de tout. Descriptif de la maison : ancienne maison nantaise, entièrement retransformée de 160 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une spacieuse entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée donnant sur le jardin, une salle a manger et un salon, un wc ainsi qu'une chaufferie. Un double garage avec espace buanderie est aussi accessible depuis ce niveau. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant d'une part la suite parentale avec cheminée, balcon privatif et salle d'eau, un wc, une chambre avec salle de bain privative, et deux bureaux en enfilade avec salle d'eau. Possibilité d'accéder aux combles (non aménagés) avec belle hauteur, et charpente en excellent état. Huisseries extérieures pvc et bois double vitrage / volets : pvc roulants électrique / chauffage : chaudière gaz 2013 / tout à l’égout. La maison est régulièrement entretenue et continuera à l'être, c'est l'avantage du viager occupé comparé à un investissement locatif ! Pas de gros travaux à prévoir, la toiture et la façade sont en très bon état. Visite virtuelle sur demande. Conditions de la vente : maison occupée par un homme âgé de 79 ans et d'une femme âgée de 78 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation). Valeur vénale du bien : 540 000 € bouquet : 280 800 € hai possibilité d'emprunt bancaire dans un viager sans rente selon profil. Uniquement les frais de 'notaires' à rajouter vous bénéficiez d’une baisse de prix d’achat de 259 200 €, considérée comme des loyers payés d’avance, nette de charges et d’impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 48 % sans souci de gestion locative et d’impayés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265400 euros. Prix hors honoraires : 248400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,84% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : Un lieu rare : Maison de ville avec extérieur au cOEur d’un quartier de choix Un bien d’exception où espace, confort et tranquillité se conjuguent pour un cadre de vie agréable au quotidien. Luminosité, fonctionnalité et calme s’associent pour offrir un bien adapté à tous vos projets, personnels ou professionnels. Caractéristiques principales : Salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée 4 chambres + bureau, idéal pour famille et télétravail 2 salles d’eau + 2 WC pour plus de confort Buanderie + garage à vélo pour faciliter votre quotidien Terrasse extérieure intime, sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre Description : Cette maison de ville offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. Les 4 chambres et le bureau garantissent des espaces polyvalents pour toute la famille. Les 2 salles d’eau optimisent le confort au quotidien. La terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et sécurisé. Localisation : À deux pas de l’église Sainte-Thérèse, ce quartier prisé de Nantes bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports et espaces verts. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Professionnels de l’Immobilier, Interagence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 484500 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine moisdon vous propose : gachet / chantrerie - maison 4 chambres (153 m² au sol) - chaleureuse - conviviale - hangar / garage (80 m² env.) je vous invite à découvrir cette belle maison familiale propice à la convivialité : la grande pièce de vie (65 m² env.), traversante, s'ouvre sur deux terrasses, grâce à des baies à galandage. La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle, permet de réunir famille et amis autour de l'ilot central. Au rez-de-chaussée, vous profiterez, en plus, d' une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'entrée de la maison permet aussi l'accès au garage / hangar. Cet espace de 80 m² env. Peut convenir à un professionnel ou évoluer vers un agrandissement de l'habitation. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une terrasse, une salle de bain (baignoire et douche) et un wc séparé. Cette maison, à deux pas de la ligne 75, à proximité des bords de l'erdre, du parc de la chantrerie, ne pourra que vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine moisdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - liliane jugan vous propose : venez découvrir dans le quartier de doulon, cette charmante maison d'env 78 m², au calme, comprenant une entrée, un salon / séjour traversant donnant sur un jardinet avec une exposition ouest, une cuisine à aménager selon vos goûts et un wc. À l'étage, 2 chambres, salle de bain, wc. Nombreux placards. Garage. Les + : calme, luminosité, proche des transports et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.45€ par mois (soit 245.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liliane jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - scarlett roche vous propose : nantes - proximité orvault grand-val maison 4 pièces - 102 m² - parcelle 584 m² - 3 chambres - garage et sous-sol. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 1969 comprenant : une entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Dans la partie nuit, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. La maison bénéficie d'un grand sous-sol aménagé de 27 m² et d'une buanderie. En annexe, un grand garage et des combles aménageables. Vous profiterez d'un jardin magnifiquement arboré et bien entretenu. La situation géographique du bien est idéale, à proximité des commerces de orvault grand-val et des transports en commun. La maison est située dans une avenue calme et privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme scarlett roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Maison de Ville Pleine de Charme avec Jardin et Terrasse à Nantes Quartier Longchamp. Venez découvrir cette adorable maison de ville de 4 pièces de 65 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948, L'espace de cette maison très lumineux se répartit sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon chaleureux, une cuisine séparée donnant sur le jardin et des wc. Au 1er étage, le pallier dessert 2 petites chambres lumineuses coté jardin (- de 9 m² chacune) et une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un agréable petit jardin avec terrasse exposée sud-oues et 2 abris de jardin avec eau et électricité. Cette maison est évolutive avec la possibilité d'un agrandissement du 1er étage ou de prévoir une sur-élévation. Idéalement située à Nantes, à proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cette maison de ville représente une opportunité unique de vivre au cOEur de la ville tout en bénéficiant d'un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon de bonheur. Contactez-mo dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.