Maison avec terrasse à vendre dans les Landes (40)

Charmante maison de plain-pied de 49 m², type 2, à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, idéalement située dans un quartier calme proche des commodités. Construite en 2005 et en bon état, cette maison mitoyenne offre un espace de vie lumineux avec un séjour, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des rangements optimisés. Vous profiterez d'un jardin privatif entretenu, d'une terrasse agréable pour vos moments de détente et d'un carport pour le stationnement. Équipements pratiques : climatisation réversible pour un confort toute l'année, raccordement au tout-à-l'égout et accès parking. Le bien sera libre d'occupation au 01 / 01 / 2027 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9558.

Chez Novarea, certaines maisons donnent un petit air de vacances au quotidien. Cette maison de 108 m² cultive une allure singulière avec ses façades habillées de bois rouge, ses balcons et ses espaces largement tournés vers le jardin. Construite en 2004 et rénovée récemment, elle propose un intérieur lumineux et agréable à vivre, où la pièce principale réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration conviviale. Côté nuit, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, dont une avec un espace bureau particulièrement pratique pour le télétravail. Deux salles d'eau, dont une avec baignoire, accompagnent cette organisation pensée pour la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse en bois longe la maison et ouvre directement sur le jardin. À l'étage, le balcon couvert apporte un espace supplémentaire et participe pleinement à l'identité de la maison. Son atout superstar Un terrain de 460 m² piscinable, suffisamment intime pour profiter de l'extérieur et imaginer, demain, un nouvel espace autour de la piscine. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison rénovée et équipée pour le quotidien avec un poêle à granulés, des radiateurs récents, un chauffe-eau renouvelé et un grand garage pour le côté pratique. Située à Angresse, en fond de lotissement et à proximité de la forêt, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et du collège. Hossegor, Capbreton et Seignosse sont accessibles en quelques minutes pour rejoindre facilement plages, commerces et animations de la côte landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Élégance contemporaine et art de vivre aux portes de Peyrehorade À quelques minutes du centre de Peyrehorade, cette remarquable maison contemporaine de 2015 séduit par son architecture résolument moderne, sa luminosité omniprésente et la qualité de son environnement. Implantée en position dominante, la propriété profite d'un cadre particulièrement agréable, au cœur d'un jardin clos et soigneusement arboré, préservé des regards. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 60 m², largement ouverte sur l'extérieur et pensée pour offrir une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, complétées par un bureau, un dressing, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la propriété révèle un véritable espace de détente avec une vaste terrasse, une piscine au sel de 11 × 3 mètres, parfaitement intégrée au jardin. Un lieu idéal pour profiter des longues journées d'été et recevoir en toute convivialité. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Une adresse idéale pour une vie privilégiée Lignes contemporaines, volumes généreux, luminosité, jardin paysager et piscine : cette maison réunit tous les ingrédients d'une propriété familiale élégante et confortable. Sa situation, à seulement quelques minutes du centre de Peyrehorade, permet de profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en conservant un accès rapide aux commodités. Les atouts : Maison construite en 2015 Architecture moderne et contemporaine Très belle luminosité Séjour de près de 60 m² 4 chambres Bureau et dressing 2 salles d'eau et 2 WC Grand garage Jardin clos et arboré Piscine au sel 11 × 3 m Position dominante À quelques minutes du centre de Peyrehorade Un bien rare, où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent avec élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 971334.

Iad France - Claire Dasquet (06 88 76 60 22) vous propose : Quartier château d'eau à Dax, au sein d'un lotissement très calme avec écoles et commerces de proximité à deux pas. Maison de 1968 offrant 117 m² habitables et garage de 20 m² sur soin terrain fermé de 674 m². Cette villa vous propose 2 pièces de vie avec cheminées ouvertes de 25 et 19 m² avec accès terrasse couverte. Cuisine séparée, 3 chambres de 11,11 et 12 m². 1 SDB, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. À l'étage, se trouvent une mezzanine de 15 m² au sol ainsi que des combles aménageables de 63 m². Le bien est alimenté au gaz de ville avec une chaudière de 2017. Pour le reste, la maison nécessitera quelques travaux pour être remise au goût du jour et devenir votre nouveau cocon. N'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet EI (ID 14760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Véronique Thomas vous propose : * NOUVEAU * MOLIETS * Maison 53 m² Envie d'un pied-à-terre au cOEur de la nature ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée entre forêt et océan, dans un environnement recherché, à seulement 3 km des plages de Moliets-et-Maa, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 53 m², où luminosité, fonctionnalité et douceur de vivre s'accordent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante exposée Sud et Ouest, composée d'une cuisine moderne ouverte sur le salon / séjour. La maison dispose également de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Cette villa profite d'un terrain de 242 m² avec une agréable terrasse côté Est, accessible depuis l’entrée et la cuisine, et également une terrasse côté Ouest en prolongement de la chambre. Le petit plus, vous pourrez profiter de la superbe piscine de la résidence Golf Océan. En logement principal, de vacances ou investissement locatif : cette maison réunit tous les atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre Landais. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. N'hésitez pas, appelez moi pour une visite ! À très vite ! Véronique La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 529578650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, cette maison de 142 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du marché, de l'école, du lac Marin et des plages, offrant ainsi un cadre de vie idéal sur la Côte landaise. L'extérieur de la propriété comprend plusieurs terrasses et espaces aménagés, une cour arborée offrant différents lieux de détente, un coin repas couvert et un salon extérieur. Un grand garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement facilitent l'organisation des équipements de plage et du quotidien. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, de trois salles de bain, de trois toilettes, d'un cellier et de nombreux rangements. Deux studios indépendants, dont un avec mezzanine et terrasse, offrent des possibilités d'hébergement supplémentaires pour la famille, les amis ou une activité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Propriété confidentielle avec 4 hectares, atelier d'exception et logement indépendant Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée conjugue élégance, confort contemporain et prestations rares. Développant environ 136 m² habitables avec son T2 indépendant, la maison principale rénovée en 2020, séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une cuisine entièrement équipée, un salon salle à manger, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et deux toilettes. Une terrasse couverte de 35 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Un espace privilégié spécialement conçu pour l'élevage de chats complète l'ensemble. Poêle à granulés, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique assurent confort et maîtrise énergétique. Le T2 indépendant dispose de sa propre cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. Il offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, logement familial, activité professionnelle. Entièrement rénové en 2024, le vaste atelier constitue un véritable atout. Entièrement isolé en panneaux sandwich sur les murs et la toiture, il bénéficie du double vitrage, d'un sol en résine époxy, d'un chauffage au bois, d'un évier, de toilettes et d'un pont élévateur. Un espace particulièrement adapté aux passionnés d'automobile, aux collectionneurs ou aux professionnels exigeants. La propriété s'étend sur environ quatre hectares entièrement clos, accessibles par un portail électrique. Cet écrin de verdure permet d'accueillir des chevaux à domicile dans des conditions privilégiées. Un poulailler et un potager complètent ce cadre de vie tourné vers la nature. À seulement 25 minutes de Casteljaloux et de Nérac, et 45 minutes de Mont-de-Marsan, cette propriété clé en main se distingue par sa polyvalence, son niveau de rénovation et la qualité de ses équipements. Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et prestations de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Garry NOËL, Tél. : 07 49 00 33 50, E-mail : garry.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511854739.

Dans un environnement calme et résidentiel du quartier de La Pince à Saint-Paul-lès-Dax proche du lac de Christus, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90 m², implantée sur un beau terrain clos de plus de 870 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres et un agencement fonctionnel. Elle nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi la possibilité de la remettre à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, d'une terrasse couverte et d'un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour stationner, bricoler ou stocker. Son emplacement constitue un véritable atout : située dans le quartier de La Pince, dans un environnement résidentiel au calme, la maison reste proche des commerces, des écoles, des services et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Dax et le reste de l'agglomération. Une maison offrant un beau terrain, du potentiel et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 9560.

Idéalement située dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate du centre-ville de Dax, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 800 m². Elle offre une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une buanderie. Une grande véranda, accessible directement depuis la cuisine et équipée d'un store électrique, prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable atout de la maison : son garage attenant d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, il pourra permettre la création de chambres supplémentaires, l'agrandissement de la surface habitable ou encore l'aménagement d'un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré de 800 m², accessible par un portail électrique, ainsi que d'un abri de jardin indépendant. Un emplacement particulièrement pratique : Leclerc à seulement 5 minutes à pied et la mairie de Dax à environ 10 minutes à pied, tout en bénéficiant du calme d'une petite rue principalement empruntée par ses riverains. Une maison aux beaux volumes, idéalement située et offrant un réel potentiel d'évolution, à découvrir rapidement ! Référence agence : 9561.

Sur les hauteurs de Peyrehorade, venez visiter cette charmante maison qui offre une vue imprenable ainsi qu'un endroit paisible où poser ses valises. Avec près de 180 m², vous aurez la chance d'avoir 4 chambres au total, dont une en RDC, avec autant de salles d'eau et 3 WC ! À cela s'ajoute un beau séjour de 35 m² communiquant avec la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant ainsi qu'une véranda idéalement exposée. Trois bâtiments indépendants de la maison se trouvent également sur ce terrain de 6000 m² : un garage de 25 m², une pièce isolée de 20 m² ainsi qu'un chenil ou rangement à bois ou autre selon vos besoins. Chauffage poêle à bois (installé en 2021) et pompe à chaleur air / eau pour eau chaude et radiateurs avec contrat d'entretien annuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, sms ou mail ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PRUD'HOMME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 672 688 Greffe de DAX) 06 30 83 30 03 (réf. 606851 ).

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement située en bordure des dunes, dans un quartier calme et résidentiel de Biscarrosse-Plage, à seulement quelques minutes à pied de l'océan, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 57,12 m², vendue entièrement meublée et équipée. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec rangement, un espace cuisine aménagé et équipé, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : une grande mezzanine de près de 11 m² au sol facilement aménageable en 3ᵉ chambre. Côté extérieur : Une agréable terrasse en bois exposée plein sud, agrémentée d'un barbecue et d'un abri de jardin, vient compléter l'ensemble. Les + : Bien en parfait état, prêt à vivre ou à louer (idéal investissement clé en main ou résidence secondaire). Une place de parking privée face à l'entrée. Petite copropriété calme et parfaitement entretenue avec faibles charges. Ne tardez pas, ce bien est une belle opportunité sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.9€ par mois (soit 322.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Martin vous propose : YCHOUX – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – 3 CHAMBRES – PLEIN SUD Et si votre prochaine maison était ici ? À Ychoux, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2011, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 46 m², lumineuse et chaleureuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec son propre dressing, d’une salle d’eau entièrement rénovée en janvier 2026 et d’un WC indépendant. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse carrelée de 60 m², une piscine de 3,50 x 7 m, un puits foré avec arrosage automatique et un abri de jardin en bois de 16 m². Pour votre confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, du tout-à-l’égout et de la fibre. Son emplacement est également un véritable atout : la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied ou 1 minute en voiture, les écoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes, le collège et le lycée de Parentis-en-Born à environ 15 minutes, la plage de Biscarrosse à 35 min et l’accès à l’A63 à seulement 6 km. Vous profiterez également de toutes les commodités d’une commune dynamique. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une famille avec un ou deux enfants ou de jeunes retraités à la recherche d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités. Une visite s’impose… car le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Contactez-moi pour une visite avec vos acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Dax, cette ancienne ferme landaise offre le charme d'une propriété traditionnelle, quatre chambres de plain-pied et plusieurs dépendances, sur environ 4 500 m² de terrain en partie clos. Située à Mimbaste, cette maison ancienne a été soigneusement entretenue au fil des années. Sa dernière rénovation remontant aux années 1980, des travaux seront aujourd'hui à prévoir pour la moderniser et l'adapter aux standards actuels. Entièrement organisée de plain-pied, la maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle à manger ainsi que de quatre chambres. Une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie complètent l'habitation. À l'extérieur, une terrasse dessert un espace de rangements et une buanderie équipée d'une douche. La propriété se distingue surtout par ses nombreuses dépendances. Deux granges, un poulailler et une volière, également des box pour petits animaux accompagnent la maison et offrent des surfaces intéressantes pour le stockage, le bricolage ou différents projets selon les besoins des futurs propriétaires. L'ensemble est implanté sur 4 500 m² de terrain en partie clos, apportant de l'espace autour de la maison et des dépendances. Un puits est également présent sur la propriété. Il est utilisable, sous réserve de la réparation de sa pompe. Cette ancienne ferme landaise s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère à rénover, avec de l'espace, des dépendances et un terrain généreux, tout en restant à seulement une dizaine de minutes de Dax. Pour obtenir davantage de renseignements sur la propriété, les travaux à envisager ou programmer une visite, contactez-moi de préférence par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 968017.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : En exclusivité - VILLENEUVE-DE-MARSAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 147 m² – STUDIO INDÉPENDANT – GARAGE – TERRAIN CLOS DE 3 599 m² À Villeneuve-de-Marsan, à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1995, offrant 147 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clôturé de 3 599 m². Bien entretenue et fonctionnelle, elle se distingue par ses beaux volumes mais également par ses espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités selon votre mode de vie et vos projets. La maison principale s'organise autour d'un séjour lumineux d'environ 40 m², accessible directement depuis l'entrée, et d'une cuisine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit est desservi par un couloir et comprend deux chambres, bénéficiant chacune de leur propre espace d'eau : l'une avec salle de bain, l'autre avec salle d'eau et WC. Un WC indépendant supplémentaire complète cet espace. Attenant à la maison, le garage dispose d'une porte de service donnant directement accès à une buanderie, elle-même reliée à la cuisine. Depuis la buanderie, vous accédez également à une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Véritable atout de la propriété : un studio avec entrée indépendante, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou envisager d'autres usages selon vos besoins. À l'arrière de la maison, vous découvrirez également une seconde pièce bénéficiant de son propre accès indépendant et équipée d'un évier. Elle pourra facilement devenir un bureau ou un atelier. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste terrain plat et entièrement clôturé, de deux terrasses et d'un accès sécurisé par portail. Pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cette maison, des suggestions d'aménagement ont également été réalisées afin de faciliter votre projection dans les différents espaces. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz en cuve enterrée, d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un conduit de cheminée est également déjà en place, avec une réservation prévue au sol, permettant d'envisager facilement l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Une propriété aux multiples possibilités, particulièrement intéressante pour une famille recherchant de l'espace, de l'indépendance pour certains occupants. Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Labenne Océan, à seulement 500 m de la plage, cette maison familiale développe 232 m² habitables sur un terrain arboré de 1 043 m² avec piscine. Ses volumes constituent l'un de ses principaux atouts. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cheminée, un salon indépendant, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur récemment installée. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 37 m² avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine de 12 × 7 m et un espace de détente. Un double garage de 35 m² complète l'ensemble. La maison offre de belles possibilités de personnalisation pour créer un lieu de vie adapté aux attentes de ses futurs propriétaires. Une propriété familiale aux volumes généreux, dans un environnement calme à proximité immédiate de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016.

Narrosse – grande maison familiale de 178 m² avec terrain divisible ! Un beau potentiel à révéler ! Vous recherchez une maison spacieuse pour votre famille, avec de beaux volumes et des possibilités d'aménagement ? Cette propriété située à narrosse mérite votre attention ! D'une superficie d'environ 178 m², cette maison construite en 1987 offre un cadre idéal pour une grande famille, avec pas moins de 6 chambres, un séjour lumineux et une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Ses atouts : 178 m² habitables environ 6 chambres séjour lumineux et spacieux terrasse avec un avant toit conviviale parking extérieur tout-à-l'égout terrain divisible environnement calme et pratique un fort potentiel de rénovation et de personnalisation la maison nécessite une remise au goût du jour, mais c'est justement ce qui en fait une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ses volumes. Le terrain divisible ouvre également la porte à différents projets, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'un investissement ou d'une évolution future de la propriété. Narrosse – secteur calme et recherché une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, tranquillité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir ! Référence agence : 9564.

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : À VENDRE - Maison T2 de plain-pied avec jardin et dépendances – Hinx À Hinx, découvrez cette maison de caractère d'environ 44 m² habitables, issue d'une ancienne bâtisse du XIXᵉ siècle, mitoyenne d'un côté mais sans copropriété avec jardin privatif, terrasse et dépendances. De plain-pied, elle propose une cuisine aménagée avec espace repas, un salon distinct (anciennement chambre), une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse se prolonge par un jardin arboré de 496 m², agréable et préservé des regards. Le bien bénéficie de : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, radiateurs à inertie, isolation des combles et assainissement conforme. Un véritable atout supplémentaire réside dans ses dépendances : la première, en pierre, est actuellement utilisée comme garage, la seconde pouvant accueillir un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. Située à proximité des axes permettant de rejoindre rapidement Dax, à environ 8 km, cette maison conviendra à une personne seule, un couple, un premier achat ou encore un projet de résidence secondaire. Le charme d'une maison ancienne, un extérieur privatif, des dépendances et aucune charge de copropriété : une alternative pleine de caractère à l'appartement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Perez vous propose : HERRÉ - MAISON - 183 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - Alliant confort et praticité, cette maison située à 4 kms de Gabarret vous plaira par son caractère et son très bon état général. Agrémentée d'une piscine entourée d'une belle terrasse entièrement clôturée, d'un abri voiture de 50 m² et d'un grand abri de jardin, elle est implantée sur un terrain de 8500 m² avec une partie boisée, qui offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la tranquillité. Vous entrez par la véranda, véritable lieu de vie avec sa triple orientation sur le jardin. Elle dessert la cuisine aménagée et équipée, suivie de la buanderie avec accès direct sur l'extérieur. Le salon qui possède une cheminée avec insert crée une atmosphère conviviale. Deux chambres avec placards et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et deux grandes chambres mansardées, dont l'aménagement est à terminer. Pour votre confort : •Toiture entièrement refaite en 2025. •Douze panneaux solaires avec revente de la production. •Huisseries en double vitrage PVC. •Volets roulants électrique sur la véranda. •Cumulus thermodynamique. •Chauffage au fioul avec clim réversible en partie. •Portail électrique. •Présence d'un puits. Vous êtes en campagne, sans voisin proche, à seulement 5 mns des commerces de Gabarret où vous trouverez toutes les commodités. N'attendez plus, visitez ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Paul-lès-Dax – Maison 2 chambres avec cour, au calme et proche de tout. Au calme d'une impasse, tout en profitant des commerces et services du centre de Saint-Paul-lès-Dax à pied, découvrez cette maison mitoyenne avec cour privative. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Ce qui fait la différence : Une situation au calme, avec les commodités accessibles à pied Une cour pour profiter de l'extérieur Deux chambres à l'étage Un arrêt de bus à environ 220 m, soit 3 minutes à pied Une maison hors copropriété, sans charges de copropriété Un bien vendu libre de toute occupation Un DPE classé C Une maison à découvrir sur place pour apprécier son emplacement et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 162 000 € Référence agence : 9563.

La campagne en ville pour cette belle maison traditionnelle de 150 m² implantée sur un terrain d'environ 2200 m². Beau salon avec poêle à pellets, cuisine aménagée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier et sous sol de 40 m². Quartier recherché de saint-sever alors ne tardez pas à venir la découvrir. Classe énergie dpe d et ges b référence agence : 4467.

À quelques minutes de Mont-de-Marsan et de ses commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2014, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une agréable ouverture sur la terrasse et le jardin. Dans son prolongement, une cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, permettant à chacun de profiter de son propre espace dans un environnement confortable et soigné. Particulièrement bien entretenue, cette propriété bénéficie également d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité, une pompe à chaleur (climatisation réversible et ballon thermodynamique) et des panneaux solaires. Un véritable atout pour conjuguer confort au quotidien et maîtrise des consommations. À l'extérieur, le charme opère également. Sur plus de 1 000 m² de terrain arboré et soigneusement paysagé, vous profiterez de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une superbe piscine, véritable invitation à la détente dès les beaux jours. Un cadre privilégié, entre nature et proximité des commodités, avec le lac d'Arjuzanx accessible à quelques minutes pour prolonger les plaisirs de la vie en plein air. Une villa contemporaine clé en main, lumineuse et économe, qui offre un cadre de vie aussi agréable qu'élégant. Une propriété où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Référence agence : 2825.

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Tosse, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 824 m². La maison offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct vers les extérieurs et la piscine. Pour un confort optimal, la maison dispose également de la climatisation. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré aménagé autour d'une piscine chauffée, bordée d'une généreuse terrasse, ainsi que d'un cabanon de jardin. Une maison soignée et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et paisible, avec des espaces extérieurs particulièrement propices aux beaux jours. Les atouts : plain-pied, 3 chambres dont une suite parentale, piscine chauffée, parcelle de 824 m², garage et environnement très calme. Référence agence : 216.

Découvrez cette charmante maison de ville de 110 m², idéalement située à Saugnac-et-Cambran, dans un environnement agréable et à proximité d'une école. Entièrement rénovée et en état impeccable, elle séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Et surtout : tout est de plain-pied, pour une maison aussi agréable que fonctionnelle au quotidien ! Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une agréable hauteur sous plafond, apportant volume et caractère. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, place à la détente ! Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine parfaitement entretenue constitue un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées. Climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Place de parking privative Maison entièrement de plain-pied Aucun travaux à prévoir Prix : 260 000 € Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant 3 chambres, de beaux volumes et une piscine, le tout de plain-pied : une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9562.

Dans un quartier recherché de Labenne Océan, à quelques mètres de la plage, venez découvrir cette belle villa contemporaine de 124 m² aux prestations modernes, soignées et de qualité. Son espace de vie est très lumineux grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Il se compose d'un séjour avec un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une terrasse couverte en bois. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et un cellier. À l'étage se trouve un nouvel espace nuit composé d'une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en maison de vacances. Référence agence : 3058.

ONDRES (Secteur Lalaguibe) – Villa contemporaine de 5 chambres avec piscine et dépendance, aux portes de Bayonne. Dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe villa contemporaine alliant charme, modernité, espace et luminosité. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 300 m², cette maison familiale aux prestations uniques offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du bourg, des commerces et services. Configurée idéalement pour la vie de famille et la réception, vous apprécierez, à l'étage, d'un vaste salon baigné de lumière naturelle ouvrant directement sur une grande terrasse sous pergola et l'espace piscine. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, deux chambres confortables, une grande salle de bains (douche + baignoire) et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant trois belles chambres au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Ce qui rend son potentiel unique ? Une dépendance indépendante : Idéale pour le télétravail, une profession libérale, recevoir des proches ou générer des revenus locatifs. Un garage XXL de plus de 50 m² et un local technique de 30 m² (stockage, atelier, vélos / surf). Pour plus de renseignements, contactez votre agence PIERRES OCEANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1847.00 € et 2499.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.