Maison calme à vendre à Nantes (44300)

Iad France - Marine Joannis vous propose : EN IMPASSE - Maison 4 chambres avec jardin, au calme, dans le quartier le plus vert de Nantes. Située en fond d’impasse, dans un environnement résidentiel paisible à proximité de la Bourgeonnière, cette maison familiale des années 80 vous séduira par ses volumes généreux, son charme et son cadre verdoyant, au cOEur du quartier Nord de Nantes. Construite sur une parcelle arborée de plus de 590 m², cette maison non mitoyenne offre environ 180 m² habitables (surface au sol 238 m²),répartis sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagements. Le jardin, exposé Est et sans aucun vis-à-vis, est arboré. On entend le ruisseau qui coule en contrebas et le chant des oiseaux. La pièce de vie est le coeur de cette maison : on y découvre un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière, où une cheminée à foyer ouvert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), prolonge cet espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une vaste mezzanine, ouverte sur le salon, invite à la détente ou à la créativité. Espace bureau, atelier ou coin lecture, elle saura s’adapter à vos envies. La maison offre quatre chambres, réparties sur plusieurs niveaux pour préserver l’intimité de chacun. À l’étage, trois chambres confortables, dont l’une avec mezzanine, permettent d’aménager des espaces adaptés aux besoins d’une famille, que ce soit pour les enfants, le télétravail ou les invités. En rez-de-jardin, la suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d’eau privative propose un véritable espace de tranquillité avec un accès direct au jardin. Cette disposition permet de profiter pleinement du cadre verdoyant dès le réveil ou de créer un espace totalement indépendant pour recevoir famille et amis. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose de trois WC, un à chaque niveau, ainsi que de deux salles d’eau, dont une avec baignoire et une autre avec douche. Cette configuration assure une vraie praticité pour les familles nombreuses ou lors de la réception d’invités. Un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu’une grande cave viennent compléter les nombreux atouts pratiques de cette maison. Côté localisation, tout est à portée de main : tramway (ligne 2 à 6 minutes à pied), bus (ligne 96 à 6 minutes à pied), commerces, écoles publiques et privées. Vous profiterez ainsi d’un quotidien facilité, tout en vivant dans un cadre verdoyant et calme. La maison est actuellement vide, certaines photos sont des simulations d'aménagement pour aider à la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline robert vous propose : nantes nord - maison 101 m1 - 2 chambres - véranda -plain-pied - jardin exposé sud ouest - garage uniquement chez iad, maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, de 1954 à rafraîchir, composée d'une entrée avec placards, séjour sur parquet, 2 chambres avec placards, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, une véranda d'environ 26 m² donnant sur le jardin clos. Un garage fermé, un abris de jardin et des stationnements complètent ce bien. Ses atouts : beaux volumes, maison saine, gros potentiel d'évolution, emplacement calme, proche commodités et espaces verts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison familiale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse suspendue, parfaite pour profiter de moments de calme en extérieur. Une dernière chambre est située au dernier niveau. Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux volumes, et constitue un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - magali ferchaud vous propose : nantes gachet – plain-pied contemporain 150 m² – 4 chambres + 1 bureau– jardin, patio, garage située au calme, dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : l’erdre est accessible en moins de 5 minutes à pied. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide à l’autoroute et aux transports en commun (bus 75 et c6). Construite en 2012, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille moderne. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant l'accès à un patio intimiste quatre chambres toutes équipées de placards, une salle de bains avec douche et deux wc. Un garage, une buanderie ainsi qu’un stationnement devant la maison complètent ce bien. Un lieu de vie où il fait bon s’installer et se projeter dès la première visite. Contactez -moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali ferchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du parc de la Roseraie et de toutes les commodités (bus, tram L1), au calme, sur une parcelle de 448 m² sud ouest, maison familiale fermée par portail électrique, permettant de stationner dans la cour devant la maison, en plus du grand garage et pourquoi pas de modifier le garage en surface habitable. La maison vous propose un grand hall d'entrée avec WC, une pièce de vie en 'L' sur jardin sans vis à vis sud-ouest. Une cuisine indépendante, un appentis et un garage. le palier de l'étage dessert 3 chambres accueillantes, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. TF : 1318 € DPE : D Pour visiter, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier de Gachet, au calme, cette maison récente de plain-pied, exposée plein Sud, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 55,50 m², baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing (non aménagé) et salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC et un dégagement. Un garage d'environ 30 m² complète ce bien. Chauffage au sol au gaz. Belles prestations. À seulement 5 minutes à pied des bords de l'Erdre. Bus à 300 m et chronobus à proximité. Pour la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1698C.

Nantes 44300 - : secteur recteur schmitt - maison 5 pièces 164 m². Au calme dans son impasse, je vous propose cette maison à rafraîchir, construite sur une parcelle d'environ 758 m² en 1981. En rez-de-chaussée "vie de plain-pied" avec une entrée, une cuisine a / e ouverte sur la véranda d'environ 18 m², une grande salle à manger de 43 m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un w-c, une chambre de 13 m². À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres en sous-pente et poutres apparentes, une salle de bains ainsi qu'un w-c. Annexes : un double garage et un bbq sous abri de jardin. La maison est non mitoyenne et sans vis à vis. Vous êtes à 2 minutes à pied de l'école, des facultés et complexe sportif (patinoire - piscine - stade pierre quinon) du tram - arrêt recteur schmitt. Entre le gevres et l'erdre vous apprécierez des balades pédestres ou sorties nautiques. Dpe : classe d indice 157 ges : classe d indice 34. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 060 euros au 01 / 01 / 2021. Budget : 424 760 euros honoraires inclus (3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 410 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - ou jean-marc lavaud - tél : 06 01 30 36 13 courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426756 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Rare sur le secteur ! Maison de 102 m² dont 85 m² carrez, au calme et en impasse entourée de végétation, à proximité de l'Hippodrome. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès au jardin, d'une cuisine séparée, de quatre chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. De plus, un garage Honoraires inclus dans le prix : 4.8%.

Dès l'entrée, cette maison récente non mitoyenne dévoile des volumes à couper le souffle et une hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation immédiate d'espace et d'élégance. Une cuisine spacieuse avec coin repas, pensée pour la convivialité, une somptueuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la piscine. L'étage accueille une magnifique suite parentale, véritable havre de paix, comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée et des WC indépendants, le tout prolongé par une terrasse privative. Quatre autres chambres aux beaux volumes complètent cet espace nuit, ainsi qu'un bureau en duplex intégrant une chambre, idéal pour un espace indépendant ou un usage professionnel. Une salle d'eau, wc. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, d'une cave exceptionnelle, ainsi que d'un confort rare pour ce type de bien. Un garage double vient parfaire l'ensemble. Implantée dans un environnement résidentiel de grande qualité, au calme absolu d'une impasse tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété aux prestations soignées est une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant, spacieux et privilégié. Prix hors honoraires 1 070 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.04% (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le secteur recherché de la bouvardière, cette belle maison familiale d'environ 138 m², en parfait état, séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie. L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, pensée pour le quotidien, ainsi qu'un wc indépendant avec lave mains. Le coeur de la maison se dévoile ensuite avec un salon séjour chaleureux sur parquet avec son poêle à bois, issu d'une extension, offrant un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale, également créée lors de l'extension, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc privatif, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec placards et un bureau avec des rangements également, une salle d'eau et un wc indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les combles isolés, le garage, ainsi que le jardin clos agrémenté d'une terrasse en bois, viennent parfaire ce bien où tout a été pensé pour un cadre de vie serein et harmonieux. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de confort, dans un environnement apprécié de saint-herblain. À la proximité des commodités, des écoles et des transports. Le val de chézine à quelques centaines de pas. Le chronobus bus c8 à proximité pour rejoindre le coeur de ville en 15 min et la gare de nantes. Aucun travaux à prévoir, dpe d indice 199 ges d indice 30, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. À vendre au prix de 469 000 euros dont 19 000 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433876. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Nantes (44300), quartier doulon - landreau, en lotissement, au calme de son impasse, emplacement privilégié pour cette maison facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, d'environ 100 m² au sol, traversante so / ne, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. Elle se trouve à seulement 8 mn à pied du parc du grand blottereau et 13 mn à pied (3 mn en vélo) de la place commerçante du vieux doulon et de son marché dominical. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et wc, garage avec accès jardin. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec wc, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an : 150 euros nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage). Dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros proche des transports (tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées la colinière, livet et blanche de castille. Prix : 322 400 euros honoraires d'agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 400 euros), soit 310 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419934 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Iad France - Julien Milcent vous propose : Maison familiale avec jardin – Quartier recherché Don Bosco / Blanche de Castille Idéalement située à deux pas des écoles Don Bosco et Blanche de Castille, et à proximité immédiate des transports C1 et C6, cette maison familiale d’environ 120 m² est édifiée sur une parcelle de 332 m², dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. Une baie vitrée coulissante permet un accès direct à la terrasse depuis la cuisine. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une suite parentale, ainsi qu’un garage avec espace atelier, idéal pour le rangement ou le bricolage. À l’étage, un palier aménagé en bureau (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), deux chambres spacieuses et lumineuses, un palier dressing, et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, donnant sur un jardin arboré, bien exposé et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et intime. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille, alliant proximité des écoles, transports et confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Située dans une impasse calme et sécurisée, cette maison de 84,3 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des transports (tram ligne 2 et bus), des commerces et des écoles. Elle propose une vie de plain-pied avec un espace de vie convivial ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage se trouvent deux chambres, dont l’une, plus intime, peut aisément servir de bureau ou de chambre d’enfant. La salle de bain dispose de toilettes et d’un espace buanderie pensé pour le quotidien. Le confort est assuré par une chaudière au gaz associée à des panneaux solaires pour la production d’eau chaude, une solution à la fois économique et respectueuse de l’environnement. À l’extérieur, un agréable jardin privatif exposé sud-est, avec terrasse, offre un espace lumineux, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est située dans une résidence sécurisée et bénéficie d’une place de stationnement privative. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour celles et ceux qui recherchent le calme, le confort et la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située non loin de la place du Vieux Doulon, cette maison des années 80 comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec rangement faisant jonction entre le garage avec mezzanine et la pièce de vie orientée sud-est donnant accès sur un joli jardin sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée et un wc séparé compléte ce premier niveau. L'escalier du hall mène sur un palier avec rangement (penderie et étagère), deux chambres côté jardin, une chambre avec placard côté rue, une salle d'eau rénovée (vasque, séche serviette, rangements) et wc suspendu. Des combles électrifiés accessibles grâce à une échelle télescopique permettent un stockage complémentaire. Côté rue parallèlement au garage, un espace enrobée cloturé avec portail permet le stationnements de véhicules. Située sur une place végétalisée et espacée en retrait de l'axe principal offrant un calme absolu, les transports, commerces, établissements scolaires, espaces verts et toutes commodités à proximité permettent une vie en mode piéton. Pour visiter ce bien, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1700C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plessis tison charmante maison chaleureuse traversante bien entretenue et bien isolée, offrant un beau volume de plain-pied, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, cellier, cave, garage petite voiture. Proximité commerces, écoles, facultés, transports, erdre, gare. (3.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 15 min de l'hyper centre de nantes, cette maison bénéficie d'une proximité des transports (tram et bus), des écoles primaires, collèges, lycée et commerces. Cette maison rénovée avec goût, offre de généreux volumes, un jardin intimiste et verdoyant. Sur 133 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 50 m² exposé sud / ouest avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), d'un wc, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Cette belle maison se situe dans un voie privée au calme de son impasse. Coup de cœur assuré ! Exclusivité l'art de loger les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce diffusée par digimo, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 024 372 délivrée par la cci de nantes saint-nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière pdi gestion (l'art de loger), détentrice de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

À deux pas de l'Erdre, maison lumineuse de 102 m² offrant salon avec cheminée, cuisine ouverte, jardin arboré, trois chambres dont une parentale avec espace bureau ou dressing, grande salle d'eau, garage et stationnement. Quartier calme proche commodités et tram. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : NANTES / AMERICAINS : Maison - 3 chambres (possibilité 5) - jardin - garage - grand sous-sol Venez découvrir cette maison familiale de 160 m² (263 m² au total) située dans une rue calme dans le quartier recherché des Américains, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie exposée sud, prolongée par une cuisine. Ces deux espaces donnent directement accès à une grande terrasse et à un charmant jardin clos et arboré. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, une salle de bain / salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie et un garage. Le premier étage se compose d'une mezzanine de 36 m² (offrant la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires), de deux chambres, d'une salle d’eau, de toilettes séparées et d'un espace de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol de 73 m² comprenant plusieurs caves saines, un grand atelier de 29 m² ainsi qu'une cave à vin de 10 m². Vous serez séduits par l'emplacement privilégié de cette maison, ses volumes, son jardin, sa luminosité et son garage. Pour toute question, prise de rendez-vous ou visite inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 769500 euros. Prix hors honoraires : 749500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Nantes Nord-Au calme, proche de toutes commodités. Un confort de vie optimal pour cette charmante maison à la décoration soignée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, 3 chambres au RDC et 1 à l'étage, une cave, buanderie ainsi qu'un extérieur convivial et atypique. Un équilibre parfait pour toute la famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison de caractère à vendre. Charme unique dans le quartier prisé du Rond Point de Rennes Située dans une impasse paisible d'un quartier recherché, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare : la tranquillité d'une maison de bord de mer au coeur de la ville. Elle offre une entrée, une cuisine conviviale ou vient s'intégrer un coin repas idéal pour recevoir, une jolie pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse en pierres, une salle d'eau, wc. L'étage propose une chambre spacieuse, une salle d'eau et wc, un véritable cocon sous les toits. La cour pavée et végétalisée, à l'abri des regards, prolonge agréablement l'espace de vie et fait vite oublier l'absence de jardin, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Un garage avec coin buanderie est un atout supplémentaire. Une maison idéale pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre de charme. Une adresse rare où calme, charme et emplacement exceptionnel se rencontrent. Environnement : petits commerces de proximités, transports dont C2 et tramway ligne 2, écoles (Loquidy, Perverie, St Félix). Marie-France ROUX 06 16 11 05 04 Prix hors honoraires 285 000€ Honoraires 4.74% à la charge de l'acquéreur. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison récente de 109 m², idéalement située secteur parc de la Gaudinière à Nantes. Construite en 2018, elle offre un cadre de vie moderne et soigné : Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipe ouverte sur un séjour lumineux de 48 m², une terrasse et un jardin parfaits pour profiter des beaux jours sans vis à vis et au calme dans un environnement arboré. Côté nuit : Trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Côté pratique : Une buanderie, un grand garage et un cellier ! À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette adresse combine praticité et qualité de vie citadine. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3863.

NANTES - TOUTES AIDES Dans un environnement verdoyant, cette maison nantaise offre une pièce de vie exposée plein sud, prolongée par un jardin intime avec terrasse et jacuzzi. Au première étage deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Au deuxième niveau une 3ème chambres suite parentale avec salle d'eau attenante. Un garage et de nombreux espaces de rangement, dont une dépendance dans le jardin, complètent l'ensemble. Un bien rare sur le marché à proximité des commerces et des transports. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Petite Maison de Ville avec Jardin et Terrasse en plein cOEur de Nantes Maison de ville au cOEur de Nantes entre Schuman et Ste Thérèse, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1930, cette maison habitable en l'état nécessite une remise au goût du jour pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Maison de de 65 m² composée d'une entrée avec placards, une cuisine séparée et équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, dont 1 à l'étage, 1 salles d'eau, 2 toilettes, une véranda qui fait office d'arrière cuisine et de buanderie ouvrant sur le jardin de 263 m² avec terrasse orientée sud, À proximité immédiate, vous trouverez les transports en commun (Tram & Bus Ste Thérèse à 300m), des commerces de quartier, des écoles et collèges, ainsi qu'un marché local à seulement 250m. La localisation de cette maison est idéale pour profiter pleinement au calme de tous les avantages de la vie Nantaise, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir et des extensions possibles pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison de ville, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Pour visiter et saisir l'opportunité d'acquérir cette maison à Nantes. Contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale d'env. 190 m² offrant un grand volume de plain-pied ainsi qu'à l'étage avec encore un fort potentiel au grenier. Spacieux espaces de vie, suite parentale au rez-de-chaussée, 4 chambres et bureau, garage et cave. Calme, au pied des commerces, écoles, tram 1, Bus 10,11, 12. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - maureen huchet de cintré vous propose : sous compromis - superbe maison d’architecte de 138 m² au sol au calme absolu à deux pas de la vallée du cens, proche du petit-port et de la perverie, au coeur de nantes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison très lumineuse offre 98 m² de plain-pied. Idéale pour un couple ou une famille en quête de verdure et de tranquillité. La maison se compose : - d’un salon - d’un séjour / salle à manger avec cuisine aménagée, - de 3 chambres (dont une plus petite / ou bureau ) - d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec chacune ses wc - d'un wc séparé supplémentaire, - d'une terrasse de 33 m² avec double exposition ouest sud, - d'un garage isolé de 15 m² + 2 stationnements extérieurs, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec notamment la chambre parentale et sa salle d’eau au rez-de-chaussée proche des transports (bus, tramway), de l’erdre, des écoles primaires (mulotière, barberie, notre-dame de lourdes), des collèges et lycées (perverie, loquidy) ainsi que des facultés de nantes. Commerces haut du cens à 10 minutes à pied. Terrain de tennis à 100 mètres. Lumineuse, paisible et entourée de verdure… venez poser vos valises dans votre futur cocon ! 124 m² ponderés (138 m² au sol, 110 m² habitables) taxe foncière 2025 : 1760€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen huchet de cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.